Die umfangreiche Erfahrung und die strengen Winter Finnlands haben das Land zum führenden Hersteller von massiven Blockhäusern ohne Dämmebenen und Folien gemacht. Überlegenes Material, hervorragendes Design und technisches Know-how, das auf starken Traditionen basiert, haben uns zu einem weltweit führenden Anbieter von Blockhaus-Bausätzen aus Qualitäts-Holz gemacht. Unsere Produkte werden mittlerweile in 28 Länder exportiert.

Wir streben danach, unsere Produkte so weiterzuentwickeln, dass sie den neuen Bedürfnissen gerecht werden. Unsere langjährige Erfahrung in der Produktentwicklung, moderne Produktionsanlagen und eine solide Finanzlage machen uns stark. Dank unserer fortschrittlichen Produktionstechnologie können wir auch modernste Designlösungen realisieren. Dies gibt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, wenn Sie nach einem Holzhaus in echter Blockbauweise suchen.

Lassen Sie sich inspirieren. Schauen Sie sich unseren Katalog an!

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• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition
• Der moderne Blockhausbau bringt Blockhäuser in die Stadt  
• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau 
• Ein ökologisches Mehrfamilienhaus in Blockbauweise vereint Tradition und moderne Ansprüche

Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, hat oft nicht genügend Eigenkapital, um es zu bezahlen. Eigenkapital dient als Sicherheit und ist wichtig für unvorhergesehene Ausgaben. Helfen kann die Baufinanzierung als Kredit, der explizit für den Bau oder Kauf einer Immobilie verwendbar ist. Er ist durch eine hohe Kreditsumme und eine lange Laufzeit gekennzeichnet. Bei der Baufinanzierung werden verschiedene Arten unterschieden. 

Eine Baufinanzierung wird auch als Immobilienfinanzierung bezeichnet und ist ein zweckgebundener Kredit für den Bau oder Kauf einer Immobilie. Nicht nur ein Kredit fällt unter die Baufinanzierung, sondern alle für den Bau oder Erwerb einer Immobilie erforderlichen Geldmittel. Neben einem Kredit können Sie auch Eigenkapital verwenden. Ein Bauspardarlehen kann mit einem Kredit von einer Bank kombiniert werden. 

Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist mit hohen Kosten verbunden, die mitunter mehrere Hunderttausend Euro ausmachen können. Nur selten ist die Finanzierung komplett mit eigenen Mitteln möglich. Helfen kann ein Baukredit, den Sie mit Eigenkapital kombinieren. Die Bank gewährt Ihnen ein Darlehen, das Sie in monatlichen Raten zurückzahlen. Die Bank lässt sich die Bereitstellung des Darlehens bezahlen. Die monatlichen Raten für die Rückzahlung setzen sich daher aus einem Tilgungsanteil und einem Zinsanteil zusammen. 

Die Baufinanzierung wird meistens als Annuitätendarlehen gewährt. Das bedeutet, dass Sie den Kredit in monatlich gleich hohen Raten zurückzahlen. Die Höhe der Raten ist abhängig von der Kreditsumme, der Laufzeit und der Höhe der Zinsen. Die monatlichen Raten setzen sich aus einem Tilgungsanteil und einem Zinsanteil zusammen. Der Zinsanteil macht zu Beginn der Rückzahlung den Hauptanteil der Raten aus und wird zum Ende der Laufzeit immer niedriger, sodass dann der Tilgungsanteil überwiegt. 

Da die Baufinanzierung durch eine hohe Kreditsumme und eine lange Laufzeit geprägt ist, wird zumeist eine Sollzinsperiode vereinbart, in der sich der Effektivzins nicht verändert. Am Ende der Sollzinsperiode verbleibt eine Restschuld, für deren Tilgung es mehrere Möglichkeiten gibt: 

• Angebot von der bestehenden Bank zu veränderten Konditionen nutzen
• Anschlussfinanzierung bei einer anderen Bank zu anderen Konditionen vornehmen
• gegen Ende der Sollzinsperiode bei einer anderen Bank ein Forward-Darlehen beantragen

Die Bank verlangt eine Sicherheit. Das Darlehen wird mit einer Grundschuld oder Hypothek gesichert. Wenn der Darlehensnehmer die monatlichen Raten nicht mehr zahlen kann, besteht für die Bank die Möglichkeit der Zwangsversteigerung der Immobilie. Die Bank kann sich an dem Erlös bedienen.   

Tipp: Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich für die Anschlussfinanzierung günstige Zinsen sichern. Die Bank verlangt jedoch für die Bereitstellung der Mittel eine Gebühr. Das Forward-Darlehen lohnt sich daher nur, wenn die Zinsen deutlich niedriger als beim bestehenden Kredit sind.

Bei der Baufinanzierung werden die folgenden Arten unterschieden. Das sind die häufigsten Arten:

• Annuitätendarlehen: Das Annuitätendarlehen eignet sich für die Erstfinanzierung und die Anschlussfinanzierung und wird in monatlich gleich hohen Raten zurückgezahlt.
• Volltilgerdarlehen: Das Volltilgerdarlehen ist für die Erstfinanzierung und die Anschlussfinanzierung geeignet und wird in monatlichen Raten zurückgezahlt. Anders als beim Annuitätendarlehen setzen sich die Raten aus einer festen Darlehensrate und einem fixen Sollzins zusammen.
• Endfälliges Darlehen: Das endfällige Darlehen ist für die Erstfinanzierung geeignet. Sie schließen einen Darlehensvertrag und einen Sparvertrag ab. Während der Laufzeit zahlen Sie in den Sparvertrag ein, um das Darlehen am Ende der Laufzeit in einer Summe zu tilgen.
• Vollfinanzierung: Eine Vollfinanzierung kann als Erstfinanzierung genutzt werden und funktioniert ohne Eigenkapital. Sie ist durch hohe Zinsen gekennzeichnet.
• Bauspardarlehen: Ein Bauspardarlehen ist eine spezielle Form der Baufinanzierung. Sie schließen einen Bausparvertrag ab, den Sie besparen. Ist der Bausparvertrag zuteilungsreif, da eine bestimmte Summe angespart ist, können Sie zusätzlich zum angesparten Betrag einen Bausparkredit beantragen.
• Forward-Darlehen: Das Forward-Darlehen kann für die Anschlussfinanzierung genutzt werden. Es dient zur Tilgung der Restschuld.
• KfW-Darlehen: Ein KfW-Darlehen ist ein Förderdarlehen der KfW, das an bestimmte Bedingungen gebunden und durch niedrige Zinsen gekennzeichnet ist. Es lässt sich mit einem anderen Darlehen kombinieren. 

Bevor Sie die Baufinanzierung beantragen, planen Sie, welche Kreditsumme Sie benötigen und in welcher Höhe Sie sich die Raten leisten können.

Die Baufinanzierung läuft in den folgenden Schritten ab:

• Antrag bei der Bank stellen und die erforderlichen Unterlagen einreichen
• Prüfung der Unterlagen und der Bonität des Antragstellers durch die Bank und Entscheidung über die Kreditvergabe
• Angebot der Finanzierung von der Bank prüfen und Unterzeichnung des Kreditvertrages
• Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar und Eintragung der Grundschuld
• Bereitstellung des Darlehens und Beginn der Tilgung

Die Baufinanzierung ist als Vollfinanzierung ohne Eigenkapital möglich, aber nicht sinnvoll. Die Bank erhebt hohe Zinsen für den Kredit. Die Zinsen sind jedoch umso niedriger, je mehr Eigenkapital verfügbar ist. Lassen Sie genügend Eigenkapital für unvorhergesehene Ausgaben und zu Ihrer eigenen Sicherheit zurück. 

Als Faustregel gilt, dass Sie für die Baufinanzierung 20 bis 30 Prozent an Eigenkapital verwenden sollten. Besser sind noch 40 Prozent Eigenkapital. Sie sind schneller wieder schuldenfrei, benötigen eine geringere Kreditsumme und zahlen weniger Zinsen. 

Für diesen Artikel ist das Team der VFR Verlag für Rechtsjournalismus GmbH verantwortlich.

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Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 2 - Hauskauf: Riecht es im Haus nach Schimmel?

Lesetipp 3 - Europäische Marktüberwachung harmonisierter Bauprodukte

Lesetipp 4 - Grundbuchauszug anfordern

Lesetipp 5 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 6 - Ein ökologisches Mehrfamilienhaus in Blockbauweise vereint Tradition und moderne Ansprüche

Ein wesentlicher Einflussfaktor auf die Baukosten ist der Anteil der Erdarbeiten auf der Baustelle. Welche Eigenschaften, Lage und Topografie hat Ihre eigene Baustelle? Gibt es ein Gefälle? Muss auf der Baustelle Felsen abgebaut oder Pfahlgründung vorgenommen werden? Welche Stein- und Erdmaterialien werden verwendet und wie weit müssen die Produkte bis zur Baustelle transportiert werden? Ist die Entsorgung von Erdaushub erforderlich?

Umfangreiche Erdarbeiten sind jedoch stets in Verbindung mit dem Bau eines Hauses genehmigungspflichtig. Hierfür ist es erforderlich, dass die Bauherren zunächst eine Baugenehmigung beantragen.

Zu den zentralen Tätigkeiten im Bereich der Erdarbeiten zählen das Aushubverfahren, bei dem die Erdschichten abgetragen werden, verschiedene Planierarbeiten zur Schaffung einer ebenen Fläche sowie das Verdichten des Bodens. Diese Arbeiten erfordern eine sorgfältige Planung und Fachkompetenz, um die Stabilität und Sicherheit des Bauvorhabens sicherzustellen.

Eine Bodenuntersuchung kostet zwischen 1.100 - 3.000 Euro, bewahrt Sie jedoch vor teuren Überraschungen oder hilft Ihnen zumindest dabei, sich darauf vorzubereiten. Die Ausgaben zählen zu den Planungs- und Baunebenkosten und werden normalerweise vom Bauherren übernommen.

Ohne Bodenuntersuchungen können überraschende Dinge auftreten, die sich auf bauliche Lösungen auswirken. Natürlich sind die Kosten umso höher, je komplexer die Erd- und Fundamentarbeiten sowie die Logistik der Baustelle sind.

Denken Sie über den Anteil Ihrer eigenen Arbeit nach! Auch wenn Sie nichts selbst bauen würden. Beispielsweise können bei einem 7-10-monatigen Projekt Einsparungen durch das Sammeln von Baumaterialien, das Aufräumen und Entfernen von Bauschutt und anderem Zubehör erzielt werden. Sparen Sie Geld, indem Sie für Ordnung auf der Baustelle sorgen.

Berücksichtigen Sie, im Finanzplan auch Platz für Gartenarbeiten einzuplanen. Einer der häufigsten Fehler, den unerfahrene Bauherren begehen, ist das Unterschätzen der Kosten für Gartenarbeiten. Auch wenn Sie sich bereits in der Endbauphase befinden, sollten Sie im Budget genügend Mittel auch für das Gestalten und Errichten des Gartens übrighaben.

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Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 2 - Blockhausbau im Winter – was muss beachtet werden?

Lesetipp 3 - Schneelast und die weiße Gefahr auf dem Dach

Lesetipp 4 - Grundbuchauszug anfordern

Lesetipp 5 - Was ist unter einer Baufinanzierung zu verstehen?

Lesetipp 6 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Das Stadtbild von Kuusamo hat ein bemerkenswertes neues Wahrzeichen hinzugewonnen, als im Herzen der Stadt das erste Mehrfamilienhaus in Blockbauweise errichtet wurde. Das vierstöckige Blockhaus aus Lamellenbalken repräsentiert modernen Blockbau auf höchstem Niveau und vereint traditionelle Baustoffe mit zeitgemäßer Stadtplanung.

Das Besondere daran ist, dass es Kuusamos erstes Mehrfamilienhaus in Blockbauweise ist! Außer Finnland sind dieser Art Häuser nicht viele gebaut worden. Ein hübsches, ökologisches Blockhaus direkt im Stadtzentrum an der Hauptstraße ist eine tolle Visitenkarte für uns als Unternehmen und Hersteller von Blockhäusern aus Kuusamo.

Das für Seniorenwohnungen konzipierte, barrierefreies Mehrfamilienhaus verfügt über 38 kleine Wohnungen und eine Wohnfläche von über 2.000 Quadratmetern. Die Architektur des Gebäudes vereint moderne Lösungen und die traditionellen Stärken des Blockhauses. Das Bestreben besteht darin, einen zeitgemäßen und zugleich zeitlosen architektonischen Stil zu verfolgen, der harmonisch in das Stadtzentrum integriert ist.

Hauptauftragnehmer des Projekts war ein lokales Unternehmen aus Kuusamo.

Diejenigen, die an der Umsetzung des Projekts beteiligt waren, halten das Endergebnis sowohl technisch als auch finanziell für sehr erfolgreich.

Ein großes Dankeschön geht auch an den Hersteller Kuusamo Hirsitalot, der zusammen mit dem Tragwerksplaner hart an den Details des Gebäudes für die großartige Arbeit geleistet hat. Es hat uns die Arbeit hier vor Ort auf der Baustelle erleichtert.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine aussagekräftige Referenz, dass es eine Freude ist, es zu präsentieren und mit den gesammelten Erfahrungen wäre es ein Leichtes, mit dem Bau des nächsten Mehrfamilienhauses zu beginnen.

Die Vorteile eines ökologischen Mehrfamilienhauses in Blockbauweise sind sowohl für die Bewohner als auch für die Umwelt erheblich. Massive Blockholzwände sorgen für eine gute Akustik in Wohnungen und unterstützen das Erreichen einer guten Raumluft. Auch optisch und atmosphärisch ist es angenehm. Ein Blockhaus ist hinsichtlich der Luftfeuchtigkeit eine sichere Wahl und dank seiner hervorragenden Raumluft allergiegeprüft.

Ökologie ist einer der zentralen Werte des Projekts. Massivholz fungiert als Kohlenstoffspeicher und trägt dazu bei, den Einsatz von Beton zu reduzieren, was es zu einer umweltfreundlicheren Option macht. Die strengeren Emissionsziele der EU erhöhen den Druck, verstärkt mit Holz zu bauen, und das Blockhaus dient als Beispiel dafür, wie sich traditionelle Materialien modernen Anforderungen anpassen.

Wichtig ist, dass die Zusammenarbeit mit den verschiedenen Projektbeteiligten reibungslos verläuft. Das Bauprojekt verlief planmäßig und die Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen mitwirkenden Firmen war hervorragend. Der Bauherr wollte das Projekt komplett mithilfe von auf Blockhausbau spezialisierten Firmen umsetzen, was natürlich besonders beispielhaft ist.

Kuusamos Hirsitalot fungiert als Trendsetter im zukünftigen Stadtbau. Die gelungene Umsetzung zeigt, dass sich das Blockholz auch für größere Bauvorhaben hervorragend eignet. Block- und Holzkonstruktionen nehmen auch in anderen städtischen Bauten als nur in Einfamilienhäusern zu. In Finnland werden immer mehr Schulen, Kindertagesstätten und Seniorenheime in Blockbauweise gebaut.

Haben Sie sich jemals gefragt, welches Baumaterial nicht nur ökologisch, sondern auch nachhaltig ist? Die Blockbauweise bietet Ihnen die Antwort: 

1. 100 % nachwachsendes Material, das im Einklang mit der Natur steht.
2. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Zuhause mit einer bemerkenswerten CO₂-Bilanz erstrahlt – ein echtes Blockhaus ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Beitrag zum Klimaschutz.
3. Wussten Sie, dass die warmen Holzoberflächen massiver Holzwände dazu beitragen können, die Raumtemperatur um bis zu 2 °C zu senken?
4. Die Blockbauweise gleicht Temperaturschwankungen der Innenluft effektiv aus und sorgt somit für ein behagliches Wohnklima. Dies führt zu einer dauerhaft exzellenten Raumluftqualität mit einem bemerkenswert niedrigen Staubgehalt. Ist es nicht beruhigend zu wissen, dass dies Ihre körperliche Gesundheit und Ihr geistiges Wohlbefinden fördert?
5. Darüber hinaus kann die Verwendung von Kiefernholz Allergien vorbeugen und wirkt sogar antibakteriell – eine Wohltat für Ihre Familie!

6. Basierend auf umfangreichen Untersuchungen weist Kiefernholz hervorragende hygienische Merkmale auf. Dank der antibakteriellen Substanzen, die im Kiefernholz enthalten sind, können sich Bakterien nicht vermehren und werden wirksam eliminiert.

7. Darf man Ihnen auch die herausragenden akustischen Eigenschaften dieser Bauweise ans Herz legen? Ein Blockhaus bietet nicht nur Schutz vor Lärm, sondern verleiht Ihrem Zuhause zudem ein attraktives und persönliches Aussehen.

Warum also auf etwas weniger setzen? Entscheiden Sie sich für die Blockbauweise und erleben Sie die Kraft der Natur auch in Ihrem eigenen Heim!

Die Zukunft des Blockbaus wird unter Fachleuten als vielversprechend eingeschätzt. Die Verwendung von Holz kann auf vielfältige Weise gefördert werden, beispielsweise durch Lageplanvorschriften und die Aktualisierung von Bauvorschriften.

Das im Zentrum von Kuusamo Stadt fertiggestellte Mehrfamilienhaus in Blockbauweise ist ein konkreter Beweis dafür, wie traditionelle finnische Baumaterialien den Herausforderungen des modernen Bauens gerecht werden können – ökologisch, gesund und stilvoll.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesetipps

• Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?
• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Holzhäuser in Blockbauweise – Individuell modifizierbare Blockhäuser
• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau
• Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte
• Vorzüge des Holzhauses in echter Blockbauweise

Das Planungsgespräch spielt eine bedeutende Rolle bei der Verwaltung des Budgets. Der Experte ist sich bewusst, in welchem Maße die unterschiedlichen Anpassungen den Gesamtpreis des Hauses beeinflussen und kann dem Bauherrn gegebenenfalls wertvolle Empfehlungen geben, wo Einsparungen möglich sind oder wo es sinnvoll wäre, Investitionen zu tätigen. Oder welche besonderen Anforderungen der Kunden das Budget überschreiten.

Die Mehrheit der Bauherren hat in der Regel eine Vorstellung davon, welches Budget für den Bau eines Hauses eingeplant werden sollte, jedoch kann es sein, dass sie nicht immer genau wissen, wofür dieses Budget tatsächlich ausreicht. Der Fachmann für Blockhäuser kann dabei unterstützen, die Kosten zu ermitteln und gegebenenfalls Anpassungen bei der Raumgröße, den Flurbreiten oder den Konstruktionen vorzuschlagen, die zu erheblichen Einsparungen führen können.

• Erscheinungsbild (traditionell, modern oder in Kombination)
• Anzahl der Etagen
• Wohn- und Nutzfläche
• Anzahl der Zimmer sowie deren Verwendungszweck
• Mit oder ohne Sauna
• Dimension und Design der Türen und Fenster
• Terrassen sowie Balkone
• Dachform und -neigung, Materialien für das Dach
• Dachgauben, Erker und Wintergärten
• Als Spiegelbild 

Erfahren Sie hier mehr über die Vielseitigkeit der Modelle von Kuusamo-Blockhäusern.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten die Welt des Blockhausbaus – ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Form annehmen können! Bereits im ersten Beratungsgespräch erwarten Sie erfahrene Vertriebsexperten, die Ihnen wertvolle Einblicke in Planung und Montage bieten. Haben Sie sich schon einmal gefragt, welche Grundstücksbeschränkungen oder Bauvorschriften auf Ihr Projekt Einfluss nehmen könnten? Die Antwort ist oft in den Händen Ihrer Gemeinde oder Stadt verborgen, die darüber entscheidet, welche Art von Haus auf Ihrem Grundstück realisierbar ist.

Unsere Blockhaus-Experten sind nicht nur mit den Vorschriften bestens vertraut, sondern sie können auch präzise beurteilen, ob diese Regelungen Auswirkungen auf Ihren Bau haben könnten. Warum sollten Sie sich mit Unsicherheiten herumschlagen, wenn Sie auf das Fachwissen von Profis zurückgreifen können?

Darüber hinaus geben Ihnen unsere Spezialisten wertvolle Hinweise zu den Auswahlkriterien für wichtige Gewerke wie Elektrofachmänner oder Ofenbauer – denn jeder Handgriff zählt, wenn es um die Verwirklichung Ihres Traums geht!

Die erfahrenen Fachleute im Blockhausbau achten zudem darauf, dass Ihr Traumhaus bautechnisch machbar ist. Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wie herausfordernd es sein kann, ein großes, einstöckiges Haus an einem steilen Hang oder auf einem schmalen Stadtgrundstück zu realisieren? Während der Bestandsaufnahme wird ein realistisches Bild entstehen, das Ihnen zeigt, in welche Richtung sich Ihr Wohntraum entwickeln kann. Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg beschreiten – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stellen Sie sich vor: Ein majestätisches Wohnblockhaus, das in den Himmel ragt, umgeben von urbanem Puls und modernem Komfort. Im Kontrast dazu das beschauliche Gartenhaus, ein Rückzugsort der Ruhe in der warmen Jahreszeit. Wie können wir diese beiden Bauweisen, die so unterschiedliche Lebenswelten repräsentieren, wirklich auf eine gemeinsame Kostenschiene setzen?

Die Komplexität der Baukosten eines Wohnblockhauses ist ein vielschichtiges Geflecht aus Materialien, Standort, Design und Funktionalität. Ist es nicht an der Zeit, diese Unterschiede zu würdigen und die Einzigartigkeit jeder Bauweise zu feiern? Lassen Sie uns die Vielfalt der Architektur anerkennen und den Wert jedes einzelnen Projekts schätzen – denn sowohl das Wohnblockhaus als auch das Gartenhaus haben ihren ganz eigenen Platz in unserer Lebensrealität!

Renommierte Produzenten von Wohnblockhäusern stellen keine Gartenhäuser her und umgekehrt. 

Aufgrund der anspruchsvollen und qualitativ hochwertigen Bauweisen werden langlebige Wohnblockhäuser von angesehenen Herstellern nicht über Online-Plattformen oder -Shops angeboten, was im Gegensatz zu den häufigen Verkäufen einfacher Gartenhäuser (Massenware) steht.

Entdecken Sie die Welt der Kuusamo Wohnblockhäuser – wo Qualität und Langlebigkeit nicht nur leere Versprechen sind, sondern gelebte Realität! Warum sich mit minderwertigen Gartenhäusern zufriedengeben, die als Massenware gefertigt werden? Bei uns finden Sie keine dünnwandigen Konstruktionen, die den Anforderungen der Wohnhäuser nicht gerecht werden. Stattdessen bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die in echter Blockbauweise gefertigt werden – individuell für Ihre Bedürfnisse!

Haben Sie sich jemals gefragt, wie Ihr Traumhaus aussehen könnte? Lassen Sie sich von unserer einzigartigen Blockhaus-Kollektion inspirieren und erleben Sie, wie Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird. Fordern Sie noch heute einen unserer Kataloge an! Füllen Sie einfach das Formular am Ende dieses Beitrags aus und tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der Kuusamo Blockhäuser. Qualität, die begeistert!

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesetipps

• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Holzhäuser in Blockbauweise – Individuell modifizierbare Blockhäuser
• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau
• Was ist unter einer Baufinanzierung zu verstehen?
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte
• Vorzüge des Holzhauses in echter Blockbauweise

Eine Fußbodenheizung hat gegenüber herkömmlichen Heizsystemen viele Vorteile: So sorgen die (wasserführenden) Rohrleitungen für eine angenehme Wärmestrahlung. Denn diese verteilen sich über den ganzen Fußboden innerhalb eines Raums. Zudem ist dieses Heizsystem nicht sichtbar, da es sich unterhalb des Zimmerbodens befindet. Im Gegensatz zu Heizkörpern an der Wand ist eine Fußbodenheizung somit platzsparender. Ein weiterer wichtiger Vorteil im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen sind die geringeren Heizkosten. Das liegt unter anderem auch daran, dass die Fußbodenheizung mit niedrigen Vorlauftemperaturen auskommt, was sich auch auf die Effizienz auswirkt. Zudem ist der Betrieb durch eine Wärmepumpe oder eine Solaranlage möglich. Zur Wahrheit gehört allerdings auch: Eine Fußbodenheizung hat auch Nachteile. Dazu zählen können unter anderem hohe Anschaffungs- und Montagekosten zählen sowie lange Vorlaufzeiten, bis die Heizung die Wärme effektiv abgibt. Zudem kommen wärmedämmende Bodenbeläge weniger für eine Fußbodenheizung infrage. 

Auf dem Markt sind aktuell drei verschiedene Bauarten verfügbar. Dazu zählen Nass- und Trocken-Systeme sowie elektrische Fußbodenheizungen. Bei der wasserführenden Fußbodenheizung befördert eine Heizungspumpe erwärmtes Wasser durch die Rohre. Bei der elektrischen Variante dagegen, welche oft in Altbauten zum Einsatz kommen, werden strombetriebene Heizmatten oder Heizfolien direkt unterhalb des Fußbodens verlegt. Diese können auch unabhängig von einer Zentralheizung betrieben werden und sind einfacher zu verlegen als Nass-Systeme und Trocken-Systeme. Bei den Nass- und Trocken-Systemen handelt es sich beide Male um Rohrleitungen mit erwärmtem Wasser. Allerdings unterscheiden sich die beiden Systeme bezüglich ihrer Verlege-Art. Alle Systeme haben eins gemeinsam: Sie geben Wärme nach oben in den Raum ab. Die Fußbodenheizung wird nicht warm? Für diesen Zustand können verschiedene Ursachen verantwortlich sein. Abhilfe kann hier ein entsprechender Fachbetrieb schaffen.

Die Entscheidung steht, es soll eine Fußbodenheizung werden. Wichtig dabei ist eine sorgfältige Planung vor dem Einbau der neuen Heizquelle. Wer neu baut, sollte sich auch Gedanken über einen entsprechenden Estrich machen. Vom Hersteller erfahren Sie beispielsweise, ob der Estrich für eine Fußbodenheizung geeignet ist. Denn dieser sollte eine hohe Wärmeleitfähigkeit aufweisen, damit der Boden die Wärme besser an die Luft abgeben kann. In einem Neubau sind beispielsweise normative Schichtstärken ab 35 mm denkbar, welche die Rohre überdecken. Möchten Sie dagegen Ihre Heizung in einem Altbau sanieren? Auch hier ist der Einbau einer Fußbodenheizung möglich, zum Beispiel durch den Einbau von elektrischen Fußbodenheizungen. Bei der Planung und vor der Installation einer Fußbodenheizung sollten Sie aber auch hier weitere Aspekte bedenken wie: Ist der Boden in der Lage, das zusätzliche Gewicht einer Fußbodenheizung zu tragen? Dieser Aspekt spielt besonders bei Sanierungen eine Rolle. Vor dem Einbau ist es daher empfehlenswert, eine Fachfirma zurate zu ziehen.

Für die Installation und Anschaffung einer Fußbodenheizung fallen Kosten an. Diese können sich je nach Heizungs-Variante unterscheiden. Zu den Installationskosten zählen unter anderem die Montagekosten, welche sich aus den Material-, Arbeits- und Nebenkosten zusammensetzen. Hier hat zudem die Art und Größe Ihrer Immobilie einen Einfluss auf die Höhe der Kosten für die Anschaffung und Installation Ihrer neuen Fußbodenheizung. Auch hier empfiehlt es sich, mit einer Fachfirma zu sprechen und sich im Vorfeld darüber zu informieren, welche Heizungs-Variante konkret in Ihrem Fall günstiger ist.

Fußbodenheizungen zeichnen sich durch ihre hohe Energieeffizienz aus. Sie können mit regenerativen Energien betrieben werden, was sich positiv auf die Umwelt auswirken kann. Diese Heizsysteme verteilen gleichmäßig die Wärme im Raum. Dadurch benötigen Sie beispielsweise weniger Energie beim Heizen. Die Fußbodenheizung kommt so mit niedrigen Vorlauftemperaturen von etwa 25 bis 60 Grad Celsius aus, was sich ebenfalls positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Ein weiterer Vorteil ist, dass die warme Luft nicht direkt durch Fenster oder Ritzen entweichen kann, da sich diese überall im Raum verteilt. 

Um dauerhaft von der behaglichen Wärme einer Fußbodenheizung zu profitieren, sollte spätestens bei einer Störung der Fußbodenheizung eine Fachfirma eingeschaltet werden. Dies ist zum Beispiel der Fall, wenn sich einige Abschnitte in Räumen nicht mehr aufheizen. Um möglichen Störungen vorzubeugen, empfiehlt es sich, die Fußbodenheizung regelmäßig zu pflegen und zu warten. Bei der Wartung entlüftet der Heizungsbauer unter anderem die Fußbodenheizung, spült diese durch und macht einen hydraulischen Abgleich. In einem ersten Schritt führt dieser zunächst eine Funktionsprüfung durch, um den Zustand der Fußbodenheizung zu ermitteln.

Heizsysteme seien teuer, ein Haus wird nicht richtig warm oder die Wartung und Installation sei komplex: Es gibt viele Mythen und Missverständnisse über Fußbodenheizungen. Die Komplexität der Wartung und Installation hängt beispielsweise von der Art des Heizsystems ab. Fußbodenheizungen sind zwar oft in der Anschaffung etwas teurer als herkömmliche Heizsysteme, dafür ist dieses Heizsystem im Betrieb sparsam. Das liegt unter anderem an den niedrigen Vorlauftemperaturen.

Ob sich für Sie eine Investition in eine Fußbodenheizung lohnt, ist eine individuelle Entscheidung. Wünschen Sie sich eine gleichmäßige Wärmeverteilung, eine platzsparende Heizquelle und mehr Energieeffizienz? Dann kann eine Fußbodenheizung für Sie die richtige Wahl sein.

Für diesen Artikel ist das Team Dept Berlin GmbH verantwortlich. 

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• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
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• Holzhäuser in Blockbauweise – Individuell modifizierbare Blockhäuser

Wenn Sie von einem perfekten Zuhause träumen, finden Sie die Lösung selten in den Katalogen. Kataloge dienen mehr als Ideenlieferanten. Es ist eine gute Idee, von Anfang an einen erfahrenen Baupartner mit Vertrieb und Montage in die Gestaltung des Hauses einzubeziehen. Die Blockhausspezialisten helfen dabei, das Budget, den Grundriss und die Grundrisslösungen an die Bedürfnisse und Wünsche des zukünftigen Bewohners anzupassen.

Wenn unser Vertriebspartner mit Planung und Montage den Bauherrn in einem frühen Stadium trifft, wird eine Lösung für viele verwirrende Rätsel gefunden. In der Anfangsphase können wir über die Anzahl der Räume, die Raumhöhe und die Barrierefreiheit, das Aussehen von Türen und Fenstern sowie den Baustil nachdenken.

Viele Bauinteressenten sind angenehm überrascht, wie viel Flexibilität die Hausmodelle und moderne Blockbauweise bieten. Wenn der Bauherr dem Fachmann von seinen Träumen erzählt und die Höhe des zu der Verfügung bestehende Budgets mitteilt, findet er die am besten geeigneten Optionen.

Der Auftraggeber muss keine Kenntnisse über das Bauen haben, wenn er nicht selbst Hand anlegen will. Die Aufgabe des Fachmanns besteht darin, alle Bedürfnisse im Zusammenhang mit Blockbauweise zu erfassen und darüber nachzudenken, wie er die am besten geeigneten Lösungen dafür finden kann.

Die Experten betonen, dass die Erfassung des Bedarfs und die Erstellung eines guten Plans eine lebhafte Kommunikation und vorzugsweise ein persönliches Treffen erfordern. Wenn alle an einem Tisch sitzen, können in der Ruhe alle wichtigen Details rund ums Wohnen und Traumhaus besprechen und gleichzeitig Gedanken zu Papier bringen.

Die Erstberatung dauert ein bis zwei Stunden und bindet den Kunden an nichts, hilft ihm aber garantiert dabei, den Schritt zum Wohnblockhaus seiner Träume zu wagen.

Für den Beratungstermin ist der Bebauungsplan (B‑Plan) mitzubringen. In diesem Plan wird anhand bestimmter Vorgaben festgelegt, in welcher Form eine Bebauung des Grundstücks möglich ist und welche Grundstücksflächen im Rahmen dieser Arbeiten nicht bebaut werden dürfen.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de. 

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Lesetipps

• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Der moderne Blockhausbau bringt Blockhäuser in die Stadt
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau
• Holzhäuser in Blockbauweise – Individuell modifizierbare Blockhäuser

Träumen Sie von einem eigenen Blockhaus, das perfekt in die Natur eingebettet ist? Der Bau eines solchen Traumhauses erfordert jedoch mehr als nur den Wunsch, es zu verwirklichen. In unserem Artikel „Fünf Tipps für den Bauherrn von Blockhäusern“ erfahren Sie, wie Sie Ihr Budget sichern und Ihre Vision konkret umsetzen können. Lernen Sie, warum es entscheidend ist, sich mit Ihrem Grundstück vertraut zu machen und welche Rolle eine gründliche Planung sowie die rechtzeitige Kontaktaufnahme mit Experten spielen. Entdecken Sie praxisnahe Ratschläge, die Ihnen helfen, die Hürden beim Bau Ihres Blockhauses souverän zu meistern und Ihren Wohntraum in greifbare Nähe zu rücken. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – lesen Sie weiter!

Wie groß soll Ihr zukünftiges Refugium sein? Welche Räume möchten Sie darin verwirklichen – ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche oder vielleicht ein inspirierendes Arbeitszimmer? Denken Sie auch an die äußere Erscheinung Ihres Hauses: Wie fügt es sich harmonisch in die Schönheit des Grundstücks ein?

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit wird. Welche Farben und Materialien sprechen Sie an? Welche Architekturform begeistert Sie?

Indem Sie all diese Überlegungen anstellen, ermöglichen Sie es dem Fachmann, Ihnen maßgeschneiderte Optionen zu präsentieren, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln.

Haben Sie mindestens Ihr Grundstück bereits reserviert? Wenn nicht, wird es höchste Zeit, denn der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum beginnt auf dem Grundstück. 

Doch bevor Sie mit der spannenden Planung beginnen, sollten Sie sich intensiv mit den Gegebenheiten Ihres Grundstücks vertraut machen. Wussten Sie, dass bestimmte Beschränkungen Einfluss darauf haben können, welches Haus auf Ihrem Grundstück errichtet werden kann? Lassen Sie sich von diesen Rahmenbedingungen nicht entmutigen – vielmehr können sie Ihnen wertvolle Hinweise geben, wie Sie Ihre Ideen verwirklichen können.

Gehen Sie mit einem offenen Geist und einer kreativen Vision an die Sache heran. Ihr Grundstück ist der Grundstein für unzählige Möglichkeiten – nutzen Sie ihn!

Wer träumt nicht von einem perfekten Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt? Doch wie bei jedem großartigen Abenteuer erfordert auch der Bau Ihres Traumhauses eine sorgfältige Planung. Wussten Sie, dass die intensive Planungsphase in der Regel etwa einen Monat in Anspruch nimmt? Und danach beginnt das spannende Spiel mit dem Bauamt! Je nach Umständen kann die Bearbeitung Ihres Bauantrags im besten Fall nur wenige Wochen dauern, während es im ungünstigsten Fall auch einmal ein halbes Jahr in Anspruch nehmen kann. Warum also nicht gleich von Anfang an alles richtig machen? Ein durchdachter Plan ist der Schlüssel zu Ihrem Traumhaus und sorgt dafür, dass das Endergebnis genau so wird, wie Sie es sich erträumt haben! 

Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussieht – es soll schließlich Ihren Träumen entsprechen! Gemeinsam mit dem Blockhausbauer an Ihrer Seite sind Sie auf dem besten Weg, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies!

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesetipp 1 - Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Brettschichtholz – Leimholzbalken im Blockhausbau

Lesetipp 4 - Erdarbeiten effizient planen: Kostenfaktoren im Fokus

Lesetipp 5 - Was ist unter einer Baufinanzierung zu verstehen?

Lesetipp 6 - Bauhelfer-Versicherungen: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten 

Der Bauherr besitzt das Grundstück oder eine Verfügungsberechtigung darüber. Er entscheidet darüber, wer am Bauvorhaben mitwirken darf und sucht einen Architekten, einen Ingenieur und andere Fachleute aus. Darüber hinaus ist er für alles verantwortlich, was auf der Baustelle vor sich geht. Wenn Sie also bald zum Bauherrn werden, sollten Sie aus diesem Grund unbedingt eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen. Möglicherweise ist das Bauherrenrisiko schon durch Ihre private Haftpflicht abgedeckt. Fragen Sie aber besser vorher bei Ihrem Versicherer nach. 

Genaue Informationen zur jeweiligen Gesetzeslage finden Sie in den Landesbauverordnungen. Die Situation kann folglich von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein. Grundsätzlich gilt aber Folgendes:

• Sie müssen eine Baugenehmigung bei der zuständigen Behörde einholen.
• Als Bauherr sind Sie für die Sicherheit auf der Baustelle verantwortlich. Dementsprechend müssen Sie eine Gefährdungsbeurteilung durchführen, Risiken minimieren und Sicherheitsvorkehrungen treffen. Das gelingt am besten in der direkten Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen.
• Bei Unfällen müssen Sie Ihrer Anzeigepflicht als Bauherr nachkommen. Dafür wenden Sie sich an die Berufsgenossenschaft.
• Wenn Sie einen archäologischen Fund machen, müssen Sie diesen melden.  
• Des Weiteren sind Sie verpflichtet, sich über die landesspezifischen Gesetze zu informieren und ihnen Folge zu leisten.
• Als Bauherr ist es auch Ihre Aufgabe, die Leistungen der Handwerker abzunehmen und zu überprüfen, ob sie mit der vorliegenden Baugenehmigung vereinbar sind.
• Wenn das Gebäude fertiggestellt ist, müssen Sie das bei der Bauaufsichtsbehörde anzeigen. Je nachdem, wo Sie Ihr Haus bauen, kann es sein, dass zusätzlich die Fertigstellung des Rohbaus gemeldet werden muss. Das hängt von der jeweiligen Kommune ab. 

Architekten werden vom Bauherrn beauftragt, müssen aber ebenfalls eine Reihe von Pflichten erfüllen. Eine besonders wichtige Rolle spielen die Beratungs- und Hinweispflichten. Ein Architekt soll also auf mögliche Risiken hinweisen, die er mit seiner Expertise überblicken kann. Zum Beispiel könnte er den Bauherrn aufklären, dass die Bodenverhältnisse für das geplante Bauvorhaben nicht geeignet sind. Falls ein riskantes Projekt geplant ist, muss der Architekt den Bauherrn darüber informieren, dass die Möglichkeit besteht, eine Bauvoranfrage zu stellen. Überdies ist der Architekt zur Auskunft sowie zur Verschwiegenheit verpflichtet. 

Auch wenn die rechtlichen Regelungen und die individuellen Rechte und Pflichten häufig sehr klar formuliert sind, kommt es bei Bauvorhaben häufig zu Streitereien. Die müssen nicht unbedingt zwischen dem Bauherrn und dem Architekten entstehen. Es kann auch sein, dass der Bauherr nicht mit dem Bauunternehmen zufrieden ist. Unabhängig davon, welche Parteien an dem Konflikt beteiligt sind, sollten beide Seiten erst einmal versuchen, das Problem außergerichtlich zu klären. 

SOBau steht für Schlichtungs- und Schiedsordnung für Baustreitigkeiten. Darin werden verschiedene Verfahren zur außergerichtlichen Streitbeilegung beschrieben:

• Mediation
• Schlichtung
• Schiedsgutachten
• Schiedsgerichtsverfahren

Wenn sich beide Seiten auf eine dieser Varianten einigen können, lassen sich Konflikte häufig deutlich kostengünstiger und vor allem schneller regeln. Für den Fall, dass dieser Ansatz fehlschlägt, besteht immer noch die Möglichkeit, zu klagen. 

Erst wenn die außergerichtliche Schlichtung gescheitert ist, sollten Sie über eine Klage nachdenken. Denn der rechtliche Weg ist teuer und langwierig. Da es bei Bauvorhaben aber um viel Geld gehen kann, ist er manchmal die einzige Option. Suchen Sie sich unbedingt anwaltliche Unterstützung und lassen Sie Ihre Chancen auf Erfolg von einem Experten bewerten. 

Am besten ist es natürlich, wenn es gar nicht erst zu rechtlichen Streitereien kommt. Ein klar formulierter Bauvertrag ist dafür eine der Grundvoraussetzungen. Achten Sie beim Abschluss auf die folgenden Kriterien: 

• Der Bauvertrag muss unbedingt eine genaue Beschreibung der zu erbringenden Leistung enthalten. Dazu gehören nicht nur die Art und der Umfang der Arbeiten, sondern auch Anforderungen an die Qualität und technische Spezifikationen.
• Zusätzlich sollte ein Termin für die Fertigstellung in den Vertrag aufgenommen werden. Gegebenenfalls können auch Zwischenfristen sinnvoll sein. Gerade bei längeren Bauvorhaben kann auf diese Weise der beständige Baufortschritt gesichert werden.
• Auch die Kosten für die Bauleistungen müssen im Vertrag detailliert dargelegt werden. Es kann beispielsweise ein Festpreis bestimmt werden. Häufig kommen aber auch Einheitspreis-Verträge zustande. Dabei werden am Ende die tatsächlichen Kosten der erbrachten Leistungen berechnet.
• Im Vertrag sollte außerdem festgelegt werden, welche Ansprüche bei Mängeln bestehen.

Wenn Sie noch nie einen Bauvertrag unterschrieben haben, kann es sinnvoll sein, ihn von einem Anwalt überprüfen zu lassen. Der kann sie auf eventuelle Lücken und Risiken aufmerksam machen.  

Für diesen Artikel ist das Team der VFR Verlag für Rechtsjournalismus GmbH verantwortlich.

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Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhausbau im Winter – was muss beachtet werden?

Lesetipp 4 - Bauhelfer-Versicherungen: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten 

Die eigene, stylische Kellerbar ist mehr als nur ein Ort zum Getränke servieren. So ein Treffpunkt verwandelt den drögen Keller und ungenutzten Raum schnell in einen stilvollen Treff- Dreh- und Angelpunkt für Familie und Freunde. Mit den richtigen Tipps und einem gut strukturierten Vorgehen lässt sich der Traum in die Realität umsetzen.

Eine sorgfältige Planung ist das A und O. Bevor mit dem Bau der Kellerbar begonnen wird, sind einige grundlegende Entscheidungen zu treffen, die das spätere Ergebnis maßgeblich beeinflussen.

Der verfügbare Platz im Keller bestimmt maßgeblich das Design der Bar. Messen Sie den Raum genau aus, um die optimale Anordnung der Möbel und Geräte zu planen. Berücksichtigen Sie dabei sowohl die Funktionalität als auch das Ambiente, das Sie schaffen möchten. Überlegen Sie, ob der Raum nur für die Bar genutzt wird oder ob noch andere Funktionen, wie zum Beispiel ein Heimkino oder eine kleine Lounge, integriert werden sollen.

Wenn Sie Ihre Bar mit einem Kühlschrank, einer Spüle oder einer Zapfanlage ausstatten wollen, sollten Sie rechtzeitig die nötigen Anschlüsse planen. Ein Stromanschluss in der Nähe der Bar ist essenziell, um Kühlgeräte und Beleuchtung zu betreiben. Zudem kann eine Spüle für den Wasseranschluss eine echte Erleichterung sein, besonders wenn es um das Reinigen von Gläsern geht.

Prüfen Sie, ob für den Umbau bestimmte bauliche Vorschriften oder Genehmigungen notwendig sind, insbesondere wenn Wasserleitungen verlegt oder strukturelle Änderungen vorgenommen werden müssen. In manchen Regionen können auch spezielle Brandschutzvorgaben für Kellerbars gelten.

Nachdem der Plan für den Raum steht, geht es um das Herzstück: das Design der Bar. Hier entscheidet sich, welchen Charakter Ihre Kellerbar haben wird – ob klassisch, modern oder im Retro-Look.

Die Bar-Theke ist das zentrale Element. Je nach Platzangebot und Stil können Sie sich für eine maßgeschneiderte Lösung entscheiden oder eine fertige Theke kaufen. Wichtig ist, dass die Theke ausreichend Platz für Getränke, Gläser und Barutensilien bietet. Ein kleiner Stauraum hinter der Theke schafft Ordnung und lässt die Bar immer aufgeräumt wirken.

Für die Materialien der Theke eignen sich besonders Holz, Marmor oder Edelstahl, abhängig vom gewünschten Stil. Holz verleiht der Bar einen warmen, rustikalen Charme, während Marmor oder Edelstahl eher für ein modernes, cleanes Erscheinungsbild stehen.

Die richtige Beleuchtung schafft Atmosphäre. Hierbei kann man auf eine Mischung aus indirekter Beleuchtung, zum Beispiel durch LED-Stripes unter der Theke, und gezielter Akzentbeleuchtung setzen. Hängelampen über der Theke sorgen für den nötigen Fokus und bieten gleichzeitig eine dekorative Komponente.

Barhocker sind die klassischen Begleiter jeder Bar. Wählen Sie hochwertige und bequeme Modelle, die sich in den Stil der Bar einfügen. Achten Sie darauf, dass die Höhe der Hocker zur Theke passt, um den Komfort zu maximieren.

Eine Bar ohne die richtige Ausstattung ist wie ein Auto ohne Motor. Hier sind einige essentielle Elemente, die in keiner Kellerbar fehlen sollten:

Ein kleiner Kühlschrank, der in die Bar integriert ist, sorgt dafür, dass Getränke immer gut gekühlt sind. Falls Platz vorhanden ist, kann auch ein Getränkekühlschrank mit Glasfront integriert werden, der nicht nur praktisch, sondern auch optisch ein Highlight ist.

Für Bierliebhaber ist eine Zapfanlage der absolute Traum. Alternativ können Sie auch ein elegantes Flaschensystem einbauen, das Spirituosen auf stilvolle Weise präsentiert. Halterungen für Flaschen an der Wand oder drehbare Regale sind nicht nur praktisch, sondern verleihen der Bar eine professionelle Note.

Von Cocktailshaker bis Weingläser – eine gut ausgestattete Bar benötigt die richtigen Utensilien. Sorgen Sie dafür, dass Sie für jede Art von Getränk die passenden Gläser zur Hand haben. Ordnungssysteme, wie Gläserhalter oder spezielle Regale, helfen, das Zubehör ordentlich und griffbereit zu verstauen.

Der letzte Schliff ist die richtige Dekoration. Sie bestimmt das Ambiente und verleiht Ihrer Kellerbar Persönlichkeit.

Ob Sie auf dunkle Farben, Tapeten mit Bar-Motiven oder dekorative Holzwände setzen, bleibt Ihnen überlassen. Wichtig ist, dass die Wandgestaltung das gewählte Thema der Bar unterstreicht. Spiegel oder Bilderrahmen mit Retro-Werbung können das Ambiente abrunden.

Kleine Details machen den Unterschied: Eine stilvolle Getränkekarte an der Wand, Untersetzer aus Leder oder Kupfer und personalisierte Karaffen schaffen Atmosphäre. Auch eine Jukebox oder ein Vintage-Plattenspieler kann das Erlebnis in Ihrer Bar authentisch und einzigartig machen.

Warum nicht gleich auch die Themenabende in die Gestaltung einfließen lassen? Eine Tafel, auf der der Drink des Tages präsentiert wird, oder saisonale Dekorationen sorgen für Abwechslung und laden Ihre Gäste immer wieder aufs Neue ein.

Der Bau einer Kellerbar muss nicht zwangsläufig teuer sein, wenn man das Budget im Auge behält und kreative Lösungen findet.

Definieren Sie von Anfang an, welche Elemente Ihnen besonders wichtig sind, und investieren Sie in diese Bereiche. Hochwertige Barhocker oder ein cooler Kühlschrank können der Bar das gewisse Etwas verleihen, während man bei Dekoration und Zubehör oft günstigere Alternativen finden kann.

Mit einer gut geplanten Kellerbar schaffen Sie sich nicht nur einen Ort für entspannte Stunden, sondern auch einen Raum, der Persönlichkeit und Stil vereint. Die richtige Kombination aus Design, Funktionalität und Atmosphäre verwandelt Ihren Keller in einen echten Hingucker – das Beste daran: Die Bar ist immer geöffnet.

Für diesen Artikel ist das Team der objekt-m DMD GmbH verantwortlich.

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Lesetipp 1 - Musizieren zu Hause: der optimale Proberaum

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhaus Hotel im modernen skandinavischen Design

Lesetipp 4 - Kindergarten im Blockhaus – eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne

Wasserschäden können verheerende Auswirkungen haben und sollten keinesfalls unterschätzt werden. Es ist entscheidend, die regelmäßige Wartungsmaßnahmen nicht zu vernachlässigen, um versehentlichen Schäden vorzubeugen.

Ein kleiner Defekt kann bereits ausreichen, um einen Wasserschaden zu verursachen. Vorbeugende Maßnahmen sind daher besonders wichtig, insbesondere in Bezug auf potenzielle Risikobereiche wie Geschirrspüler, Waschmaschine, Spüle, Kühlschrank, Warmwasserbereiter, Bodenabläufe und Kellerräume. Ein paar einfache Maßnahmen können viele Schäden verhindern.

Beachten Sie, dass die Geruchsverschlüsse in Bad und Küche sowie die Bodenabläufe regelmäßig gereinigt werden müssen. Die Verantwortung für die Reinigung des Bodenablaufs und des Geruchsverschlusses liegt bei den Bewohnern des Einfamilienhauses. Verstopfungen sollten umgehend beseitigt werden, um Wasserschäden zu verhindern.

Haben Sie schon mal daran gedacht, dass Ihre Waschmaschine allein läuft, ohne Aufsicht? Waschmaschinen und Geschirrspüler sind die Hauptverursacher von Wasserschäden nach Rohrleitungslecks. Wenn Sie Ihr Zuhause verlassen, vergessen Sie nicht, die Waschmaschine auszuschalten. So können Sie im Falle eines Wasserschadens schnell reagieren und weitere Schäden verhindern. Denk daran, Sicherheit geht vor!

Bewegen Sie die Kühlgeräte einmal im Jahr und saugen Sie die Rückwände ab, um den Stromverbrauch zu senken und die Brandgefahr zu verringern. Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wie wichtig es ist, regelmäßig den Wasserschlauch zum Verdunstungsbecken zu überprüfen? Und vergessen Sie nicht, das Auffangbecken und den Wasserschlauch auf Beschädigungen zu kontrollieren. Denn manchmal entstehen Wasserschäden am Kühl- und Gefrierschrank durch undichte Verdunstungsschalen und Schläuche.

Stellen Sie sich vor, wie ärgerlich es wäre, wenn das Kondenswasser der Kühlgeräte unbemerkt Schäden verursacht. Leck werden oft zufällig und zu spät entdeckt. Wir empfehlen Ihnen dringend, eine Auffangwanne unter dem Kühlschrank, der Spül- und Waschmaschine zu installieren. Denn Vorsorge ist besser als Nachsorge!

Wussten Sie, dass Feuchtigkeitsschäden durch einen Wasserschaden schleichend auftreten können? Überprüfen Sie regelmäßig die Funktionsfähigkeit Ihrer Ablaufschläuche, Wasseranschlüsse und Zulaufhähne von Waschmaschinen sowie deren Dichtungen. Denn nur so können Sie verhindern, dass unbemerkt Wasser ins Innere Ihrer Möbel eindringt.

Testen Sie die Anschlüsse der Schläuche ganz einfach selbst, indem Sie sie nach dem Gebrauch der Maschine mit einem Haushaltspapier abwischen. Ein nasses Papiertuch ist ein eindeutiges Zeichen für ein Leck. Warten Sie nicht, sondern handeln Sie jetzt! Denken Sie daran, die Ablaufschläuche alle fünf Jahre auszutauschen. Ihre Möbel und Ihr Geldbeutel werden es Ihnen danken!

Die häufigsten Ursachen für Wasserschäden sind undichte Dächer, verstopfte Dachrinnen und Fallrohre sowie Undichtigkeiten in alten Warmwasser- und Abwasserleitungen, die oft erhebliche Schäden verursachen. Haben Sie schon mal daran gedacht, regelmäßig die Warmwasser- und Heizungsnetzrohre zu überprüfen? Der Beginn eines Lecks ist oft schwer zu erkennen, da sich die Rohre meist innerhalb von Bauwerken befinden.

Könnte es sein, dass Feuchtigkeit oder Wasser an ungewöhnlichen Stellen wie der Kellerdecke oder unter Küchenmöbeln auftreten? Wasserflecken an der Decke, defekte Küchenarmaturen oder undichte Rohre unter der Spüle sind klare Anzeichen dafür, dass sofort mit Wartungsarbeiten begonnen werden sollte. Lassen Sie es nicht einfach geschehen.

Ist es nicht faszinierend, wie Frost zu einem Wasserschaden führen kann? Die Rohre wurden nicht ausreichend vor der Kälte geschützt. Und als ob das nicht genug wäre, wurde auch noch das Fenster im Winter neben den ungeschützten Rohrleitungen offengelassen. Doch keine Sorge, mit der richtigen Vorsorge und Pflege können solche Missgeschicke ganz einfach vermieden werden. Gönnen Sie Ihren Rohren doch ein wärmendes Kleid und vergessen Sie nicht, auch das Fenster zu schließen, wenn die Temperaturen sinken. So bleibt Ihr Zuhause sicher und gemütlich, ganz ohne unliebsame Überraschungen.

Welcher Konstruktionsfehler kommt im Holzbau am häufigsten vor? Die Sockel sind zu niedrig und die Neigung des Geländes fehlt! Dadurch bleiben die unteren Bauteile ständig feucht, weil Regen- und Schmelzwasser nicht richtig abfließen können. Sogar von außen kann das Wasser unter die Bodenkonstruktion gelangen. Doch das soll nicht sein! Regen- und Schmelzwasser sollten immer vom Gebäude weggeleitet werden. Vergewissern Sie sich regelmäßig, dass das Entwässerungssystem frei von Verstopfungen ist. Damit Ihr Bauwerk lange trocken und stabil bleibt!

Wenn Sie etwas Verdächtiges bemerken, ergreifen Sie sofort Maßnahmen. Bei einem Wasserschaden ist Schnelligkeit von Vorteil und der Schaden wird reduziert, je schneller Sie handeln, desto geringer sind die Reparaturkosten.

Erstellen Sie eine Checkliste für die Hauswartung und passen Sie diese gegebenenfalls an.

Es lohnt sich immer frühzeitig zu handeln, um mögliche Wasserschäden zu vermeiden. Je schneller reagiert wird, desto geringer fällt der entstandene Schaden aus. Indem Sie diese Fehlerquellen identifizieren und entsprechend handeln, können Sie Ihr Zuhause effektiv gegen Wasserschäden schützen.

Prävention ist der beste Schutz vor Wasserschäden. Investieren Sie Zeit in die regelmäßige Inspektion und Wartung Ihrer Haushaltsgeräte sowie in die Reinigung von Abflüssen und halten Sie Ihren Keller trocken.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Admin dieser Seite.

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Lesetipp 1 - Altes Haus und Schimmel aufgrund von Feuchtigkeitsschäden 

Lesetipp 2 - Hauskauf: Riecht es im Haus nach Schimmel?

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Fenster gehören zu den zentralen Elementen eines Hauses. Ihre Anzahl, Form und Anordnung haben einen großen Einfluss auf die Inneneinrichtung und die Atmosphäre, die in den Räumen herrschen wird. 

Bei der Planung der Fenster gilt es, eine gute Balance zwischen großen Fensterflächen und der Privatsphäre zu finden. Große Fenster lassen war viel Licht herein, allerdings ziehen sie auch die Blicke von neugierigen Passanten auf sich. Größere Fensterflächen sind deshalb vor allem auf der Gartenseite oder in anderen geschützten Bereichen zu empfehlen. Speziell Glasfronten in Richtung des Gartens können die Natur und das natürliche Sonnenlicht ein Stück weit ins Haus bringen. 

Daneben sollten Sie bei der Planung auch die Himmelsrichtungen mit einbeziehen. Fenster auf der Nordseite haben zum Beispiel als Lichtquelle einen eher untergeordneten Effekt. Sinnvoll ist es, die Fenster so anzuordnen, dass morgens viel Tageslicht aus dem Osten an den Frühstückstisch gelangt, um einen guten Start in den Tag zu ermöglichen. Tagsüber sollten vor allem das Wohn- und Arbeitszimmer ausreichend Sonnenlicht abbekommen. 

Dazu kommt, dass Oberlichter die Fassade des Hauses nicht verändern und die Einrichtung der Innenräume weniger von den Fensterflächen abhängt. Trotzdem können sie klassische Fenster nicht ersetzen, da diese noch weitere Funktionen erfüllen, indem sie beispielsweise einen Ausblick in den Garten ermöglichen. Sie sind aber eine gute Ergänzung, um mehr Tageslicht ins Innere zu lassen.

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Autorin Angelina Greger.

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Zecken gehören zur Klasse der Spinnentiere und sind weltweit verbreitet. Sie ernähren sich vom Blut ihrer Wirte, zu denen Menschen, Haustiere und Wildtiere gehören. Sie können verschiedene Erreger in Form von Bakterien, Viren und Parasiten in sich tragen und beim Blutsaugen übertragen. Der Biss einer Zecke ist oft schmerzlos und bleibt deshalb unbemerkt, was die Gefahr der Krankheitsübertragung zusätzlich erhöht.

Folgende Krankheiten werden am häufigsten durch Zeckenbisse übertragen:

Eine der bekanntesten Krankheiten, ist die Lyme-Borreliose. Sie wird durch das Bakterium Borrelia burgdorferi verursacht und kann zu Symptomen wie Fieber, Kopfschmerzen, Müdigkeit und einem charakteristischen Hautausschlag führen.

Dieser Ausschlag erscheint oft als rote, kreisförmige Hautläsion, die sich um die Bissstelle der Zecke ausbreitet. Typisch ist dabei eine „Zielscheiben“-Form mit einem helleren Zentrum und einem roten Rand.

Borreliose wird primär mit Antibiotika behandelt. Eine frühzeitige Behandlung ist entscheidend für den Therapieerfolg und zur Vermeidung chronischer Beschwerden. Unbehandelt kann die Infektion zu ernsthaften gesundheitlichen Problemen wie Gelenkschmerzen und langfristigen neurologischen Störungen führen.

Eine weitere ernstzunehmende Erkrankung ist die Frühsommer-Meningoenzephalitis (FSME), eine durch Viren verursachte Entzündung des Gehirns und der Hirnhäute.

FSME beginnt mit grippeähnlichen Symptomen wie Fieber, Kopfschmerzen und Müdigkeit. Nach kurzer Besserung kann es zu verstärkten Symptomen sowie zusätzlich Nackensteifheit, Schwindel, Erbrechen und neurologischen Problemen kommen.

Da es keine spezielle Therapie gegen das FSME-Virus gibt, kann die Erkrankung nur symptomatisch behandelt werden. Das heißt, die Behandlung konzentriert sich lediglich darauf, die Symptome zu lindern und Komplikationen zu verhindern.

Neben der Lyme-Borreliose und FSME gibt es noch andere gefährliche Krankheiten, die durch Zeckenbisse übertragen werden können. Dazu gehören die Anaplasmose, die Babesiose und die Ehrlichiose. Diese Krankheiten sind zwar weniger bekannt, können jedoch ebenfalls ernsthafte gesundheitliche Probleme verursachen. Die Symptome umfassen auch hier hohes Fieber, Kopfschmerzen, Muskelschmerzen und in schweren Fällen sogar Atemnot und Nierenversagen. 

Kinder sind genauso anfällig für Zeckenbisse wie Erwachsene, doch FSME verläuft bei ihnen meist milder. Symptome wie Fieber, Kopfschmerzen und Müdigkeit treten in der ersten Phase ebenfalls auf, neurologische Komplikationen sind aber seltener und weniger ausgeprägt. Dennoch ist Prävention wichtig:

Kinder sollten lange Kleidung tragen und nach dem Spielen im Freien gründlich auf Zecken untersucht werden. Zusätzlich kann man sie auch mit Insektiziden schützen, die für Kinder geeignet sind. Sie können danach in Ihrer Apotheke fragen.

In FSME-Risikogebieten kann außerdem eine Impfung sinnvoll sein, um das Infektionsrisiko zu minimieren. Trotz des oft milderen Verlaufs sollte der Schutz vor Zeckenbissen ernst genommen werden.

Es muss nicht immer direkt die Chemiekeule sein, denn zum Glück gibt es auch einiges, was Sie tun können, um sich und Ihre Lieben natürlich vor Zeckenbissen zu schützen.

Untersuchen Sie nach Aufenthalten im Freien sowohl sich selbst, als auch Ihre Kinder und Haustiere gründlich auf Zecken. Achten Sie besonders auf Körperstellen wie Kniekehlen, Achselhöhlen, Leistengegend, Nacken und Kopfhaut.

Eine regelmäßige Gartenpflege kann erheblich dazu beitragen, das Zeckenrisiko zu minimieren:

• Rasen mähen: Halten Sie das Gras kurz, um Zecken weniger Versteckmöglichkeiten zu bieten.
• Gebüsch stutzen: Reduzieren Sie dichte Sträucher und entfernen Sie Laub- und Holzabfälle.
• Barrieren schaffen: Legen Sie Kies- oder Holzmulchwege an, um den Zecken den Weg von bewachsenen zu begehbaren Bereichen zu erschweren.
• Sonnenlicht fördern: Sorgen Sie dafür, dass Ihr Garten viel Sonne abbekommt, da Zecken feuchte und schattige Bereiche bevorzugen. Berücksichtigen Sie dies am besten schon bei der Planung von Haus und Garten.

Es gibt verschiedene natürliche Mittel, um Zecken fernzuhalten:

• Ätherische Öle: Zitroneneukalyptus-, Lavendel-, Rosmarin- und Teebaumöl wirken abschreckend auf Zecken. Sie können diese Öle mit Wasser verdünnen und als Spray verwenden.
• Knoblauch: Der Verzehr von Knoblauch oder die Verwendung von Knoblauchgranulat im Garten soll Zecken abwehren.
• Niemöl: Dieses pflanzliche Öl wirkt toxisch auf die kleinen Blutsauger und kann daher ebenfalls zur Abwehr eingesetzt werden.

Auch das Planzen bestimmter Blumen und Kräuter kann helfen.

Folgende Pflanzen eignen sich besonders gut, weil sie stark duftende Blätter oder Blüten, haben, die Zecken abschrecken: 

• Lavendel
• Zitronenmelisse
• Minze
• Chrysanthemen
• Knoblauch
• Dalmatinische Insektenblume

TIPP: Auch Hühner im Garten können Ihnen helfen, die Zeckenpopulation zu kontrollieren. Die fleißigen Insektenfresser picken sehr gerne Zecken von Pflanzen und aus dem Gras.

Wenn Sie das Gefühl haben, dass natürliche Mittel nicht ausreichen, können Sie auch zu chemischen Insektenschutzmitteln greifen.

Die Vorteile dieser sind eine hohe Effektivität und lang anhaltender Schutz. Die Nachteile können Hautreizungen und allergische Reaktionen sein. Zu den gängigen chemischen Repellents gehören DEET, Icaridin und Permethrin. 

DEET bietet langanhaltenden Schutz, kann aber bei empfindlicher Haut irritierend wirken.

Icaridin ist hautfreundlicher und geruchsneutral.

Permethrin wird auf Kleidung aufgetragen und tötet Zecken bei Kontakt, sollte jedoch nicht direkt auf die Haut aufgetragen werden.

Eine weitere effektive Schutzmaßnahme ist die FSME-Impfung. Diese Impfung schützt vor der Frühsommer-Meningoenzephalitis, die in bestimmten Regionen, besonders in Süddeutschland, ein höheres Risiko darstellt.

• Wer sollte sich impfen lassen? Personen, die in FSME-Risikogebieten leben oder sich häufig in der Natur aufhalten, sollten eine Impfung in Erwägung ziehen.
• Impfplan: Die Impfung erfolgt in drei Schritten. Die ersten beiden Impfungen werden im Abstand von ein bis drei Monaten verabreicht, die dritte Impfung erfolgt nach 9 bis 12 Monaten.
• Wirksamkeit: Nach der dritten Impfung besteht ein Schutz für mindestens drei Jahre. Auffrischimpfungen werden dann alle fünf Jahre empfohlen.

Falls Sie trotz aller Vorsicht, eine Zecke an ihrem Körper entdecken, ist es wichtig, sie schnell und richtig zu entfernen. Es gibt verschiedene Methoden, die zwar häufig empfohlen werden, aber nicht immer effektiv oder sicher sind.

Geben Sie bitte auf keinen Fall Öl, Klebstoff oder andere Substanzen auf die Zecke, weil sie das dazu bringen kann, ihren Mageninhalt in die Bissstelle zu entleeren, wodurch sich das Risiko einer Infektion zusätzlich erhöht. Auch das Verbrennen der Zecke ist nicht zu empfehlen.

Hier sind die Schritte, die Sie stattdessen befolgen sollten: 

1. Pinzette verwenden: Nutzen Sie eine feine Pinzette, um die Zecke so nah wie möglich an der Hautoberfläche zu greifen.
2. Langsam und gerade ziehen: Ziehen Sie die Zecke langsam und gleichmäßig heraus, ohne sie zu drehen oder zu quetschen. Das reduziert das Risiko, dass der Kopf der Zecke in der Haut stecken bleibt.
3. Wunde reinigen: Desinfizieren Sie die Bissstelle gründlich, um Infektionen zu vermeiden. Verwenden Sie dazu Alkohol oder ein antiseptisches Mittel.
4. Beobachten: Achten Sie in den folgenden Wochen auf Symptome wie Hautausschlag, Fieber oder Müdigkeit und suchen Sie bei Auffälligkeiten einen Arzt auf. Notieren Sie sich das Datum des Zeckenbisses und die Körperstelle, um dem Arzt bei Bedarf genaue Informationen geben zu können. 

TIPP: Eine Zeckenkarte vereinfacht es, die Zecke richtig zu „greifen“ und sicher zu entfernen. Man schiebt das flache Plastikwerkzeug mit V-förmigen Schlitzen unter die Zecke, nah an der Haut, und hebt sie langsam heraus, um die Zecke vollständig zu entfernen, ohne sie zu quetschen.

Wenn Teile der Zecke in der Haut stecken bleiben, sollten Sie nicht versuchen, diese gewaltsam zu entfernen. Lassen Sie die Stelle in Ruhe und beobachten Sie sie. In den meisten Fällen stößt der Körper die verbleibenden Teile von selbst ab. Falls sich die Stelle jedoch entzündet oder schmerzhaft wird, suchen Sie bitte umgehend einen Arzt auf.

Zecken stellen im eigenen Garten eine ernsthafte Gesundheitsgefahr dar, insbesondere durch die Übertragung von Krankheiten wie Lyme-Borreliose und FSME. Es ist wichtig, sich der Risiken bewusst zu sein und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um Zeckenbisse zu verhindern. 

Überprüfen Sie regelmäßig Ihren Körper und den Ihrer Haustiere auf Zecken, besonders nach Aufenthalten im Freien. Eine gepflegte Gartenlandschaft mit kurzem Gras und gestutzten Büschen reduziert das Zeckenrisiko erheblich. 

Natürliche Abwehrmittel wie ätherische Öle und bestimmte Pflanzen können Zecken ebenfalls fernhalten, während chemische Insektenschutzmittel bei Bedarf zusätzlichen Schutz bieten.

In FSME-Risikogebieten ist eine Impfung eine sinnvolle Schutzmaßnahme. Sollten Sie dennoch von einer Zecke gebissen werden, entfernen Sie diese sofort, desinfizieren Sie die Bissstelle und achten Sie auf mögliche Symptome einer Erkrankung. Mit diesen Maßnahmen können Sie die Sommermonate in Ihrem Garten sicher und unbeschwert genießen.

Autoreninfo:

Katharina Deze ist Sozialpädagogin und Marketingberaterin für lokale Unternehmen. Auf ihrem Blog Naturtreu leben teilt sie ihre Leidenschaft für ein gesundes und naturnahes Leben und inspiriert ihre Leser, bewusstere und nachhaltigere Entscheidungen zu treffen.

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Lesetipps 

• Das Blockhaus mit einem eigenen Garten verschönern – so geht es!
• Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz kombiniert mit alter Tradition und Knowhow

Viele Bauherren von Einfamilienhäusern oder Zweitwohnhäusern empfinden Holzoberflächen als angenehm, natürlich und wohltuend, was zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre führt. Normalerweise bleiben die Holzoberflächen im Haus frei und werden nicht vollständig verdeckt. Für den Farbton der Wände in Blockbauweise gibt es viele Möglichkeiten und die Bauherren finden garantiert den passenden Farbton und die passende, diffusionsoffene Oberflächenbehandlung. Bei der Bearbeitung der Blockhölzer ist zu berücksichtigen, dass die zur Oberflächenbehandlung verwendeten Produkte nicht die Eigenschaften des Holzes beeinflussen dürfen. Daher sollten Sie stets mit einem Fachmann nach einem geeigneten Produkt für Innen und Außen suchen.

Viele träumten jahrelang von einem Blockhaus, bis sie schließlich das Grundstück kauften und mit dem Bau des Hauses beginnen konnten. Ein geeignetes Grundstück zu finden, ist oft sehr schwierig.

Schon kleine Kinder beobachten ihre Umgebung und träumen davon, dass es eines Tages schön wäre, in der Gegend ein eigenes Haus zu bauen. Als Erwachsener kann dieser Traum wahr werden.

Die Leute, die ein Haus bauen oder renovieren, wissen oft nicht viel über das Bauen und Renovieren. Es wäre von Bedeutung, dass in der Familie handwerkliche Fertigkeiten vorhanden sind und dass sie bei der Ausführung ihrer Arbeit sorgfältig vorgehen.

Der Bau eines Einfamilienhauses in Blockbauweise unterscheidet sich deutlich von dem eines leichten Gartenhauses. Der Bau eines Einfamilienhauses erfordert Fachwissen und Sorgfalt. Natürlich muss man immer genau sein, aber es schadet der Welt nicht, wenn nicht alle Deckleisten perfekt sind.

Das Bauprojekt dieser Bauherren begann mit der Baumfällung auf dem Grundstück und Entsorgung der Baumreste und Wurzel. Dank ihnen haben sie noch mehrere Jahre lang Brennholz. Das erste Gebäude auf dem Grundstück war ein Holzschuppen, der zunächst auch zur Aufbewahrung von Werkzeugen genutzt wurde. Als Nächstes wurde auf dem Grundstück eine Garage gebaut. Sie sagen, dass sie mit der Entscheidung sehr zufrieden sind.

- Die Bauherren konnten in der Garage nicht nur Bauwerkzeuge und -zubehör lagern, sondern auch Möbel, die sie im Discounter gekauft hatten. So haben die mehrere Tausend Euro gespart, indem man günstig eingekauft hat, als man auf Angebote gestoßen sind.

Das Haus wurde auf der Grundlage des zweistöckigen Hausmodells von Kuusamo entworfen und der Bauherr nahm Änderungen daran vor, beispielsweise durch die Vergrößerung des Hauswirtschaftsraums und der Sauna. Die Baufamilie hat sich einstimmig für das Bauen eines Wohnblockhauses entschieden. 

An etwas anderes haben wir nicht einmal gedacht. Wir mögen sowohl das Aussehen und die Atmosphäre von Blockhäusern als auch die Tatsache, dass sie gesund und umweltfreundlich sind.

Der Bau des Hauses selbst begann im Herbst, als die Fundamente des Hauses fertiggestellt waren. Die bestellten Pakete kamen im Februar an. 

Die Fenster kamen im März an. Der Einbau war laut dem Bauherrn die aufregendste und unterhaltsamste Phase der gesamten Bauzeit.

Die Blockhölzer wurden in der Zusammenarbeit mit der Familie und Freunden aufgebaut. Die fachmännische Montage wurde dadurch gewährleistet, dass als Hilfskräfte Profis aus dem Blockhausbau beteiligt waren.

Als Ergebnis der dreitägigen Arbeit eines achtköpfigen Teams konnten alle dreizehn Blockholzlagen an ihren Platz gehoben werden. Danach war der Bau des Obergeschosses geplant. Professionelle Hilfe von außen und von Freunden war beim Bau des Hauses von unschätzbarem Wert.

Unsere beiden Familien waren während der Bauzeit eine große Hilfe. Sie alle haben etwa ein paar Tage pro Woche an unserem Gebäude gearbeitet.

Die Hilfskräfte haben uns auch in den entscheidenden Phasen des Baus unterstützt. 

Wir hatten oft Angst, dass dies alles nicht richtig gemacht würde. Glücklicherweise haben wir gute Anweisungen vom Hersteller und seinem Vertreter erhalten.

Die Atmosphäre änderte sich schlagartig, als wir im April die Fenster einbauten. Erst dann fühlte sich das Haus wie ein Haus an. Es war auch angenehmer, drinnen zu arbeiten, wenn der Wind nicht durch das Haus wehte.

Im Frühjahr war es an der Zeit, die Außenwände mit diffusionsoffener Lasur zu beschichten. Die Innenräume wurden im Sommer gestrichen und auch das Obergeschoss wurde im Sommer fertiggestellt. Im Herbst wurde der Strom eingeschaltet.

Ein Jahr später im Februar war es endlich so weit: Die Baufamilie konnte in ihr neues Zuhause einziehen. Die Atmosphäre der ersten Tage im Haus war einfach fantastisch.

 Die ersten Nächte im neuen Zuhause fühlten sich wirklich unwirklich an. Das Haus wurde immer mehr zu einem Zuhause, als wir die Routinen richtig hinbekamen.

Wir haben uns für eine Geothermieanlage entschieden, die uns mit einer „steinigen Hitze“ versorgt. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe hat sich am Ende wirklich gelohnt. An keine andere Heizungsanlage haben wir wirklich gedacht.

Die Bauherren sagten, dass sie von mehreren Leuten, die ein Hausbauprojekt durchlaufen hatten, gewarnt wurden, dass sich diese Art von Arbeit nicht lohnt. Jetzt sagen sie mit einem Lächeln, dass man die Arbeiten besser den Profis hätte überlassen sollen.

Es war eine harte Zeit, das ist alles, was wir sagen können. Wir waren gut darin, nicht unsere ganze Freizeit auf der Baustelle zu verbringen. Allerdings hat bei anderen Abenteuern oft das schlechte Gewissen die Oberhand gewonnen.

Auch wenn es hart war, können wir am Ende sehr stolz sein, dass wir unser eigenes Haus gebaut haben. Dies ist unser Zuhause für den Rest unseres Lebens, wir müssen kein weiteres mehr bauen. Aber wenn wir nochmals ein Haus bauen würden, würden wir das Errichten des Blockhauses den Profis überlassen und uns für den Innenausbau konzentrieren. Blockhausbauen ist kein leichtes Lego-Spiel, wie es häufig in den Medien zu entnehmen ist, sondern fordert viel Fachwissen, Organisationstalent und sorgfältiges Arbeiten.

Lesetipps 

• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Holzhäuser in Blockbauweise – Individuell modifizierbare Blockhäuser
• Informationen zum Unternehmen – Unsere Wurzeln liegen im Nordosten Finnlands
• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz kombiniert mit alter Tradition und Knowhow

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

Der Beitrag wurde von dem Admin dieser Seite geschrieben.

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Das heutige Leben steckt voller Lärm, Hektik und immer rasanteren Fortschritten von technischen Geräten, welche die Menschen in ihren Bann ziehen. Das Ergebnis der modernen Lebensweise ist jede Menge Stress, der sich nicht nur negativ auf die Stimmung auswirkt, sondern auch auf die Gesundheit. Daraus folgt ein Bedürfnis, sich zurückzuziehen, um dem hektischen Alltag zumindest für kurze Zeit zu entfliehen. Die Möglichkeiten der Erholung sind dabei begrenzt. Wer die Natur schätzt, hat zwar die Option, in den Stadtpark oder Wald zu gehen, doch beide Optionen liegen häufig nicht gerade um die Ecke.

Selbst Lebensmittel anzubauen, liegt im Trend. Zurecht, denn Gemüse und Kräuter aus dem eigenen Garten sind gesund und die Gartenarbeit hilft dabei, Stress abzubauen. Kinder haben zudem die Möglichkeit, zu lernen, wo das Essen eigentlich herkommt. Ideal sind Hochbeete und Kräuterspiralen. Sie eignen sich nicht nur gut für den Anbau, sondern wirken sich auch optisch positiv auf den Garten aus. Wer den Ernteerfolg erhöhen möchte, für den kommt auch ein klassisches Gewächshaus infrage. 

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Autorin Steffi Tufan.

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Lesetipp 1 - Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus - Unterschiede

Lesetipp 3 - Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 5 - Das Blockhaus mit einem eigenen Garten verschönern

Mit dem fortschreitenden Klimawandel werden die Folgen unseres Umgangs mit unserer Umwelt immer bewusster. Es wird immer essenzieller, klimafreundliche Praktiken in unseren Alltag zu integrieren – so auch bei der Entrümpelung. Es stellt sich die Frage, welche Möglichkeiten zur Verfügung stehen, um bei der Entrümpelung auf die Umwelt zu achten. 

Um das klimabewusste Entrümpeln zu stärken, sollte darauf geachtet werden, ob die gegebene Entrümpelungsfirma auf umweltfreundliche Methoden achtet.  

Darunter gehört eine fachgerechte Entsorgung von Abfällen, sowie unbrauchbaren Gegenständen, wie beispielsweise eine fehlerfreie Trennung von Abfällen und angemessene Entsorgung von problematischen Reststoffen, bei ggf. sogenannten Recyclingstellen. Fahrzeugflüssigkeiten und Batterien, sowie Altöle, Farben und Lacke sind hierbei eingeschlossen und können bei fehlerhafter Entsorgung exzessive Umweltschäden verursachen, die eigentlich verhindert werden könnten. Zudem sind professionelle Entrümpelungsfirmen mit den Mülltrennungs- und Recyclingrichtlinien vertraut und können Ihnen somit eine große Hilfe darin sein, keine Vorschriften versehentlich zu verletzen.  

Neben der umweltfreundlichen Entsorgung von Müll achten professionelle und umweltbewusste Entrümpler auch schon in Phasen der Planung und Durchführung auf umweltschonende Techniken, welche die Effizienz der Entrümpelung im ökologischen Sinne steigern. Beispielsweise werden lange Transportfahrten verkürzt oder ihre Anzahl verringert, welche nicht nur der Umwelt, sondern auch Ihrem Terminplaner etwas Luft zum Atmen lassen. 

Wenn Sie eine umweltbewusste Entrümpelungsfirma wählen, stellen Sie nicht nur sicher, dass alle Abläufe professionell und stressfrei ablaufen, sondern tragen Sie zusätzlich zum aktiven Umweltschutz bei.

Erfahrene Entrümpler führen stets eine gründliche Vorbereitung durch, worunter Sie sich einen detaillierten Überblick über die betroffenen Räume und Flächen vorstellen können. Daher vereinbaren seriöse Entrümpelungsfirmen zunächst einen Besichtigungstermin mit ihrer Kundschaft.  

Angepasst an Ihre persönlichen Wünsche und individuellen Anforderungen kann eine produktive Entrümpelung in Gang gesetzt werden, die die Umwelt so viel wie möglich schont. Transparente Kommunikation zwischen der Entrümpelungsfirma und den Kunden sorgt nicht nur für eine erhöhte Effizienz dadurch, dass klar festgelegt wurde, welche Gegenstände entrümpelt oder aufbewahrt werden sollen, sondern kann ein exaktes Bild darüber hergestellt werden, welche Maßnahmen nötig und welche doch nur unnötig umweltschädlich und für Sie eine Geldverschwendung sind. 

Die entrümpelten Gegenstände müssen nicht gleich auf einen Schrottplatz oder in den Müll. Oft ist es bei Entrümpelungen der Fall, dass die meisten entrümpelten Gegenstände, in die ihre ehemaligen Besitzer kein Interesse mehr zeigen, noch in einem guten bis sehr guten Zustand sind und können demnach weiterverwendet werden.  

Es gibt eine Bandbreite an Möglichkeiten, wie Sie Ihren alten Gebrauchsgegenständen ein zweites Leben schenken können. Gebrauchtwarenhäuser und Second-Hand-Geschäfte nehmen Ihnen gerne Ihre Schätze ab und verkaufen diese weiter. Menschen, die mit finanzieller Benachteiligung leben müssen, profitieren dadurch extrem. Die Lebensdauer Ihrer Gegenstände, seien es Schneidebretter, Schränke, Hocker, Körbe oder Küchenutensilien. Zum günstigen Preis kann sich jemand anderes über sie freuen und der Massenkonsum unserer heutigen Gesellschaft wird eingedämmt. Lokale Einzelhändler, die sich der Nachhaltigkeit verschrieben haben, werden von Ihnen unterstützt und können sich besser in der Wirtschaft etablieren. 

Um diese Form der Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit optimal zu realisieren, sollten Sie vor der Abgabe Ihrer Gegenstände in den betroffenen Läden anrufen und mit ihnen gemeinsam ermitteln, in welchen Bereichen Bedarf besteht. 

Nichts macht dieses Jahrhundert so einzigartig wie das Internet. Heutzutage finden Sie zahlreiche Websites, die Ihnen ermöglichen schnell, einfach und mit garantiertem Gewinn alte Gebrauchsgegenstände zu verkaufen.  

Sie helfen nicht nur den betroffenen Menschen in der sozialen Gemeinschaft, die Sie sich aussuchen, sondern tragen gleichzeitig dazu bei, dass Ihre alten Gebrauchsgegenstände nicht unnötig auf dem Schrottplatz landen, und das, obwohl sie Ihren Nutzen noch vollständig besitzen. 

Hier ist es erneut von signifikanter Wichtigkeit vorher in Kontakt mit den entsprechenden Einrichtungen zu treten. So können Sie umweltschädliches Hin- und Erfahren minimieren. 

Sie sind nicht gezwungen, Ihre alten Gebrauchsgegenstände zu spenden. Falls Sie Freunde oder Familienmitglieder in Ihrem Umkreis haben, die Interesse an Ihren Entrümpelungen zeigen, können Sie die Lebenszeit Ihrer Gebrauchsgegenstände auch dadurch verlängern und den Ressourcenverbrauch minimieren, indem Sie sie verschenken. 

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sinnvoll ist, bevor Sie etwas wegwerfen, in Ihrer Umgebung nachzufragen, ob jemand Ihre Gegenstände gebrauchen kann. Natürlich sollten die Gegenstände sauber sein und die elektrischen Geräte funktionstüchtig.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Julian Balster.

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• Sicheres Entsorgen von Altbatterien und Akkus: Schützen Sie Ihr Zuhause vor Brandgefahr

Die Mieterin vom Haus mit Schimmel beschrieb ihren Zustand nach dem Einzug in das Haus als „ständigen Kater“. Erst als sie auszog, wurde es besser. Die Mieterin konnte ihre seltsamen Symptome recht schnell mit dem Umzug in ein neues Zuhause in Verbindung bringen. Die Symptome kamen bekannt vor, weil sie bereits als Teenagern mit Schimmel ausgesetzt war.

Als wir in ein Steinhaus aus den 40er-Jahren einzogen, roch ich dort sofort etwas Seltsames, machte mir aber keine Sorgen, denn der Geruch erinnerte nicht an Schimmel, sondern eher an eine Art Chemikalie. Die Symptome begannen schnell nach dem Umzug. Meine Augen juckten, meine Nase blutete, mein Herz raste, ich schwitzte stark und andererseits zitterte ich vor Kälte. Ich spürte einen ringförmigen Druck um meinen Kopf, meine Gliedmaßen wurden taub, meine Sicht verschwand und auf meinem Rücken traten berührungsempfindliche Stellen auf.

Ein neues, bezahlbares Zuhause war ein wahr gewordener Traum. Ich wollte den Ernst der Lage erst glauben, als mein jüngster Sohn anfing, über Kopfschmerzen zu klagen. Dann bekam mein mit Schimmel empfindlicher Freund, der uns besuchte, Symptome. Wir entschieden uns für den Auszug, obwohl der auf ein Jahr befristete Mietvertrag noch zehn Monate lief.

Der Hausbesitzer nahm die Situation ernst und ordnete eine Innenraumluftuntersuchung an. Auf dieser Grundlage wurde festgestellt, dass die Wohnung nicht für eine Wohnnutzung geeignet sei. Als wir umzogen, hatten wir allerlei neue Sachen gekauft. Wir mussten schätzungsweise ein Drittel unseres Besitzes auf die Mülldeponie werfen. Mein ganzes Leben musste neu organisiert werden.

Meine Hormone waren so aus dem Gleichgewicht geraten, dass meine Periode zwei Monate lang andauerte. Bei den ärztlichen Untersuchungen konnte bei den Bewohnern nichts Ungewöhnliches festgestellt werden. Der Arzt des Gesundheitszentrums verordnete eine einwöchige Medikamentenkur, die wenig half.

Ein Grund für die Schimmelprobleme war eine Kombination aus spätere, falsch ausgeführter Isolierung der Außenwände und mangelhaften Reparaturarbeiten.

Die Erholung hat lange gedauert. Ich habe festgestellt, dass ich auf Chemikalien empfindlich reagiert habe, auf die ich zuvor nicht empfindlich reagierte. Reinigungsmittel und starke Parfüms lösen bei mir leicht ein Unwohlsein aus, als ob ich viel Zigaretten rauchen würde. Wir haben für unser neues Zuhause nur neue oder gründlich gereinigte Gegenstände mitgenommen.  

Ich habe mich im Internet informiert und Freunde interviewt, denen es genauso ergangen ist. In einer Selbsthilfegruppe haben wir hilfreiche, kostensparende Anweisungen zur Reinigung beweglicher Sachen bekommen.

Ein altes Sprichwort besagt: Ein Ertrinkender greift zum Strohhalm, wenn er in Schwierigkeiten ist. Deshalb experimentiere ich jetzt mit allerlei Tipps. Die Milchsäurebakterien sollten bei diesen Beschwerden helfen und genieße sie jetzt täglich. Ich habe auch Nachtkerzenöl-Kapseln ausprobiert, um das Immunsystem zu stärken und den Hormonhaushalt auszugleichen.

Probleme mit der Raumluft scheinen überall zu sein, und heutzutage reagiere ich sofort darauf. Mein Kopf beginnt an zu schmerzen, ich erbreche und mir wird schwindelig. Viele Kumpel haben, teils mit Humor, versucht, mich als Schimmelhund einzuladen, um in ihren Ecken nachzuschauen. Sie verstehen nicht, dass die Symptome, wenn sie ausgelöst werden, einen Tag, manchmal auch länger, anhalten können.

Ich bin immer noch nicht ganz genesen und weiß nicht, ob ich jemals wieder derselbe sein werde. Meine Gedanken über die Gesundheit und Umwelt hat sich verändert. Schlechte Raumluft ist eine ernsthafte Gesundheitsgefahr, die jeden Eigentümer einer Eigen- oder Mietwohnung in der einen oder anderen Weise betrifft.

Es kommt häufig vor, dass die Bewohner aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen wie Schimmel gezwungen sind, ihre Häuser für Renovierungsarbeiten vorübergehend zu verlassen.

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Lesen Sie auch

• Hauskauf: Riecht es im Haus nach Schimmel?
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• Vorzüge des Holzhauses in echter Blockbauweise
• Kindergarten im Blockhaus – eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne

Möchten Sie, dass Ihre Bauhelfer optimal abgesichert sind? Dann haben Sie die Wahl zwischen gesetzlichen und privaten Versicherungen! Doch welche ist die richtige für Sie? Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welcher Schutz am besten zu Ihnen passt. Denn Sicherheit und Schutz spielen auf jeder Baustelle eine wichtige Rolle. Setzen Sie auf die richtige Versicherung und gehen Sie mit einem guten Gefühl an die Arbeit!

Die Bauhelferversicherung schafft Sicherheit für alle helfenden Freunde, Familienangehörige und Bekannte als Bauhelfer auf der Baustelle. 

Zur Anmeldung bei der BG Bau ist eine strenge Frist von einer Woche nach Baubeginn zu beachten. Für die Bauhelfer (mithelfende Familienangehörige, Verwandte, Freunde, Nachbarn, Kollegen) gilt durch die Meldepflicht bei der Berufsgenossenschaft Bau (BauBG) so, dass alle Bauhelfer erst einmal versichert sind, aber nur Hilfseinsätzen bis zu 40 Stunden. 

Die Nichtanmeldung kann mit einem hohen Ordnungsgeld bestraft werden. 

Die Versicherungssumme der gesetzlichen Pflichtversicherung ist sehr eingeschränkt. Es sollte eine zusätzliche private Bauhelferversicherung vor Baubeginn abgeschlossen werden, die im Fall eines Unfalls eines Bauhelfers die finanziellen Folgeschäden abdeckt.

Der Bauherr soll für einen ausreichenden Unfallversicherungsschutz seiner Helfer sorgen. Schaden an angemieteten Sachen wie Maschinen oder Unfälle, die Nachbarn oder Freunde bei der Hilfe am Bau erleiden, sind nicht durch Bauherrenhaftpflichtversicherung versichert! Diese sind nur durch eine Privathaftpflichtversicherung gedeckt.

Beim Hausbau mithelfenden Bauherren und deren Ehepartner sollten sich zusätzlich mit einer Unfallversicherung oder Berufsunfähigkeitsversicherung privat versichern. 

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Teil 3 - Versicherungen rund um das Eigenheim 

Teil 1 - Versicherungen rund um den Hausbau 

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Wollen Sie Ihr Zuhause wirklich ungeschützt lassen? Nichts ist wichtiger als die Sicherheit Ihres Eigenheims! Lassen Sie uns gemeinsam die richtige Versicherung finden, die Sie vor unvorhergesehenen Schäden bewahrt. Denn wer will schon schlaflose Nächte verbringen, wenn ein Sturm droht oder ein Einbruch stattfindet? Schützen Sie Ihr Heim mit einer maßgeschneiderten Versicherung, die Ihnen Ruhe und Sicherheit gibt. Denn ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Rückzugsort, ein sicherer Hafen. Gönn ihm den Schutz, den es verdient!

Informieren Sie über die genauen Bedingungen immer bei Ihrem Versicherungspartner.

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Teil 1 - Versicherungen rund um den Hausbau

Teil 2 - Gesetzliche und private Versicherungen für Bauhelfer

Lesetipp: Durch eigene Fahrlässigkeit verursachter Wasserschaden

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Die Auswahl der Blockholzbalken, der Nutzungszweck des Gebäudes und Ihre eigenen Vorlieben entscheiden darüber, welche der unten aufgeführten Blockholzbalken und -stärken für den Einsatzzweck für Sie am besten geeignet ist.

Die Blockholzblöcke aus Leimholzbalken, auch Brettschichtholz (BSH) genannt, bestehen aus mehreren senkrecht, miteinander verleimten, getrockneten Lamellen aus Nadelholz. Brettschichtholz zeichnet sich durch hohe Tragfähigkeit und Formbeständigkeit. Dies garantiert Verzugsfreiheit, da eventuelle Spannungen von den anderen Lamellen ausgeglichen werden.  

Die Einfamilienhäuser werden standardmäßig mit 202, 230 oder 275 mm dicken, profilierten Kuusamo-Leimholzbalken angeboten. Höhe der Blockhölzer beträgt 220 mm. Alle Leimhlolzbalken haben ein modernes und stromlinienförmiges Profil, wobei sich die überlappenden Blockholzbalken sehr dicht beieinander überlappen.

Schwinden der gewöhnlichen Leimholzbalken aus Brettschichtholz: theoretisch ca. 2 bis 3 cm je Meter Wandhöhe. 

Die Bauherrn können zwischen drei verschiedenen Eckkonstruktionen wählen:

0-Ecke für moderne Holzarchitektur, traditionelle Langecke und Kurzecke.

Die Produktions- und Produktentwickler haben einen schwundfreien Blockholzbalken aus Brettschichtholz entwickelt und ausgiebig in der Praxis getestet. Letztendlich wurde beschlossen, einen Blockholzbalken der neuen Generation aus mehreren Lamellen herzustellen, wobei ein oder zwei Lamellen als nicht schrumpfender Teil fungieren. Die schwundfesten Teile bestehen aus kreuzweise verleimtem CLT-Holz, was eine stabile und wirklich schwundfreie Lösung garantiert.

 Der LHX-Blockholzbalken, der nicht schrumpft, ist in drei Stärken erhältlich: 132, 202 mm und 268 mm sowohl in Kiefer als auch in Fichte.

Die Wandkonstruktion mit den schwindungsfreien LHX-Blockholzbalken aus Brettschichtholz ermöglicht modernste Architektur, da das Blockhaus keine breiten Zierleisten für Fenster und Türen mehr benötigt, die die Spielräume um die Außentüren und Fenster abdecken. Der Bau eines Blockhauses mit den neuen LHX-Blockholzbalken ist einfacher und schneller, da der herkömmliche Bauumfang sowie die Installation von Drehfüßen und deren Anpassung nicht berücksichtigt werden müssen.

Der neuartige, schrumpffrei Blockholzbalken fordert keine Nachjustierung nach Fertigstellung des Blockhauses und kann leichter mit anderen Baumaterialien wie Glas und Stein kombiniert werden. Außerdem werden die Verbindungen zwischen Blockholzbalken und anderen Konstruktionen dichter. 

Die neuartige Konstruktion der Blockholzwand bringt neue Möglichkeiten für die Realisierung von großen Objekten und moderner Blockhausarchitektur.

Auch im öffentlichen Sektor erweist sich unser Unternehmen als verlässlicher Partner. Wir realisieren qualitativ hochwertige, anspruchsvolle und große Bauprojekte nach den Bedürfnissen unserer Kunden. Formstabile Lamellenbalken sind eine nachhaltige, ökologische, gesunde und energiesparende Wahl und eignen sich daher auch hervorragend für den öffentlichen Bau. Wir haben vielseitige und unterschiedlich große Gebäude in massiver Blockholzbauweise realisiert, wie zum Beispiel Hotel Rento oder Kindertagesstätte Otso.

Viele Bauherren wünschen sich heute, dass ihre Bauvorhaben ökologisch umgesetzt werden. Wenn Sie sich für massiven Lamellenbalken als Baumaterial entscheiden, sorgen Sie auch für einen geringeren CO₂-Fußabdruck. Ein heute erbautes Blockhaus kann auch in 500 Jahren noch stehen!

Es ist uns äußerst wichtig, dass die Bauweise so ökologisch wie möglich ist. Wir stellen sicher, dass die Grundsätze einer nachhaltigen Entwicklung in unserer Geschäftstätigkeit beachtet werden.

• Eine Blockwand bindet Kohlenstoffdioxid zehnmal so viel wie bei der Herstellung freigesetzt wird.
• Bei der Produktion von Holzblockrohlingen fallen Sägespäne und Hackschnitzel an, die mehr Energie erzeugen, als bei der Produktion von Lamellenbalken verbraucht wird.
• Eine massive Blockwand reduziert den Heiz- und Kühlbedarf des Wohnblockhauses –  Die Holzblockwand gleicht die Temperaturunterschiede im Gebäude aus.
• Die Haltbarkeit des verwendeten Holzmaterials wurde jahrhundertelang unter den rauen Klimabedingungen Finnlands getestet, sowohl bei Trockenheit, Regen als auch bei eisigen Temperaturen im Winter.
• Ein durchschnittliches finnisches Einfamilienhaus aus Holz bindet in seinen Holzkonstruktionen mindestens 30 Tonnen Kohlenstoffdioxid. Dies entspricht dem Kohlendioxidausstoß eines durchschnittlichen Autos eines Verbrauchers über 10 Jahre.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesetipps 

• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Informationen zum Unternehmen – Unsere Wurzeln liegen im Nordosten Finnlands
• Unser elegantes Ausstellungshaus bezaubert auf der Wohnungsmesse mit ihrer Vielseitigkeit und Ökologie
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz kombiniert mit alter Tradition und Knowhow

Der Wohnraumbeleuchtung kommt aber nicht nur eine rein funktionale Bedeutung zu, sondern auch eine ästhetische. Denn mit Hilfe der Lampen und Leuchten können wir die architektonischen Besonderheiten unterstreichen, einzelne Räume optisch in unterschiedliche Bereiche gliedern und natürlich die Wohnatmosphäre bewusst gestalten.

Voraussetzung hierfür ist zunächst, dass mehrere Leuchten zur Verfügung stehen. Sind diese beweglich, stufenlos dimmbar und in ihrer Lichtfarbe veränderbar, lassen sich umso mehr Lichtstimmungen kreieren. Bevor es aber an die Auswahl der Leuchten geht, sollten Sie sich genau überlegen, welchen Aktivitäten sie in den einzelnen Wohnbereichen meistens nachgehen und welches Licht Sie sich hierfür wünschen.

Am besten nehmen Sie sich hierfür einen Grundriss Ihrer Wohnung zur Hand, markieren darauf die vorhandenen Stromanschlüsse und teilen die einzelnen Räume in ihre Funktionsbereiche auf. Im Wohnzimmer können dies beispielsweise der Sitzbereich, Fernsehbereich, der Essplatz, die Leseecke etc. sein. Dann überlegen Sie, welches Licht Sie für den Raum als Ganzes sowie für die in den einzelnen Raumzonen ausgeübten Tätigkeiten benötigen und schließlich welche Eigenschaften Sie sich von den Leuchten wünschen (z.B. direkte und/oder indirekte Lichtanteile, bewegliche Struktur, Dimmbarkeit, Mobilität). Sobald Sie eine genaue Vorstellung davon haben, welches Lichtambiente Sie in Ihrem Haus kreieren wollen, können Sie sich an die Auswahl geeigneter Leuchten machen.

Am Beispiel des Wohnzimmers sollen nun einige Beleuchtungslösungen vorgestellt werden, die sich für die Allgemein-, Platz- und Akzentbeleuchtung eignen.

Wer sich für Einbauleuchten interessiert, der sollte sich unbedingt von einem Elektrofachmann beraten lassen und diesen auch die Montage überlassen. Denn aus Brandschutzgründen darf nicht jedes x-beliebige Leuchtenmodell in Holzdecken eingebaut werden. Außerdem kann die von den Leuchtmitteln abgegebene Wärme langfristig zu einer Verfärbung des Holzes führen.

Als weitere Lösung für die Allgemeinbeleuchtung in Blockhäusern wären Seil- und Stangensysteme denkbar. Auf dem jeweiligen Trägersystem befinden sich mehrere Leuchtenköpfe, die an jede beliebige Stelle des Trägersystems befestigt und individuell auf Schränke, Regale und auf einzelne Raumzonen ausgerichtet werden können. Da Blockhäuser vor allem Natürlichkeit und Gemütlichkeit ausstrahlen, sollten auch die Leuchten einen entsprechenden Stil aufweisen.

Für eine angemessene Grundbeleuchtung muss das Licht nicht zwangsläufig direkt von der Decke scheinen. Auch eine Indirektbeleuchtung mittels Deckenfluter oder das Einschalten einer oder mehrerer, eigentlich für die Platzbeleuchtung bestimmter Leuchten kann ausreichend sein – und obendrein die energieeffizientere Lösung sein.

Wie der Name schon vermuten lässt, besteht die Aufgabe der Platzbeleuchtung darin, eine einzelne Zone des Raumes mit Licht zu versorgen. Beispiele hierfür sind die klassische Stehleuchte in der Leseecke oder die baugleichen Tischlampen links und rechts neben der Couch.

Für den Essbereich wiederum hat sich die Hängeleuchte bewährt. Sie spendet ein helles, direktes Licht, in dem all die Speisen auf den Tellern gleich noch viel geschmackvoller aussehen. Der Schirm sollte dabei etwa 60 Zentimeter über der Tischoberfläche hängen, so dass die am Tisch sitzenden Personen einerseits nicht geblendet werden, andererseits aber auch ungestört Augenkontakt halten können. Pendelleuchten mit Höhenzug bieten in dieser Hinsicht eine größtmögliche Flexibilität.

Ist im Wohnzimmer kein separater Stromanschluss für den Essbereich vorhanden, haben sie mit einer Angelleuchte dennoch romantisches Licht über dem Esstisch. Hierbei handelt es sich um eine Stehleuchte mit weit ausladender, halbkreisförmig geschwungener Struktur, die direktes Licht von oben spendet.

Für die Lichtgestaltung hat sich eine Kombination aus direktem und indirektem Lichtquellen als ideal erwiesen. Denn einseitig gerichtetes Licht verursacht störende Schlagschatten, diffuses Licht dagegen lässt Konturen verschwinden, die gerade für das Erkennen von Gesichtszügen sehr wichtig sind. Für einen hohen Sehkomfort ist also ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Licht und Schattigkeit unerlässlich.

Die Akzentbeleuchtung dient vorrangig der ästhetischen Lichtgestaltung. Hierbei werden vereinzelte Lichtpunkte gesetzt, die deutlich heller als die Grundbeleuchtung sind. Zwischen den Lichtinseln sollte zudem ein gewisser Abstand bestehen, damit das Spiel aus Licht und Schatten eine dynamische Raumwirkung entfaltet.

Der eigenen Kreativität sind in der Lichtgestaltung kaum Grenzen gesetzt. Ganz im Gegenteil, laden doch die vielfältigen Möglichkeiten erst recht zum Experimentieren ein. So greifen viele nach wie vor gern zu Kerzen und Lichterketten, um ein gemütliches Lichtambiente zu schaffen. Weitere interessante Möglichkeiten der Akzentbeleuchtung bieten Spots in Möbeln, Bilderleuchten über Gemälden sowie Boden- bzw. Deckenstrahler, die die Maserungen der Holzwände betonen, oder Wandleuchten, die leere Flächen beleben.

Sehr beliebt ist natürlich auch die Indirektbeleuchtung, sei es, indem dekorative Bodenleuchten über ihren Schirm weiches Licht abgeben, oder indem das Licht eines Deckenfluters sanft von Wänden und Decke in den Raum hinein reflektiert wird. Bei der Auswahl der Leuchten sollte man in jedem Fall auf das Material und das Design achten, da hierdurch die Qualität des Lichts wesentlich mitbeeinflusst wird. So kann beispielsweise eine Wandleuchte einen weichen oder harten Schattenrand aufweisen und durch Vorsätze oder überlappende Lichtkegel für faszinierende Lichtspiele sorgen.

Um eine bestimmte Lichtstimmung zu erzeugen, ist allerdings nicht nur die Bauart der Leuchte entscheidend, sondern auch die Eigenschaften der verwendeten Leuchtmittel. So unterstreicht man die heimelige Wohnatmosphäre eines Blockhauses am besten mit Leuchtmitteln der Lichtfarbe Warmweiß, da ihr Lichtspektrum einen höheren Rotanteil aufweist.

Aber auch ein im Kontrast zum wohnlichen Holzhauscharme stehendes Lichtambiente hat durchaus seinen Reiz. Hierfür sind Halogenlampen mit der Lichtfarbe Neutralweiß ideal, da diese ein brillantes, farbechtes Licht spenden.

Autor Daniela Schär: Lighting Deluxe – professionelle Lichtplanung und hochwertige Designleuchten für die Innen- und Außenbeleuchtung

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Informative Beiträge mit ähnlichen Themen

Lesetipp 1: Aufgaben vom Architekt und HOAI 

Lesetipp 2: Haustechnik und Elektroleitungen im Holzblockhaus

Lesetipp 3: Unterlagen für Bauantrag

Lesetipp 4: Baunebenkosten

Lesetipp 5: Elektroinstallation im Blockhaus

Lesetipp 6: Diebstahl- & Einbruchsschutz: Welche effektiven Maßnahmen für Hausbesitzer gibt es?

Traditionelle, dickere Blockbohlen waren aus Vollholz mit Kern in der Mitte und die dünneren aus kerngetrenntem Holz. Die ersten Wohnblockhäuser mit Vierkantbalken aus Leimholz kamen 1989 auf den Markt. Derzeit werden für den Bau von Wohnblockhäusern am häufigsten 275 mm dicke Leimholzbalken aus Kiefernholz verwendet. Die Dicke der Lamellenbalken wird entsprechend der Wandkonstruktion und dem Verwendungszweck ausgewählt. 

Für Lamellen vom Brettsichtbalken wird Kernholz verwendet, damit die besten Eigenschaften des Holzes genutzt werden können. Mit Blockholzbalken aus Bettsichtholz ist es möglich, dessen guten Eigenschaften hervorzuheben und die schwachen Eigenschaften von Massivstämmen zu überwinden. Der verleimte Laimholzbalken ist formstabil und nahezu rissfrei. Die Bauteile aus Brettsichtholz halten Ihre Passgenauigkeit ein.

Die Einfamilienhäuser produzieren wir standardmäßig mit 202, 230 oder 275 mm dicken, traditionellen Kuusamo-Leimholzbalken mit nicht sichtbarer Leimfuge in Bauteilhöhe.

Hersteller nutzen verschiedene unterschiedliche Nut- und Federverbindungen mit speziellen Dichtungssystemen und bieten eigene Ecklösungen an, aus denen für jedes Haus die passende Lösung ausgewählt werden kann.  Kuusamo Blockhäuser hat drei verschiedene Arten von erprobten Eckverriegelungen für Wandkonstruktionen mit traditionellen Leimholzbalken.

Vor einigen Jahren begannen ein paar führende, finnische Blockhaushersteller mit der Entwicklung eines schwindungsfreien Blockholzbalkens. Nach einer gründlichen Testphase hat Kuusamo Blockhäuser auch den eigenen neuartigen Leimholzbalken auf den Markt eingeführt. Der Vorteil der Innovation besteht darin, dass die Wandkonstruktion des Blockhauses durch Belastung unverändert bleibt, weil kein Schwinden durch Trocknen stattfindet. Auswahl von schwindungsfreien Kuuusamo LHX Blockholzbalken: 132 × 220 mm, 202 × 220 mm, 268 × 220 mm Kiefer/Fichte. 

Der neuartige Leimholzbalken wird durch Zusammenfügen von mehreren Lamellen hergestellt, bei dem die Maserung einer oder zweier kreuzweise verleimten Lamellen vertikal verläuft. Die Schrumpfung des Holzes in senkrechte Richtung ist damit sehr gering. 

Diese Innovation erleichtert dem Blockhausbau die problemlose Kombination mit anderen Baustoffen, wie Stein oder Glas. Die neu entwickelten Blockholzbalken ermöglichen eine ultramoderne Holzarchitektur mit größeren Fensterfronten, schmaleren Fenster- und Außentürleisten, die heute als sehr modern gilt.

Der Bau mit einem modernen, etwas teureren, schwindungsfreien Lamellenbalken ist einfacher und auch schneller, da dann die Berücksichtigung herkömmlicher Spielräume für den Blockhausbau und die Installation von Drehfüßen entfällt.

In etwas mehr als dreißig Jahren haben sich auch Leime und Fertigungsverfahren stark weiterentwickelt, sodass Blockholzbalken aus Leimholz mit vielen Vorteilen eine ebenso ökologische Lösung wie herkömmliches Massivholz ist. Leimholzbalken können sowohl für eher traditionell aussehende Blockhäuser mit sichtbaren Blockholzecken als auch für moderne Architektenhäuser ohne sichtbare Blockecken verwendet werden. 

Tatsächliche Werte des Schwindens sind auch etwas von Montagewetter und Montagequalität abhängig. 

Vollholz mit Kern in der Mitte und kerngetrennte Bohlen

• Rundbohle: theoretisch ca. 7 cm je Meter Wandhöhe. Tatsächlicher Wert ist abhängig von Montagewetter, Fräsung der Rundbohle, Holzqualität und Montagequalität. 
• Vollholz (Kern in der Mitte oder kerngetrennt): theoretisch ca. 5 bis 7 cm je Meter Wandhöhe und Holzqualität. 
• Aufwändige Wartung ist beim traditionellem Blockbau in den ersten Jahre erforderlich.

Traditionelle Leimholzbalken

• Lamellenbalken: theoretisch ca. 2 bis 3 cm je Meter Wandhöhe. Die Wartung ist in den ersten zwei Jahren erforderlich. Zwei Termine reichen in der Regel aus.

Kuusamo LHX Blockholzbalken aus Brettsichtholz

• Bei strumpffreie Kuusamo LHX Blockholzbalken aus Brettsichtholz ist die Änderung fast 0 cm. Die Verbindungen der unterschiedlichen Baumaterialien des Gebäudes mit speziellen Verbindungselementen müssen in den ersten Jahren nicht mehr angepasst und gewartet werden.
• Der schwindungsfreie LHX Holzblockbohle ermöglicht eine modernere Architektur und die schmaleren Fenster- und Außentürleisten, die für einen modernen Look typisch sind.

Jeder Baumstamm, der in das Sägewerk kommt, ist ein Unikat. Voraussetzung für eine gleichbleibende und gute Qualität ist, dass das zu verarbeitende Rohmaterial nach Qualität sortiert wird, und für jeden Teil des Blockhauses der am besten geeignete Holzrohstoff ausgewählt wird. Um über ausreichend hochwertige, für den Blockhausbau geeignete Rohstoffe zu verfügen, benötigt die Blockhausproduktion große Mengen an Rohstoffen, um zu funktionieren.

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Lesetipps 

• Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern
• Brettschichtholz - Leimholzbalken im Blockhausbau
• Blockhaushersteller: Unsere Geschichte aus dem Polarkreis
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Blockhaus, Blockbohlenhaus oder Fertighaus? Worauf Sie beim Kauf achten sollten.

Analog zu anderen Registern, wie zum Beispiel dem Handelsregister, handelt es sich beim Grundbuch zunächst um ein öffentliches Register – also um eine offizielle Datenbank. Darin werden Grundstücke mit den dazugehörigen Daten nach einem festen Muster gelistet. Pro Grundstück existiert ein sogenanntes Grundbuchblatt, das auf einer verbindlichen Struktur basiert. Zuständig für das Grundbuch ist das jeweilige Grundbuchamt, welches immer einem Amtsgericht zugeordnet ist.

Die Struktur eines jeden Grundbuchblattes sieht wie folgt aus:

1.  Deckblatt
2.  Bestandsverzeichnis
3.  Abteilung 1 – „Eigentümer“
4.  Abteilung 2  – „Lasten und Beschränkungen“
5.  Abteilung 3 – „Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden“

Dabei trägt jedes Grundbuchblatt eine eigene Nummer sowie das Änderungsdatum. Im Bestandsverzeichnis finden sich unter anderem Gemarkung, Flur und Flurstück, aber auch Angaben zur Nutzungsart und Größe. Die Abteilung 1 informiert darüber, wie die Eigentumsverhältnisse aussehen, während die Abteilung 2 mögliche Grunddienstbarkeiten sowie Nießbrauchrechte und Erbbaurechte enthält. Ebenso sind dort – sofern vorhanden – Vorkaufsrechte, Vormerkungen und Widersprüche aufgeführt. Mögliche Grundschulden, Hypotheken und weitere Schulden werden in der Abteilung 3 eingetragen.  

Von dem Wort „öffentlich“ darf man sich nicht täuschen lassen, denn das Grundbuch wird zwar durch eine öffentliche Stelle, wie gesagt durch das Grundbuchamt, gepflegt – jedoch hat nicht jeder ein Recht zur Einsichtnahme. Damit eine solche möglich ist, benötigt man ein „berechtigtes Interesse“.  Die Feststellung, ob ein „berechtigtes Interesse“ bei einem Antragsteller tatsächlich gegeben ist, liegt im Ermessensspielraum des Grundbuchamts bzw. des dort zuständigen Sachbearbeiters. Trotz des weit gefassten Begriffs sind diverse Personengruppen allgemein bekannt, bei denen von einem solchen Interesse auszugehen ist: 

• Grundstücks-/Immobilieneigentümer
• Banken und andere Kreditgeber
• Gläubiger des Eigentümers
• Mieter
• Notare, Behörden und Gerichte
• Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure
• Presse 

Zusammengefasst lässt sich also feststellen, dass öffentliche Institutionen sowie zudem all jene Institutionen und Personen ein Recht auf Einsichtnahme in das Grundbuch haben, die am Kauf oder Verkauf eines Grundstücks oder eine Immobilie beteiligt sind. Selbstverständlich gilt dieses Recht natürlich nur für das Grundbuchblatt der infrage kommenden Immobilie respektive des relevanten Grundstücks. 

Üblicherweise sind Grundbuchauszüge dann erforderlich, wenn ein Grundstück oder eine Immobilie verkauft werden soll. Notwendig ist ein Grundbuchauszug auch dann, wenn ein Eigentümer zahlungsunfähig geworden ist und die Voraussetzungen für eine Zwangsversteigerung geschaffen werden sollen. Aber auch Mieter haben die Möglichkeit, über das Grundbuch festzustellen, ob der vermeintliche „Vermieter“ überhaupt der Eigentümer der vermieteten Immobilie ist. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Anwendungsfälle, die vor allem Behörden und offizielle Stellen betreffen. 

Weder der Verkauf noch der Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie sind ohne Notar möglich. So fordern Notare regelmäßig Grundbuchauszüge an und können zwecks Vereinfachung des Ablaufes auf das sogenannte „Elektronische Grundbuch“ zugreifen. Der gewünschte Auszug liegt dann innerhalb weniger Minuten vor und wird zur Beglaubigung eines Kaufvertrages benötigt. Sind Sie Käufer einer Immobilie oder eines Grundstücks, wird sich also der Notar um den erforderlichen Grundbuchauszug kümmern. Privatpersonen steht die Nutzung dieser modernen und zeitsparenden Form des Grundbuchs nicht offen. 

Das Schreiben, mit dem Sie beim Grundbuchamt einen Grundbuchauszug anfordern, entspricht von der grundsätzlichen Form her einem typischen Geschäftsbrief:

An das

[Vor- und Nachname]

[Straße und Hausnummer]

[PLZ und Wohnort]

Grundbuchamt [Name]

[Straße und Hausnummer]

[PLZ und Ort]

Ort, Datum

Betr.: Anforderung eines [beglaubigten / unbeglaubigten] Grundbuchauszuges für [Adresse des Grundstücks / der Immobilie]

Sehr geehrte Damen und Herren,

für [das folgende Grundstück / die folgende Immobilie] beantrage ich einen beglaubigten / unbeglaubigten] Grundbuchauszug.

Adresse: [Bitte eintragen]

Das berechtigte Interesse ist dadurch gegeben, dass ich [Eigentümer / Mieter / Gläubiger] bin.

Ich bin bereit, die Kosten für den Grundauszug zu tragen.

Mit freundlichen Grüßen

[Unterschrift einfügen]

Vor- und Nachname

Als Eigentümer, aber auch als potenzieller Käufer, sollte man die Grundzüge des Grundbuches kennen und vor allem wissen, was drinsteht, bevor man eine Kauf- oder Verkaufsentscheidung für ein Grundstück oder eine Immobilie trifft. Weitere Informationen und kostenlose Vorlagen zur Beantragung eines Grundbuchauszuges finden Sie auf Hausverwaltung-Ratgeber.de. 

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Till Tauber.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1 - Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 5 - Was ist unter einer Baufinanzierung zu verstehen?

Lesetipp 6 - Eine Blockhaus-Lieferung mit Montage aus einer Quelle vereinfacht die Abläufe

In dem Beitrag zeigen wir den Bauherren den Weg, wie man ein beeindruckendes Wohnblockhaus für die eigene Familie plant.

Fast alle Modelle können nach individuellen Wünschen der Baufamilie modifiziert werden, z. B. hinsichtlich Abmessungen, Grundriss, Terrassen, Dachform und natürlich auch der Optik. Denken Sie daran, dass unsere Kollektion ständig erneuert wird und wächst. Sollte ein Modell, das Ihnen gefällt, nicht ganz Ihren Wünschen entsprechen, fragen Sie uns nach weiteren Informationen.

Sollten Sie in unserer Auswahl keinen passenden Haustyp finden, der perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt, machen Sie sich keine Sorgen – so können Sie den Grundriss anpassen: 

• Grundriss des Haustyps: kann ganz oder teilweise in ein Spiegelbild umgewandelt werden
• Zimmer: Größe, Lage und Anzahl
• Innentüren und Fenster: Größe, Form und Anzahl
• Küche: Größe und Art
• Die Größe und Anordnung der Toiletten, Badezimmer und Saunaanlagen
• Innendecke: gerade oder schräg
• Weitere Wünsche: Erker, Balkone, Dachböden, Wintergarten, Carport
• Kamin: Der Standort kann geändert werden
• Außenmaße.

Entwurf 2: Offene Wohnküche nach Fertigstellung 

Die Tür- und Fensterverkleidung und die Geländer der Balkone und Terrassen werden schlanker gestaltet. Der schlichte, moderne Stil setzt sich im Inneren fort, z. B.  Geschosstreppe, Galeriegeländer aus Glas, Deckenpaneel und Innentüren.

Bauherr kann das Aussehen des Blockhauses in den beiden Stilrichtungen beeinflussen:

• Lamellenbalken: Wie sieht es mit der Dicke aus?
• Ecklösung: Cityecke, moderne 0-Ecke oder traditionelle Kreuzecke?
• Dachausführung: Dachneigung, Walmdach, Mansardendach. Zeltdach, Satteldach, Pultdach 
• Dachmaterial: Blech, Gründach, Elefantenhaut oder Ziegel 
• Terrassen: Größe, Form und Anzahl der Terrassen und Veranden
• Eingänge: Anzahl der Eingänge, Vordächer
• Garage, Carports, Wintergarten oder Lagerraum können meistens integriert werden.

Auch das Innere des Hauses kann von Ihnen ganz nach Ihrem Geschmack geändert werden:

• Küche, WC, Bad: feste Möbel und Ausstattung im Rahmen Ihres Budgets sind Ihnen überlassen
• Böden und Wände: Oberflächenmaterialien und Farbnuancen sind Ihnen überlassen. Sie können die Holzoberfläche sichtbar lassen oder sie wie in jedem Haus veredeln.

Beim Kauf können problemlos Änderungen am regulären Lieferumfang vorgenommen werden und dabei die Auswahl im Zielland optimal ausgenutzt werden. Wenn Sie kein passendes Modell aus der Kollektion gefunden haben, das Ihnen gefällt, können Sie den Hersteller kontaktieren. Sie werden dort bei der Suche und Gestaltung des Blockhauses Ihrer Träume weitergeholfen.

Dies setzt jedoch ein hohes Maß an Genauigkeit der Pläne von Architekten, Bauherrn, Elektrikern und Statiker voraus, damit alle Positionen der Leitungen genau bekannt sind. Planungsgenauigkeit ist wichtig, damit die korrekte Lage der Kabel im Werk möglichst genau berücksichtigt werden kann. In der Werkplanung haben die blockhausspezifische Konstruktionen vor den senkrechten Elektrobohrungen den Vorrang.

In die Zwischendecke und Dachkonstruktion können horizontal Elektrokabel eingelassen werden, für Vertikalzüge können vorgefertigte Bohrungen in die Holzblöcke gebohrt werden. Türverkleidungen und Fußleisten sind der perfekte Ort für Kabel, Schalter und Steckdosen.

Zu der Kollektion des Herstellers zählt über 100 unterschiedliche Hausmodellen, die auf vielfältige Weise modifiziert werden können. Auch andere Ideen und Grundrisslösungen, die Sie in Fachzeitschriften finden, können richtungsweisend berücksichtigt werden. 

Selbstverständlich können die Bauherren auch die Raumaufteilung des Blockhauses selbst vornehmen! Das ist oft auch für einen erfahrenen Blockhausarchitekten ein guter Ausgangspunkt für die Planung. Wir helfen Ihnen bei der Wahl der passenden Konstruktionen. So kommen wir dann schnell zu einem Endergebnis, bei dem die Wünsche des Bauherrn volle Berücksichtigung finden. Massive, formstabile Lamellenbalken sind ein dankbares Baumaterial, denn technische Konzepte sind leicht und auf verschiedene Weise zu verwirklichen.

Laden Sie einen von unseren Onlinekatalogen herunter und stöbern Sie in unserer Kollektion, notieren Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse und kontaktieren Sie uns. Sagen Sie uns, wie Ihr individuelles Traumhaus aussehen soll und wir helfen Ihnen, Ihren Traum von einem sicheren und gesunden Blockhaus zu verwirklichen.

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Lesetipp

• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau
• Vom Traum zum Haus: Kommunikation ist der Schlüssel

Bei der Kücheneinrichtung spielen Materialien und moderne Akzente eine entscheidende Rolle, um eine harmonische, aber dennoch spannende Atmosphäre zu schaffen. Insbesondere bei der Gestaltung von Blockhäusern, deren natürlicher Charme oft mit zeitgemäßen Elementen kombiniert wird, bietet die Küche eine großartige Möglichkeit, Kontraste zu setzen und den Raum zu beleben.

Bei der Auswahl der Materialien ist es wichtig, eine ausgewogene Mischung aus traditionellen und modernen Elementen zu finden. Klassische Materialien wie Holz und Stein, die die natürliche Ästhetik des Blockhauses betonen, können hervorragend mit modernen Oberflächen wie Edelstahl, Glas oder Beton kombiniert werden.

Holz ist zweifellos das Herzstück einer jeden Blockhausküche. Es vermittelt Wärme und Natürlichkeit, die perfekt zum Stil eines Blockhauses passt. Bei der Auswahl von Holz für Schränke, Arbeitsplatten und Bodenbeläge sollten Sie auf hochwertige und langlebige Holzarten setzen, die den Anforderungen einer Küche standhalten können. Eichenholz beispielsweise zeichnet sich durch seine Robustheit und schöne Maserung aus, während Ahornholz eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Kiefernholz hingegen bietet eine warme und gemütliche Ausstrahlung.

Um einen spannenden Kontrast zu den natürlichen Holzoberflächen zu schaffen und gleichzeitig moderne Akzente einzubringen, sind Edelstahlgeräte eine ausgezeichnete Wahl. Sie bringen Glanz und Raffinesse in Ihre Küche und lassen sich hervorragend mit anderen Materialien kombinieren. Edelstahl ist zudem pflegeleicht und robust, was ihn ideal für den Einsatz in der Küche macht und in einer Vielzahl von Geräten von Kühl- und Gefrierschränken über Backöfen bis hin zu Spülmaschinen zu finden ist. 

Glasrückwände verleihen Ihrer Küche eine luftige und offene Atmosphäre, reflektieren das natürliche Licht und lassen den Raum größer und heller wirken. Darüber hinaus sind sie äußerst pflegeleicht und lassen sich leicht reinigen. 

Um die visuelle und taktile Vielfalt zu erhöhen, ist es wichtig, mit verschiedenen Texturen und Oberflächen zu spielen. Die Kombination von glatten Oberflächen wie Glas oder Edelstahl mit der natürlichen Haptik von Holz oder Stein verleiht Ihrer Blockhausküche einen facettenreichen Charakter. Während glatte Oberflächen einen modernen und raffinierten Eindruck vermitteln, bringen natürliche Materialien wie Holz oder Stein eine gewisse Wärme und Authentizität in den Raum. 

Die Integration von Elementen wie Backsteinwände oder Holzbalken verleiht Ihrer Küche Charakter und Tiefe. Backsteinwände erzeugen einen robusten und urigen Charme. Holzbalken hingegen bringen eine natürliche Schönheit und eine zeitlose Eleganz in den Raum. Ihre unregelmäßige Oberfläche und authentische Patina schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Besonders zu empfehlen sind Arbeitsplatten und Tischplatten aus Materialien wie Granit oder Beton, die eine moderne Ästhetik in Ihre Blockhausküche bringen. Die glatten Oberflächen bieten einen interessanten Kontrast zu den warmen Holzakzenten und verleihen der Küche eine zeitgemäße Note. Granit und Beton sind nicht nur äußerst langlebig, sondern auch pflegeleicht, was sie zu idealen Wahlmöglichkeiten für stark frequentierte Bereiche wie Arbeitsplatten macht.

Bei der Farbgestaltung Ihrer Blockhausküche ist es wichtig, eine ausgewogene Mischung aus warmen und kühlen Tönen zu finden. Erdige Farbtöne wie Braun, Beige oder Grau passen gut zu den natürlichen Holzoberflächen und verleihen der Küche eine gemütliche Ausstrahlung.

Um Kontraste zu verstärken und dramatische Akzente zu setzen, können Sie sich für kräftige Farben wie Dunkelblau, Anthrazit oder Weinrot entscheiden, die einen interessanten Gegensatz zu den warmen Holztönen bieten. Diese Farben können in Form von Wandfarben, Accessoires oder sogar Möbeln eingesetzt werden, um dem Raum Persönlichkeit und Charakter zu verleihen.

Die Beleuchtung spielt ebenfalls eine wichtige Rolle. Kombinieren Sie verschiedene Lichtquellen wie Deckenleuchten, Einbauleuchten und Pendelleuchten, um eine gleichmäßige Ausleuchtung und interessante Lichteffekte zu erzeugen. Dimmbare Beleuchtung ermöglicht es Ihnen, die Helligkeit je nach Bedarf anzupassen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

In der Gestaltung Ihrer Blockhausküche sollten ästhetische Aspekte nicht die Funktionalität und Organisation vernachlässigen.

Eine gut durchdachte Arbeitsplatzgestaltung ist entscheidend für einen effizienten Arbeitsablauf in Ihrer Blockhausküche. Positionieren Sie Arbeitsbereiche wie Spüle, Herd und Arbeitsflächen so, dass sie ergonomisch sind. Die Anordnung dieser Elemente sollte den Arbeitsablauf optimieren und die Bewegungen in der Küche minimieren.

Eine Blockhausküche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um mit Kontrasten zu spielen und einen einladenden, ansprechenden Raum zu schaffen. Um verschiedene Möglichkeiten zu vergleichen, bietet es sich an, die Ideen im Vorhinein digital mit einem Küchenplaner zu visualisieren. Durch eine geschickte Wahl von Materialien, Texturen, Farben und Beleuchtung können Sie eine Küche gestalten, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional ist.

Für diesen Beitrag ist der Innenarchitekt Johann Peter Spiesberger verantwortlich. 

Johann Peter Spiesberger, gelernter Tischler und Innenarchitekt, erlangte seine Ausbildung an der HBLA Graz, wo er auch seinen Meistertitel erwarb. Im Jahr 1988 gründete er seine eigene Tischlerei, die sich auf die Herstellung hochwertiger Möbel spezialisiert hat. Im Jahr 2014 erweiterte er sein Geschäftsfeld und begann mit dem Möbelhandel, wobei der Fokus auf DAN-Küchen und Möbel für den Wohn- und Essbereich liegt. Mit besonderem Fokus auf gesunden Schlaf bietet er zudem Natur-Schlafsysteme und Betten an. Seit 2017 ist sein Unternehmen, Wohnraumplaner Spiesberger, in Wels ansässig.

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Lesen Sie auch

• Blockhaus – zukunftsgerichtetes Holzhaus in massiver Blockbauweise bauen
• Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern
• Haustechnik und Elektroleitungen im Holzblockhaus
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Wer Gebäude energieeffizienter und kompakter gestalten will, muss die Faktoren, die sich auf die Gesundheit der Menschen in ihrem Wohn-, Lebens- und Arbeitsumfeld auswirken, genau verstehen.

Holz ist ein ökologisch nachwachsender Werkstoff, der darin gebundene Kohlenstoff befindet sich in einem geschlossenen Kreislauf. Wälder binden Kohlenstoff und der gebundene Kohlenstoff verbleibt in Holzkonstruktionen, bis er in die Atmosphäre abgegeben wird, z. B. bei der Verbrennung. Der Wald bindet Kohlenstoff in seiner Biomasse wieder. Es wurde auch festgestellt, dass das Holz als Baumaterial Eigenschaften hat, die sich auf die menschliche Gesundheit auswirken.

Holz ist ein Werkstoff, der je nach Umgebungsbedingungen Feuchtigkeit bindet und abgibt und so die Luftfeuchtigkeit und Wärme der Raumluft ausgleicht. Es gibt Untersuchungen, die zeigen, dass Holzwerkstoffe den Stresspegel der Menschen senken. Die revitalisierende bzw. regenerierende Wirkung von Holz beruht auf den physikalischen und chemischen Eigenschaften des Holzes.

Gründe, weshalb Bauherren und vor allem Allergiker sich heutzutage oft für den Bau eines Holzhauses in echter Blockbauweise ohne Kunststoff anstelle eines Fertig- oder Steinhauses entscheiden.

• Die massiven Holzwände ohne Plastik und feuchteempfindliche Dämmebenen wirken luftfeuchtigkeitsregulierend, wodurch auch die Bildung von Schimmel minimiert wird.
• Holz hat die Fähigkeit, je nach Temperatur und relativer Luftfeuchtigkeit der Umgebungsluft Feuchtigkeit zu binden oder abzugeben, was die Raumluftqualität verbessert.
• Die Erfahrung zeigt: Je mehr Holz in den sichtbaren Konstruktionen des Hauses verwendet wird, desto besser bleibt die Luftfeuchtigkeit im Raum im für die Gesundheit optimalen Bereich, der bei 30–55 % liegt.
• Die gleichmäßige Luftfeuchtigkeit der Raumluft gleicht zudem die Raumtemperatur aus und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
• Die Holzdichte beeinflusst die feuchtigkeitsbindenden Eigenschaften des Holzes: Je dichter das Holz, desto weniger saugt es Feuchtigkeit, deshalb gilt das finnische Polarholz als beste Baumaterial für Wohnblockhäuser. 
• Der Staubanteil in der Raumluft eines Blockhauses ist gering. Dies wird auf die elektrostatischen Eigenschaften des Holzes zurückgeführt.
• Es gibt auch Untersuchungen, die zeigen, dass Holzmaterialien den Stresspegel der Menschen senken.
• Zusätzlich enthält Kiefernholz wirksame antibakterielle Tannine. Studien haben die antibakteriellen Eigenschaften von Kiefernholz nachgewiesen.

Der Zweck des geplanten Gebäudes, die Gebäudegeometrie, der Standort, die Haustechnik und persönliche Vorlieben bestimmen, welche Balkenarten und -stärken am besten für das Bauprojekt geeignet sind. Für Einfamilienhäuser sind  202, 230 oder 275 mm dicke, formstabile Lamellenbalken aus Kiefernholz empfehlenswert.

Die CE-Kennzeichnung für Bauprodukte wurde in Finnland und anderen EU-Ländern am 1. Juli 2013 verpflichtend eingeführt, sofern eine harmonisierte Norm zur CE-Kennzeichnung vorhanden ist. Kuusamo Hirsitalot Oy hat die europäischen technischen Zulassungen ETA-13/0294 und ETA-11/0207 erhalten, welche die Berechtigung zur CE-Kennzeichnung für die Produkte des finnischen Herstellers bestätigen.

Wir liefern Blockhausbausätze mit Montage sowohl für die von uns geplanten Typenhäuser als auch für die individuell geplanten Architektenhäuser des Bauherrn. 

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1: Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?

Lesetipp 2: Blockhaus: Nachhaltig und umweltschonend

Lesetipp 3: Brettschichtholz – Lamellenbalken im Blockhausbau

Lesetipp 4: Blockhaus, Blockbohlenhaus oder Fertighaus?

Lesetipp 5: Blockhaus für den Traum eines jeden Naturliebhabers

Die Investition in präventive Maßnahmen mag zunächst kostspielig erscheinen, jedoch lohnt es sich langfristig betrachtet immer – sei es durch den Werterhalt der Immobilie oder durch ein gesundes Wohnklima ohne Risiken wie Schimmelbildung oder ineffizienter Baukonstruktion.

Wahr. Schimmelpilze sind an dem typischen muffigen Geruch eines Altbauhauses oder eines Kellers zu erkennen. Die Wahrnehmung des Schimmelgeruchs kann beispielsweise vom Ausmaß des Schadens, der Art des Schimmels oder einer Kombination verschiedener Schimmelarten abhängen. Insgesamt gibt es Hunderte verschiedene Arten von Schimmelpilzen.

In vielen Fällen können speziell ausgebildete Schimmelspürhunde die Ursache für versteckten Schimmelpilz erkennen, auch wenn er bei der ersten Inspektion nicht sichtbar ist.

Die ausgebildeten Schimmelspürhunde werden darauf trainiert, den Geruch von 10 bis 20 verschiedenen Schimmelpilzarten zu erkennen.

A. Die Anwesenheit von Feuchtigkeit durch Pfusch am Bau und Wartungsfehler führt rasch zu mikrobiellem Wachstum in den Bauteilen eines Hauses. Das Auftreten gesundheitlicher Probleme wird durch individuelle Faktoren, Ursachen, die Konzentration der Mikroorganismen und die Dauer der Belastung beeinflusst. 

B. Einige Menschen sind in der Lage, Mikroben zu riechen, während andere dies nicht können. Oft deuten feuchte und muffelige Gerüche auf potenzielle Probleme hin. In zahlreichen Fällen sind speziell trainierte Schimmelspürhunde in der Lage, verborgene Schimmelquellen ausfindig zu machen – selbst dann, wenn sie bei der ersten Inspektion nicht sichtbar sind.

C. Typische Symptome einer Schimmelpilzbelastung sind eine verstopfte Nase, Husten, Heiserkeit, häufige Infektionen, Übelkeit, Kopfschmerzen, extreme Müdigkeit und Fieber.

Wahr. Wenn Sie über das Wochenende das Sommerhaus oder die Berghütte eines Freundes mit Schimmel besuchen, werden Sie sich innerhalb weniger Tage von der Belastung erholen. Hingegen dauert die Erholung nach mehreren Jahren in einem Eigenheim wesentlich länger. Die Genesungszeiten sind ebenso individuell wie die Symptome und hängen auch von der Expositionsgeschichte der Person ab. 

Konstruktionsfehler sind ein weiteres gravierendes Problem, das Immobilienbesitzer fürchten müssen. Mängel bei der Bauausführung und Wartung der Haustechnik können schwerwiegende Konsequenzen nach sich ziehen und auch langfristige finanzielle Belastungen verursachen. 

Es ist daher entscheidend, potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und angemessene Maßnahmen zur Behebung dieser Probleme zu ergreifen. Eine professionelle Inspektion durch Experten kann helfen, Wasserschäden rechtzeitig aufzudecken und potenziellen Schimmelbefall vorzubeugen. Konstruktions- und Montagefehler sollten bereits während der Planungsphase vermieden und frühzeitig behoben werden, um spätere Komplikationen zu vermeiden. 

Bei einer oberflächlichen Inspektion könnte ein Haus zwar vom Gutachter saubere Papiere erhalten, dennoch jedoch ein verstecktes Schimmelproblem haben.

Wichtig! Beim Hauskauf ist es ratsam sicherzustellen, ob ein Kurzgutachten oder ein Vollgutachten für die Immobilie erstellt wurde. Die Unterschiede zwischen den zwei Gutachten sollten Sie als Hauskäufer kennen.

Kurzgutachten ist eine Feststellung des Verkehrswerts.

• Es erfolgt eine präzise Darstellung der Immobilie mit Erläuterungen zum berechneten Gesamtwert am Stichtag.
• Bei einem Kurzgutachten handelt es sich um eine oberflächliche Inspektion, bei der man an der Oberfläche riecht und nach möglichen Feuchtigkeitsschäden sucht wird. Dabei wird auch ein Oberflächenfeuchtigkeitsmessgerät eingesetzt.
• Bei der Prüfung des Kurzgutachtens werden jedoch versteckte Schäden nicht sichtbar, wodurch ein Haus, das die Prüfung bestanden hat, sich möglicherweise als Schimmelbombe herausstellt. Es gibt also keine Garantie dafür, dass sich im Haus kein Schimmel befindet.

Vollgutachten

• Zu den Vollgutachten gehören eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, die umfassende Bewertung des baulichen Zustands sowie potenzielle Mängel.
• Bei der Untersuchung im Vollgutachten werden Bauwerke geöffnet und Proben entnommen, um mögliche Feuchtigkeitsschäden oder Schimmelprobleme festzustellen. 

Ein unangenehmer, modriger Geruch in der Wohnung ist stets ein Hinweis auf gesundheitsschädlichen Schimmel. Es ist wichtig, rasch zu handeln und sowohl den muffigen Geruch als auch die Ursache zu beseitigen. Wenn man es versäumt, die Ursache zu beheben, kann dies neben gesundheitlichen Problemen auch zu hohen Sanierungskosten des Hauses führen. 

Die Beseitigung von Schimmel mit Hausmitteln, Raumluft-Diffusern oder Duftsteckern ist keine Lösung für das Schimmelproblem.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1: Blockhaus: Nachhaltig und umweltschonend

Lesetipp 2: Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 3: Holz im Hausbau hat in Finnland wieder Fuß gefasst 

Lesetipp 4: Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern

Lesetipp 5: Brettschichtholz – Lamellenbalken im Blockhausbau

Lesetipp 6: Blockhaus, Blockbohlenhaus oder Fertighaus?

Wir liefern Blockhausbausätze mit Montage sowohl für die von uns geplanten Typenhäuser als auch für die individuell geplanten Architektenhäuser des Bauherrn. 

Der Grundriss, die Architektur, die eigenen Vorlieben und das Budget des Bauherrn bestimmen, welcher Wandaufbau und welche Balkenart für das Projekt am besten geeignet sind. 

Das Designkonzept umfasst im Wesentlichen langlebige und bewährte konstruktive Lösungen wie solide, formstabile Blockwände ohne Plastik, Traufe, eine genug steile Dachneigung und eine ausreichende Sockelhöhe.

Erprobte, vertraute und sichere Lösungen, die sich bewährt haben, werden auch bei der Materialauswahl von der Planung bis zu der Fertigstellung bevorzugt.

Nach der Meinung von den im Blockhausbau erfahrenen Fachleuten sind vorübergehende Modearchitektur und Materialexperimente nicht Teil von Gebäuden, die von Generation zu Generation unter oft rauen Bedingungen an den Ufern von Seen oder in den Bergen Bestand haben müssen. Kuusamo hat zahlreiche erprobte Wandkonstruktionen für jeden Haustyp, Grundriss und Bauort.

Die neueste Technologie im Blockhausbau ist die schwindungsfreie Wandaufbau ohne sichtbare Eckverkämmungen, was sehr erwartet wurde und gilt als die größte Entwicklung in dem letzten Jahrzehnt nach der Einführung von den formstabilen Lamellenbalken im Blockhausbau.  

Die neuartige dicke Blockbohle aus Leimholz ermöglicht das Verzichten der typischen Außenecken der traditionellen Blockhäuser und eröffnet die Türen für die moderne Architektur.

Es gibt jedoch noch viel zu entwickeln und zu testen. Auf dem Markt gibt es viele unerprobte und unstabile Lösungen, die auf lange Sicht nicht auf die gewünschte Weise im Blockhausbau funktionieren werden.  

Die Preise basieren direkt auf den Materialkosten, Holzmenge, Herstellung des Materials und Montage. Mehr aktuelle Informationen zu unseren Blockhäusern finden Sie auf der Homepage. 

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Admin dieser Seite.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhausbau im Winter

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 5 - Der Weg vom Typenhaus zum individuellen Blockhaus – Individuell modifizierbare Blockhäuser.

Lesetipp 6 - Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau

Schutz vor Kälte, Wind und Regen, aber auch vor ungebetenen Gästen, dazu ein Design, das dem Blockhaus ein "Gesicht" verleiht und schon von Weitem als attraktiver Blickfang fungiert: Die Haustür ist mehr als nur ein Ein- und Ausgang. Und wer später im eigenen Garten sitzt und stolz auf sein Zuhause blickt, wird sich für die Auswahl einer hochwertigen und modernen Haustür beglückwünschen. Zum Glück kann sie heutzutage bequem online konfiguriert und bestellt werden. Das spart gerade in der aufregenden Bauphase jede Menge Zeit. Die Montage kann sogar in Eigenregie durchgeführt werden. Dafür werden nur einige Werkzeuge und Materialien benötigt.

 Lesen Sie auch 

• Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern
• Erinnerung an das Serviceheft Ihres neuen Hauses: Ein Muss für eine reibungslose Wartung
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Ein klassisches Blockhaus besteht aus natürlichen Baustoffen und verfügt über einen rustikalen Charme. Dabei handelt es sich um eine Oase zum Wohlfühlen inmitten von urbanen Betonklötzen. Für die richtige Atmosphäre im Blockhaus spielt die Beleuchtung eine extrem wichtige Rolle. Damit lässt sich Licht in dunkle Räume bringen und der Aufenthalt noch gemütlicher machen. Dafür sind Lampen und Leuchtmittel notwendig, die optimal zu  den besonderen Merkmalen passen, die es im Blockhaus gibt.

Mit einer schönen Beleuchtung lässt sich der Aufenthalt im Blockhaus noch angenehmer gestalten. Zur Auswahl stehen sowohl Lampen für die Innenräume als auch für den Außenbereich.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Roland Richter.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1 - Blockhaus bauen - Tipps für den Bauherrn

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus - Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhaus mit Garten – die grüne Oase gegen Stress

Lesetipp 4 - Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 5 - Erinnerung an das Serviceheft Ihres neuen Hauses: Ein Muss für eine reibungslose Wartung

Der Bau eines eigenen Hauses beginnt oft damit, dass die eigenen Träume wahr werden. Die Träume werden Wirklichkeit, wenn man die wesentlichen Aspekte des Baus eines Hauses berücksichtigt. Hier gehen wir die 5 wichtigsten Punkte durch, die ein Bauherr vor dem Baubeginn wissen sollte. 

Zum Zeitpunkt der Reservierung des Grundstücks wird in der Regel eine Bodenuntersuchung durchgeführt, um die Zusammensetzung des Grunds, die Tragfähigkeit, die Oberflächenformen und beispielsweise den Grundwasserstand zu erfahren. Mit der Hilfe der Bodenuntersuchung findet man heraus, welche Art vom Fundament für das Haus benötigt wird. Die geologische Untersuchung hilft auch bei der genaueren Kostensetzung der Gründung und des Fundaments. Es lohnt sich, diese Kosten ein wenig kritisch zu betrachten, da es Überraschungen geben kann. Es ist nicht selten, dass diesbezügliches Budget deutlich des geplanten Budgets überschritt. 

• Ein Hanggrundstück erfordert eine andere Art von teurerem Fundament als ein flaches Grundstück.
• Wenn sich das Grundstück in der Nähe der Wasserstraße befindet und Lehmboden hat, wird meistens eine Pfahlgründung erforderlich sein.
• Regionale Radonablagerungen im Boden müssen auch bei der geplanten Gründung berücksichtigt werden.

Und an welchen Details ist der Bauherr bereit, kostensparend zu kürzen? Auch hier kommt Kreativität ins Spiel: Kann eine Lösung billiger umgesetzt werden, und kann sie so in das Budget passen? In dieser Hinsicht helfen Ihnen kundenorientierte Profis beim sinnvollen Sparen. Ein Bauunternehmer ist oft eine große Hilfe bei der Umsetzung der Details der Kundenwünsche aus der Perspektive des Budgets. 

Es ist ratsam gleich am Anfang, das Budget so zu planen, dass man eine Gesamtkostenberechnung zusammenstellt. Die folgenden Kostenelemente sind mindestens grob darunter zu trennen: Grundstück, Erdarbeiten, Haus, Gebäudetechnik (Be- und Entwässerung, Strom, Heizung), Kamin, Küchen- und Badezimmerausstattung, Nebengebäude und andere Kosten, wie Baugenehmigungsverfahren und Verwaltungskosten. Darüber hinaus ist es eine gute Idee, ein eigenes Budget für den Garten zu erstellen. Unter jedem Kostenelement werden die Kosten und Einhaltung überwacht. 

Der Auftragnehmer hilft bei der Umsetzung der Vertragsdetails und bei der Lösung der Problemsituationen. Er ist jedoch nicht für die Korrektur der Fehler und Schäden verantwortlich, die durch die eigene Arbeit des Bauherrn verursacht werden.

Die Beurteilung der eigenen Zeit und der Zeit der Familie in einem Bauprojekt ist für den Kauf eines Hauspakets von zentraler Bedeutung. Eine Option auf dem Markt ist, das Haus komplett in Eigenleistung zu bauen. Dies ist eine Version, die mit großen Vorbehalten behandelt werden muss.

Eine Eigenleistung liegt immer dann vor, wenn der Bauherr selbst oder mit helfenden Freunden und Familienangehörigen handwerkliche Arbeiten selbst erbringt. Eigenleistungen lassen als Muskelhypothek in vielen Fällen als Eigenkapital anrechnen.

Es bleibt die Frage, lohnen die Eigenleistungen. Ich habe es selbst gemacht und viel gespart – oder habe ich? Manchmal kann die feste Überzeugung, dass es billiger ist, alles selbst in Eigenleistung zu tun, die Kosten erheblich erhöhen. Möglicherweise hat das Sparen durch Eigenleistungen am Ende als Folge Hunderttausende von Euros Schulden oder man hat sich schwer verletzt.

Auch eigene Gesundheit gilt zu schützen. Ein Beispiel aus dem wahren Leben: „Die Bauherren montierten die schweren Bauteile eines kleinen Häuschens ohne Kran selbst. So sparte das Paar den Preis der Installation und des Krans, aber überraschenderweise verletzten sich beide am Rücken.“ 

Der Lieferumfang der Hausbausätze der Anbieter und deren Montageumfang variieren zwischen den Bausatzlieferanten viel und beeinflussen so die gesamten tatsächlichen Baukosten, und wie viel Zeit zum Erstellen des fertigen Hauses in der Wirklichkeit benötigt wird. Auch das Bauwetter unabhängig von der Jahreszeit kann Verzögerungen in dem Zeitplan verursachen.

Die Bauherren sollten realistisch mit der Zusammenstellung des eigenen Zeitplans sein. Bei der Planung hat man vielleicht das Gefühl, dass Zeit, Know-how und Durchhaltevermögen genug vorhanden ist, aber im Laufe des Baufortschritts kann sich die Meinung ändern. Der Hausbau ist ein kontinuierlich bindendes, langes Projekt, unabhängig davon, wie viel der Bauherr selbst zu tun beabsichtigt. Allein die Planung, unterschiedliche Entscheidungen treffen, die Baustelle und das Grundstück in Ordnung zu halten, brauchen viel Freizeit für berufstätigen Bauherren.

Viele Bauherren wählen den Montageumfang vor dem Wetter geschützt, wobei die tragenden Konstruktionen des Gebäudes entsprechend der Statistik korrekt installiert werden. 

Jeder Auftragnehmer hat seine eigene Version des wettergeschützten Montageumfangs ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke. Oft wird der Montageumfang entsprechend dem eigenen Arbeitseinsatz und Bauerfahrung des Bauherrn geändert. 

 Die Montage der Blockbalkenrahmen wird von den erfahrenen Blockhausbauern schnell durchgeführt, und bald wird das Aussehen des Hauses Gestalt annehmen. Ein kleines Einfamilienhaus wird in der Regel in etwa zwei Wochen die Firsthöhe erreicht haben und die Dachkonstruktion nach Statik ist errichtet worden, wenn keine Pausen eingelegt werden muss. Für die Montagezeit muss immer unabhängig von der Jahreszeit wegen schlechter Wetter (z. B. Starkregen, Schneesturm oder starkem Wind) Ausfallzeiten einkalkuliert werden.

Der häufigste Montageumfang eines Blockhausbausatzes ist jedoch die Komplettmontage, die Installation aller bestellten Teile der Holzteilelieferung ab Oberkante/Kellerdecke. Diese Lösung eignet den meisten Bauherren am besten. In diesem Fall kümmert sich der Bauherr um die Gebäudetechnik selbst und führt den Innenausbau des Hauses in Eigenleistung fort. Der Bauherr errichtet in Eigenleistung unter anderem die Fußbodenkonstruktionen, Tapeten/Malerei/Fliesen, Bad, Küche, Kamin, Schornstein, Außenanstrich und Nebengebäude selbst.

Wer ein Haus baut, muss zahlreiche Entscheidungen treffen. Nach dem Grundstückkauf entfällt die Entscheidung für den Hausentwurf und es kommt für das Einreichen des Bauantrags mit allen Unterlagen. Diese Zeit ist sehr lehrreich, da die ersten Entscheidungen viel Zeit in Anspruch nehmen können. Die Erteilung der Baugenehmigung kann je nach Region und Bauamt mehrere Monate andauern. 

Mit dem Aufheben der Baugrube für Fundamenterstellung und Bauen eines Hauses kann man erst beginnen, wenn die Baugenehmigung da ist. Die richtigen Baupartner und Materialien zu finden, erfordert zahlreiche Detailentscheidungen und gleichzeitig muss das große Ganze in der Hand gehalten werden. Die Entscheidungsfindung entwickelt sich im Laufe des Bauvorhabens.

Die Entscheidungen treffen sowohl die visuelle Seite des Hauses als auch die gebäudetechnischen Aspekte und den Materialerwerb. Zusammenarbeit und schnelle Entscheidungsfindung im Laufe des Projekts sind wichtig. 

Am Anfang soll der Bauherr mehr Zeit mit dem Finden der hochwertigen Konstruktionen verbringen als sich mit kleinen nebensächlichen Details beschäftigen. Man muss nicht am Anfang goldene Hähne kaufen, sondern zum Schluss, wenn das Budget es erlaubt. In der Bauzeit entwickelt sich eine klare Vorstellung davon, was man will und welche Entscheidungen vorrangig sind und zum Geist des Blockhauses passen. 

Auch der Bau von einem Einfamilienhaus erfordert eine bestimmte Art von Projektmanagement. Es erfordert gleichzeitig die Koordinierung der Baustelle und Projektverwaltung. Ein Bauprojekt zu koordinieren, ist ein ständiges Lernen von neuen Materialien und Lösungen. Gleichzeitig ist es auch sehr interessant. Es ist wunderbar zu sehen, wie die eigenen Pläne konkret im Haus sichtbar werden.

Auch im Blockhausbau handelt es sich zwischen allen Beteiligten um eine Zusammenarbeit, in der man etwas über sich selbst und andere lernt, und mit guten Partnern ist es eine interessante Reise, etwas Eigenes und Einzigartiges zu schaffen.

Wussten Sie, dass Blockhäuser auch im Winter gebaut werden können. Frost und Schnee hält die Blockbalken sauber und trocken.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesen Sie auch 

Lesetipp 1: Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 2: Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3: Der Blockhaus Bausatz ist da

Lesetipp 4: Blockhaus oder Fertighaus? 

Lesetipp 5: Blockhausbau im Winter

Lesetipp 6: Grundbuchauszug anfordern – Was es mit dem Grundbuch genau auf sich hat? 

Das Recycling von Altbatterien und Akkus ist deutlich gestiegen, seitdem die Sammelboxen in den Geschäften zu finden sind. Jedoch, die Verbraucher werden aufgefordert, die Anweisungen für die ordnungsmäßige Rückgabe von gebrauchten Batterien und Akkus zu beachten. Die falsch gelagerten Altbatterien und Akkus können zu einer Brandgefahr werden.

Lithium-Batterien und -Akkus werden unter anderem in Rauchmeldern, Handys, Uhren, Spielzeug und Computern verwendet. Sie sind mit dem Symbol „Li“ gekennzeichnet.

Wenn Sie nicht sicher sind, ob es sich speziell um eine Lithium-Batterie oder -Akku handelt, sollten Sie am besten alle Altbatterien und Akkus abkleben.

Gebrauchte Lithium-Batterien und Akkus können bereits zu Hause eine Brandgefahr darstellen, wenn noch eine verbleibende Ladung in der Altbatterie vorhanden ist. Sobald die Batterien und Akkus aus dem Gerät entfernt werden, sollten die Strompole abgeklebt werden, um gefährliche Situationen zu Hause zu vermeiden.

In den Sammelboxen des Einzelhandels können nur kleine Gerätebatterien und Akkus zurückgenommen werden. Alte Industrie- und Fahrzeugbatterien werden einzeln in entsprechenden Sammelstellen zurückgegeben.

Endverbraucher haben seit einigen Jahren die Möglichkeit, die gebrauchten Batterien und Akkus in Sammelboxen der Geschäfte, die diese Batterien und Akkus vertreiben, zurückzugeben. Die Rücklaufquote durch Zurücknahme der Altbatterien und Akkus durch Shops und Elektrogeschäfte ist kontinuierlich gestiegen.

Diese Entwicklung ist erfreulich, aber zum größten Teil bleiben die gefährlichen und giftigen Abfälle wie Altbatterien und -Akku jedoch weiterhin außerhalb des Rücknahmesystems z. B. im Hausmüll. Allerdings verlangt der Gesetzgeber, dass bis zum Jahr 2016, 45 % von ihnen gesammelt werden. Bis dahin ist es noch ein weiter Weg. Die Entsorgung der Altbatterien im Hausmüll ist laut Batterieverordnung ausdrücklich verboten.

Das Recycling von Altbatterien und Akkus mit schädlichen Stoffen, wie Blei und anderen Schwermetallen entlastet die Natur und sie gelangen nicht in die Erde. Zur gleichen Zeit reduziert das Recycling der Batterien die ökologische Belastung der Natur durch Wiederverwenden der Rohstoffe der Batterien für neue Produkte. 

Lesen Sie auch unseren Beitrag zu Wohnungsbränden

Lesetipp 1: Wohnungsbrände durch Kerze und Adventskränze entstehen vorwiegend in der Herbst- und Weihnachtszeit

Lesetipp 2: Wie man den Müll nach einer Sanierung oder Renovierung schnell beseitigt und die Räume effektiv säubert

Lesetipp 3: Waldbrände entstehen meistens durch Leichtsinn von Menschen, absichtlich oder aus Versehen

Lesetipp 4 Umweltgerechte Entrümpelung: Tipps für mehr Nachhaltigkeit

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Der Trend im Hausbau bevorzugt zurzeit immer mehr und größere Fensterflächen. Es werden ganze Wände aus Glas gebaut oder kleinere Fenster als eine gestalterische Gruppe in der gleichen Wand verwendet.

Fenster dienen nicht nur als Lichtquelle, sondern werden als architektonische Highlights von den Architekten in die Fassade eingegliedert. Dieser Trend mag für Gewerbeobjekte geeignet sein, aber für ein Wohnhaus auf einem kleinen Grundstück garantiert so eine Planung keine Privatheit. 

Die Fenster sind die Augen des Hauses. Mit Sprossen erzielt man als dekoratives Element eine persönliche Note des Blockhauses. Gegen Aufpreis gibt es z. B. Sprossen zwischen den Scheiben, Glas teilende Sprossen oder aufgesetzte Sprossen.

Fenster- und Türrahmen können individuell passend zu dem Gebäude und der Umgebung getönt werden, um die richtige Atmosphäre zu schaffen. Weiße Fensterrahmen sind weitverbreitet und werden aus preislichen Gründen oft vorgezogen.

Die Bauherren der Blockhäuser setzen oft eine weitere persönliche Note mit farbenfrohen Klappläden, Fenster- und Türelementen.

Bei der Planung von Fenstern ist auch eine Vielzahl von Sicherheitsvorschriften zu beachten. Oft werden ein oder mehrere Fenster im Obergeschoss als Notausgänge geplant. Fensteröffnung, Größe und die Möglichkeit des Öffnens müssen bei der Planung berücksichtigt werden. Das Fenster muss schnell und sicher erreicht werden. Die Fluchtfester/-türen müssen von innen leicht zu öffnen sein.

Wenn der Abstand zwischen dem Fußboden und der Unterkante von der Glasscheibe des Fensterelements weniger als 800 mm ist, muss in der Regel ein Sicherheitsglas verwendet werden. In solchen Fällen wird die herkömmliche Stärke von 4 mm mit einem 6 mm dicken Glas ersetzt und wird als sicher angesehen. So ein Thermoglas-Fensterelement mit 6 mm dicker Glasscheibe ist allerdings recht schwer. Als sichere und bessere Alternativen sind gehärtetes Glas oder Verbund-Sicherheitsglas (VGS) vorzuziehen.

Bitte, überprüfen Sie immer die Vorschriften für Fenster, Balkontüren und Absturzsicherung. Die aktuellen Vorschriften stehen in der jeweiligen Landesbauordnung bzw. in der dazugehörigen Ausführungsverordnung.

Wenn eine frei stehende Garage, Sauna oder Werkstatt direkt (weniger als 8 m) neben dem Wohnhaus stehen, muss das Fenster in der Regel mit Brandschutzglas versehen werden. Die aktuellen Bestimmungen sind immer bei dem zuständigen Bauamt zu überprüfen.

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Lesetipp 1: Welche Fenster für das Blockhaus als Wohnhaus?

Lesetipp 2: Aktiver Sonnenschutz im Blockhaus

Lesetipp 3:  Raumklima im Sommer: Wie dem Wärmestau in Gebäuden entgegenwirken und das Raumklima bei großer Hitze verbessern? 

Lesetipp 4: Einsatz modernster und revolutionierender Technik im modernen Fensterbau

In Deutschland gibt es fünf Schneelastzonen:  1, 1a, 2, 2a und 3. Die Schneelastzone 1 entspricht dabei der geringsten und Schneelastzone 3 der höchsten Stufe.  

In den Regionen mit hoher Schneelast sollte man von flachen Dächern absehen. Viele Bauherren haben schlechte Erfahrungen mit dem Flachdach gemacht und nachträglich es mit einem Satteldach ersetzt. 

Falls die Aufstellung einer solarthermischen Anlage in dem geplanten Objekt vorgesehen ist, soll eine genaue Ermittlung der statischen und dynamischen Zusatzlasten erfolgen.

Häuser mit Solaranlagen sollten unbedingt mit Schneefangsystemen ausgestattet werden. Auf den glatten Solarmodulen kommt auftauender Schnee sehr leicht und schnell ins Rutschen.

Schnee ist nicht gleich Schnee. Gewichte der unterschiedlichen Schneearten unterscheiden sich stark:

• Trockener Pulverschnee 30 bis 50 kg/m³
• Neuschnee 50 bis 100 kg/m³
• Feuchter Neuschnee 100 bis 200 kg/m³
• Trockener Altschnee 200 bis 400 kg/m³
• Feuchter Altschnee 300 bis 500 kg/m³
• Firnschnee 500 bis 800 kg/m³ (Firnschnee hat mindestens eine Abtauperiode überstanden.) 
• Schnee-Eis 800 kg/m³
• Wassereis 900 kg/m³

Häuslebauer und Hausbesitzer sollten Schneelast ihres Dachs kennen. Zu viel Schnee kann das Dach schwer beschädigen und hat schon manches Dach zum Einsturz gebracht.

Vom Deutschen Wetterdienst wird der Bevölkerung in der Regel rechtzeitig Warnungen vor starken Schneefällen oder -verwehungen über Rundfunk, Fernsehen, Internet und Presse bekannt gegeben.

Trotz sorgfältiger Planung und Errichten der Konstruktionen eines Hauses nach regionalen Vorgaben, kann es vorkommen, dass die Dächer durch Eigentümer vorsorglich vom Schnee geräumt werden müssen.  

• In Deutschland die DIN EN 1991-1-3 (2010-12) und zugehöriger nationaler Anhang.
• In Österreich die ÖNORM B 1991-1-3:2006-04-01
• In der Schweiz ist die SIA 261:2003 anzuwenden.

Der deutschen und österreichischen Neuregelung der Schneelasten liegt die europäische Norm EN 1991-1-3 zugrunde. 

Die Statik des Hauses ist stets als Ganzes zu betrachten. Es nützt dem Bauherrn nichts, wenn das Dach stabil ist, aber die Bauteile darunter biegen, weil sie für die Schneelast oder der geplanten Solaranlage nicht ausgelegt sind. Eine hohe Schneelast und die von Bauherren vorgegebene ungünstige Gebäudegeometrie für ein Wohnblockhaus beeinflussen häufig stark die Baukosten. 

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Lesetipp 1: Aufgaben vom Architekt und HOAI 

Lesetipp 2: Unterlagen für Bauantrag

Lesetipp 3: Welche Faktoren beeinflussen die Wahl des Daches?

Lesetipp 4: Blockhausbau im Winter 

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Im Gebiet des 64–65. Breitengrades wächst das Material, aus dem unsere Blockhäuser entstehen: die finnische Polarkiefer. Die besonderen klimatischen Bedingungen bewirken, dass hier dichteres und beständigeres Holz heranwächst als in wärmeren Regionen. 

Dieses Holz hoher, langsam wachsender Kiefern erkennt man an den meist dicht beieinander liegenden Jahresringen und dem hohen Eigengewicht. Genießen Sie seinen angenehmen Duft. 

Nachhaltige Forstwirtschaft sorgt für die Erhaltung des natürlichen Lebensraums nicht nur für die Nadelbäume, sondern auch für Bären, Wölfe, Vielfraß, Luchse, Rentiere und viele andere Tierarten. 

Nach der umweltschonenden Weiterverarbeitung erhalten Sie ein Produkt aus einem natürlichen Baumaterial, das die CO₂-Bilanz nur gering beeinflusst und die günstigsten Schadstoffwerte aufweist. 

Das Bauholz sorgt in Verbindung mit den durchdachten Verbindungslösungen der Bauteile für ein ideales, kerngesundes Raumklima – genau richtig für Wohnblockhäuser.

Gerade beim Bau eines Holzhauses in echter Blockbauweise sollten sich Bauherren an Unternehmen wenden, die sich mit dieser Bauweise gut auskennen und, wenn erforderlich, alle Leistungen aus einer Hand bieten.

Unsere Blockhäuser mit ausdrucksstarkem Charakter und hohem Anteil an Holz können mit massiven und wärmegedämmten Außenwandkonstruktion geliefert werden. In vielen Regionen können die Wohnblockhäuser tatsächlich auch im Winter errichtet werden. Fragen Sie uns!  Referenzhäuser und Beispielhäuser in echter Blockbauweise entdecken Sie auf unserer Homepage.

Lesetipp 1: Baunebenkosten im Überblick 

Lesetipp 2: 5 Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 3: Unterlagen für Bauantrag

Lesetipp 4: Schneelast und die weiße Gefahr auf dem Dach   

Lesetipp 5 : Einrichten mit Holz: Warum man auf Tropenhölzer verzichten sollte  

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• Eine Senkung des Energieverbrauchs durch eine geringere Heizleistung
• Vermeidung von Schäden in den Konstruktionen der Gebäudehülle durch Feuchtigkeit
• Sicherstellung der Dämmwirkung von Bauteilen der Gebäudehülle
• Vermeidung von kalten Luftzonen in der Fußbodennähe
• Sicherstellung einer bedarfsorientierten Lüftung
• Ausgewogenes Raumklima, Erhöhung des Wohnkomforts
• Höherer Wiederverkaufswert.  

Die Luftdichtheit ist die erwünschte Eigenschaft eines Hauses bezüglich der Luftdurchlässigkeit des Gebäudemantels: möglichst geringe Luftströmung durch die Gebäudehülle – Wände, Dach und Fundament. „Atmen“ ist ein unerwünschter Luftzug durch Bauteile der Wände, das Fußboden oder Dach.

Die Luftdichtheit eines Gebäudes wird meistens mit der Luftwechselrate angegeben. Die Luftwechselrate n50 in 1/h zeigt an, wie oft das Luftvolumen des Hauses je Stunde ausgetauscht wird.

Die Grenzwerte der Luftdurchlässigkeit gemäß dem Gebäudeenergiegesetz GEG und der KfW betragen: 

• --> n50 <  3,0 1/h für Altbauten und Gebäude mit Fensterlüftung und
• --> n50 <  1,5 1/h für Gebäude mit Lüftungsanlagen. 

Eine gute Luftdichtheit eines Blockhauses bedeutet, dass ein „Atmen“ des Gebäudes in Sinne eines Luftaustausches der Innenräume durch Ritzen und Leckagen in der Gebäudehülle nicht stattfindet --> Erhöhung des Wohnkomforts und geringe Energiekosten. 

Unser Testwert n50=1,1 1/h erfüllt glänzend die heutigen Anforderungen an Luftdichtigkeit, sofern die Holzbausätze von den Handwerkern nach dem heutigen Stand der Technik montiert werden.

• Der gemessenen Dichtheitswert bedeutet, dass durch die Konstruktion bei 50 Pa Unterdruck eine dem 1,1fachen Innenvolumen entsprechende Luftmenge je Stunde einströmt.

• Entscheidend für die Qualität der Blockhäuser ist die bauliche Ausführung der Montage und Ausbauwerke.

• Aus messtechnischen Gründen werden die Luftdichtheitswerte unter normalen Druckbedingungen und bei sehr starkem Unterdruck (50 Pa) miteinander verglichen.

• 50 Pa Druckdifferenz ist etwa mit einem Winddruck der Windgeschwindigkeit von 9 m/s oder Windstärke 5 vergleichbar.

• Bei normalen Wohnbedingungen mit maschineller Lüftung ist der erreichbare Unterdruck 0–10 Pa je nach Höhenlage.

• Der n50-Wert zeigt den Stand der Luftdichtheit der Gebäudehülle bei Unterdruck. Dies darf nicht mit der Menge des Luftflusses bei normalem Wohnen verwechselt werden.

• Je kleiner der n50-Wert ist, desto weniger entstehen unkontrollierte/schädliche Lufteinflüsse bei normalen Wohnverhältnissen.

• Der volumenbezogene n50-Wert ermöglicht auch den internationalen Vergleich der Luftdichtheit von Gebäudehüllen.

Unser Testwert n50=1,1 1/h bei einer Druckdifferenz 50 Pa 1/h spricht für hohe Qualität. Die Voraussetzung für einen guten Wert der Luftdichtigkeit ist immer die sorgfältige Montage der Wandkonstruktionen mit jeweiligen Abdichtungssystemen und des Dachs. 

Wenn der Messwert n50 > 3,0 1/h liegt, ist dies im Wesentlichen auf nicht korrektes Verkleben von Türen, Fenstern oder unsauberen Anschlüssen von Gauben, Erker, Dach, Fundament oder Schornstein zurückzuführen. Sie zeigt auch Mängel und Fehler an Leitungswegen von Kabelkanälen, Warm‑, Kaltwasser- und Heizungsleitungen auf. Mithilfe der Thermografie oder des künstlichen Rauchs lassen sich diese im Anschluss genau lokalisieren.

Luftströmungen erhöhen direkt und indirekt Energieverbrauch und vermindert das Wohlfühlen. Der Energieverbrauch steigt indirekt, weil wegen des möglichen Luftzugs die Raumtemperatur erhöht wird.

Neben dem Anstieg des Energiebedarfs kann die unkontrollierte Luftströmung auch zu nicht kalkulierbaren Folgeschäden führen.

Nach den verschiedenen wissenschaftlichen Untersuchungen gibt es einen optimalen Bereich, in dem das Zusammenwirken der schädlichen Faktoren für das Raumklima am geringsten ist. Die optimale Luftfeuchtigkeit des Raumklimas liegt zwischen 30 und 55 %. Wenn die Luftfeuchtigkeit über 55 % steigt, vermehren sich Bakterien, Viren, Pilze, Staubmilben, Allergien und Emissionen der Baumaterialien stark.

Die einschaligen dicken Blockbalkenwände unterstützen die Regulierung der Luftfeuchtigkeit des Raumklimas im optimalen Bereich zu fixieren.

Die Wände der echten Blockhäuser haben eine natürliche Fähigkeit beim Anstieg des Feuchtigkeitsniveaus im Raumklima Feuchte zu absorbieren. Wenn das Feuchtigkeitsniveau sinkt, geben die Blockbalken die Feuchte zurück ins Raumklima. So bleibt das Wohnklima stetig ausgeglichen und Wohnqualität hoch.

 Beim Bedarf können kleinere Leckagen an der Gebäudehülle sofort beseitigt werden, um die Luftdichtheit zu verbessern.

Wenn Blower-Door-Test – Luftdichtheitsprüfung – Differenzdruck-Messverfahren Defizite vorweist und man nicht die undichten Stellen findet, muss man unter Umständen zusätzlich auf die thermografische Untersuchung zurückgreifen. 

Mithilfe der Thermografikkamera wird farblich, mittels Infrarotlicht, genau dargestellt, wo sich die Stellen in der Gebäudehülle befinden, an denen kältere Luft ins Hausinnere einströmt.

Thermografische Bildaufnahmen werden unter normalen Druckbedingungen aufgenommen und so die kritischen Punkte des Wärmeflusses herausgefiltert. Bei einer weiteren thermografischen Untersuchung unter Unterdruck werden aus Luftfluss entstehende Temperatursenkungen des Gebäudemantels ermittelt. 

Ebenfalls kommt eine weitere Methode zum Aufspüren von Leckagen zum Einsatz, die Anwendung vom künstlichen Rauch, der in das Gebäude eingeleitet wird. Beobachtet man die Gebäudehülle nun von außen, lässt sich leicht erkennen, wo Rauch ausströmt.

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Zimmerei Holzbau Wolfgang Brandt.

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Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhausbau im Winter

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 5 - Riecht es im Haus nach Schimmel?

Der Bauantrag muss von einer bauvorlageberechtigten Person angefertigt und eingereicht werden. Die erforderlichen Unterlagen und Nachweise für den Bauantrag können von Bundesland zu Bundesland und von Region zu Region variieren. 

Der Bauantrag ist der Antrag auf eine Baugenehmigung für ein Bauvorhaben.

Die erteilte Baugenehmigung erlischt, wenn mit dem Bau nicht innerhalb einer bestimmten Frist begonnen wird. 

1. Antragsformular je nach Bauamt
2. Amtlicher und objektbezogener Lageplan (Vermessungs- und Katasteramt)
3. Auszug aus dem Liegenschaftskataster  (Vermessungs- und Katasteramt)
4. Bauzeichnungen, Maßstab 1:100 (Bauvorlageberechtigter im Blockhausbau erfahrener Architekt, Ingenieur, Bautechniker oder bestimmte Handwerksmeister)
   1. Grundrisse aller Geschosse und des nutzbaren Dachraums
   2. Schnitte mit den Geschosshöhen und lichten Raumhöhen, ggf. Treppen und Rampen. Anschnitt des vorhandenen und des künftigen Geländes. Äußerst wichtig ist, dass die Fundamentoberkante des Blockhauses (technischer Holzschutz) deutlich höher liegt als das künftige Gelände.
   3. Ansichtspläne
5. Berechnung Wohn- und Nutzfläche
6. Statische Berechnungen, Nachweise zur Standsicherheit (im Blockhausbau erfahrener Statiker)
7. Angaben und Nachweise zur Wärme- und Schallschutz
8. Baubeschreibung
9. Planunterlagen mit Nutzungsangaben
10. Vollmachten wie Zustimmungserklärungen der im Liegenschaftskataster angegebenen Nachbarn
11. Fotos des Baugrundstücks
12. Zeichnungen für Entwässerung und Wasserversorgung
13. Betriebsbeschreibung, wenn es sich um ein gewerblich genutztes Bauwerk handelt. 

Die Kosten der Anfertigung von Unterlagen für den Bauantrag

10 - 15 % der Netto-Bausumme nach HOAI ohne Baunebenkosten je nach dem Leistungsumfang und Bundesland. Die Kosten entstehen auch bei abgelehnten Bauanträgen.

Die Gebühren für die Baugenehmigung durch die Behörden

Die Gebühren entstehen auch bei abgelehnten Bauanträgen. Die offizielle Formel der Behörde:

Bauwert = €/m³umbauter Raum in m³. Gebühren =  Bauwert x 1 %.

Die erste grobe Abschätzung als schnelle Orientierung, wenn ein Einfamilienhaus zu einem Preis von  400.000 € ohne Baunebenkosten gebaut wird:  400.000 € x 0,5 % = 2000 €. 

Weiter zum

Teil 1: Aufgaben vom Architekt und HOAI 

Teil 3: Baunebenkosten

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Herrlich anzusehen und gemütlich. So stehen die da, die frisch aufgestellten Holzhäuser in den Neubaugebieten. Holzhaus, Schwedenhaus, Fertighaus, Blockbohlenhaus oder Blockhaus werden sie genannt. 

Da Holz ein hochwertiger und nachhaltiger Werkstoff ist, ist der Preis im Verhältnis selbstverständlich wesentlich teurer als beispielsweise eine Mineralwoll- oder Polystyroldämmung. Und hier kommen wir zum Unterschied zwischen einem echten Blockhaus, einem Haus mit Holzständerwerk und dem Blockbohlenhaus mit Holzrahmenkonstruktion.

Fragen Sie daher ganz genau, ob es sich bei dem von Ihnen favorisierten Hersteller tatsächlich um einen Blockhaushersteller handelt, oder ob dieser in Wirklichkeit nur Häuser in Holzständerbauweise oder Fertighäuser herstellt.

Ein Holzhaus in Holzrahmenbauweise muss nicht immer gleich ein schlechtes Haus sein. Die Lebenserwartung liegt jedoch weitaus niedriger als die Lebenserwartung von massiven Holzblockhäusern. Wer schon einmal in einem echten Blockhaus zu Gast war, wird den Unterschied sofort merken.

Wenn Sie Interesse an einem echten Blockhaus in Norddeutschland haben, steht Ihnen unser kompetenter Partner in Niedersachsen für die Planung Ihres Wohntraums zur Verfügung.

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Auswahl der Eckkonstruktionen und Wandaufbau mit Blockholzbalken von 202 … 275 × 220 mm. 

Lesen Sie auch

Lesetipp 1: Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 2: Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau

Lesetipp 3: Tapezieren im Blockhaus

Lesetipp 4: Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an? 

Das schwächste Glied beim Brandschutz zu Hause sind meistens die Bewohner selbst und die Haustiere. Testen Sie, ob Sie selbst das schwächste Glied sind. Die brandgefährlichen Geräte im Haus befinden sich in Räumen, die täglich benutzt werden. Erkennen Sie die allgemeinen Gefahrenstellen in Ihrer Küche und zu Hause.

Die Verwendung eines Herds ist das größte Brandschutzrisiko in Privathaushalten. Es handelt sich jedoch nicht um technische Störungen im Herd. Das schwächste Glied im Brandschutz der Küche sind die Bewohner selbst. 

• Oft vergisst der Koch das heiße Kochfeld mit dem Kochtopf. Das Essen sollte niemals auf der Kochplatte unbeaufsichtigt bleiben.
• Das vergessene Öl in der Pfanne oder im Kochtopf entzündet sich schnell. Ein Fettfeuer darf niemals mit Wasser gelöscht werden!
• Die Topflappen hängen am selbstklebenden Haken zu nahe am Ofen. Die Ofenhitze und Lebensmitteldämpfe können den selbstklebenden Haken lösen. Der Haken und der Handschuh können auf die Heizplatte fallen.
• In einer kleinen Küche ist meistens keinen Abstellplatz und die Verpackungen bleiben teilweise fahrlässig auf dem Herd liegen. Bewahren Sie nichts auf dem Herd auf. Der Herd ist kein Stellplatz für Pizzakartons, Einkäufe, Sprühdosen oder Schalen und Plastikgläser zum Trocknen. Verwenden Sie zum Kochen nur für das Kochfeld geeignetes Kochgeschirr.
• Die Küchenpapierrolle wackelt und ist zu nah am Herd. Die Rolle kann umfallen und schnell Feuer fangen.

• Auf dem Tisch vergessene Kerzen ziehen die Aufmerksamkeit der Haustiere auf sich. Weihnachtskränze oder Kerzen, die zu nahe beieinanderstehen, entzünden das Feuer leicht.
• Überprüfen Sie Ihre Kühlgeräte, indem Sie sie einmal im Jahr zur Seite verschieben. Saugen Sie den Hintergrund ab, um das Brandrisiko und den Stromverbrauch zu verringern.
• Entfernen Sie regelmäßig das Fett, das sich in der Dunstabzugshaube angesammelt hat.
• Trocknen Sie keine Wäsche, Sportgeräte oder Gegenstände über dem Saunaofen. 
• Haustiere in der Wohnung knabbern gerne elektrische Kabel und verursachen häufig Kurzschlüsse. Auch vage Verlängerungskabel und fehlerhafte Elektroinstallationen können eine Brandgefahr darstellen.
• Stellen Sie sicher, dass die Sonne kein Brand durch eine Glasdekoration in Ihrem Haus entzünden kann.
• Besonders mobile Laptops, Tablets und Mobiltelefone mit Akkus und Ladegeräten, die am Stromnetz hängen, können in Brand geraten. Selbst eine falsch entsorgte Lithium-Ionen-Akku kann brandgefährlich werden.

Laptops und Handys am besten immer dann aufladen, wenn man dabei und wach ist. 

Wenn ein Elektrogerät plötzlich seltsame Geräusche macht, die zuvor nicht da waren, oder wenn das Gerät oder Kabel sehr heiß wird oder riecht, ist dies ein Zeichen dafür, dass die Stromversorgung sofort ausgeschaltet werden sollte. Das defekte Gerät muss von einem Fachmann repariert oder durch ein neues Gerät ersetzt werden. Mängel reparieren sich nicht von selbst. 

Sogar ein kleines Lagerfeuer im Garten kann bei unachtsamer Verwendung zu einem großen Feuer werden. Beispielsweise ein bloßer Windstoß kann ein brennendes Teil im Freien mitreißen und auf eine Terrasse oder einen Busch werfen, wo es einen sich schnell ausbreitenden Waldbrand oder Hausbrand entzünden kann.

Überlegen Sie genau, wo das offene Feuer den sicheren Platz haben sollte, insbesondere wenn Kinder oder Haustiere anwesend sind. Außerdem sollte das Feuer niemals unbeaufsichtigt bleiben. 

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Eine Bodentreppe verbindet die obere Etage Ihres Hauses mit dem Dachboden. Wenn Sie eine solche Treppe neu einbauen möchten, müssen Sie einiges beachten. Hintergrundwissen zum Einbau des Rahmens und zur Dämmung der Decke sind unerlässlich. Außerdem müssen Sie sich zuerst einmal für eine Treppe entscheiden. 

Für gewöhnlich können geübte Heimwerker ihre Dachbodentreppe selbst einbauen. Das gilt allerdings nur, wenn Sie bereits Erfahrung mit den zugehörigen Bauarten haben. Sollten Sie noch neu in der Branche sein, beauftragen Sie lieber einen Experten. Zumindest für den Einbau des Rahmens ist Fachwissen notwendig, denn wenn dieser nicht fest sitzt, ist die Stabilität der ganzen Treppe gefährdet.

Einen Profi sollten Sie auch dann zurate ziehen, wenn Sie bisher keine Bodentreppe gehabt haben. Einen Durchbruch zum Speicher zu schaffen, kann für ungeübte Heimwerker schwierig sein. Dann laufen Sie Gefahr, Elektrokabel und Wasserrohre zu beschädigen oder die Statik Ihres Hauses in Mitleidenschaft zu ziehen.

Sie können sich zwischen den herkömmlichen, dreiteiligen Falttreppen und ausziehbaren Scherentreppen entscheiden. Falttreppen bestehen zumeist aus Holz oder Metall. Sie sind leicht zu handhaben, brauchen aber eine große Öffnung und nehmen recht viel Platz weg. Scherentreppen können hingegen deutlich mehr kosten, da sie über eine komplexe Mechanik verfügen.

Wenn Sie die Treppe wieder verschwinden lassen wollen, können Sie zwischen einem Klappsystem und einer Schiebeleiter wählen. Klapptreppen sind in mehrere Teile aufgeteilt, die mit Scharnieren aneinander befestigt sind. Schiebeleitern teilen sich nur in zwei Abschnitte, die übereinander geschoben und heruntergelassen werden können.

Neben der Wahl der richtigen Treppe ist auch noch die Höhe von Bedeutung. Diese bestimmen Sie anhand des Steigwinkels. Einige bauliche Umstände können dafür sorgen, dass Ihre Treppe etwas steiler oder flacher stehen muss als ein herkömmliches Modell. Dann macht es Sinn, sich eine Maßanfertigung herstellen zu lassen.

Eine gut gedämmte Treppe ist der Schlüssel zur Energieeffizienz im Obergeschoss. Undicht eingebaute Treppen können bis zu siebzig Prozent ihrer Dämmwirkung verlieren. So gelangt die geheizte Luft aus dem Wohnbereich auf den Speicher. Nicht nur für Ihre Finanzen ist das ein Problem: Auf dem Dachboden nimmt ohne eine effektive Dämmung die Luftfeuchtigkeit zu, sodass die Schimmelbildung deutlich begünstigt wird.

Einige Hersteller fügen den Bodentreppen ein Deckenanschlusssystem bei, mit dem Sie die Einbaufuge luftdicht ausführen können. Der Dichtwert ist dabei bis zu fünfmal so hoch, wie die DIN für Bauteilanschlussfugen es fordert.

Sie brauchen für die Montage:

- Bodentreppe inklusive Anschlussmaterial,

- einen Akkuschrauber mit Torx-Bit T30,

- zwei stabile Dachlatten,

- eine Stehleiter,

- eine Wasserwaage und einen Zollstock,

- Achterdübel beim Einbau in eine Betondecke

- oder falls selbst eine Fugenabdeckung angefertigt werden soll: Winkelleisten, eine Gehrungssäge und doppelseitiges Klebeband.

Wenn Sie eine bereits vorhandene Bodentreppe ersetzen möchten, müssen sie diese zunächst ausbauen. Demontieren Sie zuerst die Treppe und bauen Sie anschließend den Lukenkasten aus. Dabei sollte die Deckenöffnung so wenig wie möglich in Mitleidenschaft gezogen werden, denn defekte Kanten verkomplizieren die Montage der neuen Treppe.

Sollten Dachboden und Decke keine Dämmschicht besitzen, bauen Sie diese zuerst ein. Mit begehbaren Verbundelementen, die auf der Decke verlegt werden, ist das vergleichsweise einfach erledigt. Vermutlich werden Sie auf eine luftdichte Schicht wie eine Dampfsperrfolie treffen. Diese muss auch im Bereich der Deckenöffnung unbedingt luftdicht bleiben.

Hängen Sie nun den Futterkasten in die Deckenöffnung ein und nutzen Sie die Keile, um ihn genau waagerecht auszurichten. Die Unterkanten des Kastens sollten bündig mit der ihn umgebenden Decke abschließen. Justierschrauben können Ihnen helfen, den Futterkasten rechtwinklig auszurichten.

Drücken Sie den Dämmzopf zwischen Decke und Futterkasten ein und stauchen Sie ihn in den Ecken. An den Futtersteg kleben Sie ein Dichtband, damit eine vollkommene Luftdichtheit gewährleistet ist. Stecken Sie nun die Deckleisten zusammen, legen Sie das Klebeband frei und drücken Sie die Deckleisten an. Sie können sie zusätzlich mit Fixierstiften stabilisieren.

Nun geht es an die Feineinstellungen. Die Höhe der Bodentreppe können Sie durch Verschieben der Treppenwangen in den Stützen feststellen. Achten Sie darauf, dass die Wangen sauber und ohne Versatz aufeinander stehen. Anschließend muss nur noch die Absturzsicherung im Dachraum montieren, indem Sie die Pfosten in den Ecken des Futterkastens verschrauben. Schon ist die neue Bodentreppe einsatzbereit.  

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Nur so gelingt es, dass Sie dort die Nacht ohne Angst verbringen und nicht mehr in das elterliche Schlafzimmer zurückwollen. Damit haben Eltern etwas mehr Zeit für sich und der Schlaf des Kindes ist wesentlich erholsamer.

Holz könnte bei der Gestaltung des Kinderzimmers eine tragende Rolle spielen. Erweist sich dieser Rohstoff doch als zeitlos und bringt einige Vorteile mit sich. Doch wie genau wirkt sich das natürliche Material positiv auf den Schlaf und Wohlfühlfaktor des Kindes aus?

Ein Kinderzimmer, welches größtenteils aus Holz besteht, bietet für Milben weniger Fläche, in welcher sich die Tierchen einnisten können. Milben fühlen sich vor allem in Polstermöbel und Teppichen wohl. Besteht das Kinderzimmer hauptsächlich aus Holz, sinkt die Milbenbelastung und die Allergiesymptome gehen zurück.

Millionen von Menschen leiden mittlerweile unter der Hausstauballergie. Der Anteil der Betroffenen steigt unter den Kindern stetig und führt zu gesundheitlichen Problemen. Diese sind zunächst vergleichbar mit einer einfachen Erkältung. Die Nase läuft, ein leichter Husten tritt auf und die Augen könnten gerötet sein. Aufgrund dieser Symptome findet häufig eine Verwechslung mit einer Erkältung statt.

Doch die Hausstauballergie erweist sich als gefährlich, falls dagegen nichts unternommen wird. Schlafen Kinder weiterhin in einem Zimmer, welches eine große Anzahl an Milben beherbergt, dann drohen langfristige gesundheitliche Schäden. Durch die Hausstauballergie kann ein Asthma ausgelöst werden, welches ein lebenslanger Begleiter wird. Die Atemwege sind empfindlicher und schneller gereizt. Während des Schlafens fällt die Atmung schwerer und die Nacht ist weniger erholsam.

Daher ist ein Kinderzimmer aus Holz eine gute Lösung, um mit der Allergie umzugehen. Des Weiteren bieten sich Encasings und eine geeignete Bettwäsche an, um die Schlafumgebung allergikerfreundlich zu gestalten.

Holz erweist sich nicht nur aus hygienischen Gründen als vorteilhaft. Möbel und Spielsachen aus Holz zeichnen sich durch eine höhere Robustheit aus. Dies ist insbesondere bei Möbelstücken der Fall, die aus massivem Holz bestehen.

Kinder gehen mit der Einrichtung und den Spielsachen wenig pfleglich um. Sie haben kaum ein Verständnis dafür, dass es teuer ist, die Gegenstände zu ersetzen und mit welchem Aufwand dies verbunden ist.

Es lässt sich kaum vermeiden, dass Kinder die Grenzen testen und mal auf dem Bett herumtoben. Dabei gegen den Tisch oder Schrank stoßen und wenig zimperlich zu Werke gehen. Einfache Möbelstücke aus Kunststoff halten diesen Belastungen kaum stand. Als widerstandsfähiger erweisen sich hochwertige Möbelstücke aus Holz.

Diese sind nicht nur robuster, sondern aufgrund des klassischen Designs auch noch im Jugendzimmer beliebt. Somit können der Schrank und ein Bett aus Holz gerne mehr als 10 Jahre genutzt werden. Über diese lange Dauer erweisen sich die Möbelstücke sogar günstiger als vermeintlich preiswerte Alternativen aus Kunststoff.

Holz ist ein nachwachsender Rohstoff. Im Gegensatz zum Öl, welcher als Grundstoff für Plastik benötigt wird, lässt sich Holz durch die gezielte Aufforstung in einem überschaubaren Zeitraum gewinnen. Dadurch gilt Holz als wesentlich umweltfreundlicher und es wird kein endlicher Rohstoff verwendet.

Bei der Auswahl der Holzmöbel ist allerdings darauf zu achten, dass die Quelle die Nachhaltigkeitskriterien erfüllt. Dies ist zum Beispiel gegeben, wenn es mit einem Siegel des Forest Stewardship Councils versehen ist. Das FSC-Siegel gibt Auskunft darüber, zu welchen Produktionsbedingungen das Holz angebaut wurde. Es stellt sicher, dass keine seltenen Hölzer aus gefährdeten Gebieten abgebaut werden, sondern dass es sich um Holz handelt, welches gezielt als Rohstoff angebaut wurde.

Regionale Hölzer bieten zudem den Vorteil, dass die Rohstoffe keine weiten Transportwege zurücklegen müssen. Sie sind in der näheren Umgebung zu finden und können direkt verarbeitet werden.

Zusätzlich sollte darauf geachtet werden, dass das Holz komplett schadstofffrei ist. Denn Kinder nehmen Dinge gerne in den Mund und sind sich kaum bewusst darüber, dass dies nicht immer gut für die Gesundheit ist. Gerade beim Kauf einer Kinderwiege oder des ersten Babybetts ist es wichtig, dass es aus einer schadstofffreien Quelle stammt.

Im Kinderzimmer auf den natürlichen Rohstoff Holz zu setzen, bringt also einige Vorteile mit sich. Es ist geeignet für Allergiker, langlebig und wesentlich umweltfreundlicher. Wird darauf geachtet, dass das Holz schadstofffrei ist, besteht für das Kind keine Gefahr, dass es Schäden dadurch nimmt, dass es das Holz in den Mund nimmt.

In Verbindung mit einem Blockhaus lassen sich die Vorteile im gesamten Haus nutzen. Holzhäuser lassen sich sowohl rustikal als auch modern gestalten und erzeugen nicht nur im Winter eine gemütliche Atmosphäre.

Damit Kinder sich wohlfühlen und gerne im eigenen Zimmer die Nacht verbringen, bieten sich Holzmöbel und Spielsachen aus dem natürlichen Rohstoff an.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Sebastian Jacobitz.

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Stellen Sie sich vor, Sie stehen kurz davor, Ihr eigenes Zuhause zu erschaffen – da wäre es doch beruhigend zu wissen, dass Sie mit den richtigen Versicherungen abgesichert sind. Ob Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht oder Wohngebäudeversicherung – all diese Versicherungen können Ihnen dabei helfen, unvorhergesehene Kosten und Risiken abzudecken.

Also, warum zögern Sie noch? Sorgen Sie dafür, dass Ihr Hausbau-Projekt von Anfang an gut geschützt ist und freuen Sie sich auf die aufregende Zeit, die vor Ihnen liegt. Mit den richtigen Versicherungen können Sie beruhigt durchstarten und Ihrem Traumhaus einen soliden Grundstein legen.

Die Bauleistungsversicherung deckt Schäden ab, die am Roh- oder Neubau durch höhere Gewalt wie Hochwasser oder Unwetterschäden, durch Konstruktions-, Material- oder Ausführungsfehler entstehen. Ferner sind der Diebstahl bereits eingebauter Sachen oder mutwillige Beschädigung durch Unbekannte ebenfalls versichert. Versichert ist der Wert der Bauleistungen.

Gegen Pfusch am Bau hilft diese Versicherung jedoch nicht. Schäden, die durch normale Witterung wie Frost entstehen, sind nicht abgesichert. 

Wegen häufiger Bedrohungen durch Wetterkapriolen ist diese Versicherung sehr empfehlenswert!

Die meisten Versicherer bieten sie mit einer Laufzeit von zwei Jahren an. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sollte jeder Bauherr schon vor Baubeginn für die gesamte Bauzeit abschließen. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung leistet Schadenersatz für alle Sach- und Personenschäden, die vom Bau und Baugrundstück ausgehen und der Dritte durch das Bauvorhaben zu Schaden kommt. Zum Beispiel, wenn das Eigentum eines Anwohners beschädigt wird.  

Zum Schutz bei Konkurs und Insolvenz der Baufirma. 

Das kostengünstigste Angebot klingt erst einmal gut, aber was passiert, wenn der Auftragnehmer seine Leistungen nicht bis zu Ende ausführen kann. Die Baufirma hat zu billig kalkuliert oder ist schon durch andere Projekte oder ausstehende Zahlungen in Schieflage geraten. 

Die Baufertigstellungsversicherung greift dann ein, wenn der Baupartner Konkurs oder Insolvenz anmelden muss. Die Baufertigstellungsversicherung kommt für Mehrkosten auf, die durch die Beauftragung anderer Firmen entstehen können. Kann das Unternehmen eine Fertigstellungsbürgschaft seiner Bank vorweisen, ist diese Police unnötig.

Mit Restschuldversicherung meint man meistens eine Art Lebensversicherung. Mit dieser Versicherung wird nur die Restschuld im Todesfall ausgezahlt. Eine ausreichend hohe normale Lebensversicherung erfüllt den gleichen Zweck beim Todesfall. 

Die Rohbau-Feuerversicherung ist meistens Teil der Wohngebäudeversicherung und in der Bauphase kostenlos.  

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Teil 3 - Versicherungen rund um das Eigenheim 

Teil 2 - Gesetzliche und private Versicherungen für Bauhelfer

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In diesem Beitrag gehen wir darauf ein, was beim Bau von Blockhäusern zu beachten ist. Wie die Verkabelung der Gebäudetechnik und Beleuchtung in der Blockwandkonstruktion eingebettet werden kann. Darüber hinaus gehen wir die wichtigsten Punkte des Blockhausbaus durch.

Es ist wichtig, dass bei Elektroarbeiten das Schwinden der Blockwandkonstruktion berücksichtigt wird, um Schäden an den Elektro- und Wasserleitungen zu vermeiden. Außerdem ist es möglich, Steckdosen, Schalter und Wasserleitungen problemlos in Zimmertrennwänden anzubringen, in denen kein Schwinden auftritt.

Bei der Konstruktion eines Blockhauses müssen verschiedene Aspekte bereits in der Planungsphase berücksichtigt werden. Es ist ratsam, die Elektroinstallation frühzeitig zu planen, da es im Nachhinein viel schwieriger ist, professionell Kabel zu verlegen. Eine vorausschauende Planung ermöglicht es, die Verkabelung in den vorgefertigten Kabelkanälen innerhalb der Holzblockbalken vorzunehmen. Es ist daher empfehlenswert, diese Maßnahme bereits zu Beginn des Bauprozesses zu berücksichtigen. 

Das Schwinden ist ein völlig natürliches Phänomen und dies muss bei der Planung des Hauses, Haustechnik, Montage und Wartung der Konstruktionen richtig berücksichtigt werden. Wegen der unterschiedlichen Ausführungen und Qualität sacken sie senkrecht sehr unterschiedlich.

• Rundbohle schwindet am meisten, horizontal 5–7 cm pro Meter Wandhöhe.
• Kerngetrennte und nicht kerngetrennte 3–7 cm dünne Vierkantbohlen aus Vollholz als Baumaterial sind preiswerter, aber haben geringere Formstabilität und sind rissanfällig. Das Schwinden bewegt sich zwischen 3 und 7 cm je Meter Wandhöhe. 
• Dicke Lamellenbalken sind fast rissfrei, haben hohe Formstabilität und Passgenauigkeit. Das Schwinden beträgt max. 2 cm je Meter Wandhöhe. Das Schwinden der Lamellenbalken ist gering und in der Regel in den ersten zwei Jahren vollendet. Geringe Wartungsaufwand. 

Bei den Rundbohlen und den preiswerteren dünnen Vollholzbohlen dauert das Schwinden bis zu fünf Jahren. Wegen des starken Schwindens müssen die Konstruktionen häufiger überprüft und gegebenenfalls gewartet werden.

HINWEIS: Elektroleitungen dürfen nie in die für das Schwinden geplante Freiräume oberhalb von Zimmertrennwänden, Rollladenkästen, Fenster- und Türelemente gelegt werden. Auch die Drehfüße dürfen nicht mit Kabeln umwickelt werden.  

Im Bereich des Blockhausbaus ist es von großer Bedeutung, den Elektroplan bereits in einem frühen Stadium sorgfältig zu durchdenken, bevor die eigentliche Werkplanung beginnt. Nur so können sämtliche Wünsche und Anforderungen sowohl in der Gegenwart als auch in der Zukunft optimal umgesetzt werden. Ein gutes Beispiel hierfür sind Außenleuchten, Überwachungskameras und elektrische Rollladen, deren saubere Installation nur dann möglich ist, wenn sie innerhalb der Blockwand unsichtbar verlegt werden können. Es ist daher von großer Bedeutung, diesen Aspekt bereits frühzeitig zu berücksichtigen.

Die Ausführung der Lichtplanung in Blockhäusern gestaltet sich aufwändig, wenn die Zwischen- und Dachbalken sichtbar sein sollten. Wodurch nicht überall Einbauleuchten installiert werden können. Es ist auch wichtig, den Lichtplan rechtzeitig abzuschließen, um die Verkabelung für die Lampen und Schalter in der Blockwand vornehmen zu können, insbesondere bei Wandlampen. Es ist ratsam, von Anfang an ein genaues Zeitziel für die Fertigstellung des Elektroinstallationsplans zu haben. 

Obwohl sichtbare Deckenbalken bei der Lichtplanung gewisse Schwierigkeiten mit sich bringen können, bieten sie auch Möglichkeiten. Durch die Platzierung eines LED-Streifens auf den Balken entstehen schöne indirekte Lichteffekte, die in hohen Räumen eine weiche und stimmungsvolle Beleuchtung erzeugen und die Raumhöhe betonen. Ansonsten kann die Beleuchtung in Blockhäusern genauso umgesetzt werden, wie in anderen Häusern. 

Dunkleres Holz sieht im Allgemeinen besser aus, wenn es in einer warmen, hellen Farbe gestrichen wird, während eine neutrale Farbtemperatur auch gut mit einer hellen Farbe kombiniert werden kann. Wenn die Oberfläche dunkler ist, benötigt die Beleuchtung deutlich mehr Leistung. Um helle Räume zu haben, kann man die Innenwände mit einer hellen, diffusionsoffenen Holzlasur behandeln. 

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Wir haben viele Fragen zu unseren Holzblockbalken aus Leimholz bekommen, deshalb haben wir beschlossen, ihre Herstellung auch hier in unserem Blog ein wenig zu öffnen.  

1. Sortierung des Rohmaterials nach Größe bereits im Wald.
2. Fortsetzung der Sortierung auf dem Sägewerk nach Verzweigung, Länge und Durchmesser.
3. Nach dem Sortieren werden die Stämme auf die gewünschte Breite gesägt und die Lamellen etwa 120–200 Stunden lang getrocknet.
4. In der Sortieranlage werden die Bohlen in Oberlamellen, Kernholz und Innenlamellen aufgeteilt. In dieser Phase wird auch Material, das nicht für Lamellenbalken geeignet ist, zur weiteren Verwendung aussortiert.
5. Verleimung, wobei die Lamellen zunächst zu 12-Meter-Stäben gespannt werden. Die Rohlinge der Vierkantbalken werden aus zwei bis sechs senkrechten Lamellen hergestellt.
6. Auftragen von Polyurethan-Kleber, danach haben Sie 10 Minuten Zeit, um die Bohlen zu komprimieren. Das Pressen dauert 20 Minuten.
7.  Nach der Verleimung wird der laminierte Blockbohlenrohling gehobelt und profiliert.
8. Bearbeitung der fertigen Leimholzbalken nach Statik und Werkplanung zum Blockhausbausatz. Jeder Bausatz eines Wohnhauses ist anders. 
9. Laden der Bauteile und Lieferung auf der Baustelle.
10. Montage des Holzbausatzes auf der Baustelle.

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Erfahrungen und Ideen des Bauunternehmers zum Thema Blockhaus bauen im Winter.

In Deutschland sind die Menschen daran gewöhnt, im Sommer zu bauen und im Winter sich mit einem spannenden Buch in die Sofaecke zu kuscheln oder ganz einfach dem lodernden Kaminfeuer zuzuschauen, auch wenn der Thermometer nur wenig Frost vorweist. Das Bauen im Winter kann sogar witterungsbedingt als unmöglich angesehen werden.

Lohnt es sich ein Blockhaus, im Winter zu bauen? Was ist im Winter beim Bau eines Holzhauses in echter Blockbauweise zu beachten?

Wenn die Träume auf dem Papier wahr zu werden beginnen, ist es ratsam, den Bausatzlieferant rechtzeitig im Sommer oder spätestens zum Herbstanfang zu kontaktieren, um das Beste aus dem Winterliefervorteil herausholen zu können. Das Baugenehmigungsverfahren kann je nach Standort der Baustelle mehrere Monate dauern.

–  Je früher Sie unterwegs sind, und den Rahmen des Zeitplans für das Projekt festlegen können, desto leichter können Sie auch den gewünschten Auftragnehmer und andere erfahrene Partner gewinnen, die mit Ihnen Ihren Traum erfüllen. Für die Arbeiten in der Nebensaison findet der Bauherr die besten Handwerker, weil in den Kalendern in der Regel noch Platz ist.

Zu viel Zeit hat man nie, aber unnötige Eile führt oft nur zu Kurzschlussreaktionen, und wie Henry Ford bereits gesagt hat: „Der größte Feind der Qualität ist die Eile.“ 

–  Immer mehr Bauherren wollen ihr Bauprojekt heutzutage in mehreren Etappen teilen, um Ruhepausen zwischen den verschiedenen Bauabschnitten und für die kontinuierlichen Entscheidungsfindungen zu bekommen.

Für einen Winterbauer kommt dies auf natürliche Art und Weise durch Baupläne. Im Herbst werden Fundamente erstellt und notwendige Vorbereitung der Baustelle für die Ankunft der Lieferung und Handwerker geleistet. Nach Fertigstellung der Fundamente auf der Baustelle hat man eine Weile Zeit, Entscheidungen zu treffen, unter anderem über Innenmaterialien, Bad, Kamine und Kücheneinrichtung. Im frühen Winter, wenn die Lieferung auf dem Grundstück eintrifft, sind diese Entscheidungen getroffen worden und der eigentliche Bau kann beginnen. Die Träume auf dem Papier beginnen an Gestalt zu nehmen.

– In den Wintermonaten sind die Wetterbedingungen in vielen Regionen meist gleichmäßiger als im Sommer. Im Winter ist das Wetter nicht so wechselhaft, und dies wird es einfacher machen, den Zeitplan für den Aufbau des Blockhauses zu erstellen.

Auch wenn Schneefall die Blockhausbauer überrascht, ist es aufgrund der geringeren Luftfeuchtigkeit besser als Regen während der warmen Sommersaison. Frost verlangsamt auch nicht die Arbeit, ganz im Gegenteil. Bei Minustemperaturen ist die Luft trocken und es ist gut für das Baumaterial Holz. Der Schnee hält die Blockbalken sauber und der Frost trocken. Im Winter ist bei trockenem Frost der Bedarf an Schutz vor Feuchtigkeit geringer als in einem regnerischen, warmen Sommer. 

– Es lohnt sich nicht, den Winterbau eines Blockhauses zu fürchten. Mit wintertauglicher, guter Kleidung kommt man immer mit der Kälte zurecht. Es sollte (bei Rohbaumontage) aber möglichst geringe Windstärke und nicht kälter als minus 10 °C sein.

Das Bauen eines Blockhauses im Winter ist auch in Deutschland möglich. Unser Beispiel dafür ist das Einfamilienhaus, das im Winter 2021 in Bayern errichtet wurde.  Baubeginn war Ende Januar.

Am 23.2. war ein hervorragendes Bauwetter mit 19 °C im Schatten. Außentemperatur wechselte sich innerhalb der ersten vier Wochen auf der Baustelle zwischen minus 15 °C und plus 20 °C.

In Finnland ist das Bauen der Blockhäuser das ganze Jahr über so normal, dass man eine Weile darüber nachdenken muss, worauf im Blockhausbau im Winter zu achten ist. Drei Aspekten sind insbesondere beim Blockhausbau im Winter interessant: 

Die Erdarbeiten teilen sich grundsätzlich in drei Bereiche auf: Aushubarbeiten für das Fundament, Lagern oder Abfahren des Aushubs und Verfüllarbeiten. Zu den Aushubarbeiten gehört das Abgraben des Mutterbodens (Humusschicht) auf dem Baugrundstück.

An vielen Orten in Deutschland kann Erd- und Aushubarbeiten praktisch fast den ganzen Winter über erledigt werden. Da die Jahre jedoch keine Brüder miteinander sind, lohnt es sich, mit der Land- und Gründungsarbeit rechtzeitig im Frühherbst zu beginnen.

Es ist sinnvoll, die Fundamente noch rechtzeitig vor Frosteintritt zu vervollständigen. Konstruktionen, die Beton oder Mörtel enthalten, dürfen erst einfrieren, wenn sie ausreichend fest sind.

Die realistische Lieferzeit für einen Blockhausbausatz beträgt ca. 12 bis 13 Wochen ab dem Datum der Erteilung der Baugenehmigung und der Eingang der Bestellung. Während dieser Zeit werden die Konstruktionen des Hauses nach den Hauptzeichnungen und Statik im Werk geplant und der Blockhausbausatz produziert. Gleichzeitig kümmert sich der Bauherr um die Baugrube, gießt die Fundamente und bereitet sein Grundstück für die Ankunft des Blockhauses vor. 

Wenn die Fundamente fertig und geschützt sind, hat der Winterbauer einen Moment Zeit zum Luftholen, bevor die Lieferung ankommt. 

In dieser Baupause hat der Bauherr genug Zeit, sich auf die Wahl der Innenmaterialien und Möbel zu konzentrieren. Durch die Trennung der Arbeitsphasen und der Entscheidungsprozesse verläuft das Bauprojekt reibungslos, ohne sich gestresst zu fühlen.

Mit dem Baubeginn im Herbst ist der Liefertermin so auszuwählen, dass der Rohbau vor Weihnachten wetterdicht montiert werden kann und nach Jahreswechsel mit dem Innenausbau begonnen wird. Als alternativ kann der Bausatz je nach Region nach Jahreswechsel im Januar oder Februar geliefert und montiert werden.

Im Winter haben Baubetriebe in der Regel mehr Luft in den Kalendern, sodass mehrere Handwerker auf einer Baustelle sind. Die Montage kann schneller durchgeführt werden. Bei Bedarf sind auch erfahrenere Handwerker leichter zu finden.

Im Sommer können die Bauarbeiten plötzlich für eine Weile stillstehen, wenn ein Baufachmann an einer anderen Baustelle nicht rechtzeitig fertig geworden ist, und der Ersatz im Urlaub ist. Auf den Baustellen gibt es im Winter weniger Mangel an Experten und Fachleuten. Wenn der Bauherr im Herbst einen Zeitplan festlegt, erhält er den Auftragnehmer und andere Partner, die mit ihm sein Traumprojekt im Winter umsetzen möchten.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de.

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Alle Steckdosen, besonders aber jene, die nahe am Boden oder in der Reichweite von Kindern platziert sind, sollten kindersicher gemacht werden. Es gibt dabei zwei verschiedene Methoden:

1. Einen integrierten Steckdosenschutz, der sich schon beim Einbau in der Steckdose befindet. Diese Variante empfiehlt sich, wenn sich das Blockhaus erst im Bau befindet, oder während einer Renovierung.
2. Für bestehende Steckdosen können im Handel Plastikscheiben erworben werden, die entweder mit dem Gehäuse der Steckdose verschraubt, oder einfach eingeklebt werden. Diese müssen bei Verwendung erst gedreht werden, damit die Gerätestecker eingesteckt werden kann und bieten somit Schutz vor neugierigen Kinderhänden.

Laut der Bundesarbeitsgemeinschaft „Mehr Sicherheit für Kinder“ erleiden in Deutschland pro Jahr etwa 125.000 Kinder einen Sturzunfall, der ärztliche Behandlung erfordert. Fenster und Balkontüren sollten daher unbedingt mit kindersicheren Griffen ausgestattet werden. Es gibt dabei verschiedene Optionen:

1. Fenster- und Türgriffe, die mit einem Schlüssel versperrt werden können. So können diese ohne Schlüssel erst gar nicht geöffnet werden.
2. Extra-Verschlüsse verhindern durch ein Kabel oder einen Riegel, die an Fenstern oder Türen montiert werden, dass diese geöffnet werden können. Manche Extra-Verschlüsse sind auch für Schranktüren geeignet. Aber Vorsichtig – denn oft können Fenster und Türen jedoch trotzdem noch einen spaltbreit geöffnet werden, und es besteht Einklemmungsgefahr.

Zusätzlich zur Sicherung von Fenstern und Türen, sollten auch Schlingen und Schnüre von Jalousien und Rollos gesichert werden, da sonst Strangulierungsgefahr bei Kindern besteht. Diese sollten daher so montiert werden, dass sie außer Reichweite der Kleinen sind. Alternativ können anstatt Jalousien oder Rollos mit Schnüren, auch Modelle mit Mittelgriff, Kurbelbedienung oder motorischem Antrieb montiert werden.

Einrichtung mit hervorstehenden Ecken und Kanten, wie zum Beispiel Ess- und Beistelltische oder Schranktüren, sollten mit Ecken- und Kantenschutz aus weichem Kunststoff gesichert werden. Diese sind in verschiedenen Größen und Formen erhältlich und können mit einem speziellen Klebetape, das meist mit dem Produkt geliefert wird, angebracht werden.

Schränke und Schubladen mit Reinigungsmitteln und gefährlichen Gegenständen, wie Scheren, Messern oder Werkzeug, müssen kindersicher versperrt werden, um Unfällen vorzubeugen. 

Schränke sowie Schubladen können mit magnetischen Schrankschlössern gesichert werden, die innen angeklebt werden und so von außen nicht sichtbar sind. Die Schlösser werden mit einem speziellen Magnetschlüssel geöffnet, der außer Reichweite der Kinder aufbewahrt werden muss. Alternativ gibt es Sicherheitsriegel, die ebenfalls innen angeklebt werden und mit dem Finger nach unten gedrückt werden müssen, damit der Schrank geöffnet werden kann. Eine weitere Option sind Kindersicherungen, die aus einem Band mit Plastikendstücken bestehen, welche über die Seitenkante von Schrank oder Schublade geklebt werden. Das Endstück kann dann mittels eines Druckknopfes geöffnet werden.

Auch im Badezimmer sollten Schränke und Schubladen mit Putzmitteln oder anderen Chemikalien, wie Nagellackentferner sowie spitzen Gegenständen, wie Nagelfeilen und Scheren, mit einer Kindersicherung versehen werden. Rutschige Oberflächen, wie Fliesen, Dusche oder Badewanne, sollten mit Anti-Rutschmatten ausgestattet werden.

Selbstverständlich sollten auch Medikamente außerhalb der Reichweite von Kindern, in einem absperrbaren Medizinschrank, aufbewahrt werden, um eventuelle Vergiftungen zu vermeiden.

Am wichtigsten für ein kindersicheres Zimmer sind stabile Möbel, da Kinder diese gerne verwenden, um sich daran hochzuziehen und festzuhalten. Daher ist zum Beispiel ein stabiles Bett wichtig, das auch etwas Eigengewicht hat und nicht kippen kann. Schränke und Regale sollten an der Wand befestigt werden, damit sie nicht umfallen, wenn Kinder sich daran festhalten oder versuchen daran hinaufzuklettern.

Auch andere potenzielle Gefahrenbereiche, wie ein Kamin, der beheizt wird, können mit einem Treppenschutzgitter gesichert werden. Wichtig ist, dass die Kinderschutzgitter sicher an der Wand verschraubt werden und immer gut verschlossen werden. In der Nähe des Schutzgitters sollten sich zudem keine Steighilfen befinden, damit das Kind nicht über das Gitter klettern kann.

Trotz aller Sicherheitsmaßnahmen, sollten Eltern kleine Kinder nie unbeaufsichtigt lassen. Kinder sollten nie allein am Balkon, an der Treppe, oder bei offenem Fenster spielen. Fenster, Türen und Schränke sollten mit einer Kindersicherung versehen werden und Medikamente sowie Putzmittel und andere gefährliche Gegenstände, müssen in abgeschlossenen Schränken untergebracht werden.

Sind alle nötigen Vorbereitungen zur Sicherheit Ihrer kleinen Lieblinge getroffen, kann sich Ihre ganze Familie im kindersicheren Blockhaus so richtig wohl fühlen und die Vorteile eines Holzhauses vollends genießen.

Der Beitrag wurde von der Autorin  Kristin Hammer geschrieben.

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Die Planung von Bad, Sauna und Nassräume sollte mit Weitsicht erfolgen. In den Wohnhäusern unabhängig von der Bauweise sind die Konstruktionen der Nassräume besondere sorgfältig zu planen und montieren. Die Wasserstellen sollten so aufgestellt werden, dass die Blockwand oder Holzwand nicht ständig Spritzwasser ausgesetzt ist. In der Planung der Sauna darf die praktische Reinigung und Lüftung auch nicht vergessen werden.  In einem Einfamilienhaus sollten die Sauna und Familienbad immer im Erdgeschoss untergebracht werden.

In der Nasszelle muss der untere Teil der Holzrahmenwand über die Bodenplatte angehoben werden, z. B. mit Mauerwerk. Im Waschraum des Blockhauses ist oft mindestens eine Wand in der Blockbauweise. In diesem Fall ist der untere Teil der Wand kritisch. Die Wasserstellen sollten so aufgestellt werden, dass die Blockwand nicht ständig Spritzwasser ausgesetzt ist. 

Die Grundreinigung der Sauna dauert je nach Größe der Sauna ca. 1–2 Stunden.  Das Putzen vor den Feiertagen ist ein Klassiker, da viele Menschen statt der üblichen wöchentlichen Reinigung ihre Wohnung gründlicher als sonst putzen.

Damit die Arbeit nicht zu viel auf einmal wird, empfiehlt es sich, die Grundreinigung in verschiedene Tage zu unterteilen. Wer die Reinigung zwei Wochen vor dem Fest beginnt, hat genug Zeit, das ganze Haus in Ordnung zu bringen. Es ist zu empfehlen, die Grundreinigung von der Sauna aus zu beginnen.

1. Reinigungsgeräte

Reservieren Sie zur Reinigung eine weiche Bürste, einen Eimer mit Reinigungsmittel und einen Reinigungsspachtel oder einen Fenstertrockner. 

2. Reinigungsmittel  

Für die Reinigung der Sauna reicht ein normaler, schwach alkalischer Reiniger, der für die allgemeine Reinigung zu Hause verwendet wird.  Besonders Allergiker sollten auf die Wahl des Reinigungsmittels achten, denn die Düfte verstärken sich durch den Dampf in der Sauna.  

Der pH-Wert des für die Sauna geeigneten Reinigungsmittels beträgt 7,5-9. Das Mittel sollte keine Scheuermittel enthalten. Verwenden Sie vorzugsweise einen organischen, 100 % biologisch abbaubaren und 100 % pflanzlichen Allzweckreiniger, der geruchsneutral ist.  

Allergiker sollten bei der Wahl der Reinigungsmittel besonders vorsichtig sein. Der warme Dampf mit Duftstoffen riecht in der Sauna stärker und kann zudem zu Hautirritationen führen. 

3. Arbeitsschritte 

Je nach Größe der Sauna ist es ratsam, 1–2 Stunden für die Reinigung der Sauna vorzusehen. Fahren Sie in der folgenden Reihenfolge fort: 

4. Lüften

Lüfte die Sauna nach jedem Saunagang gründlich und lasse die Tür eine Spalte offen. Trockne keine Wäsche oder lagere keine Ware in der Sauna. 

Der Beitrag wurde von dem Admin dieser Seite geschrieben.

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Das prächtige Gebäude, das direkt am Meer steht, erhebt sich majestätisch und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen atemberaubenden Ausblick auf die einzigartige Küstenlandschaft mit ihren zahlreichen Inseln. Besucher haben bis zum 6. August 2023 die Möglichkeit, dieses beeindruckende Holzblockhaus in Loviisa zu besichtigen und sich von seiner Schönheit verzaubern zu lassen.

Bei der Fertigung der Lamellenbalken unserer Holzblockhäuser ist es uns wichtig, ausschließlich Leime zu nutzen, welche die natürliche Atmungsaktivität des Holzes erhalten und keine Schadstoffe an die Umgebungsluft abgeben. Unsere Produktion verwendet hierfür einkomponentige Polyurethanklebstoffe, die frei von Lösungsmitteln sind.

Von jeder hergestellten Charge von Leimholzbalken werden Proben zur Delaminationsprüfung entnommen. Beim Delaminationstest wird das verleimte Holzstück in einem mit Wasser gefüllten Schnellkochtopf Unter- und Überdruck ausgesetzt. Danach gelangt die Probe noch in die Wetterkammer, wo sie extremen Bedingungen ausgesetzt ist, die einer Bewitterung von etwa 40 Jahren entsprechen.

Der Delaminationstest dauert insgesamt etwa einen Tag, danach wird die Probe unter die Lupe genommen und geschaut, wie sich die Klebenähte in dem Test gehalten und verhalten haben. Die Prüfung wird vom finnischen Technologie Forschungszentrum VTT überwacht. 

Durch die Anordnung und Gestaltung der Räumlichkeiten und die großzügigen Fensterfronten wird eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen.

Bei der Planung und Einrichtung der Räumlichkeiten wurde ein Fokus auf Kompaktheit gelegt, ohne die wichtigen Elemente wie Raum, Licht, Wohnkomfort und Bequemlichkeit aus dem Blick zu verlieren. Dabei wurde besonders darauf geachtet, dass sich die Räume trotz ihrer kompakten Größe angenehm und gemütlich anfühlen, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Die Beleuchtung sowie die Möblierung erhielt besondere Aufmerksamkeit, um ein ästhetisch ansprechendes und funktionsfähiges Ergebnis zu erzielen. Die gestalteten Räume laden nicht nur zum Verweilen ein, sondern bieten auch ein ansprechendes Ambiente.

Dank der verglasten Terrasse ist es möglich, das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre zu genießen – selbst an windigen Sommertagen. Die großzügige, offene Terrasse hingegen bietet genügend Platz zum Sonnenbaden und Entspannen.