Unerträgliche Kopfschmerzen beim Aufwachen, Übelkeit, Schwindelattacken und triefende Nase - Weichmacher aus Kunststoffen, Chemikalien wie Formaldehyd, das als Holzkleber verwendet wird, und hochsiedende Lösungsmittel aus Lacken und Farben sind häufig die Ursachen für diese Beschwerden. Die schädlichen Stoffe aus den Wänden, den Fußböden sowie Stoffen von Möbeln können Allergien auslösen. Oft vergehen mehrere Jahre, bis die ersten Anzeichen einer solchen Allergieerkrankung auftreten und dabei sind die Krankheitssymptome sehr unterschiedlich. Die Lebensqualität der Betroffenen wird durch diese dauerhaften Beschwerden erheblich eingeschränkt. 

Aber auch Pollen, Hausstaub und Schimmel verursachen gesundheitliche Probleme. Nach Angaben diverser Berichte sind Allergien regelrecht zur Volkskrankheit geworden. Über 40 Prozent der Deutschen leiden im Laufe ihres Lebens an einer Allergie - Tendenz weiter steigend. Insbesondere die Atemwege, die Haut und der Darm regieren auf schädliche Substanzen aus der Außenwelt. 

Wer an einer Allergie leidet, sollte sich umgehend beim Arzt einen Allergiepass ausstellen lassen, denn damit können beim Bau des Allergikerhauses die individuellen Kriterien festgelegt werden. Dabei sind nicht nur die Böden und die genutzten Farben wichtig, sondern auch die Fenster, Dämmmaterialien und Rohrleitungen müssen optimal auf die Bedürfnisse der Bauherren abgestimmt werden. Viele Betroffene vertragen unbehandelte Naturhölzer ebenso gut wie Naturstein und Kalkputz. Aber auch hier gibt es natürlich Ausnahmen. Gütesiegel, die Baustoffe als allergikergerecht ausweisen, sind gute Anhaltspunkte für ökologische Materialien. Hier sollte auf das Gütesiegel von Natureplus und des TÜV Rheinland geachtet werden, denn diese liefern ein brauchbares Emissionszeugnis. Auch mit dem Prüfkatalog für ein allergikergerechtes Öko-Haus (ALLÖKH) vom Institut für Gesundheit und Umwelt Fulda lassen sich der Wohnraum und das Wohnunmfeld individuell auf ökologische Aspekte testen.

Neben den passenden Baustoffen müssen auch passende Handwerker engagiert werden, die sich mit der Materie auskennen und die Materialien auch entsprechend gut verarbeiten können, denn der gesamte Baustellenablauf ist anders. Die Bauarbeiter müssen speziell geschult sein, damit sie beispielsweise die nötigen Sägearbeiten ausschließlich draußen erledigen, Kisten für Stückgüter mit allergenen Stoffen ebenfalls im Freien platzieren und ausschließlich lösungsmittelfreie Baumaterialien einsetzen. 

Essentiell beim Bau eines Blockhauses ist es jedoch, dass auch hier von vornherein die Bauplanung den Individualitäten der späteren Bewohner abgepasst wird. Hochwertige und sachgemäß gebaute Blockhäuser von Kuusamo bestehen ausschließlich aus plastikfreien Wandkonstruktionen. 

• Grundstück: Schon vor dem Kauf des Grundstückes sollte eine umfassende Beratung stattfinden. So kann auch die Wohnumgebung einbezogen werden.

• Baumaterialien: Bei der Auswahl der passenden Materialien hilft die Volldeklaration der Baustoffe. Bei sehr empfindlichen Bewohnern sollte ein individueller Test durchgeführt werden, damit klar wird, welche Materialien bedenkenlos eingesetzt werden können. Umweltmediziner können hier helfen.

• Möbel: Auch die Inneneinrichtung muss sorgfältig - nach allergiebedingten Aspekten - ausgewählt werden.

• Hausputz: Chemische Reiniger können sich auch auf die Raumluft auswirken. Besser ist der Einsatz von natürlichen Putzmitteln.

• Textilien: Gardinen können Schadstoffe ebenso in die Luft abgeben, wie der Teppich oder andere Textilien. Demnach muss auch hierbei auf eine mögliche Unverträglichkeit geachtet werden.  

Wer unter Allergien leidet, sollte beim Bau des Eigenheims auf eine individuelle Planung setzen. Insbesondere Blockhäuser sind ideal geeignet, um für allergiegeplagte Menschen ideale Wohnverhältnisse zu schaffen. 

Verantwortlich für diesen Artikel sind die Autoren Fritz Meier/Trensco GmbH

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Bei der richtigen Inneneinrichtung geht es nicht nur um Schönheit, Ästhetik und Raumaufteilung, sondern auch um Ihre Bedürfnisse und Lebensgewohnheiten. Die Inneneinrichtung einer Wohnung kann viel über ihre Bewohner aussagen. Ein Haus harmonisch einzurichten, ist eine Kunst für sich. In erster Linie ist es hilfreich, festzuhalten, wofür die Räume gebraucht werden, da die Funktionen den Räumen eine Struktur vorgeben. Hier sind außerdem einige Tipps, die Ihnen bei der Raumplanung helfen können.

Wer eine harmonische Inneneinrichtung wünscht, sollte zunächst den Stil des Hauses berücksichtigen. Nicht jede Wandfarbe passt an jede Wand und nicht jedes Möbelstück passt in jedem Raum. Dies erfordert ein hohes Maß an Stilsicherheit. Kontraste, wie beispielsweise, ein antiker Sekretär in einer modernen Einrichtung, können spannend wirken. Ebenso verhält es sich in einem Blockhaus: Die Einrichtung muss nicht immer rustikal sein, sondern kann durchaus modern oder verspielt sein.

In Zeiten, wo Informationen aus dem Internet fast jedem zugänglich sind, ist es einfach sich Inspirationen zu holen. Natürlich können Sie sich nicht nur mithilfe unseres Infopoints orientieren lassen, sondern auch spezielle Apps für die Raumplanung verwenden. Mit diesen lassen sich meist einen Grundriss des Raums erstellen, Böden und Wandfarbe definieren und Fenster und Türen einsetzen. Wenn das erste Grunddesign des Zimmers fertiggestellt ist, geht es an das Möblieren. Hierbei lassen sich Stühle, Schränke, Sofas, und Tische in den Raum visuell positionieren und drehen. Somit wird schnell deutlich, ob ein Möbelstück wirklich an den dafür vorgesehenen Platz passt oder besser an anderer Stelle steht.

Neben den ästhetischen Aspekten, gibt es auch praktische Gesichtspunkte, die bei der Einrichtung eines Hauses beachtet werden sollten. Zunächst ist es sinnvoll, sich Prioritäten zu setzen und im Vorfeld Überlegungen anzustellen, ob Sie zum Beispiel viel zu Hause arbeiten und Ihren Home-Office vergrößern möchten. Auch sollten Sie sich Gedanken darüber machen, wo Sie Gegenstände des täglichen Gebrauchs unterbringen werden, wie zum Beispiel Staubsauger, Bügelbrett oder Wäschekorb. Meist werden diese Sachen bei der Raumplanung vergessen, sodass es hinterher schwer sein kann, einen geeigneten Platz dafür zu finden.

Damit die Räumlichkeiten harmonisch wirken, ist es empfehlenswert, auf ein überladenes Interieur zu verzichten. Die wichtigste Regel bei der Einrichtung ist deshalb: weniger ist mehr. Einzelne Möbelstücke kommen besser zur Geltung, wenn sie etwas freier im Raum stehen. Dieses Prinzip gilt ebenfalls für die Einrichtung eines Blockhauses. Das Holz, welches für die Baukonstruktion verwendet wird, gibt dem Raum bereits einen eigenen Charakter. Helle Farben und schlichtes Design ergänzen diesen und können eine Harmonie zwischen Raum und Einrichtung herstellen.

Auch wenn die Räume vorab gründlich geplant worden sind – manchmal stellt sich im Laufe der Zeit erst heraus, dass die Einrichtung doch nicht zu seinen eigenen Bedürfnissen passt. Anstelle sich darüber zu ärgern, sollten Sie das mit Gelassenheit nehmen. Denn trotz gründlicher Vorüberlegungen wirken manche Sachen in der Praxis einfach anders. Weiterhin ist es wichtig, seine Räumlichkeiten regelmäßig eine gewisse Aufmerksamkeit zu schenken. Eine stilvolle Inneneinrichtung ist stark davon abhängig, wie aufgeräumt es ist. Liegen unnötige Unterlagen auf den Ablageflächen, so entsteht eine Unruhe im Raum, die seine eigentliche Atmosphäre stören kann. Um das entgegenzuwirken, können Sie sich eine Routine schaffen, die mithilfe eines Planes regelmäßig ausgeführt wird. Die Erstellung eines Putzplans kann dabei zum Beispiel sehr hilfreich sein.

Bei der Planung Ihrer Räume gibt es einiges zu bedenken. Von praktischen Funktionen bis hin zu den ästhetischen Aspekten. Letztendlich ist aber der wichtigste Ratschlag, dass sich Ihre Räume so einrichten sollen, wie es Ihnen gefällt. Geschmäcker sind bekanntlich verschieden und die Hauptsache ist, dass Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden wohlfühlen. 

Für diesen Artikel ist die Autorin Tamara Meier verantwortlich.

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Die Europäische Bauproduktenverordnung legt den Rahmen fest, wie Informationen über im Binnenmarkt verkaufte Bauprodukte vom Hersteller bewertet und dem Benutzer mitgeteilt werden sollen. Ziel der Bauproduktenverordnung ist es, die Bedingungen für die Vermarktung von Bauprodukten im EU-Binnenmarkt zu harmonisieren. Sehr kurze Zusammenfassung der Grundlagen der Verordnung:

Für das Produkt muss eine Leistungserklärung erstellt werden. Die Informationen, die sie enthalten sollte, sind in Artikel 6 der Verordnung angegeben. Obligatorische Kennzeichnung von harmonisierten Bauprodukten oder Produkten, die einer ausgestellten europäischen technischen Bewertung entsprechen. 

Chemische Informationen gemäß der REACH-Verordnung sind zusammen mit der Leistungserklärung bereitzustellen.

Die technische Dokumentation muss in allen Phasen vom Hersteller bis zum Endverbraucher bis zum Produkt zurückverfolgt werden können. Es gibt einige vereinfachte Verfahren für die CE-Kennzeichnung, insbesondere für Kleinstunternehmen.

Nationale Kontaktstellen für Bauprodukte informieren über geltende nationale Bauvorschriften in allen Mitgliedstaaten.

Der Hersteller der Bauprodukte erstellt eine Leistungserklärung, wenn ein Produkt, das unter eine harmonisierte europäische Norm (hEN) oder eine europäische technische Bewertung (ETA) fällt, in Verkehr gebracht wird. Die Leistungserklärung (DoP) ist das Schlüsselkonzept der Bauproduktenverordnung. Es dient dazu, Informationen über die wesentlichen Merkmale des Produkts zu liefern, die ein Hersteller auf dem Markt verfügbar machen möchte. Um sicherzustellen, dass die Leistungserklärung (DoP) für bestimmte Produkte korrekt und zuverlässig ist, wird für jede Familie von Bauprodukten ein System zur Bewertung und Überprüfung der Leistungskonstanz (AVCP) angewendet. 

Eines der neuen Hauptthemen der Bauproduktenverordnung ist die Anforderung an die Nachhaltigkeit, insbesondere die nachhaltige Nutzung natürlicher Ressourcen, die die Grundvoraussetzung für Bauarbeiten 7 und die Verringerung der Auswirkungen von Treibhausgasen auf den Lebenszyklus sind. Beide Anforderungen definieren relevante produktspezifische Informationen, die den Lebenszyklusansatz betreffen. Daher ist es notwendig, die europäischen Normen, die vom Technischen Komitee des CEN entwickelt werden, zu verwenden, um in diesen Bereichen der Nachhaltigkeit zu regeln. Andererseits führt die Bauproduktenverordnung die Lebenszyklusperspektive bei der Bewertung der Leistung eines Bauprodukts ein, da Bauprodukte durch die Gewinnung von Rohstoffen, durch Verarbeitung und Herstellung, Wartung, Verwendung des Produkts oder am Ende des Jahres eine Umweltbelastung haben können. 

Die Ökobilanz ist eine Methode, mit der die Umweltauswirkungen eines Bauprodukts, einer Komponente oder eines Gebäudes gemessen werden. Die spezielle Art der Ökobilanz, die als Leistungserklärung bezeichnet wird, wurde entwickelt, um Umweltinformationen aus Ökobilanzstudien in einem gemeinsamen Format bereitzustellen, das auf gemeinsamen Regeln basiert, die als Produktkategorienregeln (PKR) bezeichnet werden. PKR wurde in verschiedenen europäischen Ländern entwickelt. Um vergleichbar zu sein, muss die Leistungserklärung dieselbe PKR haben, um sicherzustellen, dass Umfang, Methodik, Datenqualität und Indikatoren alle gleich sind. Alle Bauprogramme sollten den internationalen Standards für die Ökobilanz und dem übergeordneten Standard für die Erklärung von Umweltprodukten entsprechen. 

Die Verantwortung dafür, dass ein Produkt die richtigen Eigenschaften für eine bestimmte Anwendung aufweist, liegt bei den Planern, Auftragnehmern und örtlichen Baubehörden. Die Bauproduktenverordnung zielt darauf ab, technische Handelshemmnisse zu verhindern, und verlangt in diesem Zusammenhang die Erklärung bestimmter Eigenschaften. 

Um die dritte der grundlegenden Anforderungen „Hygiene, Gesundheit und Umwelt“ zu erfüllen, müssen die Hersteller daher den Gehalt oder die Emission einiger Stoffe, die als „regulierte gefährliche Stoffe“ definiert sind, in der CE-Kennzeichnung von Bauprodukten angeben. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die CE-Kennzeichnung nicht bedeutet, dass ein Produkt für sich selbst sicher ist, weil in diesem Zusammenhang keine Risikobewertung durchgeführt werden muss.

Die Bauprodukte, die Gegenstand der Bauproduktenverordnung in Bezug auf die CE-Kennzeichnung sind, wurden von der EG festgelegt, und dem CEN wurden Mandate für die Arbeit der Produkt-TCs erteilt. Diese Mandate werden derzeit von der GD Unternehmen geändert und über das zentrale Management von CEN / CENELEC kommuniziert, um die Arbeit und den Umfang der Produkt-TCs zu definieren. 

Die geänderten Mandate ergeben sich aus einer detaillierten Überprüfung der verschiedenen nationalen Vorschriften für gefährliche Stoffe für jedes Bauprodukt. Die Antworten auf die Mandate werden von Produkt-TCs ausgearbeitet und der EG über die Expertengruppe für gefährliche Stoffe zur Genehmigung vorgelegt. Diese befassen sich mit der Frage, welche Stoffe behandelt und welche Prüfmethode angewendet werden soll. Die von jedem Produkt-TC vorgeschlagenen Arbeitsprogramme beziehen sich nur auf Fragen, die an anderer Stelle noch nicht behandelt wurden, beispielsweise einige andere Rechtsvorschriften. 

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Autorin Dorothea Oppelland, Schreibcoach und Redakteurin. 

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Lesetipp 1 - Unsere Blockhaus - Bausätze haben die Europäische Technische Zulassung 

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Einige Vorteile von Blockhäusern: Das Holz speichert die meiste Wärme und gibt sie nur langsam nach draußen ab, weshalb die Raumtemperatur in einem Blockhaus ganzjährig angenehm warm ist. Im Winter ist es wärmer, im Sommer jedoch angenehm kühl.  

Außerdem übernimmt die Außenwand aus reinem Holz im echten Blockhaus die Regulierung der Raumluftfeuchtigkeit und sorgt so für ein schimmelfreies, gesundes Raumklima im Gebäude. Gerade bei Allergikern erweist sich das Raumklima als überaus positiv. Abgesehen davon absorbiert das Holz unangenehme Gerüche, wie beispielsweise Zigarettenqualm. 

Blockhäuser sind nicht nur eine erstklassige Wahl im kalten Norden, sondern haben außerdem schon vor langer Zeit ihre Standhaftigkeit bei Erdbeben bewiesen. 

Holz zählt auch heutzutage noch zu dem umweltfreundlichsten Baustoff. Für die Bearbeitung wird nur wenig Energie verwendet. Gleichzeitig ist die Herstellung nur mit einem geringen CO²-Ausstoß verbunden. Dessen ungeachtet zählt Holz – wie jeder weiß – zu einem nachwachsenden Rohstoff.

Ein echtes Blockhaus verursacht keine schädlichen Emissionen während seines Bestehens und ist grundsätzlich vollständig recycelbar.

Durch die massive Holzwand werden die Raumtemperatur sowie die Luftfeuchtigkeit optimal angepasst. Holz bindet überschüssige Feuchtigkeit an sich und gibt sie bei zu trockener Raumluft wieder ab. Somit wird eine optimale Luftfeuchtigkeit erreicht, in der Schimmelpilze keine Chance haben.

Ein Blockhaus hat in der Raumluft weniger Staub als Häuser in anderen Bauweisen. Für viele Allergiker und Asthmatiker ist ein Blockhaus wegen wenig Staub und Schimmelsporen im Raumklima besonders gut geeignet. Die Forscher haben auch herausgefunden, dass Viren, Milben und Bakterien sich nicht in einem massiven Blockhaus aus Nadelholz heimisch fühlen.

Anders als Steinhäuser sind Blockhäuser besonders energieeffizient. Blockhausbesitzer müssen unter anderem auch weniger heizen, was wiederum einiges an Kosten einspart.

Blockhäuser sind eine interessante Alternative zu Steinhäusern, da das Haus bereits in nur wenigen Wochen aufgestellt werden kann. Es werden weder Putz noch Trockenwohnen benötigt, weshalb Wohneigentümer grundsätzlich relativ schnell einziehen können – dies spart natürlich auch eine Menge Zeit ein. Lediglich für die Planung eines funktionierenden Abwassersystems,  einer Elektroinstallation und Heizung sowie etwaige andere Notwendigkeiten im Haus müssen zukünftige Hausbesitzer vor Baubeginn vielleicht etwas mehr Zeit einplanen.

Holz brennt leicht – so hieß es zumindest früher. Allerdings ist die Brandgefahr bei Blockhäusern nicht höher als bei Steinhäusern. Holzbauten in massiver Holzbauweise sind recht schwer zu entzünden. Feuerwiderstandsprüfungen zeigen, dass die dicken Holzkonstruktionen nicht schnell brennen, sondern verkohlen daher meist nur an der Oberfläche, weshalb die Stabilität des Hauses nach wie vor gewährleistet ist. 

Kommt es dennoch, aus welchem Grund auch immer, zu einem Brand, haben die Bewohner genügend Zeit sich zu retten. Beim Brand ist auch das Entstehen von giftigen Gasen deutlich geringer als der anderen Bauweisen.

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Admin dieser Seite.

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Lesetipp 1 - Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 2 - Echtes Blockhaus und klimaneutrales Bauen

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Tabakrauch und Feinstaub aus der Außenluft erhöhen das Risiko von Herzkrankheiten und Krebs, Radon erhöht das Krebsrisiko und Feuchtigkeit erhöht das Asthmarisiko. Viele verschiedene Schadstoffe in Innenräumen verursachen vorübergehende Symptome, die von der Medizin nicht als Krankheiten, sondern als Beschwerden eingestuft werden, auch wenn man sich krank fühlt. In der Regel handelt es sich um Atemwegs- und Allgemeinsymptome.

Feuchtigkeitsschäden durch Wasserschäden und wegen Ausführungsfehler der Konstruktionen können den Gehalt an schädlichen Mikroben in der Innenraumluft erhöhen. Die Beweise für ihren Zusammenhang mit gesundheitlichen Auswirkungen sind häufig schwer nachzuweisen. 

Sie können zu Erkrankungen wie Asthma, Husten und Symptomen der oberen Atemwege beitragen, der Zusammenhang mit Krebs oder rheumatischen Erkrankungen ist jedoch unbekannt.

Nicht alle Menschen, die in den Räumen unter den gleichen Bedingungen leben, werden die Krankheit entwickeln, denn Asthma beispielsweise ist das Ergebnis einer Kombination von vielen Faktoren und erfordert in der Regel eine erbliche Veranlagung.

Auch wenn Menschen mit Symptomen möglicherweise von einer Schimmelhaus-Krankheit sprechen, gibt es keine eindeutig definierte Schimmelhaus-Krankheit, sondern verschiedene Luftschadstoffe in Innenräumen haben unterschiedliche Auswirkungen auf die Gesundheit und die Symptome.

Von Umweltsensibilität spricht man, wenn eine Person in Situationen, in denen die Mehrheit der Bevölkerung keine Symptome hat, sehr starke Symptome zeigt. Die Symptome können beispielsweise mit bestimmten Gebäuden, Chemikalien, Gerüchen oder elektrischen Feldern zusammenhängen.

Das Bewusstsein für die Exposition ist entscheidend für die Entwicklung von Symptomen. Die Symptome schaden den Umweltsensiblen oft erheblich und schränken das normale Leben ein.

 Umweltsensibilität gilt noch nicht als Krankheit, und es gibt keine eindeutigen Beweise dafür, dass Schadstoffe in der Innenraumluft für ihre Entstehung verantwortlich sind.

Ihr Hausarzt ist die erste Adresse, wenn Sie sich Sorgen um Ihre eigene Gesundheit machen. Genauso wichtig ist es aber auch, sich um die Gesundheit des Gebäudes zu kümmern und Kontakt zum Eigentümer des Gebäudes aufzunehmen: Eigentümer der Einfamilienhäuser sind für den Zustand ihrer Häuser selbst verantwortlich.

Für die professionelle Beseitigung von Schimmelproblemen müssen Sie sich in der Regel an den privaten Sektor wenden. Es lohnt sich, den Dienstleister nach Zertifizierungen und anderen Referenzen zu fragen.

Auch Patientenorganisationen bieten oft Beratungen zum Raumklima an.

In der Medizin gibt es keine Labor- oder anderen Tests, mit denen man die Ursachen für die Erkrankung eines Patienten durch Raumluft identifizieren könnte. Deshalb konzentrieren sich die Ermittlungen auf das Gebäude, in dem die betroffene Person Symptome aufweist. Ein Schimmelspürhund kann beim Aufspüren von Schimmel in einem Haus sehr nützlich sein.

Der erste Schritt ist eine Gebäudeuntersuchung, bei der der Zustand des Gebäudes untersucht wird. In der Regel liegt das Problem in der Belüftung oder der Feuchtigkeitskontrolle.

Es sollte angestrebt werden, klare Regeln für die Diagnose und Behandlung der Betroffenen sowie für die Sanierung von Gebäuden zu etablieren.

In Finnland werden Probleme mit der Innenraumluft im Vergleich zum Rest der Welt sehr ernst genommen, und man investiert viel in ihre Bewältigung.

Das Gefühl der Unterschätzung kann manchmal durch ein Missverhältnis zwischen der Schwere der von Menschen gemeldeten Symptome und den bautechnischen Erkenntnissen erklärt werden. Ärzte und Behörden nehmen die Symptome ihrer Patienten jedoch ernst, und ihr Ziel ist es, das Beste für die betroffene Person zu erreichen.

Inzwischen nehmen Ärzte die Symptome ihrer Patienten ernst und ihr Ziel ist, die beste Therapie für die Person mit Symptomen zu finden.

Es gibt viele Missverständnisse über die schädlichen Auswirkungen der Innenraumluft, die durch den sogenannten Nocebo-Effekt zu den Symptomen beitragen können. 

Nocebo bedeutet, dass Menschen durch Dinge geschädigt werden, die sie als schädlich für sich wahrnehmen, d. h. Angst und Furcht machen sie krank. Die Symptome sind real, und sie zeigen sich auch als messbare Veränderungen im Körper.

Das Problem wurde beispielsweise untersucht, indem zwei Personengruppen derselben stinkenden Chemikalie ausgesetzt wurden. Der einen Gruppe wurde gesagt, dass die Substanz ihnen nützen würde, der anderen würde sie schaden. Bei der ersten Gruppe ging es besser (Placebo-Effekt), bei der zweiten Gruppe traten Symptome auf (Nocebo-Effekt). In beiden Fällen reagiert die Person gemäß ihren Erwartungen, das heißt, der Geist erzeugt bestimmte Reaktionen.

Symptome, die durch schlechte Raumluftqualität verursacht werden, verschwinden meistens, wenn man ihnen nicht mehr ausgesetzt ist. Wenn eine Person Asthma entwickelt hat, kann die Behandlung die Krankheit symptomfrei machen, aber sie kann nicht vollständig geheilt werden. Umweltsensibilitäten können geheilt werden, aber dies erfordert oft eine Reihe von Unterstützungsmaßnahmen und persönlichen Einsatz.

Häufig dreht sich die Debatte zu sehr um Feuchtigkeitsschäden und Schadstoffe in der Raumluft. Sicherlich gibt es Gebäude mit schlechter Innenraumluftqualität, aber andererseits erzeugt die Betonung von Giftstoffen und Risiken Angst und Sorgen, was die Menschen wiederum krank macht.

Gute Unterstützung der Selbsthilfegruppen schafft Verständnis, hilft bei der Bewältigung und liefert Informationen. Manchmal kann eine schlecht umgesetzte Unterstützung durch Gleichgesinnten, aber auch schädlich sein. Insbesondere bei Umweltsensibilität kann eine zu starke Konzentration auf die Symptome die Situation verschlimmern. Das Gehirn wird sich nicht an neue Denkmuster anpassen, wenn alte, schädliche Denkmuster wiederholt werden.

Immer mehr Menschen beschäftigen sich intensiv mit dem rasanten Fortschritt des Klimawandels und der Schaffung eines gesunden Wohnumfelds. In den vergangenen Jahren hat der Marktanteil von massiven Blockhäusern in Finnland kontinuierlich zugenommen.

Holz stellt einen nachwachsenden Rohstoff dar und ist tatsächlich auch der einzige Baustoff, dessen legale Herkunft sowie nachhaltige Produktion nachweislich zertifiziert werden können. Echte Blockhäuser verursachen über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg erheblich weniger Klima- und Umweltschäden im Vergleich zu herkömmlichen Häusern aus Beton, Stahl oder Ziegel. Aus diesem Grund leistet die Verwendung von Holz im Bauwesen einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.

Zusätzlich zu den ökologischen Vorteilen bietet Blockholz als Baumaterial diverse weitere Pluspunkte wie Allergikerfreundlichkeit sowie ein gesundes Wohnklima und Natürlichkeit.

Für Einfamilienhäuser empfehlen wir 202, 230 oder 275 mm dicke, formstabile Lamellenbalken aus Kiefernholz.

Blockhausbausätze werden sowohl für die von uns geplanten Typenhäuser als auch für die freigeplanten Architektenhäuser des Bauherrn produziert. 

Mehr über die Kollektion, Lieferzeiten, -Umfang und -Bedingungen erfahren Sie direkt bei den Baupartnern. 

Mehr über die wohngesunden Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de. Der Beitrag wurde von dem Admin dieser Seite geschrieben.

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Teil 1: Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?

Teil 2: Hauskauf: Riecht es im Haus nach Schimmel?

Teil 3: Altes Haus und Schimmel aufgrund von Feuchtigkeitsschäden

• Laub wird im Garten oder auf den Feldern verbrannt.
• Rauchen im Wald, Zigarettenstummel werden unbedacht weggeworfen.
• Lagerfeuer werden schlecht gesichert bzw. nicht kontrolliert gelöscht.
• Einweggrills mit noch glühender Asche werden herrenlos im Wald liegengelassen.
• Phosphorhaltige Munitionsreste entzünden sich bei heißer Witterung eigenständig.
• Brandstifter
• Unachtsamkeit aller Art von Campern und Waldbesuchern.
• Heiße Katalysatoren der parkenden Fahrzeuge am Waldrand und auf der trockenen Wiese. Autos und Motorräder sollten nie über trockenem Gras abgestellt werden. Funken von Werkzeugen wie Flex oder landwirtschaftliche Maschinen.
• Streichholzspiele von Kindern
• Feuerwerkrakete
• Auch ein Funkenflug, z. B. aus einfachen Kaminen von Ferienhäusern kann einen Brand verursachen.
• Feuerschalen im Garten bei starker Trockenheit oder bei starkem Wind, da der Funkenflug zu unkontrollierbaren Bränden führen kann.      

„Feuer ist ein guter Diener, aber ein schlimmer Meister.“  Sprichwort  

• In den wenigsten Fällen durch Blitze. Die Blitze sind in deutschsprachigen Raum und in Skandinavien die einzige natürliche Ursache für Waldbrände.
• Auch große Raubvögel können Brände verursachen, wenn sie mit den Überlandleitungen kollidieren oder auf den ungeschützten Stahlseilen sich ausruhen und die elektrischen Funken die Federn entzünden.  

1. Sehr geringe Gefahr
2. geringe Gefahr
3. mittlere Gefahr
4. hohe Gefahr. Man sollte nur erkennbare Waldwege benutzen.
5. Sehr hohe Gefahr. Die Wälder können von Besuchern geschlossen werden. Nur Forstbehörde oder Rettungsdienste dürfen sich für Kontrollgänge im Wald sich aufhalten. 

• Als allererste immer verantwortungsvoller Zeitvertreib im Wald
• Fördern das Entstehen des Mischwaldes
• Bilden von Schutzstreifen und Waldbrandriegeln
• Rechtzeitiges Ablichten und Entfernen von kranken Bäumen reduziert das Entstehen trockener Äste, verstärkt die Bäume und gibt Licht und Platz für das Entstehen von neuer Generation und anderen Baumarten.
• Beim Abholzen sollten von den Forstmaschinen gleichzeitig vorsorglich Schneisen in einem rechten Winkel zur Hauptwindrichtung quer durch größere Waldfläche angelegt werden. Diese Schneisen bremsen das schnelle Breiten des Waldbrandes über die Baumkronen.
• Auch die regelmäßige vorsorgliche Instandhaltung der Waldwege können den möglichen Waldbränden (Flächenbrand, Moorbrand und Bodenfeuer) eine Grenze setzen und die Löscharbeiten deutlich erleichtern. 

• Anlegen von Zugängen für schwere Fahrzeuge zu den natürlichen vorhandenen Löschwasserentnahmestellen wie Seen, Flüsse und Teiche. 
• In großen brandgefährdeten Waldgebieten sollten künstliche Wasserentnahmestellen für Löschwasserentnahmestellen errichtet werden, wie z. B. gut erreichbare künstlich angelegte Feuerlöschteiche und Tiefbrunnen.
• Für Feuerwehr ist aktuelles Kartenmaterial mit dem befahrbaren Wegenetz, Wendeplätze im Wald und Wasserentnahmestellen (Seen, Teiche, Flüsse, Kanäle und Brunnen) als Grundlage des Einsatzes wichtig. 

Es ist wichtig, dass die beginnenden Lauffeuer frühzeitig entdeckt werden und mit den Löscharbeiten sofort begonnen wird. Hierfür gibt es verschiedene technische Präventionsmaßnahmen:

• Optisches Sensorsystem zur Waldbrandfrüherkennung und -überwachung
• Beobachtungstürme und Drohnen.
• Überwachungsflüge in Zeiten hoher Waldbrandgefahr. In vielen Bundesländern werden ab Waldbrandstufe 4 zusätzlich auch Piloten um Mithilfe bei der Früherkennung gebeten.
• Satelliten sind besonders hilfreich beim Aufspüren von Waldbränden in den nicht zugänglichen, abgelegenen Regionen. Eine Satellitenüberwachung vermittelt die Bilder in der Regel mit 6 bis 12 Stunden Verzögerung und sind somit sehr begrenzt bei den Löscharbeiten anwendbar.

Regelmäßige Überprüfung der Mobiltelefone und Funkverbindungen, die Karten und Telefonlisten auf dem neuesten Stand halten.  

Die Waldbrandgefahr steigt stark bei langanhaltender Trockenheit und Hitze wegen der Fahrlässigkeit und Dummheit von Menschen.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Admin der Seite.

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Blockhausbesitzer(innen), die begeisterte Gärtner(innen) sind, wissen es bestimmt: guter Bio-Kompost ist Gold wert. Er erhöht den Humusgehalt des Bodens und führt den Pflanzen dadurch wichtige Nährstoffe und Mineralien zu. Mit einem eigenen Komposter und einigen hilfreichen Tipps ist Kompostieren für Anfänger auch ganz einfach. So können dabei organische Abfälle aus Küche und Garten ganz einfach in wertvollen Dünger umgewandelt werden. Wie man einen Komposter baut und sich damit eine hauseigene Quelle an Bio-Dünger verschafft, zeigt folgender Artikel.

• Die Holzlatten müssen so angebracht sein, dass (zumindest an drei Seiten) genug Platz zwischen ihnen bleibt. Dadurch kann die Luft um den Kompost zirkulieren, was das Faulen vorbeugt, Gerüche fernhält und dafür sorgt, dass der Inhalt besser verrotten kann. 
• Der Komposter muss nach unten hin offen sein, sodass Würmer und andere wichtige Nützlinge zum Kompost gelangen können. 
• Optional kann eine Klappe oder eine Tür in den Komposter eingebaut werden, sodass der Kompost leichter entnommen werden kann.

Um einwandfreien Hummus mit hochwertiger Qualität zu erhalten, ist es wichtig, nur unbedenkliches organisches Bio-Material zum Kompostieren zu verwenden. In den Komposter dürfen etwa:

• Grasschnitt, Baumschnitt (zerkleinert) und Laub
• Gemüse- und Obstreste (außer die oft chemisch behandelten Schalen von Zitrusfrüchten und Bananen)
• Blumen- und Pflanzenreste (wenn unbehandelt)
• Teeblätter und Kaffeesud
• Unbehandelte Säge- und Holzspäne
•  Stroh, Pappe und unbeschichtetes Papier

• Mit chemischen Mitteln oder Pestiziden behandelte Materialien
• Gekochte Nahrungsmittel
• Fleisch, Knochen, Fisch, Gräten und Milchprodukte
• Unkraut mit Samen
• Katzenstreu
• Windeln
• Plastik
• Glas und Metall

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Autorin Frau Kristin Hammer.

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Man findet Blockhäuser sowohl an der Küste als auch in den Bergen. Statistisch gesehen, sind die meisten Gebäude aus Holz in dünn besiedelten Regionen oder in ländlichen Gebieten. Die ökologische Blockholzbauweise ist die älteste und bekannteste Holzbauweise in Europa und heute aktueller denn je.

Die hochwertigen Blockhäuser wurden und werden ausschließlich aus nordfinnischer Polarkiefer produziert. Das oberste Gebot ist immer die Qualität beim Bau des Wohnblockhauses, damit die Baufamilie, ihre Kinder und Enkel das Traumhaus lange genießen können. 

Die Wohnblockhäuser können mit diversen im Blockhausbau üblichen Wandkonstruktionen geliefert werden. Für Ihren Traum aus Holz können Sie zwischen formstabilen, geleimten Vierkantblockbalken in vielen Balkenstärken wählen. Der Aufbau und Ausbau der Holzhäuser in Blockbauweise wird mit lokalen, im Blockhausbau erfahrenen Handwerkern durchgeführt. Die Wirtschaftskraft in der Region vor Ort kann auch so unterstützt werden.

Der Bauherr kann eigene Leistungen einbringen, wenn er selbst vor allem über eigenes handwerkliches Können und die organisatorische Geschicklichkeit, viel Zeit und wirklich fachmännische Hilfe des Freundeskreises in Holzbauweise verfügt. Der Bauherr soll sich im Vorfeld gut informieren, nur so kann man erfolgreich die Tücken der Eigenmontage vermeiden und wirklich Geld sparen. Eine nicht unerhebliche Zeitersparnis ist es, wenn man sein Blockhaus von erfahrenen Blockhausspezialisten aufstellen lässt.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesetipp:

• Materialien, moderne Akzente: Wie man mit Kontrasten in der Kücheneinrichtung spielt
• Vorzüge des Holzhauses in echter Blockbauweise
• Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte
• Vom Traum zum Haus: Kommunikation ist der Schlüssel
• Eine Blockhaus-Lieferung mit Montage aus einer Quelle vereinfacht die Abläufe

Viele kleine Städte in Finnland haben bereits beschlossen, dass ihre Stadt bis 2035 klimaneutral sein wird. Neben der Energieerzeugung generiert die derzeitige Bauweise mit Zement einen erheblichen Teil des CO₂-Fußabdrucks von Wachstumszentren. Wussten Sie, dass nach den jüngsten Schätzungen bei der Zementherstellung acht Prozent der weltweiten CO₂-Emissionen entsteht? 

Die Berechnungen zeigen, dass durch den Einsatz von massiver Blockbauweise bei Bauprojekten mit der bereits eingesetzten Technologie eine CO₂-Neutralität erreicht werden kann. Die Werte eines Blockhauses sind deutlich besser als eines Holzfertighauses mit geringem Holzanteil.

Der rasche Klimawandel ist ein guter Zeitpunkt, um den Verbrauchern die Vorteile von echten Blockhäusern in traditioneller Blockbauweise vorzustellen. Städte müssen den CO₂-Fußabdruck der aktuellen Wertschöpfungskette im Baugewerbe verringern. Die finnische Blockhausindustrie ist ein Vorreiter und kann Lösungen anbieten, die den Steuerzahlern nicht extra kosten.

Globale Klimaplanung kann die Lebenszyklusemissionen von Gebäuden erheblich reduzieren. 

Der Marktanteil von Blockhäusern am finnischen Einfamilienhausmarkt wächst seit Jahren. Moderne Architektur und neue technische Lösungen haben der Blockbauweise auch neue Verwendungen hinzugefügt. Die massive Blockbauweise nimmt auch im öffentlichen Bau zu.

Zur Kosteneinsparung werden in den Außenwänden der traditionellen Blockbauweise keine billige Dämmpakete in Glas- oder Steinwolle eingebaut, die beidseitig mit Folien eingepackt werden müssen. Die Häuser werden aus dicken Holzbalken ohne problematische Dämmebene mit Folien gebaut. Das Resultat für die zukünftigen Bewohner: Gesundes Raumklima!

Es gibt mehrere Gründe für den Anstieg der Popularität von Blockhäusern. Die Fähigkeit von Massivholz, den Feuchtigkeitshaushalt der Raumluft auszugleichen, ist seit vielen Jahren bekannt. Weitere positive Auswirkungen auf die Menschen werden laufend entdeckt und befördert. In Studien wurden auch antibakterielle Eigenschaften von Holzoberflächen sowie eine Senkung der Herzfrequenz und des Blutdrucks beobachtet.

Die Urbanisierung ist ein globales Phänomen und der gleiche Trend ist auch in Finnland zu beobachten. Im Baugewerbe spiegelt sich dies in der dichteren Planung der regionalen und kommunalen Struktur von Kleinstädten wider. In den Städten werden immer mehr kleine Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geplant.

Derzeit führt die finnische Blockhausindustrie eine Untersuchung der Bedürfnisse der Bewohner nach komfortablem, sicherem und ökologischem Wohnen in einem ausgesuchten Baugebiet durch. Die Auswertung dient als Grundlage für den Entwurf eines zeitgemäßen, komfortablen und umweltfreundlichen Baugebiets mit gemeinschaftlicher Nachbarschaft.

Der Zweck des geplanten Gebäudes, Gebäudegeometrie, Standort, Haustechnik, die eigenen Vorlieben und der Geldbeutel bestimmen, welche Balkenarten und -stärken für das Bauprojekt am besten geeignet sind. Für Einfamilienhäuser empfehlen wir 202, 230 oder 275 mm dicke, formstabile Lamellenbalken aus Kiefernholz.

Die CE-Kennzeichnung von Bauprodukten wurde in Finnland und anderen EU-Ländern am 1. Juli 2013 für Bauprodukte verbindlich, für die eine harmonisierte Norm zur CE-Kennzeichnung existiert. Kuusamo Hirsitalot Oy hat die europäischen technischen Zulassungen ETA-13/0294 und ETA-11/0207 erhalten, die die CE-Kennzeichnung für Produkte von Kuusamo Log Houses berechtigen.

Wir liefern Blockhausbausätze sowohl für die von uns geplanten Typenhäuser als auch für die freigeplanten Architektenhäuser des Bauherrn. 

Mehr über unsere Kollektion, Lieferzeiten, -Umfang und -Bedingungen erfahren Sie direkt bei den Baupartnern. 

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de. Der Beitrag wurde von dem Admin dieser Seite geschrieben.

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Jeder Hobbygärtner weiß Gewächshaus als praktische Kleinbauwerk zu schätzen. Es bietet den Pflanzen nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern sorgt dank Treibhauseffekt auch für eine gute Ernte. Das richtige Modell zu finden, ist gar nicht so schwer. Ein Blick auf Gfp-international.com führt rasch zum Erfolg. Der Gärtner findet dort einen gestandenen Hersteller aus Österreich, der das passende Gewächshaus günstig anbietet. Die Palette der zur Auswahl stehenden Typen erstreckt sich dabei vom Gewächshaus für den Anfänger bis zum Modell für den Gartenprofi. Außerdem wurde unterschiedlichen Platzverhältnissen im Garten Rechnung getragen. Sollte die verfügbare Fläche für einen frei stehenden Aufbau nicht vorhanden sein, so ist das kein Problem. Bei GFP sind Anlehngewächshäuser gelistet, die sich direkt an Gartenhäuschen oder -laube aufstellen lassen. Damit ist das Gewächshaus günstig, weil Platz sparend in das Parzellengelände zu integrieren. Flächen und Grundrisse variieren. Für den Garten eines Wohnblockhauses empfehlen wir ein freistehendes Gewächshaus.

• Fachberatung
• Kundenbetreuung
  
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• Servicehotline
  

bis hin zum Support beim Aufbau.

Nicht alltäglich sind außerdem die langjährigen Garantien, die der Anbieter gewährt. Garantiert ist darüber hinaus, dass es sich bei den Produkten ausschließlich um Qualitätsware handelt, die nirgendwo anders gefertigt wird als in Österreich. Hier steht noch der Chef selbst für die Qualität.

Zum Garten gehört freilich nicht nur ein Gewächshaus, und ein völlig mit Gewächshäusern zugebautes Gartenareal dürfte schwerlich der Vorstellung von einem Freizeitidyll entsprechen. Aus diesem Grunde beschränkt sich das Angebot von GFP nicht allein auf die praktischen Glasbauten. Im Sortiment befindet sich weitaus mehr.

Dem Hobbygärtner bieten sich hier

•  Hochbeete
  
•  Vegtrugs
  
•  Glashäuser
•  diverses Zubehör
  

 Eine weitere Anbau- und Gestaltungsvariante ist der so genannte Vegtrug, eine Art Kübelbeet, das in seinem Erscheinungsbild am ehesten einer nicht überdachten Futterkrippe ähnelt. Der Vertrug ist zwar nicht zum Kompostieren geeignet, bietet aber ähnliche Gestaltungsmöglichkeiten wie das Hochbeet und ist gleichfalls als ergonomisch günstig anzusehen. Fügt man dem Ganzen noch das von GFP angebotene Zubehör bei, dann wird aus dem Garten eine runde Sache, wenngleich ein Garten wohl selten kreisförmig ist. Ist Ihre Neugier nun geweckt, dann zögern Sie nicht, Gfp-international.com einen Besuch abzustatten. Holen Sie sich Anregungen und neue Ideen für Ihren Garten und nutzen Sie die Möglichkeit, ein Gewächshaus günstig zu erwerben und Ihren Garten mit weiteren Produkten noch interessanter zu gestalten, als er heute ohnehin schon ist. Sie und die Besucher Ihrer Gartenanlage werden es genießen.

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Ein Gartenteich ist der perfekte Mittelpunkt in jedem Außenbereich. Er schafft eine harmonische Atmosphäre, fördert die Biodiversität und kann mit einem modernen Design echte Wow-Effekte erzeugen. Die ruhige Wasseroberfläche reflektiert den Himmel, während das sanfte Plätschern von Wasserfällen oder Bachläufen eine beruhigende Geräuschkulisse liefert.

Außerdem bietet ein Teich Lebensraum für verschiedene Pflanzen und Tiere, was Deinen Garten in ein lebendiges Ökosystem verwandelt. Besonders in einem modernen Garten lässt sich der Teich durch klare Linien, schlichte Materialien und innovative Technik perfekt integrieren. Mit der richtigen Beleuchtung wird Dein Teich abends sogar zum stilvollen Highlight.

Es gibt unzählige Möglichkeiten, einen modernen Teich in Deinen Garten zu integrieren. Diese Ansätze und weitere Wasserelemente für die Gartengestaltung lassen sich individuell kombinieren, um den perfekten Gartenteich zu gestalten, der Deinem Stil entspricht:

• Minimalistisches Design: Klare Formen wie rechteckige oder quadratische Teiche passen perfekt in moderne Gärten. Kombiniere sie mit Beton, Glas oder Stahl für einen eleganten Look.
• Wasser als Designelement: Setze auf Wasserfälle, Bachläufe oder Springbrunnen. Diese Elemente sorgen für Bewegung und erzeugen angenehme Wassersounds.
• Schwimmteich: Ein Schwimmteich vereint das Beste aus Pool und Naturteich – ideal für moderne Gärten, die luxuriös und umweltfreundlich zugleich sein sollen.
• Beleuchtungskonzepte: Mit LED-Lichtern oder Unterwasserstrahlern wirkt der Teich abends besonders edel und atmosphärisch.
• Naturnahe Bepflanzung: Schlichte Gräser, Seerosen oder Bambus sorgen für eine ruhige, seeartige Atmosphäre.

Die Platzierung des Teichs ist entscheidend für seine Wirkung. Ein zentral gelegener Teich wird zum optischen Mittelpunkt, während ein Teich am Rand des Gartens eine ruhige Rückzugsecke schaffen kann. Wichtig ist, dass der Teich nicht den ganzen Tag in der prallen Sonne liegt – so verhinderst Du übermäßiges Algenwachstum.

Außerdem solltest Du den Teich in der Nähe einer Terrasse oder eines Sitzplatzes planen. So kannst Du die beruhigende Wirkung des Wassers beim Entspannen oder Essen im Freien genießen. Auch der Blick aus dem Haus auf den Teich sollte berücksichtigt werden, damit Du zu jeder Jahreszeit Freude daran hast.

Ein moderner Teich lebt nicht nur vom Design, sondern auch von der passenden Technik. Mit der richtigen Ausstattung bleibt das Wasser klar und das Ökosystem im Gleichgewicht.

Zu den wichtigsten technischen Elementen gehören:

• Teichfilter: Hält das Wasser sauber und unterstützt das biologische Gleichgewicht.
• Pumpe: Sorgt für die notwendige Wasserzirkulation, vor allem bei Wasserfällen oder Bachläufen.
• Teichheizung: Verlängert die Gartensaison und schützt Fische bei kühlen Temperaturen.
• LED-Beleuchtung: Setzt den Teich in den Abendstunden stilvoll in Szene.

Ein automatisches Filtersystem reduziert zudem den Pflegeaufwand erheblich und macht den modernen Gartenteich zu einem entspannten Genuss.

Die Auswahl der Pflanzen und Tiere bestimmt maßgeblich die Ausstrahlung Deines Teichs. Für einen modernen Look eignen sich Pflanzen mit klaren Formen und Strukturen, wie Schilf, Gräser oder Bambus. Auch Seerosen setzen stilvolle Akzente auf der Wasseroberfläche.

Besonders empfehlenswert sind heimische Pflanzen, da sie perfekt an das lokale Klima angepasst sind und einen wertvollen Beitrag zur Artenvielfalt leisten. Beispiele sind Sumpfdotterblumen, Wasserschwertlilien oder Froschlöffel. Diese Pflanzen benötigen weniger Pflege, fördern die Ansiedlung heimischer Insekten und unterstützen das ökologische Gleichgewicht im Teich. Finde weitere Inspirationen für einen Garten mit heimischen Pflanzen.

Wenn Du Tiere in Deinem Teich möchtest, bieten Goldfische oder Koi farbenfrohe Highlights. Diese benötigen jedoch eine gute Wasserqualität und ausreichend Platz. Frösche, Libellen und Wasserschnecken siedeln sich oft ganz von selbst an und tragen zu einem gesunden Ökosystem bei.

Ein moderner Gartenteich ist nicht komplett wartungsfrei, doch mit den richtigen Maßnahmen bleibt er dauerhaft schön. Regelmäßiges Entfernen von Laub und abgestorbenen Pflanzenresten verhindert, dass sich Schadstoffe im Wasser ansammeln. Die Kontrolle des pH-Werts und die Reinigung des Filters sind ebenso wichtig.

Im Frühjahr kannst Du den Teich auf Vordermann bringen, indem Du Pflanzen zurückschneidest und die Technik überprüfst. Im Herbst schützt ein Teichnetz vor herabfallendem Laub. Mit ein wenig Aufwand bleibt Dein Gartenteich das ganze Jahr über ein attraktiver Blickfang.

Ein moderner Garten mit Teich ist die perfekte Kombination aus Design und Natur. Mit klaren Formen, eleganten Materialien und innovativer Technik wird Dein Outdoor-Bereich zum stilvollen Rückzugsort. Die richtige Platzierung, eine harmonische Bepflanzung und eine durchdachte Beleuchtung runden das Bild ab.

Ob Du einen minimalistischen Wassergarten, einen luxuriösen Schwimmteich oder einen naturnahen Rückzugsort bevorzugst – mit den richtigen Ideen und etwas Planung entsteht Dein ganz persönliches Outdoor-Paradies. Lass Dich inspirieren und verwandle Deinen Garten in eine Oase der Entspannung und Schönheit.

Wie groß sollte ein Gartenteich im modernen Garten sein?

Die Größe hängt von der verfügbaren Fläche und der gewünschten Nutzung ab. Ein kleiner Zierteich kann bereits ab 3 m² Wirkung zeigen, während ein Schwimmteich mindestens 20 m² Fläche benötigt. Wichtig ist ein harmonisches Verhältnis zwischen Teichgröße und Gartengestaltung.

Welche Teichform passt am besten zu einem modernen Garten?

Geradlinige Formen wie rechteckige oder quadratische Teiche wirken besonders modern. Auch geometrische Formen wie Kreise oder ovale Designs passen gut in einen zeitgemäßen Garten. Die gewählte Form sollte sich am Gesamtstil des Gartens orientieren.

Welche Pflanzen eignen sich für einen modernen Teich?

Für einen modernen Look eignen sich Pflanzen mit klaren Formen, z. B. Gräser, Bambus oder Schilf. Seerosen bringen Eleganz auf die Wasseroberfläche. Wichtig ist eine ausgewogene Mischung aus Unterwasser-, Schwimm- und Uferpflanzen, um das biologische Gleichgewicht zu unterstützen.

 Wie kann man einen Teich im modernen Garten beleuchten?

LED-Leuchten, Unterwasserstrahler oder Solarlichter setzen stimmungsvolle Akzente. Besonders effektvoll wirken Beleuchtungskonzepte, die Wasserfälle oder Pflanzen in Szene setzen. Smarte Beleuchtungssysteme ermöglichen zudem die Steuerung per App. 

Wie viel Pflege benötigt ein moderner Gartenteich?

Mit der richtigen Technik, wie einem effektiven Filtersystem, hält sich der Pflegeaufwand in Grenzen. Wichtige Aufgaben sind das Entfernen von Laub, die Reinigung des Filters und das Überprüfen der Wasserqualität. Ein gut geplanter Teich kann mit minimalem Aufwand lange Freude bereiten.

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Lesetipp 1: Der erste Schritt zum Blockhaus Ihrer Träume

Lesetipp 2: Zeckenalarm: Gefährliche Blutsauger im eigenen Garten 

Lesetipp 3: Holzhäuser in Blockbauweise – Individuell modifizierbare Blockhäuser

Lesetipp 4: Eine Blockhaus-Lieferung mit Montage aus einer Quelle vereinfacht die Abläufe 

Lesetipp 5: Die attraktive Blockhaus-Architektur gefällt den Bauherren

Lesetipp 6: Das Blockhaus mit einem eigenen Garten verschönern – so geht es!

Verantwortlich für diesen Artikel ist Michelle Löffelholz – Als Designerin und Gärtnerin mit Leidenschaft teilt sie die Liebe zu Wohnraum Ästhetik und durchdachten Gartengestaltungen.

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Die Bodenplatte für das Blockhaus wurde fehlerfrei und termingerecht fertiggestellt. Endlich kam der lang ersehnte Tag mit dem Montagebeginn des Blockhauses. Es ist eine Freude zu sehen, wie die Blockbalkenwände immer höher werden und die Blockbalken durch die Luft ihren richtigen Montageort finden.

Ein hochwertiger, passgenauer und formstabiler Holzbausatz lässt die Arbeit wirklich schnell fortstreiten. Je nach Hausgröße und Montagewetter können die erfahrenen Zimmermänner nach fünf bis zehn Tagen mithilfe vom Kran bereits die Dachbinder des Hauses einbauen.

Passgenaue und formstabile Bauteile sind montagefreundlich. Gute Qualität und ordnungsgemäß installierte Blockbalkenrahmen sind sehr luftdicht. Darüber hinaus ist Blockholz ein angenehmes und sauberes Baumaterial in allen Abschnitten der Bauarbeiten.

Die Abdichtung der Blockholzbalken, Eckverkämmungen und Kreuzecken sind sorgfältig auszuführen. So trägt man auch in einem modernen Blockhaus für die ausreichende Energieeffektivität bei. Nach den strengen finnischen Qualitäts-Bestimmungen SFS-RT (Finnisches Normenwerk für Wohnblockhäuser) ist z. B. die Abdichtung immer vorgeschrieben.

Mit einem Blockhausbau in Eigenleistung ist die Montage von A bis Z nach Herstellervorschrift sehr wichtig. Gewissenhafte Montage der Abdichtung und der Holzdübel spielen eine große Rolle. Viele falsch ausgeführte Arbeitsvorgänge sind sehr schwer nachträglich zu korrigieren.

Wussten Sie, dass der Blockholzbalken das „weltweit älteste“ Bauelement im Hausbau ist. 

Mehr über Kuusamo Blockhäuser in Deutschland erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesetipp 6: Die unsichtbare Wärme: Fußbodenheizungen für ein behagliches Zuhause 

Mit einer beeindruckenden Solidität von 83,5 % und einem AAA-Kreditrating zählt Kuusamo Blockhäuser zu den finanziell stabilsten Unternehmen der Branche. Wie wichtig ist Ihnen Sicherheit während des gesamten Bauprozesses? Unsere konstant positiven Ergebnisse und die hervorragende Liquidität (Quick Ratio 4,4) bieten Ihnen das Vertrauen, das Sie verdienen.

Seit unserer Gründung liegt der Fokus unseres Unternehmens auf hochwertigem Blockhausbau. Echte Profis stehen Ihnen sowohl bei der Planung als auch in der Montage zur Seite. Einige unserer Mitarbeiter sind seit vielen Jahren Teil von Kuusamo Holzhäuser – sie sind wahre Experten auf ihrem Gebiet! Ist es nicht beruhigend zu wissen, dass Ihr Traumhaus von den Besten geplant und produziert wird?

Wie könnte Ihr Traumhaus aussehen? Stellen Sie sich vor: Jeder Raum, jedes Fenster und jedes Detail perfekt durchdacht und gestaltet nach Ihren Wünschen und den Bedürfnissen Ihrer Familie. Lassen Sie uns gemeinsam an diesen Visionen arbeiten! Wir helfen Ihnen dabei, Hausmodelle zu modifizieren, damit das Endergebnis genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Wie würde ein Zuhause aussehen, in dem jeder Raum, jedes Fenster und jedes Detail so gestaltet und durchdacht ist, dass es Ihren und den Bedürfnissen Ihrer Familie entspricht? Wir helfen Ihnen, Hausmodelle zu modifizieren, um das Endergebnis perfekt zu machen.

Verschaffen Sie sich einen Vorsprung bei der Planung Ihres Traumhauses, indem Sie einen von unseren Katalogen anfordern!

Bungalow, Doppelhaus, Ausflugslokal, Landhotel? Sind Sie bereit, den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu gehen? Fordern Sie noch heute einen unserer Kataloge an und verschaffen Sie sich einen Vorsprung bei der Planung Ihres neuen Zuhauses!

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In den vergangenen Jahren sind die Energiekosten für Haushalte erheblich gestiegen und stellen für viele Familien mittlerweile eine immense finanzielle Belastung dar. Verantwortlich dafür ist vor allem die Preisentwicklung auf breiter Front. So sind nicht nur die Strompreise deutlich gestiegen, sondern auch die Aufwendungen fürs Heizen sowie die Warmwasseraufbereitung. Neben dem regelmäßigen Anbietervergleich und einem möglichen Wechsel helfen aber bereits wenige durchdachte Handgriffe, um Energie zu sparen und die Kosten zu reduzieren. 

Energiesparen hat sich zu einem Thema entwickelt, mit dem sich fast jeder Haushalt intensiv auseinandersetzen muss. Zum einen ist es die Grundlage, um Kosten zu reduzieren und die Haushaltskasse zu entlasten. Zum anderen sollte aber auch aus Sicht des Umwelt- und Klimaschutzes Energie gespart werden. So hilft es dabei, mit vorhandenen Ressourcen nachhaltiger und schonender umzugehen. 

Gelingt es, Energie zu sparen, profitiert davon vor allem der eigene Geldbeutel. Ein geringerer Energieverbrauch zeigt sich immerhin unmittelbar bei den Strom- und Heizkosten, die dadurch signifikant gesenkt werden können. Ansonsten sorgen Energieeinsparungen für einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Der geringere Energieverbrauch ermöglicht eine Reduzierung des CO₂-Ausstoßes. 

Die Energiekrise mit samt der steigenden Energiekosten hat dazu geführt, dass sich immer mehr Haushalte mit der Frage auseinandersetzen, wie sie überhaupt Einsparpotenzial finden. Tatsächlich sind bei den Maßnahmen zum Energiesparen die eigenen Gewohnheiten oftmals ausschlaggebend. Erhebliches Einsparpotenzial gibt es vor allem beim Stromverbrauch. Um herauszufinden, wo sich hier Einsparungen erzielen lassen, bietet sich die Anschaffung von einem Energiekostenmessgerät, kurz EKM, an. Ein solches Gerät ist nicht teuer und lässt sich noch dazu im Privathaushalt leicht anwenden. Wer in ein EKM nicht selbst finanzieren möchte, hat die Möglichkeit, bei den Beratungsstellen der Verbraucherzentralen diese auszuleihen. Kosten fallen hier in der Regel nicht an. 

Die Handhabung der Energiekostenmessgeräte ist einfach. Die kleinen Geräte werden einfach direkt in die Steckdose gesteckt. Anschließend wird das jeweilige Gerät in das EKM gesteckt, sodass dieses individuell den Verbrauch ermitteln kann. Die Anwendung ist sowohl bei Geräten möglich, die sich im Betrieb befinden, als auch im ausgeschalteten Zustand. Die EKM besitzen einen Bildschirm, über den sich der Verbrauch der einzelnen Geräte ablesen lässt. Ein EKM ist ideal, um die vermeintlichen Stromfresser im eigenen Haushalt zu finden. 

Im modernen Haushalt gibt es eine ganze Menge von Geräten, die mit einem erheblichen Stromverbrauch einhergehen. Dazu gehören insbesondere die klassischen Großgeräte:

• Alte Heizungspumpen zählen zu den Stromfressern schlechthin. Ihr jährlicher Verbrauch liegt bei 600 bis 800 kWh.
• Auch der E-Herd findet sich weit oben in der Rangliste der größten Verbraucher. Der durchschnittliche Stromverbrauch liegt hier im Jahr bei 445 kWh, wobei die Menge entscheidend davon abhängt, wie oft und lange er täglich genutzt wird.
• Gefrier- und Kühlschrank werden beim Stromverbrauch häufig unterschätzt. Durchschnittliche Geräte kommen hier auf einen Stromverbrauch von 415 kWh beziehungsweise 330 kWh.
• Wäschetrockner weisen einen durchschnittlichen Energieverbrauch von 325 kWh auf, wobei dieser wie auch beim E-Herd erheblich von den Nutzungsgewohnheiten abhängig ist.
• Zum Schluss müssen Geschirrspüler und Waschmaschine genannt werden. Hier wird der Stromverbrauch oft unterschätzt. Doch bereits die durchschnittliche Nutzung der Spülmaschine sorgt für einen Stromverbrauch von etwa 245 kWh pro Jahr. Die Waschmaschine kommt auf rund 200 kWh.

Haushalte, die Energie sparen möchten, sollten vor allem bei der Anschaffung von neuen Haushaltsgroßgeräten unbedingt auf die Energieeffizienzklasse achten. Insbesondere beim Küchenherd, Kühl- und Gefrierschrank, aber auch bei der Waschmaschine, die oftmals täglich im Einsatz ist, ist es ratsam, Modelle mit einer guten Energieeffizienzklasse zu wählen. Sie gehen mit einem geringeren Gesamtverbrauch einher und können so die Belastung pro Monat reduzieren. 

Der Kauf von sparsamen Haushaltsgroßgeräten ist das eine, die Nutzungsgewohnheiten im Alltag das andere. Es ist in jedem Fall ratsam, im Alltag die einen oder anderen Handgriffe zu überdenken, um Energie zu sparen. Die Auswirkungen zeigen sich hier unmittelbar auf der Stromrechnung und können dabei helfen, die eigenen Energiekosten um mehrere hundert Euro zu reduzieren. 

So sollte beim Kochen immer darauf geachtet werden, dass der Kochtopf wirklich zur Größe der Herdplatte passt. Überdies werden Töpfe immer mit Deckeln eingesetzt. Auch das hilft dabei, keine Energie zu verschwenden. Beim Gefrierschrank ist darauf zu achten, dass die Geräte schnell wieder geschlossen werden, sobald sie einmal offen sind. Dadurch kann verhindert werden, dass unnötig viel warme Luft hineingelangt. Zudem sollten Eisablagerungen an den Wänden vermieden werden. Sie sorgen zwangsläufig für einen höheren Energieverbrauch. 

Beim Waschen reichen niedrige Temperaturen aus. Aktuelle Waschmittel sorgen dafür, dass die Wäsche in der Regel schon bei 30 Grad sauber wird. Im Vergleich zu 40 Grad Celsius lässt sich so bereits einiges an Energie einsparen. Außerdem sollte wie beim Trockner darauf geachtet werden, dass die Maschinen immer voll beladen sind. Beim Trockner muss die Wäsche zudem am besten direkt nach dem Programmende herausgenommen werden. Ansonsten arbeiten die Trockner weiter und bewegen die Trommel, um ein Knittern der Wäsche zu vermeiden. 

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Verantwortlich für diesen Beitrag ist die Gastautorin Maria Lengemann

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Sie suchen noch ein Zweitwohnsitz oder Eigenheim in massiver Blockbauweise für Ihre Familie? Sie möchten ein wohngesundes Blockhaus als Wohnhaus bauen? Dann lesen Sie jetzt den Beitrag durch.

Die naturnahen Holzhäuser in Vierkantblockbauweise aus Finnland werden ausschließlich aus echter dichtfaseriger Polarkiefer auf individuellen Kundenwunsch entworfen.

Im Gebiet des 64–65. Breitengrades wächst das Material, aus dem alle unsere Blockhäuser entstehen: die finnische Polarkiefer. Die besonderen klimatischen Bedingungen bewirken, dass hier dichteres und beständigeres Holz heranwächst als in wärmeren Regionen. Das Holz der Holzbausätze hat eine Zertifizierung, womit die Transparenz in allen Stufen der Forstwirtschaft überprüfbar ist. 

Das Forstzertifikat erfüllt auch die Kriterien der EU-Kommission. Nachhaltige Forstwirtschaft sorgt für die Erhaltung des natürlichen Lebensraums nicht nur für die Nadelbäume, sondern auch für die wilden Tiere wie Rentiere, Bären, Wölfe und Luchse.

Nach der umweltschonenden Weiterverarbeitung erhalten Sie ein Produkt aus einem natürlichen Baumaterial, das die CO₂-Bilanz nur gering beeinflusst und die günstigsten Schadstoffwerte aufweist.

Dieses Holz hoher, langsam wachsender Kiefern erkennt man an den meist dicht beieinander liegenden Jahresringen und dem hohen Eigengewicht. Genießen Sie seinen angenehmen Duft.

Das gute Holz sorgt in Verbindung mit den durchdachten Verbindungslösungen der Bauteile für ein ideales, kerngesundes Raumklima – genau richtig für Wohnblockhäuser, aber auch für Schulen, kleine Hotels und Kindergärten.

Die Blockhaus-Bausätze in Vierkantblockbauweise des finnischen Herstellers ist wegen des guten Service und der Qualität sehr gefragt. Seine Blockhäuser findet man in zahlreichen Ländern, sogar in Japan und China. 

In allgemein gelten die echten Blockhäuser besonders erdbebensicher. Die Japaner haben im Jahr 2009 auf einer Rüttelplatte im Labor die Baustatik eines Blockhauses getestet. Sie wollten erfahren, wie widerstandsfähig ein Blockhaus gegen Erdbeben ist. Das Test-Haus hat die Wert 7,3 nach Richterskala ohne Schäden überstanden. 

Die lange Erfahrung des Herstellers und die Vielfalt der Konstruktionen in Rundblock- oder Vierkantbauweise setzen heute der Gestaltungsfreiheit fast keine Grenzen. Die Stabilität des sicheren Baumaterials lässt fast keine Bauherrenwünsche offen.

Für den Bau eines Wohnblockhauses ist es auch notwendig, dass man auf das Wissen und Können von erfahrenen Handwerkern zurückzugreifen kann. Es ist besser, dass man mit dem Blockhausbau verbundene Arbeiten einem erfahrenen Handwerksunternehmen überlässt.

Gerade beim Bau eines Holzhauses in echter Blockbauweise sollten sich Bauherren an Unternehmen wenden, die sich mit dieser Bauweise gut auskennen und, wenn erforderlich – alle Leistungen aus einer Hand bieten.

Ein Grundstück ist schon vorhanden? Sie wollen noch innerhalb eines Jahres einziehen? Dann sollten Sie mit Ihrem Blockhaus-Projekt rechtzeitig beginnen und sich die dafür erforderliche Werksplanungs-, Produktions- und Montagekapazität sichern.  Während der Sommermonate sind die Lieferzeiten immer länger.

Die Wohnblockhäuser mit ausdrucksstarkem Charakter können mit massiven und wärmegedämmten Außenwänden geliefert werden. Es gibt eine große Auswahl von Balkenquerschnitten und Wandkonstruktionen.  Viele Entwürfe und Ideen entdecken Sie auch auf unserer Homepage. 

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Die Fassaden aller Häuser, unabhängig von der Bauart, müssen regelmäßig gepflegt werden. Die Außenwände der Gebäude sind unter erheblichen Umwelteinflüssen und natürlicher Witterung ausgesetzt. Diese sind starkem Regen, Feuchtigkeit, Spritzwasser, ultravioletter Strahlung der Sonne und verschiedenen Bläue- und Vergrauungspilzen und vielen anderen Faktoren ausgesetzt. Ebenso trägt die wechselnde Luftfeuchte Quellschwankungen der Holzoberfläche dazu. Dies bewirkt, dass die Holzschutzmittel für die Oberflächenbehandlung spezielle Anforderungen erfüllen müssen.

Holz ist ein natürlicher Baustoff und ist daher seinen ihm typischen Materialverhalten unterworfen.

Eine deckende, diffusionsoffene Beize ist gleichzeitig ein ausgezeichneter Sonnenschutz gegen UV-Strahlung. Eine deckende Beize ist besonders geeignet als Alternative für die Wartung der alten Holzfassaden. Wie oft ein Außenanstrich eines Holzhauses erneuert werden soll, ist immer stark abhängig von dem Haustyp, geografischer Lage, Meereshöhe und konstruktivem Holzschutz.

Die Äste und Nagelköpfe werden vorbehandelt, bevor der deckende Holzschutz angebracht wird. Das Hirnholz der Eckverkämmungen / Kreuzecken ist immer sorgfältig zu behandeln.

Das Holzschutzmittel dringt in die nicht vorher behandelte Holzoberfläche einige Millimeter tief ein. Das beste Resultat erzielt man mit einem guten Pinsel nach der Anleitung des Farbherstellers.

Bei richtiger Wartung und Pflege ist eine Holzfassade viele Jahrzehnte haltbar. Das erfordert eine regelmäßige Kontrolle auf schadhafte Stellen, die sofort ausgebessert werden müssen und eine rechtzeitige Erneuerung des Anstrichs. Die Zeitabstände dafür hängen stark von dem ausgesuchten Holzschutz, den Witterungseinflüssen und dem konstruktiven Holzschutz ab.

Im Gegensatz zu Putzfassade kann jeder selbst ohne großen Aufwand die Oberflächenbehandlung der Holzfassade beim halbschattigen Wetter vornehmen.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Blockhaus-Bungalow Virkkula 97 ist ein gutes Beispiel dafür, wie die Modelle von Kuusamo Blockhäuser individuell gestaltet werden können. Die Bauherren verliebten sich in das Modell Virkkula 79, ihr Grundstück am Meer verfügte jedoch über 97 Quadratmeter freie Baurechte. Deshalb wurde der ursprüngliche Entwurf geändert, um ihn größer und besser an die Bedürfnisse des Paares anzupassen. Das Endergebnis war ein attraktiver Bungalow.

Für die Eigennutzung durch die Kunden wurden eine helle Wohnküche und ein ausreichend großes Schlafzimmer sowie ein kombiniertes Gästezimmer/Homeoffice benötigt. Sie wurden so platziert, dass beide über große Fenster verfügen, die sich zum Meer hin öffnen. Der Meerblick ist nach einem anstrengenden Arbeitstag beruhigend und entspannend.

Die Sauna- und Hauswirtschaftsräume sind in einem eigenen Bereich untergebracht. Für Gäste gibt es unter einem Dach ein separates Gästezimmer, aber in Ihrer eigenen Ruhe. Zu anderen Zeiten dient der Raum als Homeoffice.

Zwischen dem eigentlichen Wohnbereich und dem Saunabereich befindet sich ein großer überdachter Terrassenbereich – die Terrasse bietet auch einer größeren Gesellschaft Platz und das Dach bietet bei Bedarf Schutz vor anstrengender Hitze oder Regen.

Das Beste an diesem kleinen Bungalow ist laut den Bewohnern die Großzügigkeit der Räumlichkeiten, jeglicher Wohnkomfort und die hervorragende Raumluft. Auch mit Übernachtungsgästen ist das ganz einfach, denn man findet leicht einen ruhigen Platz.

Stellen Sie sich vor: Die Größe jedes unserer Blockhäuser kann individuell angepasst werden! Dieser Entwurf ist in drei Grundversionen mit Pultdach auf einer Ebene erhältlich.

Blockhaus-Bauherren vertrauen auf lange Traditionen im Blockbau und möchten auf jeden Fall in einem Blockhaus wohnen. Dank der atmungsaktiven Holzwände ohne feuchteempfindliche Dämmebene und Folien müssen Sie keine Angst vor Schimmel haben und erhalten direkt aus dem Lamellenbalken eine schöne fertige Oberfläche. Allerdings eignet sich ein traditionelles Blockhaus mit langen Ecken nicht immer für einen klaren Stil oder auf einem neuen Baugebiet. Bei der Planung und dem Bau eines Blockhauses nach moderner Architektur werden innovative Lösungen mit versteckten Verriegelung verwendet, die mit der Entwicklung möglich sind. 

Die Grundlage sowohl der Innenarchitektur als auch der Gebäudelösungen ist die Reinheit und Harmonie der Formen. Auch die geraden Formen und Linien des 97 Quadratmeter Wohnblockhauses mit Meeresblick und großen Naturgartens sind durchdacht. 

In diesem schicken Blockhaus stecken viele Ihre Träume und Wünsche. Lassen auch Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihr eigenes kleines Paradies, in dem Sie und Ihre Freunde sich rundum wohlfühlen können. Ein hochwertiger Blockhaus-Bungalow bietet nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, den persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Haben Sie bereits ein Grundstück? Worauf warten Sie noch? Planen Sie Ihr langlebiges, wohngesundes Traumhaus und lassen Sie es Realität werden!

Die Inspiration für neue Ideen ziehen die Hausbewohner aus Innenarchitekturmagazinen, unseren Katalogen, Blogs sowie von Plattformen wie Pinterest und Instagram, wo Nutzer ihre eigenen Innenarchitekturfotos und Dekoideen teilen können.

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Die tatsächlichen Baukosten hängen von der Qualität und Ihren eigenen Entscheidungen ab. Die Kosten für den Bau eines Einfamilienhauses setzen sich aus vielen Bereichen zusammen. Holen Sie sich unsere Ratschläge und Bautipps, wenn Sie planen, Ihr Eigenheim in echter Blockbauweise zu bauen.

Insbesondere unerfahrenen Bauherren empfehlen wir, bereits in der Planungs- und Kalkulationsphase einen Blockhausbauprofi und Hausplaner in das Bauvorhaben einzubinden, der durch seine langjährige Erfahrung auch die Unterschiede zwischen verschiedenen Blockhauskonstruktionen und die Herausforderung der Budgetierung aus Kundensicht versteht.

Es ist einfacher, die Baukosten zu verstehen, wenn ein echter Blockhausbau-Profi von Anfang an in die Planung einbezogen wird. Die Lieferung der Holzbauteile mit Montage sollte aus einer Hand erfolgen. Je mehr Köche in der Suppe sind, desto schwieriger ist es, den Überblick zu behalten.

Grundlage der ersten Angebotsanfrage zur Orientierung ist in der Regel dasjenige aus der eigenen Hauskollektion des Herstellers, das Ihren Wünschen am nächsten kommt. Es ist sehr einfach, direkt ein Angebot von einem in der Sammlung gefundenen Hausmodell anzufordern. Z. B. Raumaufteilung, Dachform und -neigung können angepasst werden. Bei Ihren eigenen Plänen sollten Sie vor der Angebotsanfrage in eine professionelle Skizzengestaltung (Grundrisse, Schnitte und Fassaden) mit allen Maßangaben investieren. Je genauere Baupläne Sie für die Kalkulation haben, desto genaueres und besseres Angebot erhalten Sie.

Mithilfe eines Fachmanns ist es außerdem einfacher, Angebote durchzugehen und beispielsweise die Auswirkungen von Erdarbeiten, Materialauswahl, Liefer- und Montageumfang, mögliche Eigenleistungen, Technik und anderen Bereichen auf die Gesamtkosten zu vergleichen. Dies erleichtert die Einhaltung des Budgets.

Als allgemeiner Richtwert im Bauwesen wäre es gut, etwa 10–15 Prozent Spielraum im Budget zu haben. Auch die Bauzeit sollte nicht zu optimistisch gewählt werden.

Sie können ein Blockhaus praktisch auf drei verschiedene Arten bauen:

• das Haus wird komplett selbst gebaut (viel Bauerfahrung erforderlich),
• das Haus wird teilweise selbst gebaut (Blockhausprofis montieren die lieferten Bauteile nach der Statik oder wetterfest) oder
• Sie beteiligen sich überhaupt nicht an die Montage der gelieferten Holzbauteile. (Die populärste Variante unter Blockhausbauherren).

Der kostengünstigere, aber auch der risikoreichste Weg, ein Einfamilienhaus zu bauen, besteht darin, das Haus selbst zu bauen. Der Preis der Kosteneffizienz ist Ihre Zeit. Der Bau eines Wohnblockhauses erfordert nach verschiedenen Schätzungen 3.000 bis 4.000 Arbeitsstunden, einschlägige Bauerfahrung, Organisationstalent und gute Werkzeuge. Der Aufbau eines Blockhauses geht deutlich schneller als bei anderen Bauweisen, was wiederum die Baukosten senkt. Nach Fertigstellung ist ein Blockhaus sofort bezugsfertig, ohne „Trockenwohnen“.

Für die Gesamtbudgetierung des hochwertigen Blockhausbaus gibt es eine grobe Grundformel:

• Lieferung Holzteile x 3 (275 mm dicke Lamellenbalken)
• Lieferung Holzteile x 4 (135 mm dicke Lamellenbalken)

= Kosten für das eigentliche Wohnhaus ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke. Hinzu kommen die Kosten für das Grundstück und die Erstellung des Fundaments.

Wenn der Preis für die Lieferung der Holzteile 100.000 Euro ohne Montage beträgt, betragen die Gesamtkosten ohne Grundstück und Fundamente ab 300.000 bis zu 450.000 Euro und mehr je nach Ausstattung und Heizungssystem. Ein Bau in Eigenleistung kann das oben genannte Berechnungsmodell zu geringeren Kosten realisieren, aber verbirgt auch einige Risiken.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich lediglich um ein grobes Berechnungsmodell handelt, mit dem Sie die Budgeterstellung beginnen können. Z. B. Sonderleistungen wie sichtbare Balken mit Aufdachdämmung, Rollladenkästen, Erker, Balkon, Terrasse, Dachgauben, Wintergarten usw. 

• Grundstücke, Hausmodelle, Vorlieben und Konstruktionen mit Materialauswahl sind so vielfältig, dass es nicht möglich ist, einen allgemeinen Kostenvoranschlag zu erstellen, der für jeden Bauherrn und Bauort geeignet ist.

Als guter Faustregel gilt: je spezieller die Lösung, desto höher die Mehrkosten – unabhängig von der Arbeitsphase oder dem Teilbereich des Baus.

• Selbst bei der Wahl der Inneneinrichtung können leicht Preisunterschiede von mehreren zehntausend Euro in die eine und andere Richtung entstehen. Welche Oberflächenmaterialien, festen Möbel, Kamine und Haustechnik werden gewählt?

Ein Beispiel für die Kosten für die Wahl der Inneneinrichtung sind große Fliesen: Sie sind spektakulär und erfreuen sich wachsender Beliebtheit, liegen aber preislich nicht am unteren Ende der Preisspanne.

Ein weiterer hoher Kostenfaktor sind spezielle Fensterlösungen mit sehr großen, hohen Fensterelementen und Rollladenkästen. Diese Lösungen führen zu einem dauerhaften Verlust der Privatsphäre, ohne dass aufwendige Lösungen als Sichtschutz notwendig sind. Auch die Reinigung der hohen Fenster ist aufwendig.

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Lesetipp 1 - Schneelast und die weiße Gefahr auf dem Dach

Lesetipp 2 - Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 3 - Was ist unter einer Baufinanzierung zu verstehen?

Lesetipp 4 - Bauen von Holzhäusern in fortschrittlicher Blockbauweise

Lesetipp 5 - Der moderne Blockhausbau bringt Blockhäuser in die Stadt

Lesetipp 6 - Eine Blockhaus-Lieferung mit Montage aus einer Quelle vereinfacht die Abläufe

Die umfangreiche Erfahrung und die strengen Winter Finnlands haben das Land zum führenden Hersteller von massiven Blockhäusern ohne Dämmebenen und Folien gemacht. Überlegenes Material, hervorragendes Design und technisches Know-how, das auf starken Traditionen basiert, haben uns zu einem weltweit führenden Anbieter von Blockhaus-Bausätzen aus Qualitäts-Holz gemacht. Unsere Produkte werden mittlerweile in 28 Länder exportiert.

Wir streben danach, unsere Produkte so weiterzuentwickeln, dass sie den neuen Bedürfnissen gerecht werden. Unsere langjährige Erfahrung in der Produktentwicklung, moderne Produktionsanlagen und eine solide Finanzlage machen uns stark. Dank unserer fortschrittlichen Produktionstechnologie können wir auch modernste Designlösungen realisieren. Dies gibt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, wenn Sie nach einem Holzhaus in echter Blockbauweise suchen.

Lassen Sie sich inspirieren. Schauen Sie sich unseren Katalog an!

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• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Ein Hersteller mit idealer Größe und Flexibilität
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition
• Der moderne Blockhausbau bringt Blockhäuser in die Stadt  
• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau 
• Ein ökologisches Mehrfamilienhaus in Blockbauweise vereint Tradition und moderne Ansprüche
• Ihr Blockhaus-Traum: Planung und Budgetierung der Baukosten erfolgreich meistern

Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, hat oft nicht genügend Eigenkapital, um es zu bezahlen. Eigenkapital dient als Sicherheit und ist wichtig für unvorhergesehene Ausgaben. Helfen kann die Baufinanzierung als Kredit, der explizit für den Bau oder Kauf einer Immobilie verwendbar ist. Er ist durch eine hohe Kreditsumme und eine lange Laufzeit gekennzeichnet. Bei der Baufinanzierung werden verschiedene Arten unterschieden. 

Eine Baufinanzierung wird auch als Immobilienfinanzierung bezeichnet und ist ein zweckgebundener Kredit für den Bau oder Kauf einer Immobilie. Nicht nur ein Kredit fällt unter die Baufinanzierung, sondern alle für den Bau oder Erwerb einer Immobilie erforderlichen Geldmittel. Neben einem Kredit können Sie auch Eigenkapital verwenden. Ein Bauspardarlehen kann mit einem Kredit von einer Bank kombiniert werden. 

Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist mit hohen Kosten verbunden, die mitunter mehrere Hunderttausend Euro ausmachen können. Nur selten ist die Finanzierung komplett mit eigenen Mitteln möglich. Helfen kann ein Baukredit, den Sie mit Eigenkapital kombinieren. Die Bank gewährt Ihnen ein Darlehen, das Sie in monatlichen Raten zurückzahlen. Die Bank lässt sich die Bereitstellung des Darlehens bezahlen. Die monatlichen Raten für die Rückzahlung setzen sich daher aus einem Tilgungsanteil und einem Zinsanteil zusammen. 

Die Baufinanzierung wird meistens als Annuitätendarlehen gewährt. Das bedeutet, dass Sie den Kredit in monatlich gleich hohen Raten zurückzahlen. Die Höhe der Raten ist abhängig von der Kreditsumme, der Laufzeit und der Höhe der Zinsen. Die monatlichen Raten setzen sich aus einem Tilgungsanteil und einem Zinsanteil zusammen. Der Zinsanteil macht zu Beginn der Rückzahlung den Hauptanteil der Raten aus und wird zum Ende der Laufzeit immer niedriger, sodass dann der Tilgungsanteil überwiegt. 

Da die Baufinanzierung durch eine hohe Kreditsumme und eine lange Laufzeit geprägt ist, wird zumeist eine Sollzinsperiode vereinbart, in der sich der Effektivzins nicht verändert. Am Ende der Sollzinsperiode verbleibt eine Restschuld, für deren Tilgung es mehrere Möglichkeiten gibt: 

• Angebot von der bestehenden Bank zu veränderten Konditionen nutzen
• Anschlussfinanzierung bei einer anderen Bank zu anderen Konditionen vornehmen
• gegen Ende der Sollzinsperiode bei einer anderen Bank ein Forward-Darlehen beantragen

Die Bank verlangt eine Sicherheit. Das Darlehen wird mit einer Grundschuld oder Hypothek gesichert. Wenn der Darlehensnehmer die monatlichen Raten nicht mehr zahlen kann, besteht für die Bank die Möglichkeit der Zwangsversteigerung der Immobilie. Die Bank kann sich an dem Erlös bedienen.   

Tipp: Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich für die Anschlussfinanzierung günstige Zinsen sichern. Die Bank verlangt jedoch für die Bereitstellung der Mittel eine Gebühr. Das Forward-Darlehen lohnt sich daher nur, wenn die Zinsen deutlich niedriger als beim bestehenden Kredit sind.

Bei der Baufinanzierung werden die folgenden Arten unterschieden. Das sind die häufigsten Arten:

• Annuitätendarlehen: Das Annuitätendarlehen eignet sich für die Erstfinanzierung und die Anschlussfinanzierung und wird in monatlich gleich hohen Raten zurückgezahlt.
• Volltilgerdarlehen: Das Volltilgerdarlehen ist für die Erstfinanzierung und die Anschlussfinanzierung geeignet und wird in monatlichen Raten zurückgezahlt. Anders als beim Annuitätendarlehen setzen sich die Raten aus einer festen Darlehensrate und einem fixen Sollzins zusammen.
• Endfälliges Darlehen: Das endfällige Darlehen ist für die Erstfinanzierung geeignet. Sie schließen einen Darlehensvertrag und einen Sparvertrag ab. Während der Laufzeit zahlen Sie in den Sparvertrag ein, um das Darlehen am Ende der Laufzeit in einer Summe zu tilgen.
• Vollfinanzierung: Eine Vollfinanzierung kann als Erstfinanzierung genutzt werden und funktioniert ohne Eigenkapital. Sie ist durch hohe Zinsen gekennzeichnet.
• Bauspardarlehen: Ein Bauspardarlehen ist eine spezielle Form der Baufinanzierung. Sie schließen einen Bausparvertrag ab, den Sie besparen. Ist der Bausparvertrag zuteilungsreif, da eine bestimmte Summe angespart ist, können Sie zusätzlich zum angesparten Betrag einen Bausparkredit beantragen.
• Forward-Darlehen: Das Forward-Darlehen kann für die Anschlussfinanzierung genutzt werden. Es dient zur Tilgung der Restschuld.
• KfW-Darlehen: Ein KfW-Darlehen ist ein Förderdarlehen der KfW, das an bestimmte Bedingungen gebunden und durch niedrige Zinsen gekennzeichnet ist. Es lässt sich mit einem anderen Darlehen kombinieren. 

Bevor Sie die Baufinanzierung beantragen, planen Sie, welche Kreditsumme Sie benötigen und in welcher Höhe Sie sich die Raten leisten können.

Die Baufinanzierung läuft in den folgenden Schritten ab:

• Antrag bei der Bank stellen und die erforderlichen Unterlagen einreichen
• Prüfung der Unterlagen und der Bonität des Antragstellers durch die Bank und Entscheidung über die Kreditvergabe
• Angebot der Finanzierung von der Bank prüfen und Unterzeichnung des Kreditvertrages
• Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar und Eintragung der Grundschuld
• Bereitstellung des Darlehens und Beginn der Tilgung

Die Baufinanzierung ist als Vollfinanzierung ohne Eigenkapital möglich, aber nicht sinnvoll. Die Bank erhebt hohe Zinsen für den Kredit. Die Zinsen sind jedoch umso niedriger, je mehr Eigenkapital verfügbar ist. Lassen Sie genügend Eigenkapital für unvorhergesehene Ausgaben und zu Ihrer eigenen Sicherheit zurück. 

Als Faustregel gilt, dass Sie für die Baufinanzierung 20 bis 30 Prozent an Eigenkapital verwenden sollten. Besser sind noch 40 Prozent Eigenkapital. Sie sind schneller wieder schuldenfrei, benötigen eine geringere Kreditsumme und zahlen weniger Zinsen. 

Für diesen Artikel ist das Team der VFR Verlag für Rechtsjournalismus GmbH verantwortlich.

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Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 2 - Hauskauf: Riecht es im Haus nach Schimmel?

Lesetipp 3 - Europäische Marktüberwachung harmonisierter Bauprodukte

Lesetipp 4 - Grundbuchauszug anfordern

Lesetipp 5 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 6 - Ein ökologisches Mehrfamilienhaus in Blockbauweise vereint Tradition und moderne Ansprüche

Lesetipp 7 - Ihr Blockhaus-Traum: Planung und Budgetierung der Baukosten erfolgreich meistern

Ein wesentlicher Einflussfaktor auf die Baukosten ist der Anteil der Erdarbeiten auf der Baustelle. Welche Eigenschaften, Lage und Topografie hat Ihre eigene Baustelle? Gibt es ein Gefälle? Muss auf der Baustelle Felsen abgebaut oder Pfahlgründung vorgenommen werden? Welche Stein- und Erdmaterialien werden verwendet und wie weit müssen die Produkte bis zur Baustelle transportiert werden? Ist die Entsorgung von Erdaushub erforderlich?

Umfangreiche Erdarbeiten sind jedoch stets in Verbindung mit dem Bau eines Hauses genehmigungspflichtig. Hierfür ist es erforderlich, dass die Bauherren zunächst eine Baugenehmigung beantragen.

Zu den zentralen Tätigkeiten im Bereich der Erdarbeiten zählen das Aushubverfahren, bei dem die Erdschichten abgetragen werden, verschiedene Planierarbeiten zur Schaffung einer ebenen Fläche sowie das Verdichten des Bodens. Diese Arbeiten erfordern eine sorgfältige Planung und Fachkompetenz, um die Stabilität und Sicherheit des Bauvorhabens sicherzustellen.

Eine Bodenuntersuchung kostet zwischen 1.100 - 3.000 Euro, bewahrt Sie jedoch vor teuren Überraschungen oder hilft Ihnen zumindest dabei, sich darauf vorzubereiten. Die Ausgaben zählen zu den Planungs- und Baunebenkosten und werden normalerweise vom Bauherren übernommen.

Ohne Bodenuntersuchungen können überraschende Dinge auftreten, die sich auf bauliche Lösungen auswirken. Natürlich sind die Kosten umso höher, je komplexer die Erd- und Fundamentarbeiten sowie die Logistik der Baustelle sind.

Denken Sie über den Anteil Ihrer eigenen Arbeit nach! Auch wenn Sie nichts selbst bauen würden. Beispielsweise können bei einem 7-10-monatigen Projekt Einsparungen durch das Sammeln von Baumaterialien, das Aufräumen und Entfernen von Bauschutt und anderem Zubehör erzielt werden. Sparen Sie Geld, indem Sie für Ordnung auf der Baustelle sorgen.

Berücksichtigen Sie, im Finanzplan auch Platz für Gartenarbeiten einzuplanen. Einer der häufigsten Fehler, den unerfahrene Bauherren begehen, ist das Unterschätzen der Kosten für Gartenarbeiten. Auch wenn Sie sich bereits in der Endbauphase befinden, sollten Sie im Budget genügend Mittel auch für das Gestalten und Errichten des Gartens übrighaben.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Admin dieser Seite.

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Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

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Das Stadtbild von Kuusamo hat ein bemerkenswertes neues Wahrzeichen hinzugewonnen, als im Herzen der Stadt das erste Mehrfamilienhaus in Blockbauweise errichtet wurde. Das vierstöckige Blockhaus aus Lamellenbalken repräsentiert modernen Blockbau auf höchstem Niveau und vereint traditionelle Baustoffe mit zeitgemäßer Stadtplanung.

Das Besondere daran ist, dass es Kuusamos erstes Mehrfamilienhaus in Blockbauweise ist! Außer Finnland sind dieser Art Häuser nicht viele gebaut worden. Ein hübsches, ökologisches Blockhaus direkt im Stadtzentrum an der Hauptstraße ist eine tolle Visitenkarte für uns als Unternehmen und Hersteller von Blockhäusern aus Kuusamo.

Das für Seniorenwohnungen konzipierte, barrierefreies Mehrfamilienhaus verfügt über 38 kleine Wohnungen und eine Wohnfläche von über 2.000 Quadratmetern. Die Architektur des Gebäudes vereint moderne Lösungen und die traditionellen Stärken des Blockhauses. Das Bestreben besteht darin, einen zeitgemäßen und zugleich zeitlosen architektonischen Stil zu verfolgen, der harmonisch in das Stadtzentrum integriert ist.

Hauptauftragnehmer des Projekts war ein lokales Unternehmen aus Kuusamo.

Diejenigen, die an der Umsetzung des Projekts beteiligt waren, halten das Endergebnis sowohl technisch als auch finanziell für sehr erfolgreich.

Ein großes Dankeschön geht auch an den Hersteller Kuusamo Hirsitalot, der zusammen mit dem Tragwerksplaner hart an den Details des Gebäudes für die großartige Arbeit geleistet hat. Es hat uns die Arbeit hier vor Ort auf der Baustelle erleichtert.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine aussagekräftige Referenz, dass es eine Freude ist, es zu präsentieren und mit den gesammelten Erfahrungen wäre es ein Leichtes, mit dem Bau des nächsten Mehrfamilienhauses zu beginnen.

Die Vorteile eines ökologischen Mehrfamilienhauses in Blockbauweise sind sowohl für die Bewohner als auch für die Umwelt erheblich. Massive Blockholzwände sorgen für eine gute Akustik in Wohnungen und unterstützen das Erreichen einer guten Raumluft. Auch optisch und atmosphärisch ist es angenehm. Ein Blockhaus ist hinsichtlich der Luftfeuchtigkeit eine sichere Wahl und dank seiner hervorragenden Raumluft allergiegeprüft.

Ökologie ist einer der zentralen Werte des Projekts. Massivholz fungiert als Kohlenstoffspeicher und trägt dazu bei, den Einsatz von Beton zu reduzieren, was es zu einer umweltfreundlicheren Option macht. Die strengeren Emissionsziele der EU erhöhen den Druck, verstärkt mit Holz zu bauen, und das Blockhaus dient als Beispiel dafür, wie sich traditionelle Materialien modernen Anforderungen anpassen.

Wichtig ist, dass die Zusammenarbeit mit den verschiedenen Projektbeteiligten reibungslos verläuft. Das Bauprojekt verlief planmäßig und die Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen mitwirkenden Firmen war hervorragend. Der Bauherr wollte das Projekt komplett mithilfe von auf Blockhausbau spezialisierten Firmen umsetzen, was natürlich besonders beispielhaft ist.

Kuusamos Hirsitalot fungiert als Trendsetter im zukünftigen Stadtbau. Die gelungene Umsetzung zeigt, dass sich das Blockholz auch für größere Bauvorhaben hervorragend eignet. Block- und Holzkonstruktionen nehmen auch in anderen städtischen Bauten als nur in Einfamilienhäusern zu. In Finnland werden immer mehr Schulen, Kindertagesstätten und Seniorenheime in Blockbauweise gebaut.

Haben Sie sich jemals gefragt, welches Baumaterial nicht nur ökologisch, sondern auch nachhaltig ist? Die Blockbauweise bietet Ihnen die Antwort: 

1. 100 % nachwachsendes Material, das im Einklang mit der Natur steht.
2. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Zuhause mit einer bemerkenswerten CO₂-Bilanz erstrahlt – ein echtes Blockhaus ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Beitrag zum Klimaschutz.
3. Wussten Sie, dass die warmen Holzoberflächen massiver Holzwände dazu beitragen können, die Raumtemperatur um bis zu 2 °C zu senken?
4. Die Blockbauweise gleicht Temperaturschwankungen der Innenluft effektiv aus und sorgt somit für ein behagliches Wohnklima. Dies führt zu einer dauerhaft exzellenten Raumluftqualität mit einem bemerkenswert niedrigen Staubgehalt. Ist es nicht beruhigend zu wissen, dass dies Ihre körperliche Gesundheit und Ihr geistiges Wohlbefinden fördert?
5. Darüber hinaus kann die Verwendung von Kiefernholz Allergien vorbeugen und wirkt sogar antibakteriell – eine Wohltat für Ihre Familie!

6. Basierend auf umfangreichen Untersuchungen weist Kiefernholz hervorragende hygienische Merkmale auf. Dank der antibakteriellen Substanzen, die im Kiefernholz enthalten sind, können sich Bakterien nicht vermehren und werden wirksam eliminiert.

7. Darf man Ihnen auch die herausragenden akustischen Eigenschaften dieser Bauweise ans Herz legen? Ein Blockhaus bietet nicht nur Schutz vor Lärm, sondern verleiht Ihrem Zuhause zudem ein attraktives und persönliches Aussehen.

Warum also auf etwas weniger setzen? Entscheiden Sie sich für die Blockbauweise und erleben Sie die Kraft der Natur auch in Ihrem eigenen Heim!

Die Zukunft des Blockbaus wird unter Fachleuten als vielversprechend eingeschätzt. Die Verwendung von Holz kann auf vielfältige Weise gefördert werden, beispielsweise durch Lageplanvorschriften und die Aktualisierung von Bauvorschriften.

Das im Zentrum von Kuusamo Stadt fertiggestellte Mehrfamilienhaus in Blockbauweise ist ein konkreter Beweis dafür, wie traditionelle finnische Baumaterialien den Herausforderungen des modernen Bauens gerecht werden können – ökologisch, gesund und stilvoll.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

Der Beitrag wurde von dem Admin dieser Seite geschrieben.

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Das Planungsgespräch spielt eine bedeutende Rolle bei der Verwaltung des Budgets. Der Experte ist sich bewusst, in welchem Maße die unterschiedlichen Anpassungen den Gesamtpreis des Hauses beeinflussen und kann dem Bauherrn gegebenenfalls wertvolle Empfehlungen geben, wo Einsparungen möglich sind oder wo es sinnvoll wäre, Investitionen zu tätigen. Oder welche besonderen Anforderungen der Kunden das Budget überschreiten.

Die Mehrheit der Bauherren hat in der Regel eine Vorstellung davon, welches Budget für den Bau eines Hauses eingeplant werden sollte, jedoch kann es sein, dass sie nicht immer genau wissen, wofür dieses Budget tatsächlich ausreicht. Der Fachmann für Blockhäuser kann dabei unterstützen, die Kosten zu ermitteln und gegebenenfalls Anpassungen bei der Raumgröße, den Flurbreiten oder den Konstruktionen vorzuschlagen, die zu erheblichen Einsparungen führen können.

• Erscheinungsbild (traditionell, modern oder in Kombination)
• Anzahl der Etagen
• Wohn- und Nutzfläche
• Anzahl der Zimmer sowie deren Verwendungszweck
• Mit oder ohne Sauna
• Dimension und Design der Türen und Fenster
• Terrassen sowie Balkone
• Dachform und -neigung, Materialien für das Dach
• Dachgauben, Erker und Wintergärten
• Als Spiegelbild 

Erfahren Sie hier mehr über die Vielseitigkeit der Modelle von Kuusamo-Blockhäusern.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten die Welt des Blockhausbaus – ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Form annehmen können! Bereits im ersten Beratungsgespräch erwarten Sie erfahrene Vertriebsexperten, die Ihnen wertvolle Einblicke in Planung und Montage bieten. Haben Sie sich schon einmal gefragt, welche Grundstücksbeschränkungen oder Bauvorschriften auf Ihr Projekt Einfluss nehmen könnten? Die Antwort ist oft in den Händen Ihrer Gemeinde oder Stadt verborgen, die darüber entscheidet, welche Art von Haus auf Ihrem Grundstück realisierbar ist.

Unsere Blockhaus-Experten sind nicht nur mit den Vorschriften bestens vertraut, sondern sie können auch präzise beurteilen, ob diese Regelungen Auswirkungen auf Ihren Bau haben könnten. Warum sollten Sie sich mit Unsicherheiten herumschlagen, wenn Sie auf das Fachwissen von Profis zurückgreifen können?

Darüber hinaus geben Ihnen unsere Spezialisten wertvolle Hinweise zu den Auswahlkriterien für wichtige Gewerke wie Elektrofachmänner oder Ofenbauer – denn jeder Handgriff zählt, wenn es um die Verwirklichung Ihres Traums geht!

Die erfahrenen Fachleute im Blockhausbau achten zudem darauf, dass Ihr Traumhaus bautechnisch machbar ist. Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wie herausfordernd es sein kann, ein großes, einstöckiges Haus an einem steilen Hang oder auf einem schmalen Stadtgrundstück zu realisieren? Während der Bestandsaufnahme wird ein realistisches Bild entstehen, das Ihnen zeigt, in welche Richtung sich Ihr Wohntraum entwickeln kann. Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg beschreiten – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stellen Sie sich vor: Ein majestätisches Wohnblockhaus, das in den Himmel ragt, umgeben von urbanem Puls und modernem Komfort. Im Kontrast dazu das beschauliche Gartenhaus, ein Rückzugsort der Ruhe in der warmen Jahreszeit. Wie können wir diese beiden Bauweisen, die so unterschiedliche Lebenswelten repräsentieren, wirklich auf eine gemeinsame Kostenschiene setzen?

Die Komplexität der Baukosten eines Wohnblockhauses ist ein vielschichtiges Geflecht aus Materialien, Standort, Design und Funktionalität. Ist es nicht an der Zeit, diese Unterschiede zu würdigen und die Einzigartigkeit jeder Bauweise zu feiern? Lassen Sie uns die Vielfalt der Architektur anerkennen und den Wert jedes einzelnen Projekts schätzen – denn sowohl das Wohnblockhaus als auch das Gartenhaus haben ihren ganz eigenen Platz in unserer Lebensrealität!

Renommierte Produzenten von Wohnblockhäusern stellen keine Gartenhäuser her und umgekehrt. 

Aufgrund der anspruchsvollen und qualitativ hochwertigen Bauweisen werden langlebige Wohnblockhäuser von angesehenen Herstellern nicht über Online-Plattformen oder -Shops angeboten, was im Gegensatz zu den häufigen Verkäufen einfacher Gartenhäuser (Massenware) steht.

Entdecken Sie die Welt der Kuusamo Wohnblockhäuser – wo Qualität und Langlebigkeit nicht nur leere Versprechen sind, sondern gelebte Realität! Warum sich mit minderwertigen Gartenhäusern zufriedengeben, die als Massenware gefertigt werden? Bei uns finden Sie keine dünnwandigen Konstruktionen, die den Anforderungen der Wohnhäuser nicht gerecht werden. Stattdessen bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die in echter Blockbauweise gefertigt werden – individuell für Ihre Bedürfnisse!

Haben Sie sich jemals gefragt, wie Ihr Traumhaus aussehen könnte? Lassen Sie sich von unserer einzigartigen Blockhaus-Kollektion inspirieren und erleben Sie, wie Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird. Fordern Sie noch heute einen unserer Kataloge an! Füllen Sie einfach das Formular am Ende dieses Beitrags aus und tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der Kuusamo Blockhäuser. Qualität, die begeistert!

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesetipps

• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
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• Ein Hersteller mit idealer Größe und Flexibilität
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Eine Fußbodenheizung hat gegenüber herkömmlichen Heizsystemen viele Vorteile: So sorgen die (wasserführenden) Rohrleitungen für eine angenehme Wärmestrahlung. Denn diese verteilen sich über den ganzen Fußboden innerhalb eines Raums. Zudem ist dieses Heizsystem nicht sichtbar, da es sich unterhalb des Zimmerbodens befindet. Im Gegensatz zu Heizkörpern an der Wand ist eine Fußbodenheizung somit platzsparender. Ein weiterer wichtiger Vorteil im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen sind die geringeren Heizkosten. Das liegt unter anderem auch daran, dass die Fußbodenheizung mit niedrigen Vorlauftemperaturen auskommt, was sich auch auf die Effizienz auswirkt. Zudem ist der Betrieb durch eine Wärmepumpe oder eine Solaranlage möglich. Zur Wahrheit gehört allerdings auch: Eine Fußbodenheizung hat auch Nachteile. Dazu zählen können unter anderem hohe Anschaffungs- und Montagekosten zählen sowie lange Vorlaufzeiten, bis die Heizung die Wärme effektiv abgibt. Zudem kommen wärmedämmende Bodenbeläge weniger für eine Fußbodenheizung infrage. 

Auf dem Markt sind aktuell drei verschiedene Bauarten verfügbar. Dazu zählen Nass- und Trocken-Systeme sowie elektrische Fußbodenheizungen. Bei der wasserführenden Fußbodenheizung befördert eine Heizungspumpe erwärmtes Wasser durch die Rohre. Bei der elektrischen Variante dagegen, welche oft in Altbauten zum Einsatz kommen, werden strombetriebene Heizmatten oder Heizfolien direkt unterhalb des Fußbodens verlegt. Diese können auch unabhängig von einer Zentralheizung betrieben werden und sind einfacher zu verlegen als Nass-Systeme und Trocken-Systeme. Bei den Nass- und Trocken-Systemen handelt es sich beide Male um Rohrleitungen mit erwärmtem Wasser. Allerdings unterscheiden sich die beiden Systeme bezüglich ihrer Verlege-Art. Alle Systeme haben eins gemeinsam: Sie geben Wärme nach oben in den Raum ab. Die Fußbodenheizung wird nicht warm? Für diesen Zustand können verschiedene Ursachen verantwortlich sein. Abhilfe kann hier ein entsprechender Fachbetrieb schaffen.

Die Entscheidung steht, es soll eine Fußbodenheizung werden. Wichtig dabei ist eine sorgfältige Planung vor dem Einbau der neuen Heizquelle. Wer neu baut, sollte sich auch Gedanken über einen entsprechenden Estrich machen. Vom Hersteller erfahren Sie beispielsweise, ob der Estrich für eine Fußbodenheizung geeignet ist. Denn dieser sollte eine hohe Wärmeleitfähigkeit aufweisen, damit der Boden die Wärme besser an die Luft abgeben kann. In einem Neubau sind beispielsweise normative Schichtstärken ab 35 mm denkbar, welche die Rohre überdecken. Möchten Sie dagegen Ihre Heizung in einem Altbau sanieren? Auch hier ist der Einbau einer Fußbodenheizung möglich, zum Beispiel durch den Einbau von elektrischen Fußbodenheizungen. Bei der Planung und vor der Installation einer Fußbodenheizung sollten Sie aber auch hier weitere Aspekte bedenken wie: Ist der Boden in der Lage, das zusätzliche Gewicht einer Fußbodenheizung zu tragen? Dieser Aspekt spielt besonders bei Sanierungen eine Rolle. Vor dem Einbau ist es daher empfehlenswert, eine Fachfirma zurate zu ziehen.

Für die Installation und Anschaffung einer Fußbodenheizung fallen Kosten an. Diese können sich je nach Heizungs-Variante unterscheiden. Zu den Installationskosten zählen unter anderem die Montagekosten, welche sich aus den Material-, Arbeits- und Nebenkosten zusammensetzen. Hier hat zudem die Art und Größe Ihrer Immobilie einen Einfluss auf die Höhe der Kosten für die Anschaffung und Installation Ihrer neuen Fußbodenheizung. Auch hier empfiehlt es sich, mit einer Fachfirma zu sprechen und sich im Vorfeld darüber zu informieren, welche Heizungs-Variante konkret in Ihrem Fall günstiger ist.

Fußbodenheizungen zeichnen sich durch ihre hohe Energieeffizienz aus. Sie können mit regenerativen Energien betrieben werden, was sich positiv auf die Umwelt auswirken kann. Diese Heizsysteme verteilen gleichmäßig die Wärme im Raum. Dadurch benötigen Sie beispielsweise weniger Energie beim Heizen. Die Fußbodenheizung kommt so mit niedrigen Vorlauftemperaturen von etwa 25 bis 60 Grad Celsius aus, was sich ebenfalls positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Ein weiterer Vorteil ist, dass die warme Luft nicht direkt durch Fenster oder Ritzen entweichen kann, da sich diese überall im Raum verteilt. 

Um dauerhaft von der behaglichen Wärme einer Fußbodenheizung zu profitieren, sollte spätestens bei einer Störung der Fußbodenheizung eine Fachfirma eingeschaltet werden. Dies ist zum Beispiel der Fall, wenn sich einige Abschnitte in Räumen nicht mehr aufheizen. Um möglichen Störungen vorzubeugen, empfiehlt es sich, die Fußbodenheizung regelmäßig zu pflegen und zu warten. Bei der Wartung entlüftet der Heizungsbauer unter anderem die Fußbodenheizung, spült diese durch und macht einen hydraulischen Abgleich. In einem ersten Schritt führt dieser zunächst eine Funktionsprüfung durch, um den Zustand der Fußbodenheizung zu ermitteln.

Heizsysteme seien teuer, ein Haus wird nicht richtig warm oder die Wartung und Installation sei komplex: Es gibt viele Mythen und Missverständnisse über Fußbodenheizungen. Die Komplexität der Wartung und Installation hängt beispielsweise von der Art des Heizsystems ab. Fußbodenheizungen sind zwar oft in der Anschaffung etwas teurer als herkömmliche Heizsysteme, dafür ist dieses Heizsystem im Betrieb sparsam. Das liegt unter anderem an den niedrigen Vorlauftemperaturen.

Ob sich für Sie eine Investition in eine Fußbodenheizung lohnt, ist eine individuelle Entscheidung. Wünschen Sie sich eine gleichmäßige Wärmeverteilung, eine platzsparende Heizquelle und mehr Energieeffizienz? Dann kann eine Fußbodenheizung für Sie die richtige Wahl sein.

Für diesen Artikel ist das Team Dept Berlin GmbH verantwortlich. 

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• Energie sparen: Im Haushalt gibt es viele Einsparungsmöglichkeiten
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• Der moderne Blockhausbau bringt Blockhäuser in die Stadt
• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau
• Holzhäuser in Blockbauweise – Individuell modifizierbare Blockhäuser

Wenn Sie von einem perfekten Zuhause träumen, finden Sie die Lösung selten in den Katalogen. Kataloge dienen mehr als Ideenlieferanten. Es ist eine gute Idee, von Anfang an einen erfahrenen Baupartner mit Vertrieb und Montage in die Gestaltung des Hauses einzubeziehen. Die Blockhausspezialisten helfen dabei, das Budget, den Grundriss und die Grundrisslösungen an die Bedürfnisse und Wünsche des zukünftigen Bewohners anzupassen.

Wenn unser Vertriebspartner mit Planung und Montage den Bauherrn in einem frühen Stadium trifft, wird eine Lösung für viele verwirrende Rätsel gefunden. In der Anfangsphase können wir über die Anzahl der Räume, die Raumhöhe und die Barrierefreiheit, das Aussehen von Türen und Fenstern sowie den Baustil nachdenken.

Viele Bauinteressenten sind angenehm überrascht, wie viel Flexibilität die Hausmodelle und moderne Blockbauweise bieten. Wenn der Bauherr dem Fachmann von seinen Träumen erzählt und die Höhe des zu der Verfügung bestehende Budgets mitteilt, findet er die am besten geeigneten Optionen.

Der Auftraggeber muss keine Kenntnisse über das Bauen haben, wenn er nicht selbst Hand anlegen will. Die Aufgabe des Fachmanns besteht darin, alle Bedürfnisse im Zusammenhang mit Blockbauweise zu erfassen und darüber nachzudenken, wie er die am besten geeigneten Lösungen dafür finden kann.

Die Experten betonen, dass die Erfassung des Bedarfs und die Erstellung eines guten Plans eine lebhafte Kommunikation und vorzugsweise ein persönliches Treffen erfordern. Wenn alle an einem Tisch sitzen, können in der Ruhe alle wichtigen Details rund ums Wohnen und Traumhaus besprechen und gleichzeitig Gedanken zu Papier bringen.

Die Erstberatung dauert ein bis zwei Stunden und bindet den Kunden an nichts, hilft ihm aber garantiert dabei, den Schritt zum Wohnblockhaus seiner Träume zu wagen.

Für den Beratungstermin ist der Bebauungsplan (B‑Plan) mitzubringen. In diesem Plan wird anhand bestimmter Vorgaben festgelegt, in welcher Form eine Bebauung des Grundstücks möglich ist und welche Grundstücksflächen im Rahmen dieser Arbeiten nicht bebaut werden dürfen.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de. 

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Lesetipps

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• Der moderne Blockhausbau bringt Blockhäuser in die Stadt
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• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau
• Holzhäuser in Blockbauweise – Individuell modifizierbare Blockhäuser
• Ihr Blockhaus-Traum: Planung und Budgetierung der Baukosten erfolgreich meistern

Träumen Sie von einem eigenen Blockhaus, das perfekt in die Natur eingebettet ist? Der Bau eines solchen Traumhauses erfordert jedoch mehr als nur den Wunsch, es zu verwirklichen. In unserem Artikel „Fünf Tipps für den Bauherrn von Blockhäusern“ erfahren Sie, wie Sie Ihr Budget sichern und Ihre Vision konkret umsetzen können. Lernen Sie, warum es entscheidend ist, sich mit Ihrem Grundstück vertraut zu machen und welche Rolle eine gründliche Planung sowie die rechtzeitige Kontaktaufnahme mit Experten spielen. Entdecken Sie praxisnahe Ratschläge, die Ihnen helfen, die Hürden beim Bau Ihres Blockhauses souverän zu meistern und Ihren Wohntraum in greifbare Nähe zu rücken. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – lesen Sie weiter!

Wie groß soll Ihr zukünftiges Refugium sein? Welche Räume möchten Sie darin verwirklichen – ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche oder vielleicht ein inspirierendes Arbeitszimmer? Denken Sie auch an die äußere Erscheinung Ihres Hauses: Wie fügt es sich harmonisch in die Schönheit des Grundstücks ein?

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit wird. Welche Farben und Materialien sprechen Sie an? Welche Architekturform begeistert Sie?

Indem Sie all diese Überlegungen anstellen, ermöglichen Sie es dem Fachmann, Ihnen maßgeschneiderte Optionen zu präsentieren, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln.

Haben Sie mindestens Ihr Grundstück bereits reserviert? Wenn nicht, wird es höchste Zeit, denn der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum beginnt auf dem Grundstück. 

Doch bevor Sie mit der spannenden Planung beginnen, sollten Sie sich intensiv mit den Gegebenheiten Ihres Grundstücks vertraut machen. Wussten Sie, dass bestimmte Beschränkungen Einfluss darauf haben können, welches Haus auf Ihrem Grundstück errichtet werden kann? Lassen Sie sich von diesen Rahmenbedingungen nicht entmutigen – vielmehr können sie Ihnen wertvolle Hinweise geben, wie Sie Ihre Ideen verwirklichen können.

Gehen Sie mit einem offenen Geist und einer kreativen Vision an die Sache heran. Ihr Grundstück ist der Grundstein für unzählige Möglichkeiten – nutzen Sie ihn!

Wer träumt nicht von einem perfekten Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt? Doch wie bei jedem großartigen Abenteuer erfordert auch der Bau Ihres Traumhauses eine sorgfältige Planung. Wussten Sie, dass die intensive Planungsphase in der Regel etwa einen Monat in Anspruch nimmt? Und danach beginnt das spannende Spiel mit dem Bauamt! Je nach Umständen kann die Bearbeitung Ihres Bauantrags im besten Fall nur wenige Wochen dauern, während es im ungünstigsten Fall auch einmal ein halbes Jahr in Anspruch nehmen kann. Warum also nicht gleich von Anfang an alles richtig machen? Ein durchdachter Plan ist der Schlüssel zu Ihrem Traumhaus und sorgt dafür, dass das Endergebnis genau so wird, wie Sie es sich erträumt haben! 

Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussieht – es soll schließlich Ihren Träumen entsprechen! Gemeinsam mit dem Blockhausbauer an Ihrer Seite sind Sie auf dem besten Weg, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies!

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Lesetipp 1 - Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Brettschichtholz – Leimholzbalken im Blockhausbau

Lesetipp 4 - Erdarbeiten effizient planen: Kostenfaktoren im Fokus

Lesetipp 5 - Was ist unter einer Baufinanzierung zu verstehen?

Lesetipp 6 - Bauhelfer-Versicherungen: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten 

Der Bauherr besitzt das Grundstück oder eine Verfügungsberechtigung darüber. Er entscheidet darüber, wer am Bauvorhaben mitwirken darf und sucht einen Architekten, einen Ingenieur und andere Fachleute aus. Darüber hinaus ist er für alles verantwortlich, was auf der Baustelle vor sich geht. Wenn Sie also bald zum Bauherrn werden, sollten Sie aus diesem Grund unbedingt eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen. Möglicherweise ist das Bauherrenrisiko schon durch Ihre private Haftpflicht abgedeckt. Fragen Sie aber besser vorher bei Ihrem Versicherer nach. 

Genaue Informationen zur jeweiligen Gesetzeslage finden Sie in den Landesbauverordnungen. Die Situation kann folglich von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein. Grundsätzlich gilt aber Folgendes:

• Sie müssen eine Baugenehmigung bei der zuständigen Behörde einholen.
• Als Bauherr sind Sie für die Sicherheit auf der Baustelle verantwortlich. Dementsprechend müssen Sie eine Gefährdungsbeurteilung durchführen, Risiken minimieren und Sicherheitsvorkehrungen treffen. Das gelingt am besten in der direkten Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen.
• Bei Unfällen müssen Sie Ihrer Anzeigepflicht als Bauherr nachkommen. Dafür wenden Sie sich an die Berufsgenossenschaft.
• Wenn Sie einen archäologischen Fund machen, müssen Sie diesen melden.  
• Des Weiteren sind Sie verpflichtet, sich über die landesspezifischen Gesetze zu informieren und ihnen Folge zu leisten.
• Als Bauherr ist es auch Ihre Aufgabe, die Leistungen der Handwerker abzunehmen und zu überprüfen, ob sie mit der vorliegenden Baugenehmigung vereinbar sind.
• Wenn das Gebäude fertiggestellt ist, müssen Sie das bei der Bauaufsichtsbehörde anzeigen. Je nachdem, wo Sie Ihr Haus bauen, kann es sein, dass zusätzlich die Fertigstellung des Rohbaus gemeldet werden muss. Das hängt von der jeweiligen Kommune ab. 

Architekten werden vom Bauherrn beauftragt, müssen aber ebenfalls eine Reihe von Pflichten erfüllen. Eine besonders wichtige Rolle spielen die Beratungs- und Hinweispflichten. Ein Architekt soll also auf mögliche Risiken hinweisen, die er mit seiner Expertise überblicken kann. Zum Beispiel könnte er den Bauherrn aufklären, dass die Bodenverhältnisse für das geplante Bauvorhaben nicht geeignet sind. Falls ein riskantes Projekt geplant ist, muss der Architekt den Bauherrn darüber informieren, dass die Möglichkeit besteht, eine Bauvoranfrage zu stellen. Überdies ist der Architekt zur Auskunft sowie zur Verschwiegenheit verpflichtet. 

Auch wenn die rechtlichen Regelungen und die individuellen Rechte und Pflichten häufig sehr klar formuliert sind, kommt es bei Bauvorhaben häufig zu Streitereien. Die müssen nicht unbedingt zwischen dem Bauherrn und dem Architekten entstehen. Es kann auch sein, dass der Bauherr nicht mit dem Bauunternehmen zufrieden ist. Unabhängig davon, welche Parteien an dem Konflikt beteiligt sind, sollten beide Seiten erst einmal versuchen, das Problem außergerichtlich zu klären. 

SOBau steht für Schlichtungs- und Schiedsordnung für Baustreitigkeiten. Darin werden verschiedene Verfahren zur außergerichtlichen Streitbeilegung beschrieben:

• Mediation
• Schlichtung
• Schiedsgutachten
• Schiedsgerichtsverfahren

Wenn sich beide Seiten auf eine dieser Varianten einigen können, lassen sich Konflikte häufig deutlich kostengünstiger und vor allem schneller regeln. Für den Fall, dass dieser Ansatz fehlschlägt, besteht immer noch die Möglichkeit, zu klagen. 

Erst wenn die außergerichtliche Schlichtung gescheitert ist, sollten Sie über eine Klage nachdenken. Denn der rechtliche Weg ist teuer und langwierig. Da es bei Bauvorhaben aber um viel Geld gehen kann, ist er manchmal die einzige Option. Suchen Sie sich unbedingt anwaltliche Unterstützung und lassen Sie Ihre Chancen auf Erfolg von einem Experten bewerten. 

Am besten ist es natürlich, wenn es gar nicht erst zu rechtlichen Streitereien kommt. Ein klar formulierter Bauvertrag ist dafür eine der Grundvoraussetzungen. Achten Sie beim Abschluss auf die folgenden Kriterien: 

• Der Bauvertrag muss unbedingt eine genaue Beschreibung der zu erbringenden Leistung enthalten. Dazu gehören nicht nur die Art und der Umfang der Arbeiten, sondern auch Anforderungen an die Qualität und technische Spezifikationen.
• Zusätzlich sollte ein Termin für die Fertigstellung in den Vertrag aufgenommen werden. Gegebenenfalls können auch Zwischenfristen sinnvoll sein. Gerade bei längeren Bauvorhaben kann auf diese Weise der beständige Baufortschritt gesichert werden.
• Auch die Kosten für die Bauleistungen müssen im Vertrag detailliert dargelegt werden. Es kann beispielsweise ein Festpreis bestimmt werden. Häufig kommen aber auch Einheitspreis-Verträge zustande. Dabei werden am Ende die tatsächlichen Kosten der erbrachten Leistungen berechnet.
• Im Vertrag sollte außerdem festgelegt werden, welche Ansprüche bei Mängeln bestehen.

Wenn Sie noch nie einen Bauvertrag unterschrieben haben, kann es sinnvoll sein, ihn von einem Anwalt überprüfen zu lassen. Der kann sie auf eventuelle Lücken und Risiken aufmerksam machen.  

Für diesen Artikel ist das Team der VFR Verlag für Rechtsjournalismus GmbH verantwortlich.

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Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhausbau im Winter – was muss beachtet werden?

Lesetipp 4 - Bauhelfer-Versicherungen: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten 

Die eigene, stylische Kellerbar ist mehr als nur ein Ort zum Getränke servieren. So ein Treffpunkt verwandelt den drögen Keller und ungenutzten Raum schnell in einen stilvollen Treff- Dreh- und Angelpunkt für Familie und Freunde. Mit den richtigen Tipps und einem gut strukturierten Vorgehen lässt sich der Traum in die Realität umsetzen.

Eine sorgfältige Planung ist das A und O. Bevor mit dem Bau der Kellerbar begonnen wird, sind einige grundlegende Entscheidungen zu treffen, die das spätere Ergebnis maßgeblich beeinflussen.

Der verfügbare Platz im Keller bestimmt maßgeblich das Design der Bar. Messen Sie den Raum genau aus, um die optimale Anordnung der Möbel und Geräte zu planen. Berücksichtigen Sie dabei sowohl die Funktionalität als auch das Ambiente, das Sie schaffen möchten. Überlegen Sie, ob der Raum nur für die Bar genutzt wird oder ob noch andere Funktionen, wie zum Beispiel ein Heimkino oder eine kleine Lounge, integriert werden sollen.

Wenn Sie Ihre Bar mit einem Kühlschrank, einer Spüle oder einer Zapfanlage ausstatten wollen, sollten Sie rechtzeitig die nötigen Anschlüsse planen. Ein Stromanschluss in der Nähe der Bar ist essenziell, um Kühlgeräte und Beleuchtung zu betreiben. Zudem kann eine Spüle für den Wasseranschluss eine echte Erleichterung sein, besonders wenn es um das Reinigen von Gläsern geht.

Prüfen Sie, ob für den Umbau bestimmte bauliche Vorschriften oder Genehmigungen notwendig sind, insbesondere wenn Wasserleitungen verlegt oder strukturelle Änderungen vorgenommen werden müssen. In manchen Regionen können auch spezielle Brandschutzvorgaben für Kellerbars gelten.

Nachdem der Plan für den Raum steht, geht es um das Herzstück: das Design der Bar. Hier entscheidet sich, welchen Charakter Ihre Kellerbar haben wird – ob klassisch, modern oder im Retro-Look.

Die Bar-Theke ist das zentrale Element. Je nach Platzangebot und Stil können Sie sich für eine maßgeschneiderte Lösung entscheiden oder eine fertige Theke kaufen. Wichtig ist, dass die Theke ausreichend Platz für Getränke, Gläser und Barutensilien bietet. Ein kleiner Stauraum hinter der Theke schafft Ordnung und lässt die Bar immer aufgeräumt wirken.

Für die Materialien der Theke eignen sich besonders Holz, Marmor oder Edelstahl, abhängig vom gewünschten Stil. Holz verleiht der Bar einen warmen, rustikalen Charme, während Marmor oder Edelstahl eher für ein modernes, cleanes Erscheinungsbild stehen.

Die richtige Beleuchtung schafft Atmosphäre. Hierbei kann man auf eine Mischung aus indirekter Beleuchtung, zum Beispiel durch LED-Stripes unter der Theke, und gezielter Akzentbeleuchtung setzen. Hängelampen über der Theke sorgen für den nötigen Fokus und bieten gleichzeitig eine dekorative Komponente.

Barhocker sind die klassischen Begleiter jeder Bar. Wählen Sie hochwertige und bequeme Modelle, die sich in den Stil der Bar einfügen. Achten Sie darauf, dass die Höhe der Hocker zur Theke passt, um den Komfort zu maximieren.

Eine Bar ohne die richtige Ausstattung ist wie ein Auto ohne Motor. Hier sind einige essentielle Elemente, die in keiner Kellerbar fehlen sollten:

Ein kleiner Kühlschrank, der in die Bar integriert ist, sorgt dafür, dass Getränke immer gut gekühlt sind. Falls Platz vorhanden ist, kann auch ein Getränkekühlschrank mit Glasfront integriert werden, der nicht nur praktisch, sondern auch optisch ein Highlight ist.

Für Bierliebhaber ist eine Zapfanlage der absolute Traum. Alternativ können Sie auch ein elegantes Flaschensystem einbauen, das Spirituosen auf stilvolle Weise präsentiert. Halterungen für Flaschen an der Wand oder drehbare Regale sind nicht nur praktisch, sondern verleihen der Bar eine professionelle Note.

Von Cocktailshaker bis Weingläser – eine gut ausgestattete Bar benötigt die richtigen Utensilien. Sorgen Sie dafür, dass Sie für jede Art von Getränk die passenden Gläser zur Hand haben. Ordnungssysteme, wie Gläserhalter oder spezielle Regale, helfen, das Zubehör ordentlich und griffbereit zu verstauen.

Der letzte Schliff ist die richtige Dekoration. Sie bestimmt das Ambiente und verleiht Ihrer Kellerbar Persönlichkeit.

Ob Sie auf dunkle Farben, Tapeten mit Bar-Motiven oder dekorative Holzwände setzen, bleibt Ihnen überlassen. Wichtig ist, dass die Wandgestaltung das gewählte Thema der Bar unterstreicht. Spiegel oder Bilderrahmen mit Retro-Werbung können das Ambiente abrunden.

Kleine Details machen den Unterschied: Eine stilvolle Getränkekarte an der Wand, Untersetzer aus Leder oder Kupfer und personalisierte Karaffen schaffen Atmosphäre. Auch eine Jukebox oder ein Vintage-Plattenspieler kann das Erlebnis in Ihrer Bar authentisch und einzigartig machen.

Warum nicht gleich auch die Themenabende in die Gestaltung einfließen lassen? Eine Tafel, auf der der Drink des Tages präsentiert wird, oder saisonale Dekorationen sorgen für Abwechslung und laden Ihre Gäste immer wieder aufs Neue ein.

Der Bau einer Kellerbar muss nicht zwangsläufig teuer sein, wenn man das Budget im Auge behält und kreative Lösungen findet.

Definieren Sie von Anfang an, welche Elemente Ihnen besonders wichtig sind, und investieren Sie in diese Bereiche. Hochwertige Barhocker oder ein cooler Kühlschrank können der Bar das gewisse Etwas verleihen, während man bei Dekoration und Zubehör oft günstigere Alternativen finden kann.

Mit einer gut geplanten Kellerbar schaffen Sie sich nicht nur einen Ort für entspannte Stunden, sondern auch einen Raum, der Persönlichkeit und Stil vereint. Die richtige Kombination aus Design, Funktionalität und Atmosphäre verwandelt Ihren Keller in einen echten Hingucker – das Beste daran: Die Bar ist immer geöffnet.

Für diesen Artikel ist das Team der objekt-m DMD GmbH verantwortlich.

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Lesetipp 1 - Musizieren zu Hause: der optimale Proberaum

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

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Lesetipp 4 - Kindergarten im Blockhaus – eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne

Wasserschäden können verheerende Auswirkungen haben und sollten keinesfalls unterschätzt werden. Es ist entscheidend, die regelmäßige Wartungsmaßnahmen nicht zu vernachlässigen, um versehentlichen Schäden vorzubeugen.

Ein kleiner Defekt kann bereits ausreichen, um einen Wasserschaden zu verursachen. Vorbeugende Maßnahmen sind daher besonders wichtig, insbesondere in Bezug auf potenzielle Risikobereiche wie Geschirrspüler, Waschmaschine, Spüle, Kühlschrank, Warmwasserbereiter, Bodenabläufe und Kellerräume. Ein paar einfache Maßnahmen können viele Schäden verhindern.

Beachten Sie, dass die Geruchsverschlüsse in Bad und Küche sowie die Bodenabläufe regelmäßig gereinigt werden müssen. Die Verantwortung für die Reinigung des Bodenablaufs und des Geruchsverschlusses liegt bei den Bewohnern des Einfamilienhauses. Verstopfungen sollten umgehend beseitigt werden, um Wasserschäden zu verhindern.

Haben Sie schon mal daran gedacht, dass Ihre Waschmaschine allein läuft, ohne Aufsicht? Waschmaschinen und Geschirrspüler sind die Hauptverursacher von Wasserschäden nach Rohrleitungslecks. Wenn Sie Ihr Zuhause verlassen, vergessen Sie nicht, die Waschmaschine auszuschalten. So können Sie im Falle eines Wasserschadens schnell reagieren und weitere Schäden verhindern. Denk daran, Sicherheit geht vor!

Bewegen Sie die Kühlgeräte einmal im Jahr und saugen Sie die Rückwände ab, um den Stromverbrauch zu senken und die Brandgefahr zu verringern. Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wie wichtig es ist, regelmäßig den Wasserschlauch zum Verdunstungsbecken zu überprüfen? Und vergessen Sie nicht, das Auffangbecken und den Wasserschlauch auf Beschädigungen zu kontrollieren. Denn manchmal entstehen Wasserschäden am Kühl- und Gefrierschrank durch undichte Verdunstungsschalen und Schläuche.

Stellen Sie sich vor, wie ärgerlich es wäre, wenn das Kondenswasser der Kühlgeräte unbemerkt Schäden verursacht. Leck werden oft zufällig und zu spät entdeckt. Wir empfehlen Ihnen dringend, eine Auffangwanne unter dem Kühlschrank, der Spül- und Waschmaschine zu installieren. Denn Vorsorge ist besser als Nachsorge!

Wussten Sie, dass Feuchtigkeitsschäden durch einen Wasserschaden schleichend auftreten können? Überprüfen Sie regelmäßig die Funktionsfähigkeit Ihrer Ablaufschläuche, Wasseranschlüsse und Zulaufhähne von Waschmaschinen sowie deren Dichtungen. Denn nur so können Sie verhindern, dass unbemerkt Wasser ins Innere Ihrer Möbel eindringt.

Testen Sie die Anschlüsse der Schläuche ganz einfach selbst, indem Sie sie nach dem Gebrauch der Maschine mit einem Haushaltspapier abwischen. Ein nasses Papiertuch ist ein eindeutiges Zeichen für ein Leck. Warten Sie nicht, sondern handeln Sie jetzt! Denken Sie daran, die Ablaufschläuche alle fünf Jahre auszutauschen. Ihre Möbel und Ihr Geldbeutel werden es Ihnen danken!

Die häufigsten Ursachen für Wasserschäden sind undichte Dächer, verstopfte Dachrinnen und Fallrohre sowie Undichtigkeiten in alten Warmwasser- und Abwasserleitungen, die oft erhebliche Schäden verursachen. Haben Sie schon mal daran gedacht, regelmäßig die Warmwasser- und Heizungsnetzrohre zu überprüfen? Der Beginn eines Lecks ist oft schwer zu erkennen, da sich die Rohre meist innerhalb von Bauwerken befinden.

Könnte es sein, dass Feuchtigkeit oder Wasser an ungewöhnlichen Stellen wie der Kellerdecke oder unter Küchenmöbeln auftreten? Wasserflecken an der Decke, defekte Küchenarmaturen oder undichte Rohre unter der Spüle sind klare Anzeichen dafür, dass sofort mit Wartungsarbeiten begonnen werden sollte. Lassen Sie es nicht einfach geschehen.

Ist es nicht faszinierend, wie Frost zu einem Wasserschaden führen kann? Die Rohre wurden nicht ausreichend vor der Kälte geschützt. Und als ob das nicht genug wäre, wurde auch noch das Fenster im Winter neben den ungeschützten Rohrleitungen offengelassen. Doch keine Sorge, mit der richtigen Vorsorge und Pflege können solche Missgeschicke ganz einfach vermieden werden. Gönnen Sie Ihren Rohren doch ein wärmendes Kleid und vergessen Sie nicht, auch das Fenster zu schließen, wenn die Temperaturen sinken. So bleibt Ihr Zuhause sicher und gemütlich, ganz ohne unliebsame Überraschungen.

Welcher Konstruktionsfehler kommt im Holzbau am häufigsten vor? Die Sockel sind zu niedrig und die Neigung des Geländes fehlt! Dadurch bleiben die unteren Bauteile ständig feucht, weil Regen- und Schmelzwasser nicht richtig abfließen können. Sogar von außen kann das Wasser unter die Bodenkonstruktion gelangen. Doch das soll nicht sein! Regen- und Schmelzwasser sollten immer vom Gebäude weggeleitet werden. Vergewissern Sie sich regelmäßig, dass das Entwässerungssystem frei von Verstopfungen ist. Damit Ihr Bauwerk lange trocken und stabil bleibt!

Wenn Sie etwas Verdächtiges bemerken, ergreifen Sie sofort Maßnahmen. Bei einem Wasserschaden ist Schnelligkeit von Vorteil und der Schaden wird reduziert, je schneller Sie handeln, desto geringer sind die Reparaturkosten.

Erstellen Sie eine Checkliste für die Hauswartung und passen Sie diese gegebenenfalls an.

Es lohnt sich immer frühzeitig zu handeln, um mögliche Wasserschäden zu vermeiden. Je schneller reagiert wird, desto geringer fällt der entstandene Schaden aus. Indem Sie diese Fehlerquellen identifizieren und entsprechend handeln, können Sie Ihr Zuhause effektiv gegen Wasserschäden schützen.

Prävention ist der beste Schutz vor Wasserschäden. Investieren Sie Zeit in die regelmäßige Inspektion und Wartung Ihrer Haushaltsgeräte sowie in die Reinigung von Abflüssen und halten Sie Ihren Keller trocken.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Admin dieser Seite.

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Lesetipp 1 - Altes Haus und Schimmel aufgrund von Feuchtigkeitsschäden 

Lesetipp 2 - Hauskauf: Riecht es im Haus nach Schimmel?

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Fenster gehören zu den zentralen Elementen eines Hauses. Ihre Anzahl, Form und Anordnung haben einen großen Einfluss auf die Inneneinrichtung und die Atmosphäre, die in den Räumen herrschen wird. 

Bei der Planung der Fenster gilt es, eine gute Balance zwischen großen Fensterflächen und der Privatsphäre zu finden. Große Fenster lassen war viel Licht herein, allerdings ziehen sie auch die Blicke von neugierigen Passanten auf sich. Größere Fensterflächen sind deshalb vor allem auf der Gartenseite oder in anderen geschützten Bereichen zu empfehlen. Speziell Glasfronten in Richtung des Gartens können die Natur und das natürliche Sonnenlicht ein Stück weit ins Haus bringen. 

Daneben sollten Sie bei der Planung auch die Himmelsrichtungen mit einbeziehen. Fenster auf der Nordseite haben zum Beispiel als Lichtquelle einen eher untergeordneten Effekt. Sinnvoll ist es, die Fenster so anzuordnen, dass morgens viel Tageslicht aus dem Osten an den Frühstückstisch gelangt, um einen guten Start in den Tag zu ermöglichen. Tagsüber sollten vor allem das Wohn- und Arbeitszimmer ausreichend Sonnenlicht abbekommen. 

Dazu kommt, dass Oberlichter die Fassade des Hauses nicht verändern und die Einrichtung der Innenräume weniger von den Fensterflächen abhängt. Trotzdem können sie klassische Fenster nicht ersetzen, da diese noch weitere Funktionen erfüllen, indem sie beispielsweise einen Ausblick in den Garten ermöglichen. Sie sind aber eine gute Ergänzung, um mehr Tageslicht ins Innere zu lassen.

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Autorin Angelina Greger.

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Zecken gehören zur Klasse der Spinnentiere und sind weltweit verbreitet. Sie ernähren sich vom Blut ihrer Wirte, zu denen Menschen, Haustiere und Wildtiere gehören. Sie können verschiedene Erreger in Form von Bakterien, Viren und Parasiten in sich tragen und beim Blutsaugen übertragen. Der Biss einer Zecke ist oft schmerzlos und bleibt deshalb unbemerkt, was die Gefahr der Krankheitsübertragung zusätzlich erhöht.

Folgende Krankheiten werden am häufigsten durch Zeckenbisse übertragen:

Eine der bekanntesten Krankheiten, ist die Lyme-Borreliose. Sie wird durch das Bakterium Borrelia burgdorferi verursacht und kann zu Symptomen wie Fieber, Kopfschmerzen, Müdigkeit und einem charakteristischen Hautausschlag führen.

Dieser Ausschlag erscheint oft als rote, kreisförmige Hautläsion, die sich um die Bissstelle der Zecke ausbreitet. Typisch ist dabei eine „Zielscheiben“-Form mit einem helleren Zentrum und einem roten Rand.

Borreliose wird primär mit Antibiotika behandelt. Eine frühzeitige Behandlung ist entscheidend für den Therapieerfolg und zur Vermeidung chronischer Beschwerden. Unbehandelt kann die Infektion zu ernsthaften gesundheitlichen Problemen wie Gelenkschmerzen und langfristigen neurologischen Störungen führen.

Eine weitere ernstzunehmende Erkrankung ist die Frühsommer-Meningoenzephalitis (FSME), eine durch Viren verursachte Entzündung des Gehirns und der Hirnhäute.

FSME beginnt mit grippeähnlichen Symptomen wie Fieber, Kopfschmerzen und Müdigkeit. Nach kurzer Besserung kann es zu verstärkten Symptomen sowie zusätzlich Nackensteifheit, Schwindel, Erbrechen und neurologischen Problemen kommen.

Da es keine spezielle Therapie gegen das FSME-Virus gibt, kann die Erkrankung nur symptomatisch behandelt werden. Das heißt, die Behandlung konzentriert sich lediglich darauf, die Symptome zu lindern und Komplikationen zu verhindern.

Neben der Lyme-Borreliose und FSME gibt es noch andere gefährliche Krankheiten, die durch Zeckenbisse übertragen werden können. Dazu gehören die Anaplasmose, die Babesiose und die Ehrlichiose. Diese Krankheiten sind zwar weniger bekannt, können jedoch ebenfalls ernsthafte gesundheitliche Probleme verursachen. Die Symptome umfassen auch hier hohes Fieber, Kopfschmerzen, Muskelschmerzen und in schweren Fällen sogar Atemnot und Nierenversagen. 

Kinder sind genauso anfällig für Zeckenbisse wie Erwachsene, doch FSME verläuft bei ihnen meist milder. Symptome wie Fieber, Kopfschmerzen und Müdigkeit treten in der ersten Phase ebenfalls auf, neurologische Komplikationen sind aber seltener und weniger ausgeprägt. Dennoch ist Prävention wichtig:

Kinder sollten lange Kleidung tragen und nach dem Spielen im Freien gründlich auf Zecken untersucht werden. Zusätzlich kann man sie auch mit Insektiziden schützen, die für Kinder geeignet sind. Sie können danach in Ihrer Apotheke fragen.

In FSME-Risikogebieten kann außerdem eine Impfung sinnvoll sein, um das Infektionsrisiko zu minimieren. Trotz des oft milderen Verlaufs sollte der Schutz vor Zeckenbissen ernst genommen werden.

Es muss nicht immer direkt die Chemiekeule sein, denn zum Glück gibt es auch einiges, was Sie tun können, um sich und Ihre Lieben natürlich vor Zeckenbissen zu schützen.

Untersuchen Sie nach Aufenthalten im Freien sowohl sich selbst, als auch Ihre Kinder und Haustiere gründlich auf Zecken. Achten Sie besonders auf Körperstellen wie Kniekehlen, Achselhöhlen, Leistengegend, Nacken und Kopfhaut.

Eine regelmäßige Gartenpflege kann erheblich dazu beitragen, das Zeckenrisiko zu minimieren:

• Rasen mähen: Halten Sie das Gras kurz, um Zecken weniger Versteckmöglichkeiten zu bieten.
• Gebüsch stutzen: Reduzieren Sie dichte Sträucher und entfernen Sie Laub- und Holzabfälle.
• Barrieren schaffen: Legen Sie Kies- oder Holzmulchwege an, um den Zecken den Weg von bewachsenen zu begehbaren Bereichen zu erschweren.
• Sonnenlicht fördern: Sorgen Sie dafür, dass Ihr Garten viel Sonne abbekommt, da Zecken feuchte und schattige Bereiche bevorzugen. Berücksichtigen Sie dies am besten schon bei der Planung von Haus und Garten.

Es gibt verschiedene natürliche Mittel, um Zecken fernzuhalten:

• Ätherische Öle: Zitroneneukalyptus-, Lavendel-, Rosmarin- und Teebaumöl wirken abschreckend auf Zecken. Sie können diese Öle mit Wasser verdünnen und als Spray verwenden.
• Knoblauch: Der Verzehr von Knoblauch oder die Verwendung von Knoblauchgranulat im Garten soll Zecken abwehren.
• Niemöl: Dieses pflanzliche Öl wirkt toxisch auf die kleinen Blutsauger und kann daher ebenfalls zur Abwehr eingesetzt werden.

Auch das Planzen bestimmter Blumen und Kräuter kann helfen.

Folgende Pflanzen eignen sich besonders gut, weil sie stark duftende Blätter oder Blüten, haben, die Zecken abschrecken: 

• Lavendel
• Zitronenmelisse
• Minze
• Chrysanthemen
• Knoblauch
• Dalmatinische Insektenblume

TIPP: Auch Hühner im Garten können Ihnen helfen, die Zeckenpopulation zu kontrollieren. Die fleißigen Insektenfresser picken sehr gerne Zecken von Pflanzen und aus dem Gras.

Wenn Sie das Gefühl haben, dass natürliche Mittel nicht ausreichen, können Sie auch zu chemischen Insektenschutzmitteln greifen.

Die Vorteile dieser sind eine hohe Effektivität und lang anhaltender Schutz. Die Nachteile können Hautreizungen und allergische Reaktionen sein. Zu den gängigen chemischen Repellents gehören DEET, Icaridin und Permethrin. 

DEET bietet langanhaltenden Schutz, kann aber bei empfindlicher Haut irritierend wirken.

Icaridin ist hautfreundlicher und geruchsneutral.

Permethrin wird auf Kleidung aufgetragen und tötet Zecken bei Kontakt, sollte jedoch nicht direkt auf die Haut aufgetragen werden.

Eine weitere effektive Schutzmaßnahme ist die FSME-Impfung. Diese Impfung schützt vor der Frühsommer-Meningoenzephalitis, die in bestimmten Regionen, besonders in Süddeutschland, ein höheres Risiko darstellt.

• Wer sollte sich impfen lassen? Personen, die in FSME-Risikogebieten leben oder sich häufig in der Natur aufhalten, sollten eine Impfung in Erwägung ziehen.
• Impfplan: Die Impfung erfolgt in drei Schritten. Die ersten beiden Impfungen werden im Abstand von ein bis drei Monaten verabreicht, die dritte Impfung erfolgt nach 9 bis 12 Monaten.
• Wirksamkeit: Nach der dritten Impfung besteht ein Schutz für mindestens drei Jahre. Auffrischimpfungen werden dann alle fünf Jahre empfohlen.

Falls Sie trotz aller Vorsicht, eine Zecke an ihrem Körper entdecken, ist es wichtig, sie schnell und richtig zu entfernen. Es gibt verschiedene Methoden, die zwar häufig empfohlen werden, aber nicht immer effektiv oder sicher sind.

Geben Sie bitte auf keinen Fall Öl, Klebstoff oder andere Substanzen auf die Zecke, weil sie das dazu bringen kann, ihren Mageninhalt in die Bissstelle zu entleeren, wodurch sich das Risiko einer Infektion zusätzlich erhöht. Auch das Verbrennen der Zecke ist nicht zu empfehlen.

Hier sind die Schritte, die Sie stattdessen befolgen sollten: 

1. Pinzette verwenden: Nutzen Sie eine feine Pinzette, um die Zecke so nah wie möglich an der Hautoberfläche zu greifen.
2. Langsam und gerade ziehen: Ziehen Sie die Zecke langsam und gleichmäßig heraus, ohne sie zu drehen oder zu quetschen. Das reduziert das Risiko, dass der Kopf der Zecke in der Haut stecken bleibt.
3. Wunde reinigen: Desinfizieren Sie die Bissstelle gründlich, um Infektionen zu vermeiden. Verwenden Sie dazu Alkohol oder ein antiseptisches Mittel.
4. Beobachten: Achten Sie in den folgenden Wochen auf Symptome wie Hautausschlag, Fieber oder Müdigkeit und suchen Sie bei Auffälligkeiten einen Arzt auf. Notieren Sie sich das Datum des Zeckenbisses und die Körperstelle, um dem Arzt bei Bedarf genaue Informationen geben zu können. 

TIPP: Eine Zeckenkarte vereinfacht es, die Zecke richtig zu „greifen“ und sicher zu entfernen. Man schiebt das flache Plastikwerkzeug mit V-förmigen Schlitzen unter die Zecke, nah an der Haut, und hebt sie langsam heraus, um die Zecke vollständig zu entfernen, ohne sie zu quetschen.

Wenn Teile der Zecke in der Haut stecken bleiben, sollten Sie nicht versuchen, diese gewaltsam zu entfernen. Lassen Sie die Stelle in Ruhe und beobachten Sie sie. In den meisten Fällen stößt der Körper die verbleibenden Teile von selbst ab. Falls sich die Stelle jedoch entzündet oder schmerzhaft wird, suchen Sie bitte umgehend einen Arzt auf.

Zecken stellen im eigenen Garten eine ernsthafte Gesundheitsgefahr dar, insbesondere durch die Übertragung von Krankheiten wie Lyme-Borreliose und FSME. Es ist wichtig, sich der Risiken bewusst zu sein und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um Zeckenbisse zu verhindern. 

Überprüfen Sie regelmäßig Ihren Körper und den Ihrer Haustiere auf Zecken, besonders nach Aufenthalten im Freien. Eine gepflegte Gartenlandschaft mit kurzem Gras und gestutzten Büschen reduziert das Zeckenrisiko erheblich. 

Natürliche Abwehrmittel wie ätherische Öle und bestimmte Pflanzen können Zecken ebenfalls fernhalten, während chemische Insektenschutzmittel bei Bedarf zusätzlichen Schutz bieten.

In FSME-Risikogebieten ist eine Impfung eine sinnvolle Schutzmaßnahme. Sollten Sie dennoch von einer Zecke gebissen werden, entfernen Sie diese sofort, desinfizieren Sie die Bissstelle und achten Sie auf mögliche Symptome einer Erkrankung. Mit diesen Maßnahmen können Sie die Sommermonate in Ihrem Garten sicher und unbeschwert genießen.

Autoreninfo:

Katharina Deze ist Sozialpädagogin und Marketingberaterin für lokale Unternehmen. Auf ihrem Blog Naturtreu leben teilt sie ihre Leidenschaft für ein gesundes und naturnahes Leben und inspiriert ihre Leser, bewusstere und nachhaltigere Entscheidungen zu treffen.

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Lesetipps 

• Das Blockhaus mit einem eigenen Garten verschönern – so geht es!
• Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz kombiniert mit alter Tradition und Knowhow
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Viele Bauherren von Einfamilienhäusern oder Zweitwohnhäusern empfinden Holzoberflächen als angenehm, natürlich und wohltuend, was zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre führt. Normalerweise bleiben die Holzoberflächen im Haus frei und werden nicht vollständig verdeckt. Für den Farbton der Wände in Blockbauweise gibt es viele Möglichkeiten und die Bauherren finden garantiert den passenden Farbton und die passende, diffusionsoffene Oberflächenbehandlung. Bei der Bearbeitung der Blockhölzer ist zu berücksichtigen, dass die zur Oberflächenbehandlung verwendeten Produkte nicht die Eigenschaften des Holzes beeinflussen dürfen. Daher sollten Sie stets mit einem Fachmann nach einem geeigneten Produkt für Innen und Außen suchen.

Viele träumten jahrelang von einem Blockhaus, bis sie schließlich das Grundstück kauften und mit dem Bau des Hauses beginnen konnten. Ein geeignetes Grundstück zu finden, ist oft sehr schwierig.

Schon kleine Kinder beobachten ihre Umgebung und träumen davon, dass es eines Tages schön wäre, in der Gegend ein eigenes Haus zu bauen. Als Erwachsener kann dieser Traum wahr werden.

Die Leute, die ein Haus bauen oder renovieren, wissen oft nicht viel über das Bauen und Renovieren. Es wäre von Bedeutung, dass in der Familie handwerkliche Fertigkeiten vorhanden sind und dass sie bei der Ausführung ihrer Arbeit sorgfältig vorgehen.

Der Bau eines Einfamilienhauses in Blockbauweise unterscheidet sich deutlich von dem eines leichten Gartenhauses. Der Bau eines Einfamilienhauses erfordert Fachwissen und Sorgfalt. Natürlich muss man immer genau sein, aber es schadet der Welt nicht, wenn nicht alle Deckleisten perfekt sind.

Das Bauprojekt dieser Bauherren begann mit der Baumfällung auf dem Grundstück und Entsorgung der Baumreste und Wurzel. Dank ihnen haben sie noch mehrere Jahre lang Brennholz. Das erste Gebäude auf dem Grundstück war ein Holzschuppen, der zunächst auch zur Aufbewahrung von Werkzeugen genutzt wurde. Als Nächstes wurde auf dem Grundstück eine Garage gebaut. Sie sagen, dass sie mit der Entscheidung sehr zufrieden sind.

- Die Bauherren konnten in der Garage nicht nur Bauwerkzeuge und -zubehör lagern, sondern auch Möbel, die sie im Discounter gekauft hatten. So haben die mehrere Tausend Euro gespart, indem man günstig eingekauft hat, als man auf Angebote gestoßen sind.

Das Haus wurde auf der Grundlage des zweistöckigen Hausmodells von Kuusamo entworfen und der Bauherr nahm Änderungen daran vor, beispielsweise durch die Vergrößerung des Hauswirtschaftsraums und der Sauna. Die Baufamilie hat sich einstimmig für das Bauen eines Wohnblockhauses entschieden. 

An etwas anderes haben wir nicht einmal gedacht. Wir mögen sowohl das Aussehen und die Atmosphäre von Blockhäusern als auch die Tatsache, dass sie gesund und umweltfreundlich sind.

Der Bau des Hauses selbst begann im Herbst, als die Fundamente des Hauses fertiggestellt waren. Die bestellten Pakete kamen im Februar an. 

Die Fenster kamen im März an. Der Einbau war laut dem Bauherrn die aufregendste und unterhaltsamste Phase der gesamten Bauzeit.

Die Blockhölzer wurden in der Zusammenarbeit mit der Familie und Freunden aufgebaut. Die fachmännische Montage wurde dadurch gewährleistet, dass als Hilfskräfte Profis aus dem Blockhausbau beteiligt waren.

Als Ergebnis der dreitägigen Arbeit eines achtköpfigen Teams konnten alle dreizehn Blockholzlagen an ihren Platz gehoben werden. Danach war der Bau des Obergeschosses geplant. Professionelle Hilfe von außen und von Freunden war beim Bau des Hauses von unschätzbarem Wert.

Unsere beiden Familien waren während der Bauzeit eine große Hilfe. Sie alle haben etwa ein paar Tage pro Woche an unserem Gebäude gearbeitet.

Die Hilfskräfte haben uns auch in den entscheidenden Phasen des Baus unterstützt. 

Wir hatten oft Angst, dass dies alles nicht richtig gemacht würde. Glücklicherweise haben wir gute Anweisungen vom Hersteller und seinem Vertreter erhalten.

Die Atmosphäre änderte sich schlagartig, als wir im April die Fenster einbauten. Erst dann fühlte sich das Haus wie ein Haus an. Es war auch angenehmer, drinnen zu arbeiten, wenn der Wind nicht durch das Haus wehte.

Im Frühjahr war es an der Zeit, die Außenwände mit diffusionsoffener Lasur zu beschichten. Die Innenräume wurden im Sommer gestrichen und auch das Obergeschoss wurde im Sommer fertiggestellt. Im Herbst wurde der Strom eingeschaltet.

Ein Jahr später im Februar war es endlich so weit: Die Baufamilie konnte in ihr neues Zuhause einziehen. Die Atmosphäre der ersten Tage im Haus war einfach fantastisch.

 Die ersten Nächte im neuen Zuhause fühlten sich wirklich unwirklich an. Das Haus wurde immer mehr zu einem Zuhause, als wir die Routinen richtig hinbekamen.

Wir haben uns für eine Geothermieanlage entschieden, die uns mit einer „steinigen Hitze“ versorgt. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe hat sich am Ende wirklich gelohnt. An keine andere Heizungsanlage haben wir wirklich gedacht.

Die Bauherren sagten, dass sie von mehreren Leuten, die ein Hausbauprojekt durchlaufen hatten, gewarnt wurden, dass sich diese Art von Arbeit nicht lohnt. Jetzt sagen sie mit einem Lächeln, dass man die Arbeiten besser den Profis hätte überlassen sollen.

Es war eine harte Zeit, das ist alles, was wir sagen können. Wir waren gut darin, nicht unsere ganze Freizeit auf der Baustelle zu verbringen. Allerdings hat bei anderen Abenteuern oft das schlechte Gewissen die Oberhand gewonnen.

Auch wenn es hart war, können wir am Ende sehr stolz sein, dass wir unser eigenes Haus gebaut haben. Dies ist unser Zuhause für den Rest unseres Lebens, wir müssen kein weiteres mehr bauen. Aber wenn wir nochmals ein Haus bauen würden, würden wir das Errichten des Blockhauses den Profis überlassen und uns für den Innenausbau konzentrieren. Blockhausbauen ist kein leichtes Lego-Spiel, wie es häufig in den Medien zu entnehmen ist, sondern fordert viel Fachwissen, Organisationstalent und sorgfältiges Arbeiten.

Lesetipps 

• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Holzhäuser in Blockbauweise – Individuell modifizierbare Blockhäuser
• Informationen zum Unternehmen – Unsere Wurzeln liegen im Nordosten Finnlands
• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Ein Hersteller mit idealer Größe und Flexibilität
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz kombiniert mit alter Tradition und Knowhow

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Das heutige Leben steckt voller Lärm, Hektik und immer rasanteren Fortschritten von technischen Geräten, welche die Menschen in ihren Bann ziehen. Das Ergebnis der modernen Lebensweise ist jede Menge Stress, der sich nicht nur negativ auf die Stimmung auswirkt, sondern auch auf die Gesundheit. Daraus folgt ein Bedürfnis, sich zurückzuziehen, um dem hektischen Alltag zumindest für kurze Zeit zu entfliehen. Die Möglichkeiten der Erholung sind dabei begrenzt. Wer die Natur schätzt, hat zwar die Option, in den Stadtpark oder Wald zu gehen, doch beide Optionen liegen häufig nicht gerade um die Ecke.

Selbst Lebensmittel anzubauen, liegt im Trend. Zurecht, denn Gemüse und Kräuter aus dem eigenen Garten sind gesund und die Gartenarbeit hilft dabei, Stress abzubauen. Kinder haben zudem die Möglichkeit, zu lernen, wo das Essen eigentlich herkommt. Ideal sind Hochbeete und Kräuterspiralen. Sie eignen sich nicht nur gut für den Anbau, sondern wirken sich auch optisch positiv auf den Garten aus. Wer den Ernteerfolg erhöhen möchte, für den kommt auch ein klassisches Gewächshaus infrage. 

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Autorin Steffi Tufan.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1 - Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus - Unterschiede

Lesetipp 3 - Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 5 - Das Blockhaus mit einem eigenen Garten verschönern

Mit dem fortschreitenden Klimawandel werden die Folgen unseres Umgangs mit unserer Umwelt immer bewusster. Es wird immer essenzieller, klimafreundliche Praktiken in unseren Alltag zu integrieren – so auch bei der Entrümpelung. Es stellt sich die Frage, welche Möglichkeiten zur Verfügung stehen, um bei der Entrümpelung auf die Umwelt zu achten. 

Um das klimabewusste Entrümpeln zu stärken, sollte darauf geachtet werden, ob die gegebene Entrümpelungsfirma auf umweltfreundliche Methoden achtet.  

Darunter gehört eine fachgerechte Entsorgung von Abfällen, sowie unbrauchbaren Gegenständen, wie beispielsweise eine fehlerfreie Trennung von Abfällen und angemessene Entsorgung von problematischen Reststoffen, bei ggf. sogenannten Recyclingstellen. Fahrzeugflüssigkeiten und Batterien, sowie Altöle, Farben und Lacke sind hierbei eingeschlossen und können bei fehlerhafter Entsorgung exzessive Umweltschäden verursachen, die eigentlich verhindert werden könnten. Zudem sind professionelle Entrümpelungsfirmen mit den Mülltrennungs- und Recyclingrichtlinien vertraut und können Ihnen somit eine große Hilfe darin sein, keine Vorschriften versehentlich zu verletzen.  

Neben der umweltfreundlichen Entsorgung von Müll achten professionelle und umweltbewusste Entrümpler auch schon in Phasen der Planung und Durchführung auf umweltschonende Techniken, welche die Effizienz der Entrümpelung im ökologischen Sinne steigern. Beispielsweise werden lange Transportfahrten verkürzt oder ihre Anzahl verringert, welche nicht nur der Umwelt, sondern auch Ihrem Terminplaner etwas Luft zum Atmen lassen. 

Wenn Sie eine umweltbewusste Entrümpelungsfirma wählen, stellen Sie nicht nur sicher, dass alle Abläufe professionell und stressfrei ablaufen, sondern tragen Sie zusätzlich zum aktiven Umweltschutz bei.

Erfahrene Entrümpler führen stets eine gründliche Vorbereitung durch, worunter Sie sich einen detaillierten Überblick über die betroffenen Räume und Flächen vorstellen können. Daher vereinbaren seriöse Entrümpelungsfirmen zunächst einen Besichtigungstermin mit ihrer Kundschaft.  

Angepasst an Ihre persönlichen Wünsche und individuellen Anforderungen kann eine produktive Entrümpelung in Gang gesetzt werden, die die Umwelt so viel wie möglich schont. Transparente Kommunikation zwischen der Entrümpelungsfirma und den Kunden sorgt nicht nur für eine erhöhte Effizienz dadurch, dass klar festgelegt wurde, welche Gegenstände entrümpelt oder aufbewahrt werden sollen, sondern kann ein exaktes Bild darüber hergestellt werden, welche Maßnahmen nötig und welche doch nur unnötig umweltschädlich und für Sie eine Geldverschwendung sind. 

Die entrümpelten Gegenstände müssen nicht gleich auf einen Schrottplatz oder in den Müll. Oft ist es bei Entrümpelungen der Fall, dass die meisten entrümpelten Gegenstände, in die ihre ehemaligen Besitzer kein Interesse mehr zeigen, noch in einem guten bis sehr guten Zustand sind und können demnach weiterverwendet werden.  

Es gibt eine Bandbreite an Möglichkeiten, wie Sie Ihren alten Gebrauchsgegenständen ein zweites Leben schenken können. Gebrauchtwarenhäuser und Second-Hand-Geschäfte nehmen Ihnen gerne Ihre Schätze ab und verkaufen diese weiter. Menschen, die mit finanzieller Benachteiligung leben müssen, profitieren dadurch extrem. Die Lebensdauer Ihrer Gegenstände, seien es Schneidebretter, Schränke, Hocker, Körbe oder Küchenutensilien. Zum günstigen Preis kann sich jemand anderes über sie freuen und der Massenkonsum unserer heutigen Gesellschaft wird eingedämmt. Lokale Einzelhändler, die sich der Nachhaltigkeit verschrieben haben, werden von Ihnen unterstützt und können sich besser in der Wirtschaft etablieren. 

Um diese Form der Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit optimal zu realisieren, sollten Sie vor der Abgabe Ihrer Gegenstände in den betroffenen Läden anrufen und mit ihnen gemeinsam ermitteln, in welchen Bereichen Bedarf besteht. 

Nichts macht dieses Jahrhundert so einzigartig wie das Internet. Heutzutage finden Sie zahlreiche Websites, die Ihnen ermöglichen schnell, einfach und mit garantiertem Gewinn alte Gebrauchsgegenstände zu verkaufen.  

Sie helfen nicht nur den betroffenen Menschen in der sozialen Gemeinschaft, die Sie sich aussuchen, sondern tragen gleichzeitig dazu bei, dass Ihre alten Gebrauchsgegenstände nicht unnötig auf dem Schrottplatz landen, und das, obwohl sie Ihren Nutzen noch vollständig besitzen. 

Hier ist es erneut von signifikanter Wichtigkeit vorher in Kontakt mit den entsprechenden Einrichtungen zu treten. So können Sie umweltschädliches Hin- und Erfahren minimieren. 

Sie sind nicht gezwungen, Ihre alten Gebrauchsgegenstände zu spenden. Falls Sie Freunde oder Familienmitglieder in Ihrem Umkreis haben, die Interesse an Ihren Entrümpelungen zeigen, können Sie die Lebenszeit Ihrer Gebrauchsgegenstände auch dadurch verlängern und den Ressourcenverbrauch minimieren, indem Sie sie verschenken. 

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sinnvoll ist, bevor Sie etwas wegwerfen, in Ihrer Umgebung nachzufragen, ob jemand Ihre Gegenstände gebrauchen kann. Natürlich sollten die Gegenstände sauber sein und die elektrischen Geräte funktionstüchtig.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Julian Balster.

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• Komposter bauen im Garten: So werden Abfälle zu Bio-Dünger 
• Hauskauf: Riecht es im Haus nach Schimmel?
• Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?
• Echtes Blockhaus und klimaneutrales Bauen
• Sicheres Entsorgen von Altbatterien und Akkus: Schützen Sie Ihr Zuhause vor Brandgefahr

Die Mieterin vom Haus mit Schimmel beschrieb ihren Zustand nach dem Einzug in das Haus als „ständigen Kater“. Erst als sie auszog, wurde es besser. Die Mieterin konnte ihre seltsamen Symptome recht schnell mit dem Umzug in ein neues Zuhause in Verbindung bringen. Die Symptome kamen bekannt vor, weil sie bereits als Teenagern mit Schimmel ausgesetzt war.

Als wir in ein Steinhaus aus den 40er-Jahren einzogen, roch ich dort sofort etwas Seltsames, machte mir aber keine Sorgen, denn der Geruch erinnerte nicht an Schimmel, sondern eher an eine Art Chemikalie. Die Symptome begannen schnell nach dem Umzug. Meine Augen juckten, meine Nase blutete, mein Herz raste, ich schwitzte stark und andererseits zitterte ich vor Kälte. Ich spürte einen ringförmigen Druck um meinen Kopf, meine Gliedmaßen wurden taub, meine Sicht verschwand und auf meinem Rücken traten berührungsempfindliche Stellen auf.

Ein neues, bezahlbares Zuhause war ein wahr gewordener Traum. Ich wollte den Ernst der Lage erst glauben, als mein jüngster Sohn anfing, über Kopfschmerzen zu klagen. Dann bekam mein mit Schimmel empfindlicher Freund, der uns besuchte, Symptome. Wir entschieden uns für den Auszug, obwohl der auf ein Jahr befristete Mietvertrag noch zehn Monate lief.

Der Hausbesitzer nahm die Situation ernst und ordnete eine Innenraumluftuntersuchung an. Auf dieser Grundlage wurde festgestellt, dass die Wohnung nicht für eine Wohnnutzung geeignet sei. Als wir umzogen, hatten wir allerlei neue Sachen gekauft. Wir mussten schätzungsweise ein Drittel unseres Besitzes auf die Mülldeponie werfen. Mein ganzes Leben musste neu organisiert werden.

Meine Hormone waren so aus dem Gleichgewicht geraten, dass meine Periode zwei Monate lang andauerte. Bei den ärztlichen Untersuchungen konnte bei den Bewohnern nichts Ungewöhnliches festgestellt werden. Der Arzt des Gesundheitszentrums verordnete eine einwöchige Medikamentenkur, die wenig half.

Ein Grund für die Schimmelprobleme war eine Kombination aus spätere, falsch ausgeführter Isolierung der Außenwände und mangelhaften Reparaturarbeiten.

Die Erholung hat lange gedauert. Ich habe festgestellt, dass ich auf Chemikalien empfindlich reagiert habe, auf die ich zuvor nicht empfindlich reagierte. Reinigungsmittel und starke Parfüms lösen bei mir leicht ein Unwohlsein aus, als ob ich viel Zigaretten rauchen würde. Wir haben für unser neues Zuhause nur neue oder gründlich gereinigte Gegenstände mitgenommen.  

Ich habe mich im Internet informiert und Freunde interviewt, denen es genauso ergangen ist. In einer Selbsthilfegruppe haben wir hilfreiche, kostensparende Anweisungen zur Reinigung beweglicher Sachen bekommen.

Ein altes Sprichwort besagt: Ein Ertrinkender greift zum Strohhalm, wenn er in Schwierigkeiten ist. Deshalb experimentiere ich jetzt mit allerlei Tipps. Die Milchsäurebakterien sollten bei diesen Beschwerden helfen und genieße sie jetzt täglich. Ich habe auch Nachtkerzenöl-Kapseln ausprobiert, um das Immunsystem zu stärken und den Hormonhaushalt auszugleichen.

Probleme mit der Raumluft scheinen überall zu sein, und heutzutage reagiere ich sofort darauf. Mein Kopf beginnt an zu schmerzen, ich erbreche und mir wird schwindelig. Viele Kumpel haben, teils mit Humor, versucht, mich als Schimmelhund einzuladen, um in ihren Ecken nachzuschauen. Sie verstehen nicht, dass die Symptome, wenn sie ausgelöst werden, einen Tag, manchmal auch länger, anhalten können.

Ich bin immer noch nicht ganz genesen und weiß nicht, ob ich jemals wieder derselbe sein werde. Meine Gedanken über die Gesundheit und Umwelt hat sich verändert. Schlechte Raumluft ist eine ernsthafte Gesundheitsgefahr, die jeden Eigentümer einer Eigen- oder Mietwohnung in der einen oder anderen Weise betrifft.

Es kommt häufig vor, dass die Bewohner aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen wie Schimmel gezwungen sind, ihre Häuser für Renovierungsarbeiten vorübergehend zu verlassen.

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Lesen Sie auch

• Hauskauf: Riecht es im Haus nach Schimmel?
• Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?
• Vorzüge des Holzhauses in echter Blockbauweise
• Kindergarten im Blockhaus – eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne

Möchten Sie, dass Ihre Bauhelfer optimal abgesichert sind? Dann haben Sie die Wahl zwischen gesetzlichen und privaten Versicherungen! Doch welche ist die richtige für Sie? Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welcher Schutz am besten zu Ihnen passt. Denn Sicherheit und Schutz spielen auf jeder Baustelle eine wichtige Rolle. Setzen Sie auf die richtige Versicherung und gehen Sie mit einem guten Gefühl an die Arbeit!

Die Bauhelferversicherung schafft Sicherheit für alle helfenden Freunde, Familienangehörige und Bekannte als Bauhelfer auf der Baustelle. 

Zur Anmeldung bei der BG Bau ist eine strenge Frist von einer Woche nach Baubeginn zu beachten. Für die Bauhelfer (mithelfende Familienangehörige, Verwandte, Freunde, Nachbarn, Kollegen) gilt durch die Meldepflicht bei der Berufsgenossenschaft Bau (BauBG) so, dass alle Bauhelfer erst einmal versichert sind, aber nur Hilfseinsätzen bis zu 40 Stunden. 

Die Nichtanmeldung kann mit einem hohen Ordnungsgeld bestraft werden. 

Die Versicherungssumme der gesetzlichen Pflichtversicherung ist sehr eingeschränkt. Es sollte eine zusätzliche private Bauhelferversicherung vor Baubeginn abgeschlossen werden, die im Fall eines Unfalls eines Bauhelfers die finanziellen Folgeschäden abdeckt.

Der Bauherr soll für einen ausreichenden Unfallversicherungsschutz seiner Helfer sorgen. Schaden an angemieteten Sachen wie Maschinen oder Unfälle, die Nachbarn oder Freunde bei der Hilfe am Bau erleiden, sind nicht durch Bauherrenhaftpflichtversicherung versichert! Diese sind nur durch eine Privathaftpflichtversicherung gedeckt.

Beim Hausbau mithelfenden Bauherren und deren Ehepartner sollten sich zusätzlich mit einer Unfallversicherung oder Berufsunfähigkeitsversicherung privat versichern. 

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Teil 3 - Versicherungen rund um das Eigenheim 

Teil 1 - Versicherungen rund um den Hausbau 

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Wollen Sie Ihr Zuhause wirklich ungeschützt lassen? Nichts ist wichtiger als die Sicherheit Ihres Eigenheims! Lassen Sie uns gemeinsam die richtige Versicherung finden, die Sie vor unvorhergesehenen Schäden bewahrt. Denn wer will schon schlaflose Nächte verbringen, wenn ein Sturm droht oder ein Einbruch stattfindet? Schützen Sie Ihr Heim mit einer maßgeschneiderten Versicherung, die Ihnen Ruhe und Sicherheit gibt. Denn ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Rückzugsort, ein sicherer Hafen. Gönn ihm den Schutz, den es verdient!

Informieren Sie über die genauen Bedingungen immer bei Ihrem Versicherungspartner.

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Teil 1 - Versicherungen rund um den Hausbau

Teil 2 - Gesetzliche und private Versicherungen für Bauhelfer

Lesetipp: Durch eigene Fahrlässigkeit verursachter Wasserschaden

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Die Auswahl der Blockholzbalken, der Nutzungszweck des Gebäudes und Ihre eigenen Vorlieben entscheiden darüber, welche der unten aufgeführten Blockholzbalken und -stärken für den Einsatzzweck für Sie am besten geeignet ist.

Die Blockholzblöcke aus Leimholzbalken, auch Brettschichtholz (BSH) genannt, bestehen aus mehreren senkrecht, miteinander verleimten, getrockneten Lamellen aus Nadelholz. Brettschichtholz zeichnet sich durch hohe Tragfähigkeit und Formbeständigkeit. Dies garantiert Verzugsfreiheit, da eventuelle Spannungen von den anderen Lamellen ausgeglichen werden.  

Die Einfamilienhäuser werden standardmäßig mit 202, 230 oder 275 mm dicken, profilierten Kuusamo-Leimholzbalken angeboten. Höhe der Blockhölzer beträgt 220 mm. Alle Leimhlolzbalken haben ein modernes und stromlinienförmiges Profil, wobei sich die überlappenden Blockholzbalken sehr dicht beieinander überlappen.

Schwinden der gewöhnlichen Leimholzbalken aus Brettschichtholz: theoretisch ca. 2 bis 3 cm je Meter Wandhöhe. 

Die Bauherrn können zwischen drei verschiedenen Eckkonstruktionen wählen:

0-Ecke für moderne Holzarchitektur, traditionelle Langecke und Kurzecke.

Die Produktions- und Produktentwickler haben einen schwundfreien Blockholzbalken aus Brettschichtholz entwickelt und ausgiebig in der Praxis getestet. Letztendlich wurde beschlossen, einen Blockholzbalken der neuen Generation aus mehreren Lamellen herzustellen, wobei ein oder zwei Lamellen als nicht schrumpfender Teil fungieren. Die schwundfesten Teile bestehen aus kreuzweise verleimtem CLT-Holz, was eine stabile und wirklich schwundfreie Lösung garantiert.

Der LHX-Blockholzbalken, der nicht schrumpft, ist in drei Stärken erhältlich: 135, 202 mm und 268 mm sowohl in Kiefer als auch in Fichte.

Die Wandkonstruktion mit den schwindungsfreien LHX-Blockholzbalken aus Brettschichtholz ermöglicht modernste Architektur, da das Blockhaus keine breiten Zierleisten für Fenster und Türen mehr benötigt, die die Spielräume um die Außentüren und Fenster abdecken. Der Bau eines Blockhauses mit den neuen LHX-Blockholzbalken ist einfacher und schneller, da der herkömmliche Bauumfang sowie die Installation von Drehfüßen und deren Anpassung nicht berücksichtigt werden müssen.

Der neuartige, schrumpffrei Blockholzbalken fordert keine Nachjustierung nach Fertigstellung des Blockhauses und kann leichter mit anderen Baumaterialien wie Glas und Stein kombiniert werden. Außerdem werden die Verbindungen zwischen Blockholzbalken und anderen Konstruktionen dichter. 

Die neuartige Konstruktion der Blockholzwand bringt neue Möglichkeiten für die Realisierung von großen Objekten und moderner Blockhausarchitektur.

Auch im öffentlichen Sektor erweist sich unser Unternehmen als verlässlicher Partner. Wir realisieren qualitativ hochwertige, anspruchsvolle und große Bauprojekte nach den Bedürfnissen unserer Kunden. Formstabile Lamellenbalken sind eine nachhaltige, ökologische, gesunde und energiesparende Wahl und eignen sich daher auch hervorragend für den öffentlichen Bau. Wir haben vielseitige und unterschiedlich große Gebäude in massiver Blockholzbauweise realisiert, wie zum Beispiel Hotel Rento oder Kindertagesstätte Otso.

Viele Bauherren wünschen sich heute, dass ihre Bauvorhaben ökologisch umgesetzt werden. Wenn Sie sich für massiven Lamellenbalken als Baumaterial entscheiden, sorgen Sie auch für einen geringeren CO₂-Fußabdruck. Ein heute erbautes Blockhaus kann auch in 500 Jahren noch stehen!

Es ist uns äußerst wichtig, dass die Bauweise so ökologisch wie möglich ist. Wir stellen sicher, dass die Grundsätze einer nachhaltigen Entwicklung in unserer Geschäftstätigkeit beachtet werden.

• Eine Blockwand bindet Kohlenstoffdioxid zehnmal so viel wie bei der Herstellung freigesetzt wird.
• Bei der Produktion von Holzblockrohlingen fallen Sägespäne und Hackschnitzel an, die mehr Energie erzeugen, als bei der Produktion von Lamellenbalken verbraucht wird.
• Eine massive Blockwand reduziert den Heiz- und Kühlbedarf des Wohnblockhauses –  Die Holzblockwand gleicht die Temperaturunterschiede im Gebäude aus.
• Die Haltbarkeit des verwendeten Holzmaterials wurde jahrhundertelang unter den rauen Klimabedingungen Finnlands getestet, sowohl bei Trockenheit, Regen als auch bei eisigen Temperaturen im Winter.
• Ein durchschnittliches finnisches Einfamilienhaus aus Holz bindet in seinen Holzkonstruktionen mindestens 30 Tonnen Kohlenstoffdioxid. Dies entspricht dem Kohlendioxidausstoß eines durchschnittlichen Autos eines Verbrauchers über 10 Jahre.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesetipps 

• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Informationen zum Unternehmen – Unsere Wurzeln liegen im Nordosten Finnlands
• Unser elegantes Ausstellungshaus bezaubert auf der Wohnungsmesse mit ihrer Vielseitigkeit und Ökologie
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz kombiniert mit alter Tradition und Knowhow
• Ihr Blockhaus-Traum: Planung und Budgetierung der Baukosten erfolgreich meistern

Der Wohnraumbeleuchtung kommt aber nicht nur eine rein funktionale Bedeutung zu, sondern auch eine ästhetische. Denn mit Hilfe der Lampen und Leuchten können wir die architektonischen Besonderheiten unterstreichen, einzelne Räume optisch in unterschiedliche Bereiche gliedern und natürlich die Wohnatmosphäre bewusst gestalten.

Voraussetzung hierfür ist zunächst, dass mehrere Leuchten zur Verfügung stehen. Sind diese beweglich, stufenlos dimmbar und in ihrer Lichtfarbe veränderbar, lassen sich umso mehr Lichtstimmungen kreieren. Bevor es aber an die Auswahl der Leuchten geht, sollten Sie sich genau überlegen, welchen Aktivitäten sie in den einzelnen Wohnbereichen meistens nachgehen und welches Licht Sie sich hierfür wünschen.

Am besten nehmen Sie sich hierfür einen Grundriss Ihrer Wohnung zur Hand, markieren darauf die vorhandenen Stromanschlüsse und teilen die einzelnen Räume in ihre Funktionsbereiche auf. Im Wohnzimmer können dies beispielsweise der Sitzbereich, Fernsehbereich, der Essplatz, die Leseecke etc. sein. Dann überlegen Sie, welches Licht Sie für den Raum als Ganzes sowie für die in den einzelnen Raumzonen ausgeübten Tätigkeiten benötigen und schließlich welche Eigenschaften Sie sich von den Leuchten wünschen (z.B. direkte und/oder indirekte Lichtanteile, bewegliche Struktur, Dimmbarkeit, Mobilität). Sobald Sie eine genaue Vorstellung davon haben, welches Lichtambiente Sie in Ihrem Haus kreieren wollen, können Sie sich an die Auswahl geeigneter Leuchten machen.

Am Beispiel des Wohnzimmers sollen nun einige Beleuchtungslösungen vorgestellt werden, die sich für die Allgemein-, Platz- und Akzentbeleuchtung eignen.

Wer sich für Einbauleuchten interessiert, der sollte sich unbedingt von einem Elektrofachmann beraten lassen und diesen auch die Montage überlassen. Denn aus Brandschutzgründen darf nicht jedes x-beliebige Leuchtenmodell in Holzdecken eingebaut werden. Außerdem kann die von den Leuchtmitteln abgegebene Wärme langfristig zu einer Verfärbung des Holzes führen.

Als weitere Lösung für die Allgemeinbeleuchtung in Blockhäusern wären Seil- und Stangensysteme denkbar. Auf dem jeweiligen Trägersystem befinden sich mehrere Leuchtenköpfe, die an jede beliebige Stelle des Trägersystems befestigt und individuell auf Schränke, Regale und auf einzelne Raumzonen ausgerichtet werden können. Da Blockhäuser vor allem Natürlichkeit und Gemütlichkeit ausstrahlen, sollten auch die Leuchten einen entsprechenden Stil aufweisen.

Für eine angemessene Grundbeleuchtung muss das Licht nicht zwangsläufig direkt von der Decke scheinen. Auch eine Indirektbeleuchtung mittels Deckenfluter oder das Einschalten einer oder mehrerer, eigentlich für die Platzbeleuchtung bestimmter Leuchten kann ausreichend sein – und obendrein die energieeffizientere Lösung sein.

Wie der Name schon vermuten lässt, besteht die Aufgabe der Platzbeleuchtung darin, eine einzelne Zone des Raumes mit Licht zu versorgen. Beispiele hierfür sind die klassische Stehleuchte in der Leseecke oder die baugleichen Tischlampen links und rechts neben der Couch.

Für den Essbereich wiederum hat sich die Hängeleuchte bewährt. Sie spendet ein helles, direktes Licht, in dem all die Speisen auf den Tellern gleich noch viel geschmackvoller aussehen. Der Schirm sollte dabei etwa 60 Zentimeter über der Tischoberfläche hängen, so dass die am Tisch sitzenden Personen einerseits nicht geblendet werden, andererseits aber auch ungestört Augenkontakt halten können. Pendelleuchten mit Höhenzug bieten in dieser Hinsicht eine größtmögliche Flexibilität.

Ist im Wohnzimmer kein separater Stromanschluss für den Essbereich vorhanden, haben sie mit einer Angelleuchte dennoch romantisches Licht über dem Esstisch. Hierbei handelt es sich um eine Stehleuchte mit weit ausladender, halbkreisförmig geschwungener Struktur, die direktes Licht von oben spendet.

Für die Lichtgestaltung hat sich eine Kombination aus direktem und indirektem Lichtquellen als ideal erwiesen. Denn einseitig gerichtetes Licht verursacht störende Schlagschatten, diffuses Licht dagegen lässt Konturen verschwinden, die gerade für das Erkennen von Gesichtszügen sehr wichtig sind. Für einen hohen Sehkomfort ist also ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Licht und Schattigkeit unerlässlich.

Die Akzentbeleuchtung dient vorrangig der ästhetischen Lichtgestaltung. Hierbei werden vereinzelte Lichtpunkte gesetzt, die deutlich heller als die Grundbeleuchtung sind. Zwischen den Lichtinseln sollte zudem ein gewisser Abstand bestehen, damit das Spiel aus Licht und Schatten eine dynamische Raumwirkung entfaltet.

Der eigenen Kreativität sind in der Lichtgestaltung kaum Grenzen gesetzt. Ganz im Gegenteil, laden doch die vielfältigen Möglichkeiten erst recht zum Experimentieren ein. So greifen viele nach wie vor gern zu Kerzen und Lichterketten, um ein gemütliches Lichtambiente zu schaffen. Weitere interessante Möglichkeiten der Akzentbeleuchtung bieten Spots in Möbeln, Bilderleuchten über Gemälden sowie Boden- bzw. Deckenstrahler, die die Maserungen der Holzwände betonen, oder Wandleuchten, die leere Flächen beleben.

Sehr beliebt ist natürlich auch die Indirektbeleuchtung, sei es, indem dekorative Bodenleuchten über ihren Schirm weiches Licht abgeben, oder indem das Licht eines Deckenfluters sanft von Wänden und Decke in den Raum hinein reflektiert wird. Bei der Auswahl der Leuchten sollte man in jedem Fall auf das Material und das Design achten, da hierdurch die Qualität des Lichts wesentlich mitbeeinflusst wird. So kann beispielsweise eine Wandleuchte einen weichen oder harten Schattenrand aufweisen und durch Vorsätze oder überlappende Lichtkegel für faszinierende Lichtspiele sorgen.

Um eine bestimmte Lichtstimmung zu erzeugen, ist allerdings nicht nur die Bauart der Leuchte entscheidend, sondern auch die Eigenschaften der verwendeten Leuchtmittel. So unterstreicht man die heimelige Wohnatmosphäre eines Blockhauses am besten mit Leuchtmitteln der Lichtfarbe Warmweiß, da ihr Lichtspektrum einen höheren Rotanteil aufweist.

Aber auch ein im Kontrast zum wohnlichen Holzhauscharme stehendes Lichtambiente hat durchaus seinen Reiz. Hierfür sind Halogenlampen mit der Lichtfarbe Neutralweiß ideal, da diese ein brillantes, farbechtes Licht spenden.

Autor Daniela Schär: Lighting Deluxe – professionelle Lichtplanung und hochwertige Designleuchten für die Innen- und Außenbeleuchtung

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Informative Beiträge mit ähnlichen Themen

Lesetipp 1: Aufgaben vom Architekt und HOAI 

Lesetipp 2: Haustechnik und Elektroleitungen im Holzblockhaus

Lesetipp 3: Unterlagen für Bauantrag

Lesetipp 4: Baunebenkosten

Lesetipp 5: Elektroinstallation im Blockhaus

Lesetipp 6: Diebstahl- & Einbruchsschutz: Welche effektiven Maßnahmen für Hausbesitzer gibt es?

Traditionelle, dickere Blockbohlen waren aus Vollholz mit Kern in der Mitte und die dünneren aus kerngetrenntem Holz. Die ersten Wohnblockhäuser mit Vierkantbalken aus Leimholz kamen 1989 auf den Markt. Derzeit werden für den Bau von Wohnblockhäusern am häufigsten 275 mm dicke Leimholzbalken aus Kiefernholz verwendet. Die Dicke der Lamellenbalken wird entsprechend der Wandkonstruktion und dem Verwendungszweck ausgewählt. 

Für Lamellen vom Brettschichtholz wird Kernholz verwendet, damit die besten Eigenschaften des Holzes genutzt werden können. Mit Blockholzbalken aus Bettsichtholz ist es möglich, dessen guten Eigenschaften hervorzuheben und die schwachen Eigenschaften von Massivstämmen zu überwinden. Der verleimte Laimholzbalken ist formstabil und nahezu rissfrei. Die Bauteile aus Brettschichtholz halten Ihre Passgenauigkeit ein.

Die Einfamilienhäuser produzieren wir standardmäßig mit 202, 230 oder 275 mm dicken, traditionellen Kuusamo-Leimholzbalken mit nicht sichtbarer Leimfuge in Bauteilhöhe.

Hersteller nutzen verschiedene unterschiedliche Nut- und Federverbindungen mit speziellen Dichtungssystemen und bieten eigene Ecklösungen an, aus denen für jedes Haus die passende Lösung ausgewählt werden kann.  Kuusamo Blockhäuser hat drei verschiedene Arten von erprobten Eckverriegelungen für Wandkonstruktionen mit traditionellen Leimholzbalken.

Vor einigen Jahren begannen ein paar führende, finnische Blockhaushersteller mit der Entwicklung eines schwindungsfreien Blockholzbalkens. Nach einer gründlichen Testphase hat Kuusamo Blockhäuser auch den eigenen neuartigen kreuzweise geleimten Lamellenbalken auf den Markt eingeführt. Der Vorteil der Innovation besteht darin, dass die Wandkonstruktion des Blockhauses durch Belastung unverändert bleibt, weil kein Schwinden durch Trocknen stattfindet. 

Auswahl von schwindungsfreien Kuuusamo LHX Blockholzbalken: 135 × 220 mm, 202 × 220 mm, 268 × 220 mm Kiefer/Fichte. 

Der neuartige Leimholzbalken wird durch Zusammenfügen von mehreren Lamellen hergestellt, bei dem die Maserung einer oder zweier kreuzweise verleimten Lamellen vertikal verläuft. Die Schrumpfung des Holzes in senkrechte Richtung ist damit sehr gering. 

Diese Innovation erleichtert dem Blockhausbau die problemlose Kombination mit anderen Baustoffen, wie Stein oder Glas. Die neu entwickelten Blockholzbalken ermöglichen eine ultramoderne Holzarchitektur mit größeren Fensterfronten, schmaleren Fenster- und Außentürleisten, die heute als sehr modern gilt.

Der Bau mit einem modernen, etwas teureren, schwindungsfreien Lamellenbalken ist einfacher und auch schneller, da dann die Berücksichtigung herkömmlicher Spielräume für den Blockhausbau und die Installation von Drehfüßen entfällt.

In etwas mehr als dreißig Jahren haben sich auch Leime und Fertigungsverfahren stark weiterentwickelt, sodass Blockholzbalken aus Leimholz mit vielen Vorteilen eine ebenso ökologische Lösung wie herkömmliches Massivholz ist. Leimholzbalken können sowohl für eher traditionell aussehende Blockhäuser mit sichtbaren Blockholzecken als auch für moderne Architektenhäuser ohne sichtbare Blockecken verwendet werden. 

Tatsächliche Werte des Schwindens sind auch etwas von Montagewetter und Montagequalität abhängig. 

Vollholz mit Kern in der Mitte und kerngetrennte Bohlen

• Rundbohle: theoretisch ca. 7 cm je Meter Wandhöhe. Tatsächlicher Wert ist abhängig von Montagewetter, Fräsung der Rundbohle, Holzqualität und Montagequalität. 
• Vollholz (Kern in der Mitte oder kerngetrennt): theoretisch ca. 5 bis 7 cm je Meter Wandhöhe und Holzqualität. 
• Aufwändige Wartung ist beim traditionellem Blockbau in den ersten Jahre erforderlich.

Traditionelle Leimholzbalken

• Lamellenbalken: theoretisch ca. 2 bis 3 cm je Meter Wandhöhe. Die Wartung ist in den ersten zwei Jahren erforderlich. Zwei Termine reichen in der Regel aus.

Kuusamo LHX Blockholzbalken aus Brettsperrholz (BSP)

• Bei strumpffreie Kuusamo LHX Blockholzbalken aus Brettschichtholz ist die Änderung fast 0 cm. Die Verbindungen der unterschiedlichen Baumaterialien des Gebäudes mit speziellen Verbindungselementen müssen in den ersten Jahren nicht mehr angepasst und gewartet werden.
• Der schwindungsfreie LHX Holzblockbohle ermöglicht eine modernere Architektur und die schmaleren Fenster- und Außentürleisten, die für einen modernen Look typisch sind.

Jeder Baumstamm, der in das Sägewerk kommt, ist ein Unikat. Voraussetzung für eine gleichbleibende und gute Qualität ist, dass das zu verarbeitende Rohmaterial nach Qualität sortiert wird, und für jeden Teil des Blockhauses der am besten geeignete Holzrohstoff ausgewählt wird. Um über ausreichend hochwertige, für den Blockhausbau geeignete Rohstoffe zu verfügen, benötigt die Blockhausproduktion große Mengen an Rohstoffen, um zu funktionieren.

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Lesetipps 

• Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern
• Brettschichtholz – Leimholzbalken im Blockhausbau
• Ein Hersteller mit idealer Größe und Flexibilität
• Blockhaushersteller: Unsere Geschichte aus dem Polarkreis
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Blockhaus, Blockbohlenhaus oder Fertighaus? Worauf Sie beim Kauf achten sollten.

Analog zu anderen Registern, wie zum Beispiel dem Handelsregister, handelt es sich beim Grundbuch zunächst um ein öffentliches Register – also um eine offizielle Datenbank. Darin werden Grundstücke mit den dazugehörigen Daten nach einem festen Muster gelistet. Pro Grundstück existiert ein sogenanntes Grundbuchblatt, das auf einer verbindlichen Struktur basiert. Zuständig für das Grundbuch ist das jeweilige Grundbuchamt, welches immer einem Amtsgericht zugeordnet ist.

Die Struktur eines jeden Grundbuchblattes sieht wie folgt aus:

1.  Deckblatt
2.  Bestandsverzeichnis
3.  Abteilung 1 – „Eigentümer“
4.  Abteilung 2  – „Lasten und Beschränkungen“
5.  Abteilung 3 – „Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden“

Dabei trägt jedes Grundbuchblatt eine eigene Nummer sowie das Änderungsdatum. Im Bestandsverzeichnis finden sich unter anderem Gemarkung, Flur und Flurstück, aber auch Angaben zur Nutzungsart und Größe. Die Abteilung 1 informiert darüber, wie die Eigentumsverhältnisse aussehen, während die Abteilung 2 mögliche Grunddienstbarkeiten sowie Nießbrauchrechte und Erbbaurechte enthält. Ebenso sind dort – sofern vorhanden – Vorkaufsrechte, Vormerkungen und Widersprüche aufgeführt. Mögliche Grundschulden, Hypotheken und weitere Schulden werden in der Abteilung 3 eingetragen.  

Von dem Wort „öffentlich“ darf man sich nicht täuschen lassen, denn das Grundbuch wird zwar durch eine öffentliche Stelle, wie gesagt durch das Grundbuchamt, gepflegt – jedoch hat nicht jeder ein Recht zur Einsichtnahme. Damit eine solche möglich ist, benötigt man ein „berechtigtes Interesse“.  Die Feststellung, ob ein „berechtigtes Interesse“ bei einem Antragsteller tatsächlich gegeben ist, liegt im Ermessensspielraum des Grundbuchamts bzw. des dort zuständigen Sachbearbeiters. Trotz des weit gefassten Begriffs sind diverse Personengruppen allgemein bekannt, bei denen von einem solchen Interesse auszugehen ist: 

• Grundstücks-/Immobilieneigentümer
• Banken und andere Kreditgeber
• Gläubiger des Eigentümers
• Mieter
• Notare, Behörden und Gerichte
• Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure
• Presse 

Zusammengefasst lässt sich also feststellen, dass öffentliche Institutionen sowie zudem all jene Institutionen und Personen ein Recht auf Einsichtnahme in das Grundbuch haben, die am Kauf oder Verkauf eines Grundstücks oder eine Immobilie beteiligt sind. Selbstverständlich gilt dieses Recht natürlich nur für das Grundbuchblatt der infrage kommenden Immobilie respektive des relevanten Grundstücks. 

Üblicherweise sind Grundbuchauszüge dann erforderlich, wenn ein Grundstück oder eine Immobilie verkauft werden soll. Notwendig ist ein Grundbuchauszug auch dann, wenn ein Eigentümer zahlungsunfähig geworden ist und die Voraussetzungen für eine Zwangsversteigerung geschaffen werden sollen. Aber auch Mieter haben die Möglichkeit, über das Grundbuch festzustellen, ob der vermeintliche „Vermieter“ überhaupt der Eigentümer der vermieteten Immobilie ist. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Anwendungsfälle, die vor allem Behörden und offizielle Stellen betreffen. 

Weder der Verkauf noch der Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie sind ohne Notar möglich. So fordern Notare regelmäßig Grundbuchauszüge an und können zwecks Vereinfachung des Ablaufes auf das sogenannte „Elektronische Grundbuch“ zugreifen. Der gewünschte Auszug liegt dann innerhalb weniger Minuten vor und wird zur Beglaubigung eines Kaufvertrages benötigt. Sind Sie Käufer einer Immobilie oder eines Grundstücks, wird sich also der Notar um den erforderlichen Grundbuchauszug kümmern. Privatpersonen steht die Nutzung dieser modernen und zeitsparenden Form des Grundbuchs nicht offen. 

Das Schreiben, mit dem Sie beim Grundbuchamt einen Grundbuchauszug anfordern, entspricht von der grundsätzlichen Form her einem typischen Geschäftsbrief:

An das

[Vor- und Nachname]

[Straße und Hausnummer]

[PLZ und Wohnort]

Grundbuchamt [Name]

[Straße und Hausnummer]

[PLZ und Ort]

Ort, Datum

Betr.: Anforderung eines [beglaubigten / unbeglaubigten] Grundbuchauszuges für [Adresse des Grundstücks / der Immobilie]

Sehr geehrte Damen und Herren,

für [das folgende Grundstück / die folgende Immobilie] beantrage ich einen beglaubigten / unbeglaubigten] Grundbuchauszug.

Adresse: [Bitte eintragen]

Das berechtigte Interesse ist dadurch gegeben, dass ich [Eigentümer / Mieter / Gläubiger] bin.

Ich bin bereit, die Kosten für den Grundauszug zu tragen.

Mit freundlichen Grüßen

[Unterschrift einfügen]

Vor- und Nachname

Als Eigentümer, aber auch als potenzieller Käufer, sollte man die Grundzüge des Grundbuches kennen und vor allem wissen, was drinsteht, bevor man eine Kauf- oder Verkaufsentscheidung für ein Grundstück oder eine Immobilie trifft. Weitere Informationen und kostenlose Vorlagen zur Beantragung eines Grundbuchauszuges finden Sie auf Hausverwaltung-Ratgeber.de. 

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Till Tauber.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1 - Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 5 - Was ist unter einer Baufinanzierung zu verstehen?

Lesetipp 6 - Eine Blockhaus-Lieferung mit Montage aus einer Quelle vereinfacht die Abläufe

In dem Beitrag zeigen wir den Bauherren den Weg, wie man ein beeindruckendes Wohnblockhaus für die eigene Familie plant.

Fast alle Modelle können nach individuellen Wünschen der Baufamilie modifiziert werden, z. B. hinsichtlich Abmessungen, Grundriss, Terrassen, Dachform und natürlich auch der Optik. Denken Sie daran, dass unsere Kollektion ständig erneuert wird und wächst. Sollte ein Modell, das Ihnen gefällt, nicht ganz Ihren Wünschen entsprechen, fragen Sie uns nach weiteren Informationen.

Sollten Sie in unserer Auswahl keinen passenden Haustyp finden, der perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt, machen Sie sich keine Sorgen – so können Sie den Grundriss anpassen: 

• Grundriss des Haustyps: kann ganz oder teilweise in ein Spiegelbild umgewandelt werden
• Zimmer: Größe, Lage und Anzahl
• Innentüren und Fenster: Größe, Form und Anzahl
• Küche: Größe und Art
• Die Größe und Anordnung der Toiletten, Badezimmer und Saunaanlagen
• Innendecke: gerade oder schräg
• Weitere Wünsche: Erker, Balkone, Dachböden, Wintergarten, Carport
• Kamin: Der Standort kann geändert werden
• Außenmaße.

Entwurf 2: Offene Wohnküche nach Fertigstellung 

Die Tür- und Fensterverkleidung und die Geländer der Balkone und Terrassen werden schlanker gestaltet. Der schlichte, moderne Stil setzt sich im Inneren fort, z. B.  Geschosstreppe, Galeriegeländer aus Glas, Deckenpaneel und Innentüren.

Bauherr kann das Aussehen des Blockhauses in den beiden Stilrichtungen beeinflussen:

• Lamellenbalken: Wie sieht es mit der Dicke aus?
• Ecklösung: Cityecke, moderne 0-Ecke oder traditionelle Kreuzecke?
• Dachausführung: Dachneigung, Walmdach, Mansardendach. Zeltdach, Satteldach, Pultdach 
• Dachmaterial: Blech, Gründach, Elefantenhaut oder Ziegel 
• Terrassen: Größe, Form und Anzahl der Terrassen und Veranden
• Eingänge: Anzahl der Eingänge, Vordächer
• Garage, Carports, Wintergarten oder Lagerraum können meistens integriert werden.

Auch das Innere des Hauses kann von Ihnen ganz nach Ihrem Geschmack geändert werden:

• Küche, WC, Bad: feste Möbel und Ausstattung im Rahmen Ihres Budgets sind Ihnen überlassen
• Böden und Wände: Oberflächenmaterialien und Farbnuancen sind Ihnen überlassen. Sie können die Holzoberfläche sichtbar lassen oder sie wie in jedem Haus veredeln.

Beim Kauf können problemlos Änderungen am regulären Lieferumfang vorgenommen werden und dabei die Auswahl im Zielland optimal ausgenutzt werden. Wenn Sie kein passendes Modell aus der Kollektion gefunden haben, das Ihnen gefällt, können Sie den Hersteller kontaktieren. Sie werden dort bei der Suche und Gestaltung des Blockhauses Ihrer Träume weitergeholfen.

Dies setzt jedoch ein hohes Maß an Genauigkeit der Pläne von Architekten, Bauherrn, Elektrikern und Statiker voraus, damit alle Positionen der Leitungen genau bekannt sind. Planungsgenauigkeit ist wichtig, damit die korrekte Lage der Kabel im Werk möglichst genau berücksichtigt werden kann. In der Werkplanung haben die blockhausspezifische Konstruktionen vor den senkrechten Elektrobohrungen den Vorrang.

In die Zwischendecke und Dachkonstruktion können horizontal Elektrokabel eingelassen werden, für Vertikalzüge können vorgefertigte Bohrungen in die Holzblöcke gebohrt werden. Türverkleidungen und Fußleisten sind der perfekte Ort für Kabel, Schalter und Steckdosen.

Zu der Kollektion des Herstellers zählt über 100 unterschiedliche Hausmodellen, die auf vielfältige Weise modifiziert werden können. Auch andere Ideen und Grundrisslösungen, die Sie in Fachzeitschriften finden, können richtungsweisend berücksichtigt werden. 

Selbstverständlich können die Bauherren auch die Raumaufteilung des Blockhauses selbst vornehmen! Das ist oft auch für einen erfahrenen Blockhausarchitekten ein guter Ausgangspunkt für die Planung. Wir helfen Ihnen bei der Wahl der passenden Konstruktionen. So kommen wir dann schnell zu einem Endergebnis, bei dem die Wünsche des Bauherrn volle Berücksichtigung finden. Massive, formstabile Lamellenbalken sind ein dankbares Baumaterial, denn technische Konzepte sind leicht und auf verschiedene Weise zu verwirklichen.

Laden Sie einen von unseren Onlinekatalogen herunter und stöbern Sie in unserer Kollektion, notieren Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse und kontaktieren Sie uns. Sagen Sie uns, wie Ihr individuelles Traumhaus aussehen soll und wir helfen Ihnen, Ihren Traum von einem sicheren und gesunden Blockhaus zu verwirklichen.

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Lesetipp

• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau
• Vom Traum zum Haus: Kommunikation ist der Schlüssel
• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Ein Hersteller mit idealer Größe und Flexibilität

Bei der Kücheneinrichtung spielen Materialien und moderne Akzente eine entscheidende Rolle, um eine harmonische, aber dennoch spannende Atmosphäre zu schaffen. Insbesondere bei der Gestaltung von Blockhäusern, deren natürlicher Charme oft mit zeitgemäßen Elementen kombiniert wird, bietet die Küche eine großartige Möglichkeit, Kontraste zu setzen und den Raum zu beleben.

Bei der Auswahl der Materialien ist es wichtig, eine ausgewogene Mischung aus traditionellen und modernen Elementen zu finden. Klassische Materialien wie Holz und Stein, die die natürliche Ästhetik des Blockhauses betonen, können hervorragend mit modernen Oberflächen wie Edelstahl, Glas oder Beton kombiniert werden.

Holz ist zweifellos das Herzstück einer jeden Blockhausküche. Es vermittelt Wärme und Natürlichkeit, die perfekt zum Stil eines Blockhauses passt. Bei der Auswahl von Holz für Schränke, Arbeitsplatten und Bodenbeläge sollten Sie auf hochwertige und langlebige Holzarten setzen, die den Anforderungen einer Küche standhalten können. Eichenholz beispielsweise zeichnet sich durch seine Robustheit und schöne Maserung aus, während Ahornholz eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Kiefernholz hingegen bietet eine warme und gemütliche Ausstrahlung.

Um einen spannenden Kontrast zu den natürlichen Holzoberflächen zu schaffen und gleichzeitig moderne Akzente einzubringen, sind Edelstahlgeräte eine ausgezeichnete Wahl. Sie bringen Glanz und Raffinesse in Ihre Küche und lassen sich hervorragend mit anderen Materialien kombinieren. Edelstahl ist zudem pflegeleicht und robust, was ihn ideal für den Einsatz in der Küche macht und in einer Vielzahl von Geräten von Kühl- und Gefrierschränken über Backöfen bis hin zu Spülmaschinen zu finden ist. 

Glasrückwände verleihen Ihrer Küche eine luftige und offene Atmosphäre, reflektieren das natürliche Licht und lassen den Raum größer und heller wirken. Darüber hinaus sind sie äußerst pflegeleicht und lassen sich leicht reinigen. 

Um die visuelle und taktile Vielfalt zu erhöhen, ist es wichtig, mit verschiedenen Texturen und Oberflächen zu spielen. Die Kombination von glatten Oberflächen wie Glas oder Edelstahl mit der natürlichen Haptik von Holz oder Stein verleiht Ihrer Blockhausküche einen facettenreichen Charakter. Während glatte Oberflächen einen modernen und raffinierten Eindruck vermitteln, bringen natürliche Materialien wie Holz oder Stein eine gewisse Wärme und Authentizität in den Raum. 

Die Integration von Elementen wie Backsteinwände oder Holzbalken verleiht Ihrer Küche Charakter und Tiefe. Backsteinwände erzeugen einen robusten und urigen Charme. Holzbalken hingegen bringen eine natürliche Schönheit und eine zeitlose Eleganz in den Raum. Ihre unregelmäßige Oberfläche und authentische Patina schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Besonders zu empfehlen sind Arbeitsplatten und Tischplatten aus Materialien wie Granit oder Beton, die eine moderne Ästhetik in Ihre Blockhausküche bringen. Die glatten Oberflächen bieten einen interessanten Kontrast zu den warmen Holzakzenten und verleihen der Küche eine zeitgemäße Note. Granit und Beton sind nicht nur äußerst langlebig, sondern auch pflegeleicht, was sie zu idealen Wahlmöglichkeiten für stark frequentierte Bereiche wie Arbeitsplatten macht.

Bei der Farbgestaltung Ihrer Blockhausküche ist es wichtig, eine ausgewogene Mischung aus warmen und kühlen Tönen zu finden. Erdige Farbtöne wie Braun, Beige oder Grau passen gut zu den natürlichen Holzoberflächen und verleihen der Küche eine gemütliche Ausstrahlung.

Um Kontraste zu verstärken und dramatische Akzente zu setzen, können Sie sich für kräftige Farben wie Dunkelblau, Anthrazit oder Weinrot entscheiden, die einen interessanten Gegensatz zu den warmen Holztönen bieten. Diese Farben können in Form von Wandfarben, Accessoires oder sogar Möbeln eingesetzt werden, um dem Raum Persönlichkeit und Charakter zu verleihen.

Die Beleuchtung spielt ebenfalls eine wichtige Rolle. Kombinieren Sie verschiedene Lichtquellen wie Deckenleuchten, Einbauleuchten und Pendelleuchten, um eine gleichmäßige Ausleuchtung und interessante Lichteffekte zu erzeugen. Dimmbare Beleuchtung ermöglicht es Ihnen, die Helligkeit je nach Bedarf anzupassen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

In der Gestaltung Ihrer Blockhausküche sollten ästhetische Aspekte nicht die Funktionalität und Organisation vernachlässigen.

Eine gut durchdachte Arbeitsplatzgestaltung ist entscheidend für einen effizienten Arbeitsablauf in Ihrer Blockhausküche. Positionieren Sie Arbeitsbereiche wie Spüle, Herd und Arbeitsflächen so, dass sie ergonomisch sind. Die Anordnung dieser Elemente sollte den Arbeitsablauf optimieren und die Bewegungen in der Küche minimieren.

Eine Blockhausküche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um mit Kontrasten zu spielen und einen einladenden, ansprechenden Raum zu schaffen. Um verschiedene Möglichkeiten zu vergleichen, bietet es sich an, die Ideen im Vorhinein digital mit einem Küchenplaner zu visualisieren. Durch eine geschickte Wahl von Materialien, Texturen, Farben und Beleuchtung können Sie eine Küche gestalten, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional ist.

Für diesen Beitrag ist der Innenarchitekt Johann Peter Spiesberger verantwortlich. 

Johann Peter Spiesberger, gelernter Tischler und Innenarchitekt, erlangte seine Ausbildung an der HBLA Graz, wo er auch seinen Meistertitel erwarb. Im Jahr 1988 gründete er seine eigene Tischlerei, die sich auf die Herstellung hochwertiger Möbel spezialisiert hat. Im Jahr 2014 erweiterte er sein Geschäftsfeld und begann mit dem Möbelhandel, wobei der Fokus auf DAN-Küchen und Möbel für den Wohn- und Essbereich liegt. Mit besonderem Fokus auf gesunden Schlaf bietet er zudem Natur-Schlafsysteme und Betten an. Seit 2017 ist sein Unternehmen, Wohnraumplaner Spiesberger, in Wels ansässig.

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Lesen Sie auch

• Blockhaus – zukunftsgerichtetes Holzhaus in massiver Blockbauweise bauen
• Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern
• Haustechnik und Elektroleitungen im Holzblockhaus
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Wer Gebäude energieeffizienter und kompakter gestalten will, muss die Faktoren, die sich auf die Gesundheit der Menschen in ihrem Wohn-, Lebens- und Arbeitsumfeld auswirken, genau verstehen.

Holz ist ein ökologisch nachwachsender Werkstoff, der darin gebundene Kohlenstoff befindet sich in einem geschlossenen Kreislauf. Wälder binden Kohlenstoff und der gebundene Kohlenstoff verbleibt in Holzkonstruktionen, bis er in die Atmosphäre abgegeben wird, z. B. bei der Verbrennung. Der Wald bindet Kohlenstoff in seiner Biomasse wieder. Es wurde auch festgestellt, dass das Holz als Baumaterial Eigenschaften hat, die sich auf die menschliche Gesundheit auswirken.

Holz ist ein Werkstoff, der je nach Umgebungsbedingungen Feuchtigkeit bindet und abgibt und so die Luftfeuchtigkeit und Wärme der Raumluft ausgleicht. Es gibt Untersuchungen, die zeigen, dass Holzwerkstoffe den Stresspegel der Menschen senken. Die revitalisierende bzw. regenerierende Wirkung von Holz beruht auf den physikalischen und chemischen Eigenschaften des Holzes.

Gründe, weshalb Bauherren und vor allem Allergiker sich heutzutage oft für den Bau eines Holzhauses in echter Blockbauweise ohne Kunststoff anstelle eines Fertig- oder Steinhauses entscheiden.

• Die massiven Holzwände ohne Plastik und feuchteempfindliche Dämmebenen wirken luftfeuchtigkeitsregulierend, wodurch auch die Bildung von Schimmel minimiert wird.
• Holz hat die Fähigkeit, je nach Temperatur und relativer Luftfeuchtigkeit der Umgebungsluft Feuchtigkeit zu binden oder abzugeben, was die Raumluftqualität verbessert.
• Die Erfahrung zeigt: Je mehr Holz in den sichtbaren Konstruktionen des Hauses verwendet wird, desto besser bleibt die Luftfeuchtigkeit im Raum im für die Gesundheit optimalen Bereich, der bei 30–55 % liegt.
• Die gleichmäßige Luftfeuchtigkeit der Raumluft gleicht zudem die Raumtemperatur aus und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
• Die Holzdichte beeinflusst die feuchtigkeitsbindenden Eigenschaften des Holzes: Je dichter das Holz, desto weniger saugt es Feuchtigkeit, deshalb gilt das finnische Polarholz als beste Baumaterial für Wohnblockhäuser. 
• Der Staubanteil in der Raumluft eines Blockhauses ist gering. Dies wird auf die elektrostatischen Eigenschaften des Holzes zurückgeführt.
• Es gibt auch Untersuchungen, die zeigen, dass Holzmaterialien den Stresspegel der Menschen senken.
• Zusätzlich enthält Kiefernholz wirksame antibakterielle Tannine. Studien haben die antibakteriellen Eigenschaften von Kiefernholz nachgewiesen.

Der Zweck des geplanten Gebäudes, die Gebäudegeometrie, der Standort, die Haustechnik und persönliche Vorlieben bestimmen, welche Balkenarten und -stärken am besten für das Bauprojekt geeignet sind. Für Einfamilienhäuser sind  202, 230 oder 275 mm dicke, formstabile Lamellenbalken aus Kiefernholz empfehlenswert.

Die CE-Kennzeichnung für Bauprodukte wurde in Finnland und anderen EU-Ländern am 1. Juli 2013 verpflichtend eingeführt, sofern eine harmonisierte Norm zur CE-Kennzeichnung vorhanden ist. Kuusamo Hirsitalot Oy hat die europäischen technischen Zulassungen ETA-13/0294 und ETA-11/0207 erhalten, welche die Berechtigung zur CE-Kennzeichnung für die Produkte des finnischen Herstellers bestätigen.

Wir liefern Blockhausbausätze mit Montage sowohl für die von uns geplanten Typenhäuser als auch für die individuell geplanten Architektenhäuser des Bauherrn. 

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1: Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?

Lesetipp 2: Blockhaus: Nachhaltig und umweltschonend

Lesetipp 3: Brettschichtholz – Lamellenbalken im Blockhausbau

Lesetipp 4: Blockhaus, Blockbohlenhaus oder Fertighaus?

Lesetipp 5: Blockhaus für den Traum eines jeden Naturliebhabers

Die Investition in präventive Maßnahmen mag zunächst kostspielig erscheinen, jedoch lohnt es sich langfristig betrachtet immer – sei es durch den Werterhalt der Immobilie oder durch ein gesundes Wohnklima ohne Risiken wie Schimmelbildung oder ineffizienter Baukonstruktion.

Wahr. Schimmelpilze sind an dem typischen muffigen Geruch eines Altbauhauses oder eines Kellers zu erkennen. Die Wahrnehmung des Schimmelgeruchs kann beispielsweise vom Ausmaß des Schadens, der Art des Schimmels oder einer Kombination verschiedener Schimmelarten abhängen. Insgesamt gibt es Hunderte verschiedene Arten von Schimmelpilzen.

In vielen Fällen können speziell ausgebildete Schimmelspürhunde die Ursache für versteckten Schimmelpilz erkennen, auch wenn er bei der ersten Inspektion nicht sichtbar ist.

Die ausgebildeten Schimmelspürhunde werden darauf trainiert, den Geruch von 10 bis 20 verschiedenen Schimmelpilzarten zu erkennen.

A. Die Anwesenheit von Feuchtigkeit durch Pfusch am Bau und Wartungsfehler führt rasch zu mikrobiellem Wachstum in den Bauteilen eines Hauses. Das Auftreten gesundheitlicher Probleme wird durch individuelle Faktoren, Ursachen, die Konzentration der Mikroorganismen und die Dauer der Belastung beeinflusst. 

B. Einige Menschen sind in der Lage, Mikroben zu riechen, während andere dies nicht können. Oft deuten feuchte und muffelige Gerüche auf potenzielle Probleme hin. In zahlreichen Fällen sind speziell trainierte Schimmelspürhunde in der Lage, verborgene Schimmelquellen ausfindig zu machen – selbst dann, wenn sie bei der ersten Inspektion nicht sichtbar sind.

C. Typische Symptome einer Schimmelpilzbelastung sind eine verstopfte Nase, Husten, Heiserkeit, häufige Infektionen, Übelkeit, Kopfschmerzen, extreme Müdigkeit und Fieber.

Wahr. Wenn Sie über das Wochenende das Sommerhaus oder die Berghütte eines Freundes mit Schimmel besuchen, werden Sie sich innerhalb weniger Tage von der Belastung erholen. Hingegen dauert die Erholung nach mehreren Jahren in einem Eigenheim wesentlich länger. Die Genesungszeiten sind ebenso individuell wie die Symptome und hängen auch von der Expositionsgeschichte der Person ab. 

Konstruktionsfehler sind ein weiteres gravierendes Problem, das Immobilienbesitzer fürchten müssen. Mängel bei der Bauausführung und Wartung der Haustechnik können schwerwiegende Konsequenzen nach sich ziehen und auch langfristige finanzielle Belastungen verursachen. 

Es ist daher entscheidend, potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und angemessene Maßnahmen zur Behebung dieser Probleme zu ergreifen. Eine professionelle Inspektion durch Experten kann helfen, Wasserschäden rechtzeitig aufzudecken und potenziellen Schimmelbefall vorzubeugen. Konstruktions- und Montagefehler sollten bereits während der Planungsphase vermieden und frühzeitig behoben werden, um spätere Komplikationen zu vermeiden. 

Bei einer oberflächlichen Inspektion könnte ein Haus zwar vom Gutachter saubere Papiere erhalten, dennoch jedoch ein verstecktes Schimmelproblem haben.

Wichtig! Beim Hauskauf ist es ratsam sicherzustellen, ob ein Kurzgutachten oder ein Vollgutachten für die Immobilie erstellt wurde. Die Unterschiede zwischen den zwei Gutachten sollten Sie als Hauskäufer kennen.

Kurzgutachten ist eine Feststellung des Verkehrswerts.

• Es erfolgt eine präzise Darstellung der Immobilie mit Erläuterungen zum berechneten Gesamtwert am Stichtag.
• Bei einem Kurzgutachten handelt es sich um eine oberflächliche Inspektion, bei der man an der Oberfläche riecht und nach möglichen Feuchtigkeitsschäden sucht wird. Dabei wird auch ein Oberflächenfeuchtigkeitsmessgerät eingesetzt.
• Bei der Prüfung des Kurzgutachtens werden jedoch versteckte Schäden nicht sichtbar, wodurch ein Haus, das die Prüfung bestanden hat, sich möglicherweise als Schimmelbombe herausstellt. Es gibt also keine Garantie dafür, dass sich im Haus kein Schimmel befindet.

Vollgutachten

• Zu den Vollgutachten gehören eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, die umfassende Bewertung des baulichen Zustands sowie potenzielle Mängel.
• Bei der Untersuchung im Vollgutachten werden Bauwerke geöffnet und Proben entnommen, um mögliche Feuchtigkeitsschäden oder Schimmelprobleme festzustellen. 

Ein unangenehmer, modriger Geruch in der Wohnung ist stets ein Hinweis auf gesundheitsschädlichen Schimmel. Es ist wichtig, rasch zu handeln und sowohl den muffigen Geruch als auch die Ursache zu beseitigen. Wenn man es versäumt, die Ursache zu beheben, kann dies neben gesundheitlichen Problemen auch zu hohen Sanierungskosten des Hauses führen. 

Die Beseitigung von Schimmel mit Hausmitteln, Raumluft-Diffusern oder Duftsteckern ist keine Lösung für das Schimmelproblem.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1: Blockhaus: Nachhaltig und umweltschonend

Lesetipp 2: Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 3: Holz im Hausbau hat in Finnland wieder Fuß gefasst 

Lesetipp 4: Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern

Lesetipp 5: Brettschichtholz – Lamellenbalken im Blockhausbau

Lesetipp 6: Blockhaus, Blockbohlenhaus oder Fertighaus?

Wir liefern Blockhausbausätze mit Montage sowohl für die von uns geplanten Typenhäuser als auch für die individuell geplanten Architektenhäuser des Bauherrn. 

Der Grundriss, die Architektur, die eigenen Vorlieben und das Budget des Bauherrn bestimmen, welcher Wandaufbau und welche Balkenart für das Projekt am besten geeignet sind. 

Das Designkonzept umfasst im Wesentlichen langlebige und bewährte konstruktive Lösungen wie solide, formstabile Blockwände ohne Plastik, Traufe, eine genug steile Dachneigung und eine ausreichende Sockelhöhe.

Erprobte, vertraute und sichere Lösungen, die sich bewährt haben, werden auch bei der Materialauswahl von der Planung bis zu der Fertigstellung bevorzugt.

Nach der Meinung von den im Blockhausbau erfahrenen Fachleuten sind vorübergehende Modearchitektur und Materialexperimente nicht Teil von Gebäuden, die von Generation zu Generation unter oft rauen Bedingungen an den Ufern von Seen oder in den Bergen Bestand haben müssen. Kuusamo hat zahlreiche erprobte Wandkonstruktionen für jeden Haustyp, Grundriss und Bauort.

Die neueste Technologie im Blockhausbau ist die schwindungsfreie Wandaufbau ohne sichtbare Eckverkämmungen, was sehr erwartet wurde und gilt als die größte Entwicklung in dem letzten Jahrzehnt nach der Einführung von den formstabilen Lamellenbalken im Blockhausbau.  

Die neuartige dicke Blockbohle aus Leimholz ermöglicht das Verzichten der typischen Außenecken der traditionellen Blockhäuser und eröffnet die Türen für die moderne Architektur.

Es gibt jedoch noch viel zu entwickeln und zu testen. Auf dem Markt gibt es viele unerprobte und unstabile Lösungen, die auf lange Sicht nicht auf die gewünschte Weise im Blockhausbau funktionieren werden.  

Die Preise basieren direkt auf den Materialkosten, Holzmenge, Herstellung des Materials und Montage. Mehr aktuelle Informationen zu unseren Blockhäusern finden Sie auf der Homepage. 

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Admin dieser Seite.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhausbau im Winter

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 5 - Der Weg vom Typenhaus zum individuellen Blockhaus – Individuell modifizierbare Blockhäuser.

Lesetipp 6 - Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau

Schutz vor Kälte, Wind und Regen, aber auch vor ungebetenen Gästen, dazu ein Design, das dem Blockhaus ein "Gesicht" verleiht und schon von Weitem als attraktiver Blickfang fungiert: Die Haustür ist mehr als nur ein Ein- und Ausgang. Und wer später im eigenen Garten sitzt und stolz auf sein Zuhause blickt, wird sich für die Auswahl einer hochwertigen und modernen Haustür beglückwünschen. Zum Glück kann sie heutzutage bequem online konfiguriert und bestellt werden. Das spart gerade in der aufregenden Bauphase jede Menge Zeit. Die Montage kann sogar in Eigenregie durchgeführt werden. Dafür werden nur einige Werkzeuge und Materialien benötigt.

 Lesen Sie auch 

• Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern
• Erinnerung an das Serviceheft Ihres neuen Hauses: Ein Muss für eine reibungslose Wartung
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Ein klassisches Blockhaus besteht aus natürlichen Baustoffen und verfügt über einen rustikalen Charme. Dabei handelt es sich um eine Oase zum Wohlfühlen inmitten von urbanen Betonklötzen. Für die richtige Atmosphäre im Blockhaus spielt die Beleuchtung eine extrem wichtige Rolle. Damit lässt sich Licht in dunkle Räume bringen und der Aufenthalt noch gemütlicher machen. Dafür sind Lampen und Leuchtmittel notwendig, die optimal zu  den besonderen Merkmalen passen, die es im Blockhaus gibt.

Mit einer schönen Beleuchtung lässt sich der Aufenthalt im Blockhaus noch angenehmer gestalten. Zur Auswahl stehen sowohl Lampen für die Innenräume als auch für den Außenbereich.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Roland Richter.

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Lesetipp 1 - Blockhaus bauen – Tipps für den Bauherrn

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhaus mit Garten – die grüne Oase gegen Stress

Lesetipp 4 - Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 5 - Elektroinstallation im Blockhaus

Lesetipp 6 - Erinnerung an das Serviceheft Ihres neuen Hauses: Ein Muss für eine reibungslose Wartung

Der Bau eines eigenen Hauses beginnt oft damit, dass die eigenen Träume wahr werden. Die Träume werden Wirklichkeit, wenn man die wesentlichen Aspekte des Baus eines Hauses berücksichtigt. Hier gehen wir die 5 wichtigsten Punkte durch, die ein Bauherr vor dem Baubeginn wissen sollte. 

Zum Zeitpunkt der Reservierung des Grundstücks wird in der Regel eine Bodenuntersuchung durchgeführt, um die Zusammensetzung des Grunds, die Tragfähigkeit, die Oberflächenformen und beispielsweise den Grundwasserstand zu erfahren. Mit der Hilfe der Bodenuntersuchung findet man heraus, welche Art vom Fundament für das Haus benötigt wird. Die geologische Untersuchung hilft auch bei der genaueren Kostensetzung der Gründung und des Fundaments. Es lohnt sich, diese Kosten ein wenig kritisch zu betrachten, da es Überraschungen geben kann. Es ist nicht selten, dass diesbezügliches Budget deutlich des geplanten Budgets überschritt. 

• Ein Hanggrundstück erfordert eine andere Art von teurerem Fundament als ein flaches Grundstück.
• Wenn sich das Grundstück in der Nähe der Wasserstraße befindet und Lehmboden hat, wird meistens eine Pfahlgründung erforderlich sein.
• Regionale Radonablagerungen im Boden müssen auch bei der geplanten Gründung berücksichtigt werden.

Und an welchen Details ist der Bauherr bereit, kostensparend zu kürzen? Auch hier kommt Kreativität ins Spiel: Kann eine Lösung billiger umgesetzt werden, und kann sie so in das Budget passen? In dieser Hinsicht helfen Ihnen kundenorientierte Profis beim sinnvollen Sparen. Ein Bauunternehmer ist oft eine große Hilfe bei der Umsetzung der Details der Kundenwünsche aus der Perspektive des Budgets. 

Es ist ratsam gleich am Anfang, das Budget so zu planen, dass man eine Gesamtkostenberechnung zusammenstellt. Die folgenden Kostenelemente sind mindestens grob darunter zu trennen: Grundstück, Erdarbeiten, Haus, Gebäudetechnik (Be- und Entwässerung, Strom, Heizung), Kamin, Küchen- und Badezimmerausstattung, Nebengebäude und andere Kosten, wie Baugenehmigungsverfahren und Verwaltungskosten. Darüber hinaus ist es eine gute Idee, ein eigenes Budget für den Garten zu erstellen. Unter jedem Kostenelement werden die Kosten und Einhaltung überwacht. 

Der Auftragnehmer hilft bei der Umsetzung der Vertragsdetails und bei der Lösung der Problemsituationen. Er ist jedoch nicht für die Korrektur der Fehler und Schäden verantwortlich, die durch die eigene Arbeit des Bauherrn verursacht werden.

Die Beurteilung der eigenen Zeit und der Zeit der Familie in einem Bauprojekt ist für den Kauf eines Hauspakets von zentraler Bedeutung. Eine Option auf dem Markt ist, das Haus komplett in Eigenleistung zu bauen. Dies ist eine Version, die mit großen Vorbehalten behandelt werden muss.

Eine Eigenleistung liegt immer dann vor, wenn der Bauherr selbst oder mit helfenden Freunden und Familienangehörigen handwerkliche Arbeiten selbst erbringt. Eigenleistungen lassen als Muskelhypothek in vielen Fällen als Eigenkapital anrechnen.

Es bleibt die Frage, lohnen die Eigenleistungen. Ich habe es selbst gemacht und viel gespart – oder habe ich? Manchmal kann die feste Überzeugung, dass es billiger ist, alles selbst in Eigenleistung zu tun, die Kosten erheblich erhöhen. Möglicherweise hat das Sparen durch Eigenleistungen am Ende als Folge Hunderttausende von Euros Schulden oder man hat sich schwer verletzt.

Auch eigene Gesundheit gilt zu schützen. Ein Beispiel aus dem wahren Leben: „Die Bauherren montierten die schweren Bauteile eines kleinen Häuschens ohne Kran selbst. So sparte das Paar den Preis der Installation und des Krans, aber überraschenderweise verletzten sich beide am Rücken.“ 

Der Lieferumfang der Hausbausätze der Anbieter und deren Montageumfang variieren zwischen den Bausatzlieferanten viel und beeinflussen so die gesamten tatsächlichen Baukosten, und wie viel Zeit zum Erstellen des fertigen Hauses in der Wirklichkeit benötigt wird. Auch das Bauwetter unabhängig von der Jahreszeit kann Verzögerungen in dem Zeitplan verursachen.

Die Bauherren sollten realistisch mit der Zusammenstellung des eigenen Zeitplans sein. Bei der Planung hat man vielleicht das Gefühl, dass Zeit, Know-how und Durchhaltevermögen genug vorhanden ist, aber im Laufe des Baufortschritts kann sich die Meinung ändern. Der Hausbau ist ein kontinuierlich bindendes, langes Projekt, unabhängig davon, wie viel der Bauherr selbst zu tun beabsichtigt. Allein die Planung, unterschiedliche Entscheidungen treffen, die Baustelle und das Grundstück in Ordnung zu halten, brauchen viel Freizeit für berufstätigen Bauherren.

Viele Bauherren wählen den Montageumfang vor dem Wetter geschützt, wobei die tragenden Konstruktionen des Gebäudes entsprechend der Statistik korrekt installiert werden. 

Jeder Auftragnehmer hat seine eigene Version des wettergeschützten Montageumfangs ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke. Oft wird der Montageumfang entsprechend dem eigenen Arbeitseinsatz und Bauerfahrung des Bauherrn geändert. 

 Die Montage der Blockbalkenrahmen wird von den erfahrenen Blockhausbauern schnell durchgeführt, und bald wird das Aussehen des Hauses Gestalt annehmen. Ein kleines Einfamilienhaus wird in der Regel in etwa zwei Wochen die Firsthöhe erreicht haben und die Dachkonstruktion nach Statik ist errichtet worden, wenn keine Pausen eingelegt werden muss. Für die Montagezeit muss immer unabhängig von der Jahreszeit wegen schlechter Wetter (z. B. Starkregen, Schneesturm oder starkem Wind) Ausfallzeiten einkalkuliert werden.

Der häufigste Montageumfang eines Blockhausbausatzes ist jedoch die Komplettmontage, die Installation aller bestellten Teile der Holzteilelieferung ab Oberkante/Kellerdecke. Diese Lösung eignet den meisten Bauherren am besten. In diesem Fall kümmert sich der Bauherr um die Gebäudetechnik selbst und führt den Innenausbau des Hauses in Eigenleistung fort. Der Bauherr errichtet in Eigenleistung unter anderem die Fußbodenkonstruktionen, Tapeten/Malerei/Fliesen, Bad, Küche, Kamin, Schornstein, Außenanstrich und Nebengebäude selbst.

Wer ein Haus baut, muss zahlreiche Entscheidungen treffen. Nach dem Grundstückkauf entfällt die Entscheidung für den Hausentwurf und es kommt für das Einreichen des Bauantrags mit allen Unterlagen. Diese Zeit ist sehr lehrreich, da die ersten Entscheidungen viel Zeit in Anspruch nehmen können. Die Erteilung der Baugenehmigung kann je nach Region und Bauamt mehrere Monate andauern. 

Mit dem Aufheben der Baugrube für Fundamenterstellung und Bauen eines Hauses kann man erst beginnen, wenn die Baugenehmigung da ist. Die richtigen Baupartner und Materialien zu finden, erfordert zahlreiche Detailentscheidungen und gleichzeitig muss das große Ganze in der Hand gehalten werden. Die Entscheidungsfindung entwickelt sich im Laufe des Bauvorhabens.

Die Entscheidungen treffen sowohl die visuelle Seite des Hauses als auch die gebäudetechnischen Aspekte und den Materialerwerb. Zusammenarbeit und schnelle Entscheidungsfindung im Laufe des Projekts sind wichtig. 

Am Anfang soll der Bauherr mehr Zeit mit dem Finden der hochwertigen Konstruktionen verbringen als sich mit kleinen nebensächlichen Details beschäftigen. Man muss nicht am Anfang goldene Hähne kaufen, sondern zum Schluss, wenn das Budget es erlaubt. In der Bauzeit entwickelt sich eine klare Vorstellung davon, was man will und welche Entscheidungen vorrangig sind und zum Geist des Blockhauses passen. 

Auch der Bau von einem Einfamilienhaus erfordert eine bestimmte Art von Projektmanagement. Es erfordert gleichzeitig die Koordinierung der Baustelle und Projektverwaltung. Ein Bauprojekt zu koordinieren, ist ein ständiges Lernen von neuen Materialien und Lösungen. Gleichzeitig ist es auch sehr interessant. Es ist wunderbar zu sehen, wie die eigenen Pläne konkret im Haus sichtbar werden.

Auch im Blockhausbau handelt es sich zwischen allen Beteiligten um eine Zusammenarbeit, in der man etwas über sich selbst und andere lernt, und mit guten Partnern ist es eine interessante Reise, etwas Eigenes und Einzigartiges zu schaffen.

Wussten Sie, dass Blockhäuser auch im Winter gebaut werden können. Frost und Schnee hält die Blockbalken sauber und trocken.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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