Der Bauherr besitzt das Grundstück oder eine Verfügungsberechtigung darüber. Er entscheidet darüber, wer am Bauvorhaben mitwirken darf und sucht einen Architekten, einen Ingenieur und andere Fachleute aus. Darüber hinaus ist er für alles verantwortlich, was auf der Baustelle vor sich geht. Wenn Sie also bald zum Bauherrn werden, sollten Sie aus diesem Grund unbedingt eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen. Möglicherweise ist das Bauherrenrisiko schon durch Ihre private Haftpflicht abgedeckt. Fragen Sie aber besser vorher bei Ihrem Versicherer nach. 

Genaue Informationen zur jeweiligen Gesetzeslage finden Sie in den Landesbauverordnungen. Die Situation kann folglich von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein. Grundsätzlich gilt aber Folgendes:

• Sie müssen eine Baugenehmigung bei der zuständigen Behörde einholen.
• Als Bauherr sind Sie für die Sicherheit auf der Baustelle verantwortlich. Dementsprechend müssen Sie eine Gefährdungsbeurteilung durchführen, Risiken minimieren und Sicherheitsvorkehrungen treffen. Das gelingt am besten in der direkten Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen.
• Bei Unfällen müssen Sie Ihrer Anzeigepflicht als Bauherr nachkommen. Dafür wenden Sie sich an die Berufsgenossenschaft.
• Wenn Sie einen archäologischen Fund machen, müssen Sie diesen melden.  
• Des Weiteren sind Sie verpflichtet, sich über die landesspezifischen Gesetze zu informieren und ihnen Folge zu leisten.
• Als Bauherr ist es auch Ihre Aufgabe, die Leistungen der Handwerker abzunehmen und zu überprüfen, ob sie mit der vorliegenden Baugenehmigung vereinbar sind.
• Wenn das Gebäude fertiggestellt ist, müssen Sie das bei der Bauaufsichtsbehörde anzeigen. Je nachdem, wo Sie Ihr Haus bauen, kann es sein, dass zusätzlich die Fertigstellung des Rohbaus gemeldet werden muss. Das hängt von der jeweiligen Kommune ab. 

Architekten werden vom Bauherrn beauftragt, müssen aber ebenfalls eine Reihe von Pflichten erfüllen. Eine besonders wichtige Rolle spielen die Beratungs- und Hinweispflichten. Ein Architekt soll also auf mögliche Risiken hinweisen, die er mit seiner Expertise überblicken kann. Zum Beispiel könnte er den Bauherrn aufklären, dass die Bodenverhältnisse für das geplante Bauvorhaben nicht geeignet sind. Falls ein riskantes Projekt geplant ist, muss der Architekt den Bauherrn darüber informieren, dass die Möglichkeit besteht, eine Bauvoranfrage zu stellen. Überdies ist der Architekt zur Auskunft sowie zur Verschwiegenheit verpflichtet. 

Auch wenn die rechtlichen Regelungen und die individuellen Rechte und Pflichten häufig sehr klar formuliert sind, kommt es bei Bauvorhaben häufig zu Streitereien. Die müssen nicht unbedingt zwischen dem Bauherrn und dem Architekten entstehen. Es kann auch sein, dass der Bauherr nicht mit dem Bauunternehmen zufrieden ist. Unabhängig davon, welche Parteien an dem Konflikt beteiligt sind, sollten beide Seiten erst einmal versuchen, das Problem außergerichtlich zu klären. 

SOBau steht für Schlichtungs- und Schiedsordnung für Baustreitigkeiten. Darin werden verschiedene Verfahren zur außergerichtlichen Streitbeilegung beschrieben:

• Mediation
• Schlichtung
• Schiedsgutachten
• Schiedsgerichtsverfahren

Wenn sich beide Seiten auf eine dieser Varianten einigen können, lassen sich Konflikte häufig deutlich kostengünstiger und vor allem schneller regeln. Für den Fall, dass dieser Ansatz fehlschlägt, besteht immer noch die Möglichkeit, zu klagen. 

Erst wenn die außergerichtliche Schlichtung gescheitert ist, sollten Sie über eine Klage nachdenken. Denn der rechtliche Weg ist teuer und langwierig. Da es bei Bauvorhaben aber um viel Geld gehen kann, ist er manchmal die einzige Option. Suchen Sie sich unbedingt anwaltliche Unterstützung und lassen Sie Ihre Chancen auf Erfolg von einem Experten bewerten. 

Am besten ist es natürlich, wenn es gar nicht erst zu rechtlichen Streitereien kommt. Ein klar formulierter Bauvertrag ist dafür eine der Grundvoraussetzungen. Achten Sie beim Abschluss auf die folgenden Kriterien: 

• Der Bauvertrag muss unbedingt eine genaue Beschreibung der zu erbringenden Leistung enthalten. Dazu gehören nicht nur die Art und der Umfang der Arbeiten, sondern auch Anforderungen an die Qualität und technische Spezifikationen.
• Zusätzlich sollte ein Termin für die Fertigstellung in den Vertrag aufgenommen werden. Gegebenenfalls können auch Zwischenfristen sinnvoll sein. Gerade bei längeren Bauvorhaben kann auf diese Weise der beständige Baufortschritt gesichert werden.
• Auch die Kosten für die Bauleistungen müssen im Vertrag detailliert dargelegt werden. Es kann beispielsweise ein Festpreis bestimmt werden. Häufig kommen aber auch Einheitspreis-Verträge zustande. Dabei werden am Ende die tatsächlichen Kosten der erbrachten Leistungen berechnet.
• Im Vertrag sollte außerdem festgelegt werden, welche Ansprüche bei Mängeln bestehen.

Wenn Sie noch nie einen Bauvertrag unterschrieben haben, kann es sinnvoll sein, ihn von einem Anwalt überprüfen zu lassen. Der kann sie auf eventuelle Lücken und Risiken aufmerksam machen.  

Für diesen Artikel ist das Team der VFR Verlag für Rechtsjournalismus GmbH verantwortlich.

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Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

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Lesetipp 4 - Bauhelfer-Versicherungen: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten 

Die eigene, stylische Kellerbar ist mehr als nur ein Ort zum Getränke servieren. So ein Treffpunkt verwandelt den drögen Keller und ungenutzten Raum schnell in einen stilvollen Treff- Dreh- und Angelpunkt für Familie und Freunde. Mit den richtigen Tipps und einem gut strukturierten Vorgehen lässt sich der Traum in die Realität umsetzen.

Eine sorgfältige Planung ist das A und O. Bevor mit dem Bau der Kellerbar begonnen wird, sind einige grundlegende Entscheidungen zu treffen, die das spätere Ergebnis maßgeblich beeinflussen.

Der verfügbare Platz im Keller bestimmt maßgeblich das Design der Bar. Messen Sie den Raum genau aus, um die optimale Anordnung der Möbel und Geräte zu planen. Berücksichtigen Sie dabei sowohl die Funktionalität als auch das Ambiente, das Sie schaffen möchten. Überlegen Sie, ob der Raum nur für die Bar genutzt wird oder ob noch andere Funktionen, wie zum Beispiel ein Heimkino oder eine kleine Lounge, integriert werden sollen.

Wenn Sie Ihre Bar mit einem Kühlschrank, einer Spüle oder einer Zapfanlage ausstatten wollen, sollten Sie rechtzeitig die nötigen Anschlüsse planen. Ein Stromanschluss in der Nähe der Bar ist essenziell, um Kühlgeräte und Beleuchtung zu betreiben. Zudem kann eine Spüle für den Wasseranschluss eine echte Erleichterung sein, besonders wenn es um das Reinigen von Gläsern geht.

Prüfen Sie, ob für den Umbau bestimmte bauliche Vorschriften oder Genehmigungen notwendig sind, insbesondere wenn Wasserleitungen verlegt oder strukturelle Änderungen vorgenommen werden müssen. In manchen Regionen können auch spezielle Brandschutzvorgaben für Kellerbars gelten.

Nachdem der Plan für den Raum steht, geht es um das Herzstück: das Design der Bar. Hier entscheidet sich, welchen Charakter Ihre Kellerbar haben wird – ob klassisch, modern oder im Retro-Look.

Die Bar-Theke ist das zentrale Element. Je nach Platzangebot und Stil können Sie sich für eine maßgeschneiderte Lösung entscheiden oder eine fertige Theke kaufen. Wichtig ist, dass die Theke ausreichend Platz für Getränke, Gläser und Barutensilien bietet. Ein kleiner Stauraum hinter der Theke schafft Ordnung und lässt die Bar immer aufgeräumt wirken.

Für die Materialien der Theke eignen sich besonders Holz, Marmor oder Edelstahl, abhängig vom gewünschten Stil. Holz verleiht der Bar einen warmen, rustikalen Charme, während Marmor oder Edelstahl eher für ein modernes, cleanes Erscheinungsbild stehen.

Die richtige Beleuchtung schafft Atmosphäre. Hierbei kann man auf eine Mischung aus indirekter Beleuchtung, zum Beispiel durch LED-Stripes unter der Theke, und gezielter Akzentbeleuchtung setzen. Hängelampen über der Theke sorgen für den nötigen Fokus und bieten gleichzeitig eine dekorative Komponente.

Barhocker sind die klassischen Begleiter jeder Bar. Wählen Sie hochwertige und bequeme Modelle, die sich in den Stil der Bar einfügen. Achten Sie darauf, dass die Höhe der Hocker zur Theke passt, um den Komfort zu maximieren.

Eine Bar ohne die richtige Ausstattung ist wie ein Auto ohne Motor. Hier sind einige essentielle Elemente, die in keiner Kellerbar fehlen sollten:

Ein kleiner Kühlschrank, der in die Bar integriert ist, sorgt dafür, dass Getränke immer gut gekühlt sind. Falls Platz vorhanden ist, kann auch ein Getränkekühlschrank mit Glasfront integriert werden, der nicht nur praktisch, sondern auch optisch ein Highlight ist.

Für Bierliebhaber ist eine Zapfanlage der absolute Traum. Alternativ können Sie auch ein elegantes Flaschensystem einbauen, das Spirituosen auf stilvolle Weise präsentiert. Halterungen für Flaschen an der Wand oder drehbare Regale sind nicht nur praktisch, sondern verleihen der Bar eine professionelle Note.

Von Cocktailshaker bis Weingläser – eine gut ausgestattete Bar benötigt die richtigen Utensilien. Sorgen Sie dafür, dass Sie für jede Art von Getränk die passenden Gläser zur Hand haben. Ordnungssysteme, wie Gläserhalter oder spezielle Regale, helfen, das Zubehör ordentlich und griffbereit zu verstauen.

Der letzte Schliff ist die richtige Dekoration. Sie bestimmt das Ambiente und verleiht Ihrer Kellerbar Persönlichkeit.

Ob Sie auf dunkle Farben, Tapeten mit Bar-Motiven oder dekorative Holzwände setzen, bleibt Ihnen überlassen. Wichtig ist, dass die Wandgestaltung das gewählte Thema der Bar unterstreicht. Spiegel oder Bilderrahmen mit Retro-Werbung können das Ambiente abrunden.

Kleine Details machen den Unterschied: Eine stilvolle Getränkekarte an der Wand, Untersetzer aus Leder oder Kupfer und personalisierte Karaffen schaffen Atmosphäre. Auch eine Jukebox oder ein Vintage-Plattenspieler kann das Erlebnis in Ihrer Bar authentisch und einzigartig machen.

Warum nicht gleich auch die Themenabende in die Gestaltung einfließen lassen? Eine Tafel, auf der der Drink des Tages präsentiert wird, oder saisonale Dekorationen sorgen für Abwechslung und laden Ihre Gäste immer wieder aufs Neue ein.

Der Bau einer Kellerbar muss nicht zwangsläufig teuer sein, wenn man das Budget im Auge behält und kreative Lösungen findet.

Definieren Sie von Anfang an, welche Elemente Ihnen besonders wichtig sind, und investieren Sie in diese Bereiche. Hochwertige Barhocker oder ein cooler Kühlschrank können der Bar das gewisse Etwas verleihen, während man bei Dekoration und Zubehör oft günstigere Alternativen finden kann.

Mit einer gut geplanten Kellerbar schaffen Sie sich nicht nur einen Ort für entspannte Stunden, sondern auch einen Raum, der Persönlichkeit und Stil vereint. Die richtige Kombination aus Design, Funktionalität und Atmosphäre verwandelt Ihren Keller in einen echten Hingucker – das Beste daran: Die Bar ist immer geöffnet.

Für diesen Artikel ist das Team der objekt-m DMD GmbH verantwortlich.

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Wasserschäden können verheerende Auswirkungen haben und sollten keinesfalls unterschätzt werden. Es ist entscheidend, die regelmäßige Wartungsmaßnahmen nicht zu vernachlässigen, um versehentlichen Schäden vorzubeugen.

Ein kleiner Defekt kann bereits ausreichen, um einen Wasserschaden zu verursachen. Vorbeugende Maßnahmen sind daher besonders wichtig, insbesondere in Bezug auf potenzielle Risikobereiche wie Geschirrspüler, Waschmaschine, Spüle, Kühlschrank, Warmwasserbereiter, Bodenabläufe und Kellerräume. Ein paar einfache Maßnahmen können viele Schäden verhindern.

Beachten Sie, dass die Geruchsverschlüsse in Bad und Küche sowie die Bodenabläufe regelmäßig gereinigt werden müssen. Die Verantwortung für die Reinigung des Bodenablaufs und des Geruchsverschlusses liegt bei den Bewohnern des Einfamilienhauses. Verstopfungen sollten umgehend beseitigt werden, um Wasserschäden zu verhindern.

Haben Sie schon mal daran gedacht, dass Ihre Waschmaschine allein läuft, ohne Aufsicht? Waschmaschinen und Geschirrspüler sind die Hauptverursacher von Wasserschäden nach Rohrleitungslecks. Wenn Sie Ihr Zuhause verlassen, vergessen Sie nicht, die Waschmaschine auszuschalten. So können Sie im Falle eines Wasserschadens schnell reagieren und weitere Schäden verhindern. Denk daran, Sicherheit geht vor!

Bewegen Sie die Kühlgeräte einmal im Jahr und saugen Sie die Rückwände ab, um den Stromverbrauch zu senken und die Brandgefahr zu verringern. Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wie wichtig es ist, regelmäßig den Wasserschlauch zum Verdunstungsbecken zu überprüfen? Und vergessen Sie nicht, das Auffangbecken und den Wasserschlauch auf Beschädigungen zu kontrollieren. Denn manchmal entstehen Wasserschäden am Kühl- und Gefrierschrank durch undichte Verdunstungsschalen und Schläuche.

Stellen Sie sich vor, wie ärgerlich es wäre, wenn das Kondenswasser der Kühlgeräte unbemerkt Schäden verursacht. Leck werden oft zufällig und zu spät entdeckt. Wir empfehlen Ihnen dringend, eine Auffangwanne unter dem Kühlschrank, der Spül- und Waschmaschine zu installieren. Denn Vorsorge ist besser als Nachsorge!

Wussten Sie, dass Feuchtigkeitsschäden durch einen Wasserschaden schleichend auftreten können? Überprüfen Sie regelmäßig die Funktionsfähigkeit Ihrer Ablaufschläuche, Wasseranschlüsse und Zulaufhähne von Waschmaschinen sowie deren Dichtungen. Denn nur so können Sie verhindern, dass unbemerkt Wasser ins Innere Ihrer Möbel eindringt.

Testen Sie die Anschlüsse der Schläuche ganz einfach selbst, indem Sie sie nach dem Gebrauch der Maschine mit einem Haushaltspapier abwischen. Ein nasses Papiertuch ist ein eindeutiges Zeichen für ein Leck. Warten Sie nicht, sondern handeln Sie jetzt! Denken Sie daran, die Ablaufschläuche alle fünf Jahre auszutauschen. Ihre Möbel und Ihr Geldbeutel werden es Ihnen danken!

Die häufigsten Ursachen für Wasserschäden sind undichte Dächer, verstopfte Dachrinnen und Fallrohre sowie Undichtigkeiten in alten Warmwasser- und Abwasserleitungen, die oft erhebliche Schäden verursachen. Haben Sie schon mal daran gedacht, regelmäßig die Warmwasser- und Heizungsnetzrohre zu überprüfen? Der Beginn eines Lecks ist oft schwer zu erkennen, da sich die Rohre meist innerhalb von Bauwerken befinden.

Könnte es sein, dass Feuchtigkeit oder Wasser an ungewöhnlichen Stellen wie der Kellerdecke oder unter Küchenmöbeln auftreten? Wasserflecken an der Decke, defekte Küchenarmaturen oder undichte Rohre unter der Spüle sind klare Anzeichen dafür, dass sofort mit Wartungsarbeiten begonnen werden sollte. Lassen Sie es nicht einfach geschehen.

Ist es nicht faszinierend, wie Frost zu einem Wasserschaden führen kann? Die Rohre wurden nicht ausreichend vor der Kälte geschützt. Und als ob das nicht genug wäre, wurde auch noch das Fenster im Winter neben den ungeschützten Rohrleitungen offengelassen. Doch keine Sorge, mit der richtigen Vorsorge und Pflege können solche Missgeschicke ganz einfach vermieden werden. Gönnen Sie Ihren Rohren doch ein wärmendes Kleid und vergessen Sie nicht, auch das Fenster zu schließen, wenn die Temperaturen sinken. So bleibt Ihr Zuhause sicher und gemütlich, ganz ohne unliebsame Überraschungen.

Welcher Konstruktionsfehler kommt im Holzbau am häufigsten vor? Die Sockel sind zu niedrig und die Neigung des Geländes fehlt! Dadurch bleiben die unteren Bauteile ständig feucht, weil Regen- und Schmelzwasser nicht richtig abfließen können. Sogar von außen kann das Wasser unter die Bodenkonstruktion gelangen. Doch das soll nicht sein! Regen- und Schmelzwasser sollten immer vom Gebäude weggeleitet werden. Vergewissern Sie sich regelmäßig, dass das Entwässerungssystem frei von Verstopfungen ist. Damit Ihr Bauwerk lange trocken und stabil bleibt!

Wenn Sie etwas Verdächtiges bemerken, ergreifen Sie sofort Maßnahmen. Bei einem Wasserschaden ist Schnelligkeit von Vorteil und der Schaden wird reduziert, je schneller Sie handeln, desto geringer sind die Reparaturkosten.

Erstellen Sie eine Checkliste für die Hauswartung und passen Sie diese gegebenenfalls an.

Es lohnt sich immer frühzeitig zu handeln, um mögliche Wasserschäden zu vermeiden. Je schneller reagiert wird, desto geringer fällt der entstandene Schaden aus. Indem Sie diese Fehlerquellen identifizieren und entsprechend handeln, können Sie Ihr Zuhause effektiv gegen Wasserschäden schützen.

Prävention ist der beste Schutz vor Wasserschäden. Investieren Sie Zeit in die regelmäßige Inspektion und Wartung Ihrer Haushaltsgeräte sowie in die Reinigung von Abflüssen und halten Sie Ihren Keller trocken.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Admin dieser Seite.

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Fenster gehören zu den zentralen Elementen eines Hauses. Ihre Anzahl, Form und Anordnung haben einen großen Einfluss auf die Inneneinrichtung und die Atmosphäre, die in den Räumen herrschen wird. 

Bei der Planung der Fenster gilt es, eine gute Balance zwischen großen Fensterflächen und der Privatsphäre zu finden. Große Fenster lassen war viel Licht herein, allerdings ziehen sie auch die Blicke von neugierigen Passanten auf sich. Größere Fensterflächen sind deshalb vor allem auf der Gartenseite oder in anderen geschützten Bereichen zu empfehlen. Speziell Glasfronten in Richtung des Gartens können die Natur und das natürliche Sonnenlicht ein Stück weit ins Haus bringen. 

Daneben sollten Sie bei der Planung auch die Himmelsrichtungen mit einbeziehen. Fenster auf der Nordseite haben zum Beispiel als Lichtquelle einen eher untergeordneten Effekt. Sinnvoll ist es, die Fenster so anzuordnen, dass morgens viel Tageslicht aus dem Osten an den Frühstückstisch gelangt, um einen guten Start in den Tag zu ermöglichen. Tagsüber sollten vor allem das Wohn- und Arbeitszimmer ausreichend Sonnenlicht abbekommen. 

Dazu kommt, dass Oberlichter die Fassade des Hauses nicht verändern und die Einrichtung der Innenräume weniger von den Fensterflächen abhängt. Trotzdem können sie klassische Fenster nicht ersetzen, da diese noch weitere Funktionen erfüllen, indem sie beispielsweise einen Ausblick in den Garten ermöglichen. Sie sind aber eine gute Ergänzung, um mehr Tageslicht ins Innere zu lassen.

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Autorin Angelina Greger.

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Zecken gehören zur Klasse der Spinnentiere und sind weltweit verbreitet. Sie ernähren sich vom Blut ihrer Wirte, zu denen Menschen, Haustiere und Wildtiere gehören. Sie können verschiedene Erreger in Form von Bakterien, Viren und Parasiten in sich tragen und beim Blutsaugen übertragen. Der Biss einer Zecke ist oft schmerzlos und bleibt deshalb unbemerkt, was die Gefahr der Krankheitsübertragung zusätzlich erhöht.

Folgende Krankheiten werden am häufigsten durch Zeckenbisse übertragen:

Eine der bekanntesten Krankheiten, ist die Lyme-Borreliose. Sie wird durch das Bakterium Borrelia burgdorferi verursacht und kann zu Symptomen wie Fieber, Kopfschmerzen, Müdigkeit und einem charakteristischen Hautausschlag führen.

Dieser Ausschlag erscheint oft als rote, kreisförmige Hautläsion, die sich um die Bissstelle der Zecke ausbreitet. Typisch ist dabei eine „Zielscheiben“-Form mit einem helleren Zentrum und einem roten Rand.

Borreliose wird primär mit Antibiotika behandelt. Eine frühzeitige Behandlung ist entscheidend für den Therapieerfolg und zur Vermeidung chronischer Beschwerden. Unbehandelt kann die Infektion zu ernsthaften gesundheitlichen Problemen wie Gelenkschmerzen und langfristigen neurologischen Störungen führen.

Eine weitere ernstzunehmende Erkrankung ist die Frühsommer-Meningoenzephalitis (FSME), eine durch Viren verursachte Entzündung des Gehirns und der Hirnhäute.

FSME beginnt mit grippeähnlichen Symptomen wie Fieber, Kopfschmerzen und Müdigkeit. Nach kurzer Besserung kann es zu verstärkten Symptomen sowie zusätzlich Nackensteifheit, Schwindel, Erbrechen und neurologischen Problemen kommen.

Da es keine spezielle Therapie gegen das FSME-Virus gibt, kann die Erkrankung nur symptomatisch behandelt werden. Das heißt, die Behandlung konzentriert sich lediglich darauf, die Symptome zu lindern und Komplikationen zu verhindern.

Neben der Lyme-Borreliose und FSME gibt es noch andere gefährliche Krankheiten, die durch Zeckenbisse übertragen werden können. Dazu gehören die Anaplasmose, die Babesiose und die Ehrlichiose. Diese Krankheiten sind zwar weniger bekannt, können jedoch ebenfalls ernsthafte gesundheitliche Probleme verursachen. Die Symptome umfassen auch hier hohes Fieber, Kopfschmerzen, Muskelschmerzen und in schweren Fällen sogar Atemnot und Nierenversagen. 

Kinder sind genauso anfällig für Zeckenbisse wie Erwachsene, doch FSME verläuft bei ihnen meist milder. Symptome wie Fieber, Kopfschmerzen und Müdigkeit treten in der ersten Phase ebenfalls auf, neurologische Komplikationen sind aber seltener und weniger ausgeprägt. Dennoch ist Prävention wichtig:

Kinder sollten lange Kleidung tragen und nach dem Spielen im Freien gründlich auf Zecken untersucht werden. Zusätzlich kann man sie auch mit Insektiziden schützen, die für Kinder geeignet sind. Sie können danach in Ihrer Apotheke fragen.

In FSME-Risikogebieten kann außerdem eine Impfung sinnvoll sein, um das Infektionsrisiko zu minimieren. Trotz des oft milderen Verlaufs sollte der Schutz vor Zeckenbissen ernst genommen werden.

Es muss nicht immer direkt die Chemiekeule sein, denn zum Glück gibt es auch einiges, was Sie tun können, um sich und Ihre Lieben natürlich vor Zeckenbissen zu schützen.

Untersuchen Sie nach Aufenthalten im Freien sowohl sich selbst, als auch Ihre Kinder und Haustiere gründlich auf Zecken. Achten Sie besonders auf Körperstellen wie Kniekehlen, Achselhöhlen, Leistengegend, Nacken und Kopfhaut.

Eine regelmäßige Gartenpflege kann erheblich dazu beitragen, das Zeckenrisiko zu minimieren:

• Rasen mähen: Halten Sie das Gras kurz, um Zecken weniger Versteckmöglichkeiten zu bieten.
• Gebüsch stutzen: Reduzieren Sie dichte Sträucher und entfernen Sie Laub- und Holzabfälle.
• Barrieren schaffen: Legen Sie Kies- oder Holzmulchwege an, um den Zecken den Weg von bewachsenen zu begehbaren Bereichen zu erschweren.
• Sonnenlicht fördern: Sorgen Sie dafür, dass Ihr Garten viel Sonne abbekommt, da Zecken feuchte und schattige Bereiche bevorzugen. Berücksichtigen Sie dies am besten schon bei der Planung von Haus und Garten.

Es gibt verschiedene natürliche Mittel, um Zecken fernzuhalten:

• Ätherische Öle: Zitroneneukalyptus-, Lavendel-, Rosmarin- und Teebaumöl wirken abschreckend auf Zecken. Sie können diese Öle mit Wasser verdünnen und als Spray verwenden.
• Knoblauch: Der Verzehr von Knoblauch oder die Verwendung von Knoblauchgranulat im Garten soll Zecken abwehren.
• Niemöl: Dieses pflanzliche Öl wirkt toxisch auf die kleinen Blutsauger und kann daher ebenfalls zur Abwehr eingesetzt werden.

Auch das Planzen bestimmter Blumen und Kräuter kann helfen.

Folgende Pflanzen eignen sich besonders gut, weil sie stark duftende Blätter oder Blüten, haben, die Zecken abschrecken: 

• Lavendel
• Zitronenmelisse
• Minze
• Chrysanthemen
• Knoblauch
• Dalmatinische Insektenblume

TIPP: Auch Hühner im Garten können Ihnen helfen, die Zeckenpopulation zu kontrollieren. Die fleißigen Insektenfresser picken sehr gerne Zecken von Pflanzen und aus dem Gras.

Wenn Sie das Gefühl haben, dass natürliche Mittel nicht ausreichen, können Sie auch zu chemischen Insektenschutzmitteln greifen.

Die Vorteile dieser sind eine hohe Effektivität und lang anhaltender Schutz. Die Nachteile können Hautreizungen und allergische Reaktionen sein. Zu den gängigen chemischen Repellents gehören DEET, Icaridin und Permethrin. 

DEET bietet langanhaltenden Schutz, kann aber bei empfindlicher Haut irritierend wirken.

Icaridin ist hautfreundlicher und geruchsneutral.

Permethrin wird auf Kleidung aufgetragen und tötet Zecken bei Kontakt, sollte jedoch nicht direkt auf die Haut aufgetragen werden.

Eine weitere effektive Schutzmaßnahme ist die FSME-Impfung. Diese Impfung schützt vor der Frühsommer-Meningoenzephalitis, die in bestimmten Regionen, besonders in Süddeutschland, ein höheres Risiko darstellt.

• Wer sollte sich impfen lassen? Personen, die in FSME-Risikogebieten leben oder sich häufig in der Natur aufhalten, sollten eine Impfung in Erwägung ziehen.
• Impfplan: Die Impfung erfolgt in drei Schritten. Die ersten beiden Impfungen werden im Abstand von ein bis drei Monaten verabreicht, die dritte Impfung erfolgt nach 9 bis 12 Monaten.
• Wirksamkeit: Nach der dritten Impfung besteht ein Schutz für mindestens drei Jahre. Auffrischimpfungen werden dann alle fünf Jahre empfohlen.

Falls Sie trotz aller Vorsicht, eine Zecke an ihrem Körper entdecken, ist es wichtig, sie schnell und richtig zu entfernen. Es gibt verschiedene Methoden, die zwar häufig empfohlen werden, aber nicht immer effektiv oder sicher sind.

Geben Sie bitte auf keinen Fall Öl, Klebstoff oder andere Substanzen auf die Zecke, weil sie das dazu bringen kann, ihren Mageninhalt in die Bissstelle zu entleeren, wodurch sich das Risiko einer Infektion zusätzlich erhöht. Auch das Verbrennen der Zecke ist nicht zu empfehlen.

Hier sind die Schritte, die Sie stattdessen befolgen sollten: 

1. Pinzette verwenden: Nutzen Sie eine feine Pinzette, um die Zecke so nah wie möglich an der Hautoberfläche zu greifen.
2. Langsam und gerade ziehen: Ziehen Sie die Zecke langsam und gleichmäßig heraus, ohne sie zu drehen oder zu quetschen. Das reduziert das Risiko, dass der Kopf der Zecke in der Haut stecken bleibt.
3. Wunde reinigen: Desinfizieren Sie die Bissstelle gründlich, um Infektionen zu vermeiden. Verwenden Sie dazu Alkohol oder ein antiseptisches Mittel.
4. Beobachten: Achten Sie in den folgenden Wochen auf Symptome wie Hautausschlag, Fieber oder Müdigkeit und suchen Sie bei Auffälligkeiten einen Arzt auf. Notieren Sie sich das Datum des Zeckenbisses und die Körperstelle, um dem Arzt bei Bedarf genaue Informationen geben zu können. 

TIPP: Eine Zeckenkarte vereinfacht es, die Zecke richtig zu „greifen“ und sicher zu entfernen. Man schiebt das flache Plastikwerkzeug mit V-förmigen Schlitzen unter die Zecke, nah an der Haut, und hebt sie langsam heraus, um die Zecke vollständig zu entfernen, ohne sie zu quetschen.

Wenn Teile der Zecke in der Haut stecken bleiben, sollten Sie nicht versuchen, diese gewaltsam zu entfernen. Lassen Sie die Stelle in Ruhe und beobachten Sie sie. In den meisten Fällen stößt der Körper die verbleibenden Teile von selbst ab. Falls sich die Stelle jedoch entzündet oder schmerzhaft wird, suchen Sie bitte umgehend einen Arzt auf.

Zecken stellen im eigenen Garten eine ernsthafte Gesundheitsgefahr dar, insbesondere durch die Übertragung von Krankheiten wie Lyme-Borreliose und FSME. Es ist wichtig, sich der Risiken bewusst zu sein und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um Zeckenbisse zu verhindern. 

Überprüfen Sie regelmäßig Ihren Körper und den Ihrer Haustiere auf Zecken, besonders nach Aufenthalten im Freien. Eine gepflegte Gartenlandschaft mit kurzem Gras und gestutzten Büschen reduziert das Zeckenrisiko erheblich. 

Natürliche Abwehrmittel wie ätherische Öle und bestimmte Pflanzen können Zecken ebenfalls fernhalten, während chemische Insektenschutzmittel bei Bedarf zusätzlichen Schutz bieten.

In FSME-Risikogebieten ist eine Impfung eine sinnvolle Schutzmaßnahme. Sollten Sie dennoch von einer Zecke gebissen werden, entfernen Sie diese sofort, desinfizieren Sie die Bissstelle und achten Sie auf mögliche Symptome einer Erkrankung. Mit diesen Maßnahmen können Sie die Sommermonate in Ihrem Garten sicher und unbeschwert genießen.

Autoreninfo:

Katharina Deze ist Sozialpädagogin und Marketingberaterin für lokale Unternehmen. Auf ihrem Blog Naturtreu leben teilt sie ihre Leidenschaft für ein gesundes und naturnahes Leben und inspiriert ihre Leser, bewusstere und nachhaltigere Entscheidungen zu treffen.

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Lesetipps 

• Das Blockhaus mit einem eigenen Garten verschönern – so geht es!
• Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?
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Viele Bauherren von Einfamilienhäusern oder Zweitwohnhäusern empfinden Holzoberflächen als angenehm, natürlich und wohltuend, was zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre führt. Normalerweise bleiben die Holzoberflächen im Haus frei und werden nicht vollständig verdeckt. Für den Farbton der Wände in Blockbauweise gibt es viele Möglichkeiten und die Bauherren finden garantiert den passenden Farbton und die passende, diffusionsoffene Oberflächenbehandlung. Bei der Bearbeitung der Blockhölzer ist zu berücksichtigen, dass die zur Oberflächenbehandlung verwendeten Produkte nicht die Eigenschaften des Holzes beeinflussen dürfen. Daher sollten Sie stets mit einem Fachmann nach einem geeigneten Produkt für Innen und Außen suchen.

Viele träumten jahrelang von einem Blockhaus, bis sie schließlich das Grundstück kauften und mit dem Bau des Hauses beginnen konnten. Ein geeignetes Grundstück zu finden, ist oft sehr schwierig.

Schon kleine Kinder beobachten ihre Umgebung und träumen davon, dass es eines Tages schön wäre, in der Gegend ein eigenes Haus zu bauen. Als Erwachsener kann dieser Traum wahr werden.

Die Leute, die ein Haus bauen oder renovieren, wissen oft nicht viel über das Bauen und Renovieren. Es wäre von Bedeutung, dass in der Familie handwerkliche Fertigkeiten vorhanden sind und dass sie bei der Ausführung ihrer Arbeit sorgfältig vorgehen.

Der Bau eines Einfamilienhauses in Blockbauweise unterscheidet sich deutlich von dem eines leichten Gartenhauses. Der Bau eines Einfamilienhauses erfordert Fachwissen und Sorgfalt. Natürlich muss man immer genau sein, aber es schadet der Welt nicht, wenn nicht alle Deckleisten perfekt sind.

Das Bauprojekt dieser Bauherren begann mit der Baumfällung auf dem Grundstück und Entsorgung der Baumreste und Wurzel. Dank ihnen haben sie noch mehrere Jahre lang Brennholz. Das erste Gebäude auf dem Grundstück war ein Holzschuppen, der zunächst auch zur Aufbewahrung von Werkzeugen genutzt wurde. Als Nächstes wurde auf dem Grundstück eine Garage gebaut. Sie sagen, dass sie mit der Entscheidung sehr zufrieden sind.

- Die Bauherren konnten in der Garage nicht nur Bauwerkzeuge und -zubehör lagern, sondern auch Möbel, die sie im Discounter gekauft hatten. So haben die mehrere Tausend Euro gespart, indem man günstig eingekauft hat, als man auf Angebote gestoßen sind.

Das Haus wurde auf der Grundlage des zweistöckigen Hausmodells von Kuusamo entworfen und der Bauherr nahm Änderungen daran vor, beispielsweise durch die Vergrößerung des Hauswirtschaftsraums und der Sauna. Die Baufamilie hat sich einstimmig für das Bauen eines Wohnblockhauses entschieden. 

An etwas anderes haben wir nicht einmal gedacht. Wir mögen sowohl das Aussehen und die Atmosphäre von Blockhäusern als auch die Tatsache, dass sie gesund und umweltfreundlich sind.

Der Bau des Hauses selbst begann im Herbst, als die Fundamente des Hauses fertiggestellt waren. Die bestellten Pakete kamen im Februar an. 

Die Fenster kamen im März an. Der Einbau war laut dem Bauherrn die aufregendste und unterhaltsamste Phase der gesamten Bauzeit.

Die Blockhölzer wurden in der Zusammenarbeit mit der Familie und Freunden aufgebaut. Die fachmännische Montage wurde dadurch gewährleistet, dass als Hilfskräfte Profis aus dem Blockhausbau beteiligt waren.

Als Ergebnis der dreitägigen Arbeit eines achtköpfigen Teams konnten alle dreizehn Blockholzlagen an ihren Platz gehoben werden. Danach war der Bau des Obergeschosses geplant. Professionelle Hilfe von außen und von Freunden war beim Bau des Hauses von unschätzbarem Wert.

Unsere beiden Familien waren während der Bauzeit eine große Hilfe. Sie alle haben etwa ein paar Tage pro Woche an unserem Gebäude gearbeitet.

Die Hilfskräfte haben uns auch in den entscheidenden Phasen des Baus unterstützt. 

Wir hatten oft Angst, dass dies alles nicht richtig gemacht würde. Glücklicherweise haben wir gute Anweisungen vom Hersteller und seinem Vertreter erhalten.

Die Atmosphäre änderte sich schlagartig, als wir im April die Fenster einbauten. Erst dann fühlte sich das Haus wie ein Haus an. Es war auch angenehmer, drinnen zu arbeiten, wenn der Wind nicht durch das Haus wehte.

Im Frühjahr war es an der Zeit, die Außenwände mit diffusionsoffener Lasur zu beschichten. Die Innenräume wurden im Sommer gestrichen und auch das Obergeschoss wurde im Sommer fertiggestellt. Im Herbst wurde der Strom eingeschaltet.

Ein Jahr später im Februar war es endlich so weit: Die Baufamilie konnte in ihr neues Zuhause einziehen. Die Atmosphäre der ersten Tage im Haus war einfach fantastisch.

 Die ersten Nächte im neuen Zuhause fühlten sich wirklich unwirklich an. Das Haus wurde immer mehr zu einem Zuhause, als wir die Routinen richtig hinbekamen.

Wir haben uns für eine Geothermieanlage entschieden, die uns mit einer „steinigen Hitze“ versorgt. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe hat sich am Ende wirklich gelohnt. An keine andere Heizungsanlage haben wir wirklich gedacht.

Die Bauherren sagten, dass sie von mehreren Leuten, die ein Hausbauprojekt durchlaufen hatten, gewarnt wurden, dass sich diese Art von Arbeit nicht lohnt. Jetzt sagen sie mit einem Lächeln, dass man die Arbeiten besser den Profis hätte überlassen sollen.

Es war eine harte Zeit, das ist alles, was wir sagen können. Wir waren gut darin, nicht unsere ganze Freizeit auf der Baustelle zu verbringen. Allerdings hat bei anderen Abenteuern oft das schlechte Gewissen die Oberhand gewonnen.

Auch wenn es hart war, können wir am Ende sehr stolz sein, dass wir unser eigenes Haus gebaut haben. Dies ist unser Zuhause für den Rest unseres Lebens, wir müssen kein weiteres mehr bauen. Aber wenn wir nochmals ein Haus bauen würden, würden wir das Errichten des Blockhauses den Profis überlassen und uns für den Innenausbau konzentrieren. Blockhausbauen ist kein leichtes Lego-Spiel, wie es häufig in den Medien zu entnehmen ist, sondern fordert viel Fachwissen, Organisationstalent und sorgfältiges Arbeiten.

Lesetipps 

• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Holzhäuser in Blockbauweise – Individuell modifizierbare Blockhäuser
• Informationen zum Unternehmen – Unsere Wurzeln liegen im Nordosten Finnlands
• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz kombiniert mit alter Tradition und Knowhow

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

Der Beitrag wurde von dem Admin dieser Seite geschrieben.

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Das heutige Leben steckt voller Lärm, Hektik und immer rasanteren Fortschritten von technischen Geräten, welche die Menschen in ihren Bann ziehen. Das Ergebnis der modernen Lebensweise ist jede Menge Stress, der sich nicht nur negativ auf die Stimmung auswirkt, sondern auch auf die Gesundheit. Daraus folgt ein Bedürfnis, sich zurückzuziehen, um dem hektischen Alltag zumindest für kurze Zeit zu entfliehen. Die Möglichkeiten der Erholung sind dabei begrenzt. Wer die Natur schätzt, hat zwar die Option, in den Stadtpark oder Wald zu gehen, doch beide Optionen liegen häufig nicht gerade um die Ecke.

Selbst Lebensmittel anzubauen, liegt im Trend. Zurecht, denn Gemüse und Kräuter aus dem eigenen Garten sind gesund und die Gartenarbeit hilft dabei, Stress abzubauen. Kinder haben zudem die Möglichkeit, zu lernen, wo das Essen eigentlich herkommt. Ideal sind Hochbeete und Kräuterspiralen. Sie eignen sich nicht nur gut für den Anbau, sondern wirken sich auch optisch positiv auf den Garten aus. Wer den Ernteerfolg erhöhen möchte, für den kommt auch ein klassisches Gewächshaus infrage. 

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Autorin Steffi Tufan.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1 - Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus - Unterschiede

Lesetipp 3 - Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 5 - Das Blockhaus mit einem eigenen Garten verschönern

Mit dem fortschreitenden Klimawandel werden die Folgen unseres Umgangs mit unserer Umwelt immer bewusster. Es wird immer essenzieller, klimafreundliche Praktiken in unseren Alltag zu integrieren – so auch bei der Entrümpelung. Es stellt sich die Frage, welche Möglichkeiten zur Verfügung stehen, um bei der Entrümpelung auf die Umwelt zu achten. 

Um das klimabewusste Entrümpeln zu stärken, sollte darauf geachtet werden, ob die gegebene Entrümpelungsfirma auf umweltfreundliche Methoden achtet.  

Darunter gehört eine fachgerechte Entsorgung von Abfällen, sowie unbrauchbaren Gegenständen, wie beispielsweise eine fehlerfreie Trennung von Abfällen und angemessene Entsorgung von problematischen Reststoffen, bei ggf. sogenannten Recyclingstellen. Fahrzeugflüssigkeiten und Batterien, sowie Altöle, Farben und Lacke sind hierbei eingeschlossen und können bei fehlerhafter Entsorgung exzessive Umweltschäden verursachen, die eigentlich verhindert werden könnten. Zudem sind professionelle Entrümpelungsfirmen mit den Mülltrennungs- und Recyclingrichtlinien vertraut und können Ihnen somit eine große Hilfe darin sein, keine Vorschriften versehentlich zu verletzen.  

Neben der umweltfreundlichen Entsorgung von Müll achten professionelle und umweltbewusste Entrümpler auch schon in Phasen der Planung und Durchführung auf umweltschonende Techniken, welche die Effizienz der Entrümpelung im ökologischen Sinne steigern. Beispielsweise werden lange Transportfahrten verkürzt oder ihre Anzahl verringert, welche nicht nur der Umwelt, sondern auch Ihrem Terminplaner etwas Luft zum Atmen lassen. 

Wenn Sie eine umweltbewusste Entrümpelungsfirma wählen, stellen Sie nicht nur sicher, dass alle Abläufe professionell und stressfrei ablaufen, sondern tragen Sie zusätzlich zum aktiven Umweltschutz bei.

Erfahrene Entrümpler führen stets eine gründliche Vorbereitung durch, worunter Sie sich einen detaillierten Überblick über die betroffenen Räume und Flächen vorstellen können. Daher vereinbaren seriöse Entrümpelungsfirmen zunächst einen Besichtigungstermin mit ihrer Kundschaft.  

Angepasst an Ihre persönlichen Wünsche und individuellen Anforderungen kann eine produktive Entrümpelung in Gang gesetzt werden, die die Umwelt so viel wie möglich schont. Transparente Kommunikation zwischen der Entrümpelungsfirma und den Kunden sorgt nicht nur für eine erhöhte Effizienz dadurch, dass klar festgelegt wurde, welche Gegenstände entrümpelt oder aufbewahrt werden sollen, sondern kann ein exaktes Bild darüber hergestellt werden, welche Maßnahmen nötig und welche doch nur unnötig umweltschädlich und für Sie eine Geldverschwendung sind. 

Die entrümpelten Gegenstände müssen nicht gleich auf einen Schrottplatz oder in den Müll. Oft ist es bei Entrümpelungen der Fall, dass die meisten entrümpelten Gegenstände, in die ihre ehemaligen Besitzer kein Interesse mehr zeigen, noch in einem guten bis sehr guten Zustand sind und können demnach weiterverwendet werden.  

Es gibt eine Bandbreite an Möglichkeiten, wie Sie Ihren alten Gebrauchsgegenständen ein zweites Leben schenken können. Gebrauchtwarenhäuser und Second-Hand-Geschäfte nehmen Ihnen gerne Ihre Schätze ab und verkaufen diese weiter. Menschen, die mit finanzieller Benachteiligung leben müssen, profitieren dadurch extrem. Die Lebensdauer Ihrer Gegenstände, seien es Schneidebretter, Schränke, Hocker, Körbe oder Küchenutensilien. Zum günstigen Preis kann sich jemand anderes über sie freuen und der Massenkonsum unserer heutigen Gesellschaft wird eingedämmt. Lokale Einzelhändler, die sich der Nachhaltigkeit verschrieben haben, werden von Ihnen unterstützt und können sich besser in der Wirtschaft etablieren. 

Um diese Form der Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit optimal zu realisieren, sollten Sie vor der Abgabe Ihrer Gegenstände in den betroffenen Läden anrufen und mit ihnen gemeinsam ermitteln, in welchen Bereichen Bedarf besteht. 

Nichts macht dieses Jahrhundert so einzigartig wie das Internet. Heutzutage finden Sie zahlreiche Websites, die Ihnen ermöglichen schnell, einfach und mit garantiertem Gewinn alte Gebrauchsgegenstände zu verkaufen.  

Sie helfen nicht nur den betroffenen Menschen in der sozialen Gemeinschaft, die Sie sich aussuchen, sondern tragen gleichzeitig dazu bei, dass Ihre alten Gebrauchsgegenstände nicht unnötig auf dem Schrottplatz landen, und das, obwohl sie Ihren Nutzen noch vollständig besitzen. 

Hier ist es erneut von signifikanter Wichtigkeit vorher in Kontakt mit den entsprechenden Einrichtungen zu treten. So können Sie umweltschädliches Hin- und Erfahren minimieren. 

Sie sind nicht gezwungen, Ihre alten Gebrauchsgegenstände zu spenden. Falls Sie Freunde oder Familienmitglieder in Ihrem Umkreis haben, die Interesse an Ihren Entrümpelungen zeigen, können Sie die Lebenszeit Ihrer Gebrauchsgegenstände auch dadurch verlängern und den Ressourcenverbrauch minimieren, indem Sie sie verschenken. 

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sinnvoll ist, bevor Sie etwas wegwerfen, in Ihrer Umgebung nachzufragen, ob jemand Ihre Gegenstände gebrauchen kann. Natürlich sollten die Gegenstände sauber sein und die elektrischen Geräte funktionstüchtig.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Julian Balster.

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Lesen Sie auch

• Komposter bauen im Garten: So werden Abfälle zu Bio-Dünger 
• Hauskauf: Riecht es im Haus nach Schimmel?
• Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?
• Echtes Blockhaus und klimaneutrales Bauen
• Sicheres Entsorgen von Altbatterien und Akkus: Schützen Sie Ihr Zuhause vor Brandgefahr

Die Mieterin vom Haus mit Schimmel beschrieb ihren Zustand nach dem Einzug in das Haus als „ständigen Kater“. Erst als sie auszog, wurde es besser. Die Mieterin konnte ihre seltsamen Symptome recht schnell mit dem Umzug in ein neues Zuhause in Verbindung bringen. Die Symptome kamen bekannt vor, weil sie bereits als Teenagern mit Schimmel ausgesetzt war.

Als wir in ein Steinhaus aus den 40er-Jahren einzogen, roch ich dort sofort etwas Seltsames, machte mir aber keine Sorgen, denn der Geruch erinnerte nicht an Schimmel, sondern eher an eine Art Chemikalie. Die Symptome begannen schnell nach dem Umzug. Meine Augen juckten, meine Nase blutete, mein Herz raste, ich schwitzte stark und andererseits zitterte ich vor Kälte. Ich spürte einen ringförmigen Druck um meinen Kopf, meine Gliedmaßen wurden taub, meine Sicht verschwand und auf meinem Rücken traten berührungsempfindliche Stellen auf.

Ein neues, bezahlbares Zuhause war ein wahr gewordener Traum. Ich wollte den Ernst der Lage erst glauben, als mein jüngster Sohn anfing, über Kopfschmerzen zu klagen. Dann bekam mein mit Schimmel empfindlicher Freund, der uns besuchte, Symptome. Wir entschieden uns für den Auszug, obwohl der auf ein Jahr befristete Mietvertrag noch zehn Monate lief.

Der Hausbesitzer nahm die Situation ernst und ordnete eine Innenraumluftuntersuchung an. Auf dieser Grundlage wurde festgestellt, dass die Wohnung nicht für eine Wohnnutzung geeignet sei. Als wir umzogen, hatten wir allerlei neue Sachen gekauft. Wir mussten schätzungsweise ein Drittel unseres Besitzes auf die Mülldeponie werfen. Mein ganzes Leben musste neu organisiert werden.

Meine Hormone waren so aus dem Gleichgewicht geraten, dass meine Periode zwei Monate lang andauerte. Bei den ärztlichen Untersuchungen konnte bei den Bewohnern nichts Ungewöhnliches festgestellt werden. Der Arzt des Gesundheitszentrums verordnete eine einwöchige Medikamentenkur, die wenig half.

Ein Grund für die Schimmelprobleme war eine Kombination aus spätere, falsch ausgeführter Isolierung der Außenwände und mangelhaften Reparaturarbeiten.

Die Erholung hat lange gedauert. Ich habe festgestellt, dass ich auf Chemikalien empfindlich reagiert habe, auf die ich zuvor nicht empfindlich reagierte. Reinigungsmittel und starke Parfüms lösen bei mir leicht ein Unwohlsein aus, als ob ich viel Zigaretten rauchen würde. Wir haben für unser neues Zuhause nur neue oder gründlich gereinigte Gegenstände mitgenommen.  

Ich habe mich im Internet informiert und Freunde interviewt, denen es genauso ergangen ist. In einer Selbsthilfegruppe haben wir hilfreiche, kostensparende Anweisungen zur Reinigung beweglicher Sachen bekommen.

Ein altes Sprichwort besagt: Ein Ertrinkender greift zum Strohhalm, wenn er in Schwierigkeiten ist. Deshalb experimentiere ich jetzt mit allerlei Tipps. Die Milchsäurebakterien sollten bei diesen Beschwerden helfen und genieße sie jetzt täglich. Ich habe auch Nachtkerzenöl-Kapseln ausprobiert, um das Immunsystem zu stärken und den Hormonhaushalt auszugleichen.

Probleme mit der Raumluft scheinen überall zu sein, und heutzutage reagiere ich sofort darauf. Mein Kopf beginnt an zu schmerzen, ich erbreche und mir wird schwindelig. Viele Kumpel haben, teils mit Humor, versucht, mich als Schimmelhund einzuladen, um in ihren Ecken nachzuschauen. Sie verstehen nicht, dass die Symptome, wenn sie ausgelöst werden, einen Tag, manchmal auch länger, anhalten können.

Ich bin immer noch nicht ganz genesen und weiß nicht, ob ich jemals wieder derselbe sein werde. Meine Gedanken über die Gesundheit und Umwelt hat sich verändert. Schlechte Raumluft ist eine ernsthafte Gesundheitsgefahr, die jeden Eigentümer einer Eigen- oder Mietwohnung in der einen oder anderen Weise betrifft.

Es kommt häufig vor, dass die Bewohner aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen wie Schimmel gezwungen sind, ihre Häuser für Renovierungsarbeiten vorübergehend zu verlassen.

Der Beitrag wurde von dem Admin dieser Seite geschrieben.

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Lesen Sie auch

• Hauskauf: Riecht es im Haus nach Schimmel?
• Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?
• Vorzüge des Holzhauses in echter Blockbauweise
• Kindergarten im Blockhaus – eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne

Möchten Sie, dass Ihre Bauhelfer optimal abgesichert sind? Dann haben Sie die Wahl zwischen gesetzlichen und privaten Versicherungen! Doch welche ist die richtige für Sie? Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welcher Schutz am besten zu Ihnen passt. Denn Sicherheit und Schutz spielen auf jeder Baustelle eine wichtige Rolle. Setzen Sie auf die richtige Versicherung und gehen Sie mit einem guten Gefühl an die Arbeit!

Die Bauhelferversicherung schafft Sicherheit für alle helfenden Freunde, Familienangehörige und Bekannte als Bauhelfer auf der Baustelle. 

Zur Anmeldung bei der BG Bau ist eine strenge Frist von einer Woche nach Baubeginn zu beachten. Für die Bauhelfer (mithelfende Familienangehörige, Verwandte, Freunde, Nachbarn, Kollegen) gilt durch die Meldepflicht bei der Berufsgenossenschaft Bau (BauBG) so, dass alle Bauhelfer erst einmal versichert sind, aber nur Hilfseinsätzen bis zu 40 Stunden. 

Die Nichtanmeldung kann mit einem hohen Ordnungsgeld bestraft werden. 

Die Versicherungssumme der gesetzlichen Pflichtversicherung ist sehr eingeschränkt. Es sollte eine zusätzliche private Bauhelferversicherung vor Baubeginn abgeschlossen werden, die im Fall eines Unfalls eines Bauhelfers die finanziellen Folgeschäden abdeckt.

Der Bauherr soll für einen ausreichenden Unfallversicherungsschutz seiner Helfer sorgen. Schaden an angemieteten Sachen wie Maschinen oder Unfälle, die Nachbarn oder Freunde bei der Hilfe am Bau erleiden, sind nicht durch Bauherrenhaftpflichtversicherung versichert! Diese sind nur durch eine Privathaftpflichtversicherung gedeckt.

Beim Hausbau mithelfenden Bauherren und deren Ehepartner sollten sich zusätzlich mit einer Unfallversicherung oder Berufsunfähigkeitsversicherung privat versichern. 

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Teil 3 - Versicherungen rund um das Eigenheim 

Teil 1 - Versicherungen rund um den Hausbau 

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Wollen Sie Ihr Zuhause wirklich ungeschützt lassen? Nichts ist wichtiger als die Sicherheit Ihres Eigenheims! Lassen Sie uns gemeinsam die richtige Versicherung finden, die Sie vor unvorhergesehenen Schäden bewahrt. Denn wer will schon schlaflose Nächte verbringen, wenn ein Sturm droht oder ein Einbruch stattfindet? Schützen Sie Ihr Heim mit einer maßgeschneiderten Versicherung, die Ihnen Ruhe und Sicherheit gibt. Denn ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Rückzugsort, ein sicherer Hafen. Gönn ihm den Schutz, den es verdient!

Informieren Sie über die genauen Bedingungen immer bei Ihrem Versicherungspartner.

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Teil 1 - Versicherungen rund um den Hausbau

Teil 2 - Gesetzliche und private Versicherungen für Bauhelfer

Lesetipp: Durch eigene Fahrlässigkeit verursachter Wasserschaden

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Die Auswahl der Blockholzbalken, der Nutzungszweck des Gebäudes und Ihre eigenen Vorlieben entscheiden darüber, welche der unten aufgeführten Blockholzbalken und -stärken für den Einsatzzweck für Sie am besten geeignet ist.

Die Blockholzblöcke aus Leimholzbalken, auch Brettschichtholz (BSH) genannt, bestehen aus mehreren senkrecht, miteinander verleimten, getrockneten Lamellen aus Nadelholz. Brettschichtholz zeichnet sich durch hohe Tragfähigkeit und Formbeständigkeit. Dies garantiert Verzugsfreiheit, da eventuelle Spannungen von den anderen Lamellen ausgeglichen werden.  

Die Einfamilienhäuser werden standardmäßig mit 202, 230 oder 275 mm dicken, profilierten Kuusamo-Leimholzbalken angeboten. Höhe der Blockhölzer beträgt 220 mm. Alle Leimhlolzbalken haben ein modernes und stromlinienförmiges Profil, wobei sich die überlappenden Blockholzbalken sehr dicht beieinander überlappen.

Schwinden der gewöhnlichen Leimholzbalken aus Brettschichtholz: theoretisch ca. 2 bis 3 cm je Meter Wandhöhe. 

Die Bauherrn können zwischen drei verschiedenen Eckkonstruktionen wählen:

0-Ecke für moderne Holzarchitektur, traditionelle Langecke und Kurzecke.

Die Produktions- und Produktentwickler haben einen schwundfreien Blockholzbalken aus Brettschichtholz entwickelt und ausgiebig in der Praxis getestet. Letztendlich wurde beschlossen, einen Blockholzbalken der neuen Generation aus mehreren Lamellen herzustellen, wobei ein oder zwei Lamellen als nicht schrumpfender Teil fungieren. Die schwundfesten Teile bestehen aus kreuzweise verleimtem CLT-Holz, was eine stabile und wirklich schwundfreie Lösung garantiert.

 Der LHX-Blockholzbalken, der nicht schrumpft, ist in drei Stärken erhältlich: 132, 202 mm und 268 mm sowohl in Kiefer als auch in Fichte.

Die Wandkonstruktion mit den schwindungsfreien LHX-Blockholzbalken aus Brettschichtholz ermöglicht modernste Architektur, da das Blockhaus keine breiten Zierleisten für Fenster und Türen mehr benötigt, die die Spielräume um die Außentüren und Fenster abdecken. Der Bau eines Blockhauses mit den neuen LHX-Blockholzbalken ist einfacher und schneller, da der herkömmliche Bauumfang sowie die Installation von Drehfüßen und deren Anpassung nicht berücksichtigt werden müssen.

Der neuartige, schrumpffrei Blockholzbalken fordert keine Nachjustierung nach Fertigstellung des Blockhauses und kann leichter mit anderen Baumaterialien wie Glas und Stein kombiniert werden. Außerdem werden die Verbindungen zwischen Blockholzbalken und anderen Konstruktionen dichter. 

Die neuartige Konstruktion der Blockholzwand bringt neue Möglichkeiten für die Realisierung von großen Objekten und moderner Blockhausarchitektur.

Auch im öffentlichen Sektor erweist sich unser Unternehmen als verlässlicher Partner. Wir realisieren qualitativ hochwertige, anspruchsvolle und große Bauprojekte nach den Bedürfnissen unserer Kunden. Formstabile Lamellenbalken sind eine nachhaltige, ökologische, gesunde und energiesparende Wahl und eignen sich daher auch hervorragend für den öffentlichen Bau. Wir haben vielseitige und unterschiedlich große Gebäude in massiver Blockholzbauweise realisiert, wie zum Beispiel Hotel Rento oder Kindertagesstätte Otso.

Viele Bauherren wünschen sich heute, dass ihre Bauvorhaben ökologisch umgesetzt werden. Wenn Sie sich für massiven Lamellenbalken als Baumaterial entscheiden, sorgen Sie auch für einen geringeren CO₂-Fußabdruck. Ein heute erbautes Blockhaus kann auch in 500 Jahren noch stehen!

Es ist uns äußerst wichtig, dass die Bauweise so ökologisch wie möglich ist. Wir stellen sicher, dass die Grundsätze einer nachhaltigen Entwicklung in unserer Geschäftstätigkeit beachtet werden.

• Eine Blockwand bindet Kohlenstoffdioxid zehnmal so viel wie bei der Herstellung freigesetzt wird.
• Bei der Produktion von Holzblockrohlingen fallen Sägespäne und Hackschnitzel an, die mehr Energie erzeugen, als bei der Produktion von Lamellenbalken verbraucht wird.
• Eine massive Blockwand reduziert den Heiz- und Kühlbedarf des Wohnblockhauses –  Die Holzblockwand gleicht die Temperaturunterschiede im Gebäude aus.
• Die Haltbarkeit des verwendeten Holzmaterials wurde jahrhundertelang unter den rauen Klimabedingungen Finnlands getestet, sowohl bei Trockenheit, Regen als auch bei eisigen Temperaturen im Winter.
• Ein durchschnittliches finnisches Einfamilienhaus aus Holz bindet in seinen Holzkonstruktionen mindestens 30 Tonnen Kohlenstoffdioxid. Dies entspricht dem Kohlendioxidausstoß eines durchschnittlichen Autos eines Verbrauchers über 10 Jahre.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesetipps 

• Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau
• Informationen zum Unternehmen – Unsere Wurzeln liegen im Nordosten Finnlands
• Unser elegantes Ausstellungshaus bezaubert auf der Wohnungsmesse mit ihrer Vielseitigkeit und Ökologie
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz kombiniert mit alter Tradition und Knowhow

Der Wohnraumbeleuchtung kommt aber nicht nur eine rein funktionale Bedeutung zu, sondern auch eine ästhetische. Denn mit Hilfe der Lampen und Leuchten können wir die architektonischen Besonderheiten unterstreichen, einzelne Räume optisch in unterschiedliche Bereiche gliedern und natürlich die Wohnatmosphäre bewusst gestalten.

Voraussetzung hierfür ist zunächst, dass mehrere Leuchten zur Verfügung stehen. Sind diese beweglich, stufenlos dimmbar und in ihrer Lichtfarbe veränderbar, lassen sich umso mehr Lichtstimmungen kreieren. Bevor es aber an die Auswahl der Leuchten geht, sollten Sie sich genau überlegen, welchen Aktivitäten sie in den einzelnen Wohnbereichen meistens nachgehen und welches Licht Sie sich hierfür wünschen.

Am besten nehmen Sie sich hierfür einen Grundriss Ihrer Wohnung zur Hand, markieren darauf die vorhandenen Stromanschlüsse und teilen die einzelnen Räume in ihre Funktionsbereiche auf. Im Wohnzimmer können dies beispielsweise der Sitzbereich, Fernsehbereich, der Essplatz, die Leseecke etc. sein. Dann überlegen Sie, welches Licht Sie für den Raum als Ganzes sowie für die in den einzelnen Raumzonen ausgeübten Tätigkeiten benötigen und schließlich welche Eigenschaften Sie sich von den Leuchten wünschen (z.B. direkte und/oder indirekte Lichtanteile, bewegliche Struktur, Dimmbarkeit, Mobilität). Sobald Sie eine genaue Vorstellung davon haben, welches Lichtambiente Sie in Ihrem Haus kreieren wollen, können Sie sich an die Auswahl geeigneter Leuchten machen.

Am Beispiel des Wohnzimmers sollen nun einige Beleuchtungslösungen vorgestellt werden, die sich für die Allgemein-, Platz- und Akzentbeleuchtung eignen.

Wer sich für Einbauleuchten interessiert, der sollte sich unbedingt von einem Elektrofachmann beraten lassen und diesen auch die Montage überlassen. Denn aus Brandschutzgründen darf nicht jedes x-beliebige Leuchtenmodell in Holzdecken eingebaut werden. Außerdem kann die von den Leuchtmitteln abgegebene Wärme langfristig zu einer Verfärbung des Holzes führen.

Als weitere Lösung für die Allgemeinbeleuchtung in Blockhäusern wären Seil- und Stangensysteme denkbar. Auf dem jeweiligen Trägersystem befinden sich mehrere Leuchtenköpfe, die an jede beliebige Stelle des Trägersystems befestigt und individuell auf Schränke, Regale und auf einzelne Raumzonen ausgerichtet werden können. Da Blockhäuser vor allem Natürlichkeit und Gemütlichkeit ausstrahlen, sollten auch die Leuchten einen entsprechenden Stil aufweisen.

Für eine angemessene Grundbeleuchtung muss das Licht nicht zwangsläufig direkt von der Decke scheinen. Auch eine Indirektbeleuchtung mittels Deckenfluter oder das Einschalten einer oder mehrerer, eigentlich für die Platzbeleuchtung bestimmter Leuchten kann ausreichend sein – und obendrein die energieeffizientere Lösung sein.

Wie der Name schon vermuten lässt, besteht die Aufgabe der Platzbeleuchtung darin, eine einzelne Zone des Raumes mit Licht zu versorgen. Beispiele hierfür sind die klassische Stehleuchte in der Leseecke oder die baugleichen Tischlampen links und rechts neben der Couch.

Für den Essbereich wiederum hat sich die Hängeleuchte bewährt. Sie spendet ein helles, direktes Licht, in dem all die Speisen auf den Tellern gleich noch viel geschmackvoller aussehen. Der Schirm sollte dabei etwa 60 Zentimeter über der Tischoberfläche hängen, so dass die am Tisch sitzenden Personen einerseits nicht geblendet werden, andererseits aber auch ungestört Augenkontakt halten können. Pendelleuchten mit Höhenzug bieten in dieser Hinsicht eine größtmögliche Flexibilität.

Ist im Wohnzimmer kein separater Stromanschluss für den Essbereich vorhanden, haben sie mit einer Angelleuchte dennoch romantisches Licht über dem Esstisch. Hierbei handelt es sich um eine Stehleuchte mit weit ausladender, halbkreisförmig geschwungener Struktur, die direktes Licht von oben spendet.

Für die Lichtgestaltung hat sich eine Kombination aus direktem und indirektem Lichtquellen als ideal erwiesen. Denn einseitig gerichtetes Licht verursacht störende Schlagschatten, diffuses Licht dagegen lässt Konturen verschwinden, die gerade für das Erkennen von Gesichtszügen sehr wichtig sind. Für einen hohen Sehkomfort ist also ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Licht und Schattigkeit unerlässlich.

Die Akzentbeleuchtung dient vorrangig der ästhetischen Lichtgestaltung. Hierbei werden vereinzelte Lichtpunkte gesetzt, die deutlich heller als die Grundbeleuchtung sind. Zwischen den Lichtinseln sollte zudem ein gewisser Abstand bestehen, damit das Spiel aus Licht und Schatten eine dynamische Raumwirkung entfaltet.

Der eigenen Kreativität sind in der Lichtgestaltung kaum Grenzen gesetzt. Ganz im Gegenteil, laden doch die vielfältigen Möglichkeiten erst recht zum Experimentieren ein. So greifen viele nach wie vor gern zu Kerzen und Lichterketten, um ein gemütliches Lichtambiente zu schaffen. Weitere interessante Möglichkeiten der Akzentbeleuchtung bieten Spots in Möbeln, Bilderleuchten über Gemälden sowie Boden- bzw. Deckenstrahler, die die Maserungen der Holzwände betonen, oder Wandleuchten, die leere Flächen beleben.

Sehr beliebt ist natürlich auch die Indirektbeleuchtung, sei es, indem dekorative Bodenleuchten über ihren Schirm weiches Licht abgeben, oder indem das Licht eines Deckenfluters sanft von Wänden und Decke in den Raum hinein reflektiert wird. Bei der Auswahl der Leuchten sollte man in jedem Fall auf das Material und das Design achten, da hierdurch die Qualität des Lichts wesentlich mitbeeinflusst wird. So kann beispielsweise eine Wandleuchte einen weichen oder harten Schattenrand aufweisen und durch Vorsätze oder überlappende Lichtkegel für faszinierende Lichtspiele sorgen.

Um eine bestimmte Lichtstimmung zu erzeugen, ist allerdings nicht nur die Bauart der Leuchte entscheidend, sondern auch die Eigenschaften der verwendeten Leuchtmittel. So unterstreicht man die heimelige Wohnatmosphäre eines Blockhauses am besten mit Leuchtmitteln der Lichtfarbe Warmweiß, da ihr Lichtspektrum einen höheren Rotanteil aufweist.

Aber auch ein im Kontrast zum wohnlichen Holzhauscharme stehendes Lichtambiente hat durchaus seinen Reiz. Hierfür sind Halogenlampen mit der Lichtfarbe Neutralweiß ideal, da diese ein brillantes, farbechtes Licht spenden.

Autor Daniela Schär: Lighting Deluxe – professionelle Lichtplanung und hochwertige Designleuchten für die Innen- und Außenbeleuchtung

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Informative Beiträge mit ähnlichen Themen

Lesetipp 1: Aufgaben vom Architekt und HOAI 

Lesetipp 2: Haustechnik und Elektroleitungen im Holzblockhaus

Lesetipp 3: Unterlagen für Bauantrag

Lesetipp 4: Baunebenkosten

Lesetipp 5: Elektroinstallation im Blockhaus

Lesetipp 6: Diebstahl- & Einbruchsschutz: Welche effektiven Maßnahmen für Hausbesitzer gibt es?

Traditionelle, dickere Blockbohlen waren aus Vollholz mit Kern in der Mitte und die dünneren aus kerngetrenntem Holz. Die ersten Wohnblockhäuser mit Vierkantbalken aus Leimholz kamen 1989 auf den Markt. Derzeit werden für den Bau von Wohnblockhäusern am häufigsten 275 mm dicke Leimholzbalken aus Kiefernholz verwendet. Die Dicke der Lamellenbalken wird entsprechend der Wandkonstruktion und dem Verwendungszweck ausgewählt. 

Für Lamellen vom Brettsichtbalken wird Kernholz verwendet, damit die besten Eigenschaften des Holzes genutzt werden können. Mit Blockholzbalken aus Bettsichtholz ist es möglich, dessen guten Eigenschaften hervorzuheben und die schwachen Eigenschaften von Massivstämmen zu überwinden. Der verleimte Laimholzbalken ist formstabil und nahezu rissfrei. Die Bauteile aus Brettsichtholz halten Ihre Passgenauigkeit ein.

Die Einfamilienhäuser produzieren wir standardmäßig mit 202, 230 oder 275 mm dicken, traditionellen Kuusamo-Leimholzbalken mit nicht sichtbarer Leimfuge in Bauteilhöhe.

Hersteller nutzen verschiedene unterschiedliche Nut- und Federverbindungen mit speziellen Dichtungssystemen und bieten eigene Ecklösungen an, aus denen für jedes Haus die passende Lösung ausgewählt werden kann.  Kuusamo Blockhäuser hat drei verschiedene Arten von erprobten Eckverriegelungen für Wandkonstruktionen mit traditionellen Leimholzbalken.

Vor einigen Jahren begannen ein paar führende, finnische Blockhaushersteller mit der Entwicklung eines schwindungsfreien Blockholzbalkens. Nach einer gründlichen Testphase hat Kuusamo Blockhäuser auch den eigenen neuartigen Leimholzbalken auf den Markt eingeführt. Der Vorteil der Innovation besteht darin, dass die Wandkonstruktion des Blockhauses durch Belastung unverändert bleibt, weil kein Schwinden durch Trocknen stattfindet. Auswahl von schwindungsfreien Kuuusamo LHX Blockholzbalken: 132 × 220 mm, 202 × 220 mm, 268 × 220 mm Kiefer/Fichte. 

Der neuartige Leimholzbalken wird durch Zusammenfügen von mehreren Lamellen hergestellt, bei dem die Maserung einer oder zweier kreuzweise verleimten Lamellen vertikal verläuft. Die Schrumpfung des Holzes in senkrechte Richtung ist damit sehr gering. 

Diese Innovation erleichtert dem Blockhausbau die problemlose Kombination mit anderen Baustoffen, wie Stein oder Glas. Die neu entwickelten Blockholzbalken ermöglichen eine ultramoderne Holzarchitektur mit größeren Fensterfronten, schmaleren Fenster- und Außentürleisten, die heute als sehr modern gilt.

Der Bau mit einem modernen, etwas teureren, schwindungsfreien Lamellenbalken ist einfacher und auch schneller, da dann die Berücksichtigung herkömmlicher Spielräume für den Blockhausbau und die Installation von Drehfüßen entfällt.

In etwas mehr als dreißig Jahren haben sich auch Leime und Fertigungsverfahren stark weiterentwickelt, sodass Blockholzbalken aus Leimholz mit vielen Vorteilen eine ebenso ökologische Lösung wie herkömmliches Massivholz ist. Leimholzbalken können sowohl für eher traditionell aussehende Blockhäuser mit sichtbaren Blockholzecken als auch für moderne Architektenhäuser ohne sichtbare Blockecken verwendet werden. 

Tatsächliche Werte des Schwindens sind auch etwas von Montagewetter und Montagequalität abhängig. 

Vollholz mit Kern in der Mitte und kerngetrennte Bohlen

• Rundbohle: theoretisch ca. 7 cm je Meter Wandhöhe. Tatsächlicher Wert ist abhängig von Montagewetter, Fräsung der Rundbohle, Holzqualität und Montagequalität. 
• Vollholz (Kern in der Mitte oder kerngetrennt): theoretisch ca. 5 bis 7 cm je Meter Wandhöhe und Holzqualität. 
• Aufwändige Wartung ist beim traditionellem Blockbau in den ersten Jahre erforderlich.

Traditionelle Leimholzbalken

• Lamellenbalken: theoretisch ca. 2 bis 3 cm je Meter Wandhöhe. Die Wartung ist in den ersten zwei Jahren erforderlich. Zwei Termine reichen in der Regel aus.

Kuusamo LHX Blockholzbalken aus Brettsichtholz

• Bei strumpffreie Kuusamo LHX Blockholzbalken aus Brettsichtholz ist die Änderung fast 0 cm. Die Verbindungen der unterschiedlichen Baumaterialien des Gebäudes mit speziellen Verbindungselementen müssen in den ersten Jahren nicht mehr angepasst und gewartet werden.
• Der schwindungsfreie LHX Holzblockbohle ermöglicht eine modernere Architektur und die schmaleren Fenster- und Außentürleisten, die für einen modernen Look typisch sind.

Jeder Baumstamm, der in das Sägewerk kommt, ist ein Unikat. Voraussetzung für eine gleichbleibende und gute Qualität ist, dass das zu verarbeitende Rohmaterial nach Qualität sortiert wird, und für jeden Teil des Blockhauses der am besten geeignete Holzrohstoff ausgewählt wird. Um über ausreichend hochwertige, für den Blockhausbau geeignete Rohstoffe zu verfügen, benötigt die Blockhausproduktion große Mengen an Rohstoffen, um zu funktionieren.

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Lesetipps 

• Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern
• Brettschichtholz - Leimholzbalken im Blockhausbau
• Blockhaushersteller: Unsere Geschichte aus dem Polarkreis
• Katalog – reiche Auswahl an Blockhäusern
• Blockhaus, Blockbohlenhaus oder Fertighaus? Worauf Sie beim Kauf achten sollten.

Analog zu anderen Registern, wie zum Beispiel dem Handelsregister, handelt es sich beim Grundbuch zunächst um ein öffentliches Register – also um eine offizielle Datenbank. Darin werden Grundstücke mit den dazugehörigen Daten nach einem festen Muster gelistet. Pro Grundstück existiert ein sogenanntes Grundbuchblatt, das auf einer verbindlichen Struktur basiert. Zuständig für das Grundbuch ist das jeweilige Grundbuchamt, welches immer einem Amtsgericht zugeordnet ist.

Die Struktur eines jeden Grundbuchblattes sieht wie folgt aus:

1.  Deckblatt
2.  Bestandsverzeichnis
3.  Abteilung 1 – „Eigentümer“
4.  Abteilung 2  – „Lasten und Beschränkungen“
5.  Abteilung 3 – „Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden“

Dabei trägt jedes Grundbuchblatt eine eigene Nummer sowie das Änderungsdatum. Im Bestandsverzeichnis finden sich unter anderem Gemarkung, Flur und Flurstück, aber auch Angaben zur Nutzungsart und Größe. Die Abteilung 1 informiert darüber, wie die Eigentumsverhältnisse aussehen, während die Abteilung 2 mögliche Grunddienstbarkeiten sowie Nießbrauchrechte und Erbbaurechte enthält. Ebenso sind dort – sofern vorhanden – Vorkaufsrechte, Vormerkungen und Widersprüche aufgeführt. Mögliche Grundschulden, Hypotheken und weitere Schulden werden in der Abteilung 3 eingetragen. 

Von dem Wort „öffentlich“ darf man sich nicht täuschen lassen, denn das Grundbuch wird zwar durch eine öffentliche Stelle, wie gesagt durch das Grundbuchamt, gepflegt – jedoch hat nicht jeder ein Recht zur Einsichtnahme. Damit eine solche möglich ist, benötigt man ein „berechtigtes Interesse“.  Die Feststellung, ob ein „berechtigtes Interesse“ bei einem Antragsteller tatsächlich gegeben ist, liegt im Ermessensspielraum des Grundbuchamts bzw. des dort zuständigen Sachbearbeiters. Trotz des weit gefassten Begriffs sind diverse Personengruppen allgemein bekannt, bei denen von einem solchen Interesse auszugehen ist: 

• Grundstücks-/Immobilieneigentümer
• Banken und andere Kreditgeber
• Gläubiger des Eigentümers
• Mieter
• Notare, Behörden und Gerichte
• Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure
• Presse 

Zusammengefasst lässt sich also feststellen, dass öffentliche Institutionen sowie zudem all jene Institutionen und Personen ein Recht auf Einsichtnahme in das Grundbuch haben, die am Kauf oder Verkauf eines Grundstücks oder eine Immobilie beteiligt sind. Selbstverständlich gilt dieses Recht natürlich nur für das Grundbuchblatt der infrage kommenden Immobilie respektive des relevanten Grundstücks.

Üblicherweise sind Grundbuchauszüge dann erforderlich, wenn ein Grundstück oder eine Immobilie verkauft werden soll. Notwendig ist ein Grundbuchauszug auch dann, wenn ein Eigentümer zahlungsunfähig geworden ist und die Voraussetzungen für eine Zwangsversteigerung geschaffen werden sollen. Aber auch Mieter haben die Möglichkeit, über das Grundbuch festzustellen, ob der vermeintliche „Vermieter“ überhaupt der Eigentümer der vermieteten Immobilie ist. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Anwendungsfälle, die vor allem Behörden und offizielle Stellen betreffen.

Weder der Verkauf noch der Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie sind ohne Notar möglich. So fordern Notare regelmäßig Grundbuchauszüge an und können zwecks Vereinfachung des Ablaufes auf das sogenannte „Elektronische Grundbuch“ zugreifen. Der gewünschte Auszug liegt dann innerhalb weniger Minuten vor und wird zur Beglaubigung eines Kaufvertrages benötigt. Sind Sie Käufer einer Immobilie oder eines Grundstücks, wird sich also der Notar um den erforderlichen Grundbuchauszug kümmern. Privatpersonen steht die Nutzung dieser modernen und zeitsparenden Form des Grundbuchs nicht offen.

Das Schreiben, mit dem Sie beim Grundbuchamt einen Grundbuchauszug anfordern, entspricht von der grundsätzlichen Form her einem typischen Geschäftsbrief:

An das

[Vor- und Nachname]

[Straße und Hausnummer]

[PLZ und Wohnort]

Grundbuchamt [Name]

[Straße und Hausnummer]

[PLZ und Ort]

Ort, Datum

Betr.: Anforderung eines [beglaubigten / unbeglaubigten] Grundbuchauszuges für [Adresse des Grundstücks / der Immobilie]

Sehr geehrte Damen und Herren,

für [das folgende Grundstück / die folgende Immobilie] beantrage ich einen beglaubigten / unbeglaubigten] Grundbuchauszug.

Adresse: [Bitte eintragen]

Das berechtigte Interesse ist dadurch gegeben, dass ich [Eigentümer / Mieter / Gläubiger] bin.

Ich bin bereit, die Kosten für den Grundauszug zu tragen.

Mit freundlichen Grüßen

[Unterschrift einfügen]

Vor- und Nachname

Als Eigentümer, aber auch als potenzieller Käufer, sollte man die Grundzüge des Grundbuches kennen und vor allem wissen, was drinsteht, bevor man eine Kauf- oder Verkaufsentscheidung für ein Grundstück oder eine Immobilie trifft. Weitere Informationen und kostenlose Vorlagen zur Beantragung eines Grundbuchauszuges finden Sie auf Hausverwaltung-Ratgeber.de.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Till Tauber.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1 - Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

In dem Beitrag zeigen wir den Bauherren den Weg, wie man ein beeindruckendes Wohnblockhaus für die eigene Familie plant.

Fast alle Modelle können nach individuellen Wünschen der Baufamilie modifiziert werden, z. B. hinsichtlich Abmessungen, Grundriss, Terrassen, Dachform und natürlich auch der Optik. Denken Sie daran, dass unsere Kollektion ständig erneuert wird und wächst. Sollte ein Modell, das Ihnen gefällt, nicht ganz Ihren Wünschen entsprechen, fragen Sie uns nach weiteren Informationen.

Sollten Sie in unserer Auswahl keinen passenden Haustyp finden, der perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt, machen Sie sich keine Sorgen – so können Sie den Grundriss anpassen: 

• Grundriss des Haustyps: kann ganz oder teilweise in ein Spiegelbild umgewandelt werden
• Zimmer: Größe, Lage und Anzahl
• Innentüren und Fenster: Größe, Form und Anzahl
• Küche: Größe und Art
• Die Größe und Anordnung der Toiletten, Badezimmer und Saunaanlagen
• Innendecke: gerade oder schräg
• Weitere Wünsche: Erker, Balkone, Dachböden, Wintergarten, Carport
• Kamin: Der Standort kann geändert werden
• Außenmaße.

Entwurf 2: Offene Wohnküche nach Fertigstellung 

Die Tür- und Fensterverkleidung und die Geländer der Balkone und Terrassen werden schlanker gestaltet. Der schlichte, moderne Stil setzt sich im Inneren fort, z. B.  Geschosstreppe, Galeriegeländer aus Glas, Deckenpaneel und Innentüren.

Bauherr kann das Aussehen des Blockhauses in den beiden Stilrichtungen beeinflussen:

• Lamellenbalken: Wie sieht es mit der Dicke aus?
• Ecklösung: Cityecke, moderne 0-Ecke oder traditionelle Kreuzecke?
• Dachausführung: Dachneigung, Walmdach, Mansardendach. Zeltdach, Satteldach, Pultdach 
• Dachmaterial: Blech, Gründach, Elefantenhaut oder Ziegel 
• Terrassen: Größe, Form und Anzahl der Terrassen und Veranden
• Eingänge: Anzahl der Eingänge, Vordächer
• Garage, Carports, Wintergarten oder Lagerraum können meistens integriert werden.

Auch das Innere des Hauses kann von Ihnen ganz nach Ihrem Geschmack geändert werden:

• Küche, WC, Bad: feste Möbel und Ausstattung im Rahmen Ihres Budgets sind Ihnen überlassen
• Böden und Wände: Oberflächenmaterialien und Farbnuancen sind Ihnen überlassen. Sie können die Holzoberfläche sichtbar lassen oder sie wie in jedem Haus veredeln.

Beim Kauf können problemlos Änderungen am regulären Lieferumfang vorgenommen werden und dabei die Auswahl im Zielland optimal ausgenutzt werden. Wenn Sie kein passendes Modell aus der Kollektion gefunden haben, das Ihnen gefällt, können Sie den Hersteller kontaktieren. Sie werden dort bei der Suche und Gestaltung des Blockhauses Ihrer Träume weitergeholfen.

Dies setzt jedoch ein hohes Maß an Genauigkeit der Pläne von Architekten, Bauherrn, Elektrikern und Statiker voraus, damit alle Positionen der Leitungen genau bekannt sind. Planungsgenauigkeit ist wichtig, damit die korrekte Lage der Kabel im Werk möglichst genau berücksichtigt werden kann. In der Werkplanung haben die blockhausspezifische Konstruktionen vor den senkrechten Elektrobohrungen den Vorrang.

In die Zwischendecke und Dachkonstruktion können horizontal Elektrokabel eingelassen werden, für Vertikalzüge können vorgefertigte Bohrungen in die Holzblöcke gebohrt werden. Türverkleidungen und Fußleisten sind der perfekte Ort für Kabel, Schalter und Steckdosen.

Zu der Kollektion des Herstellers zählt über 100 unterschiedliche Hausmodellen, die auf vielfältige Weise modifiziert werden können. Auch andere Ideen und Grundrisslösungen, die Sie in Fachzeitschriften finden, können richtungsweisend berücksichtigt werden. 

Selbstverständlich können die Bauherren auch die Raumaufteilung des Blockhauses selbst vornehmen! Das ist oft auch für einen erfahrenen Blockhausarchitekten ein guter Ausgangspunkt für die Planung. Wir helfen Ihnen bei der Wahl der passenden Konstruktionen. So kommen wir dann schnell zu einem Endergebnis, bei dem die Wünsche des Bauherrn volle Berücksichtigung finden. Massive, formstabile Lamellenbalken sind ein dankbares Baumaterial, denn technische Konzepte sind leicht und auf verschiedene Weise zu verwirklichen.

Laden Sie einen von unseren Onlinekatalogen herunter und stöbern Sie in unserer Kollektion, notieren Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse und kontaktieren Sie uns. Sagen Sie uns, wie Ihr individuelles Traumhaus aussehen soll und wir helfen Ihnen, Ihren Traum von einem sicheren und gesunden Blockhaus zu verwirklichen.

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Lesetipp

• Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau

Bei der Kücheneinrichtung spielen Materialien und moderne Akzente eine entscheidende Rolle, um eine harmonische, aber dennoch spannende Atmosphäre zu schaffen. Insbesondere bei der Gestaltung von Blockhäusern, deren natürlicher Charme oft mit zeitgemäßen Elementen kombiniert wird, bietet die Küche eine großartige Möglichkeit, Kontraste zu setzen und den Raum zu beleben.

Bei der Auswahl der Materialien ist es wichtig, eine ausgewogene Mischung aus traditionellen und modernen Elementen zu finden. Klassische Materialien wie Holz und Stein, die die natürliche Ästhetik des Blockhauses betonen, können hervorragend mit modernen Oberflächen wie Edelstahl, Glas oder Beton kombiniert werden.

Holz ist zweifellos das Herzstück einer jeden Blockhausküche. Es vermittelt Wärme und Natürlichkeit, die perfekt zum Stil eines Blockhauses passt. Bei der Auswahl von Holz für Schränke, Arbeitsplatten und Bodenbeläge sollten Sie auf hochwertige und langlebige Holzarten setzen, die den Anforderungen einer Küche standhalten können. Eichenholz beispielsweise zeichnet sich durch seine Robustheit und schöne Maserung aus, während Ahornholz eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Kiefernholz hingegen bietet eine warme und gemütliche Ausstrahlung.

Um einen spannenden Kontrast zu den natürlichen Holzoberflächen zu schaffen und gleichzeitig moderne Akzente einzubringen, sind Edelstahlgeräte eine ausgezeichnete Wahl. Sie bringen Glanz und Raffinesse in Ihre Küche und lassen sich hervorragend mit anderen Materialien kombinieren. Edelstahl ist zudem pflegeleicht und robust, was ihn ideal für den Einsatz in der Küche macht und in einer Vielzahl von Geräten von Kühl- und Gefrierschränken über Backöfen bis hin zu Spülmaschinen zu finden ist. 

Glasrückwände verleihen Ihrer Küche eine luftige und offene Atmosphäre, reflektieren das natürliche Licht und lassen den Raum größer und heller wirken. Darüber hinaus sind sie äußerst pflegeleicht und lassen sich leicht reinigen. 

Um die visuelle und taktile Vielfalt zu erhöhen, ist es wichtig, mit verschiedenen Texturen und Oberflächen zu spielen. Die Kombination von glatten Oberflächen wie Glas oder Edelstahl mit der natürlichen Haptik von Holz oder Stein verleiht Ihrer Blockhausküche einen facettenreichen Charakter. Während glatte Oberflächen einen modernen und raffinierten Eindruck vermitteln, bringen natürliche Materialien wie Holz oder Stein eine gewisse Wärme und Authentizität in den Raum. 

Die Integration von Elementen wie Backsteinwände oder Holzbalken verleiht Ihrer Küche Charakter und Tiefe. Backsteinwände erzeugen einen robusten und urigen Charme. Holzbalken hingegen bringen eine natürliche Schönheit und eine zeitlose Eleganz in den Raum. Ihre unregelmäßige Oberfläche und authentische Patina schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Besonders zu empfehlen sind Arbeitsplatten und Tischplatten aus Materialien wie Granit oder Beton, die eine moderne Ästhetik in Ihre Blockhausküche bringen. Die glatten Oberflächen bieten einen interessanten Kontrast zu den warmen Holzakzenten und verleihen der Küche eine zeitgemäße Note. Granit und Beton sind nicht nur äußerst langlebig, sondern auch pflegeleicht, was sie zu idealen Wahlmöglichkeiten für stark frequentierte Bereiche wie Arbeitsplatten macht.

Bei der Farbgestaltung Ihrer Blockhausküche ist es wichtig, eine ausgewogene Mischung aus warmen und kühlen Tönen zu finden. Erdige Farbtöne wie Braun, Beige oder Grau passen gut zu den natürlichen Holzoberflächen und verleihen der Küche eine gemütliche Ausstrahlung.

Um Kontraste zu verstärken und dramatische Akzente zu setzen, können Sie sich für kräftige Farben wie Dunkelblau, Anthrazit oder Weinrot entscheiden, die einen interessanten Gegensatz zu den warmen Holztönen bieten. Diese Farben können in Form von Wandfarben, Accessoires oder sogar Möbeln eingesetzt werden, um dem Raum Persönlichkeit und Charakter zu verleihen.

Die Beleuchtung spielt ebenfalls eine wichtige Rolle. Kombinieren Sie verschiedene Lichtquellen wie Deckenleuchten, Einbauleuchten und Pendelleuchten, um eine gleichmäßige Ausleuchtung und interessante Lichteffekte zu erzeugen. Dimmbare Beleuchtung ermöglicht es Ihnen, die Helligkeit je nach Bedarf anzupassen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

In der Gestaltung Ihrer Blockhausküche sollten ästhetische Aspekte nicht die Funktionalität und Organisation vernachlässigen.

Eine gut durchdachte Arbeitsplatzgestaltung ist entscheidend für einen effizienten Arbeitsablauf in Ihrer Blockhausküche. Positionieren Sie Arbeitsbereiche wie Spüle, Herd und Arbeitsflächen so, dass sie ergonomisch sind. Die Anordnung dieser Elemente sollte den Arbeitsablauf optimieren und die Bewegungen in der Küche minimieren.

Eine Blockhausküche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um mit Kontrasten zu spielen und einen einladenden, ansprechenden Raum zu schaffen. Um verschiedene Möglichkeiten zu vergleichen, bietet es sich an, die Ideen im Vorhinein digital mit einem Küchenplaner zu visualisieren. Durch eine geschickte Wahl von Materialien, Texturen, Farben und Beleuchtung können Sie eine Küche gestalten, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional ist.

Für diesen Beitrag ist der Innenarchitekt Johann Peter Spiesberger verantwortlich. 

Johann Peter Spiesberger, gelernter Tischler und Innenarchitekt, erlangte seine Ausbildung an der HBLA Graz, wo er auch seinen Meistertitel erwarb. Im Jahr 1988 gründete er seine eigene Tischlerei, die sich auf die Herstellung hochwertiger Möbel spezialisiert hat. Im Jahr 2014 erweiterte er sein Geschäftsfeld und begann mit dem Möbelhandel, wobei der Fokus auf DAN-Küchen und Möbel für den Wohn- und Essbereich liegt. Mit besonderem Fokus auf gesunden Schlaf bietet er zudem Natur-Schlafsysteme und Betten an. Seit 2017 ist sein Unternehmen, Wohnraumplaner Spiesberger, in Wels ansässig.

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Lesen Sie auch

• Blockhaus – zukunftsgerichtetes Holzhaus in massiver Blockbauweise bauen
• Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern
• Haustechnik und Elektroleitungen im Holzblockhaus
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Wer Gebäude energieeffizienter und kompakter gestalten will, muss die Faktoren, die sich auf die Gesundheit der Menschen in ihrem Wohn-, Lebens- und Arbeitsumfeld auswirken, genau verstehen.

Holz ist ein ökologisch nachwachsender Werkstoff, der darin gebundene Kohlenstoff befindet sich in einem geschlossenen Kreislauf. Wälder binden Kohlenstoff und der gebundene Kohlenstoff verbleibt in Holzkonstruktionen, bis er in die Atmosphäre abgegeben wird, z. B. bei der Verbrennung. Der Wald bindet Kohlenstoff in seiner Biomasse wieder. Es wurde auch festgestellt, dass das Holz als Baumaterial Eigenschaften hat, die sich auf die menschliche Gesundheit auswirken.

Holz ist ein Werkstoff, der je nach Umgebungsbedingungen Feuchtigkeit bindet und abgibt und so die Luftfeuchtigkeit und Wärme der Raumluft ausgleicht. Es gibt Untersuchungen, die zeigen, dass Holzwerkstoffe den Stresspegel der Menschen senken. Die revitalisierende bzw. regenerierende Wirkung von Holz beruht auf den physikalischen und chemischen Eigenschaften des Holzes.

Gründe, weshalb Bauherren und vor allem Allergiker sich heutzutage oft für den Bau eines Holzhauses in echter Blockbauweise ohne Kunststoff anstelle eines Fertig- oder Steinhauses entscheiden.

• Die massiven Holzwände ohne Plastik und feuchteempfindliche Dämmebenen wirken luftfeuchtigkeitsregulierend, wodurch auch die Bildung von Schimmel minimiert wird.
• Holz hat die Fähigkeit, je nach Temperatur und relativer Luftfeuchtigkeit der Umgebungsluft Feuchtigkeit zu binden oder abzugeben, was die Raumluftqualität verbessert.
• Die Erfahrung zeigt: Je mehr Holz in den sichtbaren Konstruktionen des Hauses verwendet wird, desto besser bleibt die Luftfeuchtigkeit im Raum im für die Gesundheit optimalen Bereich, der bei 30–55 % liegt.
• Die gleichmäßige Luftfeuchtigkeit der Raumluft gleicht zudem die Raumtemperatur aus und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
• Die Holzdichte beeinflusst die feuchtigkeitsbindenden Eigenschaften des Holzes: Je dichter das Holz, desto weniger saugt es Feuchtigkeit, deshalb gilt das finnische Polarholz als beste Baumaterial für Wohnblockhäuser. 
• Der Staubanteil in der Raumluft eines Blockhauses ist gering. Dies wird auf die elektrostatischen Eigenschaften des Holzes zurückgeführt.
• Es gibt auch Untersuchungen, die zeigen, dass Holzmaterialien den Stresspegel der Menschen senken.
• Zusätzlich enthält Kiefernholz wirksame antibakterielle Tannine. Studien haben die antibakteriellen Eigenschaften von Kiefernholz nachgewiesen.

Der Zweck des geplanten Gebäudes, die Gebäudegeometrie, der Standort, die Haustechnik und persönliche Vorlieben bestimmen, welche Balkenarten und -stärken am besten für das Bauprojekt geeignet sind. Für Einfamilienhäuser sind  202, 230 oder 275 mm dicke, formstabile Lamellenbalken aus Kiefernholz empfehlenswert.

Die CE-Kennzeichnung für Bauprodukte wurde in Finnland und anderen EU-Ländern am 1. Juli 2013 verpflichtend eingeführt, sofern eine harmonisierte Norm zur CE-Kennzeichnung vorhanden ist. Kuusamo Hirsitalot Oy hat die europäischen technischen Zulassungen ETA-13/0294 und ETA-11/0207 erhalten, welche die Berechtigung zur CE-Kennzeichnung für die Produkte des finnischen Herstellers bestätigen.

Wir liefern Blockhausbausätze mit Montage sowohl für die von uns geplanten Typenhäuser als auch für die individuell geplanten Architektenhäuser des Bauherrn. 

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1: Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an?

Lesetipp 2: Blockhaus: Nachhaltig und umweltschonend

Lesetipp 3: Brettschichtholz – Lamellenbalken im Blockhausbau

Lesetipp 4: Blockhaus, Blockbohlenhaus oder Fertighaus?

Lesetipp 5: Blockhaus für den Traum eines jeden Naturliebhabers

Die Investition in präventive Maßnahmen mag zunächst kostspielig erscheinen, jedoch lohnt es sich langfristig betrachtet immer – sei es durch den Werterhalt der Immobilie oder durch ein gesundes Wohnklima ohne Risiken wie Schimmelbildung oder ineffizienter Baukonstruktion.

Wahr. Schimmelpilze sind an dem typischen muffigen Geruch eines Altbauhauses oder eines Kellers zu erkennen. Die Wahrnehmung des Schimmelgeruchs kann beispielsweise vom Ausmaß des Schadens, der Art des Schimmels oder einer Kombination verschiedener Schimmelarten abhängen. Insgesamt gibt es Hunderte verschiedene Arten von Schimmelpilzen.

In vielen Fällen können speziell ausgebildete Schimmelspürhunde die Ursache für versteckten Schimmelpilz erkennen, auch wenn er bei der ersten Inspektion nicht sichtbar ist.

Die ausgebildeten Schimmelspürhunde werden darauf trainiert, den Geruch von 10 bis 20 verschiedenen Schimmelpilzarten zu erkennen.

A. Die Anwesenheit von Feuchtigkeit durch Pfusch am Bau und Wartungsfehler führt rasch zu mikrobiellem Wachstum in den Bauteilen eines Hauses. Das Auftreten gesundheitlicher Probleme wird durch individuelle Faktoren, Ursachen, die Konzentration der Mikroorganismen und die Dauer der Belastung beeinflusst. 

B. Einige Menschen sind in der Lage, Mikroben zu riechen, während andere dies nicht können. Oft deuten feuchte und muffelige Gerüche auf potenzielle Probleme hin. In zahlreichen Fällen sind speziell trainierte Schimmelspürhunde in der Lage, verborgene Schimmelquellen ausfindig zu machen – selbst dann, wenn sie bei der ersten Inspektion nicht sichtbar sind.

C. Typische Symptome einer Schimmelpilzbelastung sind eine verstopfte Nase, Husten, Heiserkeit, häufige Infektionen, Übelkeit, Kopfschmerzen, extreme Müdigkeit und Fieber.

Wahr. Wenn Sie über das Wochenende das Sommerhaus oder die Berghütte eines Freundes mit Schimmel besuchen, werden Sie sich innerhalb weniger Tage von der Belastung erholen. Hingegen dauert die Erholung nach mehreren Jahren in einem Eigenheim wesentlich länger. Die Genesungszeiten sind ebenso individuell wie die Symptome und hängen auch von der Expositionsgeschichte der Person ab. 

Konstruktionsfehler sind ein weiteres gravierendes Problem, das Immobilienbesitzer fürchten müssen. Mängel bei der Bauausführung und Wartung der Haustechnik können schwerwiegende Konsequenzen nach sich ziehen und auch langfristige finanzielle Belastungen verursachen. 

Es ist daher entscheidend, potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und angemessene Maßnahmen zur Behebung dieser Probleme zu ergreifen. Eine professionelle Inspektion durch Experten kann helfen, Wasserschäden rechtzeitig aufzudecken und potenziellen Schimmelbefall vorzubeugen. Konstruktions- und Montagefehler sollten bereits während der Planungsphase vermieden und frühzeitig behoben werden, um spätere Komplikationen zu vermeiden. 

Bei einer oberflächlichen Inspektion könnte ein Haus zwar vom Gutachter saubere Papiere erhalten, dennoch jedoch ein verstecktes Schimmelproblem haben.

Wichtig! Beim Hauskauf ist es ratsam sicherzustellen, ob ein Kurzgutachten oder ein Vollgutachten für die Immobilie erstellt wurde. Die Unterschiede zwischen den zwei Gutachten sollten Sie als Hauskäufer kennen.

Kurzgutachten ist eine Feststellung des Verkehrswerts.

• Es erfolgt eine präzise Darstellung der Immobilie mit Erläuterungen zum berechneten Gesamtwert am Stichtag.
• Bei einem Kurzgutachten handelt es sich um eine oberflächliche Inspektion, bei der man an der Oberfläche riecht und nach möglichen Feuchtigkeitsschäden sucht wird. Dabei wird auch ein Oberflächenfeuchtigkeitsmessgerät eingesetzt.
• Bei der Prüfung des Kurzgutachtens werden jedoch versteckte Schäden nicht sichtbar, wodurch ein Haus, das die Prüfung bestanden hat, sich möglicherweise als Schimmelbombe herausstellt. Es gibt also keine Garantie dafür, dass sich im Haus kein Schimmel befindet.

Vollgutachten

• Zu den Vollgutachten gehören eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, die umfassende Bewertung des baulichen Zustands sowie potenzielle Mängel.
• Bei der Untersuchung im Vollgutachten werden Bauwerke geöffnet und Proben entnommen, um mögliche Feuchtigkeitsschäden oder Schimmelprobleme festzustellen. 

Ein unangenehmer, modriger Geruch in der Wohnung ist stets ein Hinweis auf gesundheitsschädlichen Schimmel. Es ist wichtig, rasch zu handeln und sowohl den muffigen Geruch als auch die Ursache zu beseitigen. Wenn man es versäumt, die Ursache zu beheben, kann dies neben gesundheitlichen Problemen auch zu hohen Sanierungskosten des Hauses führen. 

Die Beseitigung von Schimmel mit Hausmitteln, Raumluft-Diffusern oder Duftsteckern ist keine Lösung für das Schimmelproblem.

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Lesen Sie auch

Lesetipp 1: Blockhaus: Nachhaltig und umweltschonend

Lesetipp 2: Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 3: Holz im Hausbau hat in Finnland wieder Fuß gefasst 

Lesetipp 4: Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern

Lesetipp 5: Brettschichtholz – Lamellenbalken im Blockhausbau

Lesetipp 6: Blockhaus, Blockbohlenhaus oder Fertighaus?

Wir liefern Blockhausbausätze mit Montage sowohl für die von uns geplanten Typenhäuser als auch für die individuell geplanten Architektenhäuser des Bauherrn. 

Der Grundriss, die Architektur, die eigenen Vorlieben und das Budget des Bauherrn bestimmen, welcher Wandaufbau und welche Balkenart für das Projekt am besten geeignet sind. 

Das Designkonzept umfasst im Wesentlichen langlebige und bewährte konstruktive Lösungen wie solide, formstabile Blockwände ohne Plastik, Traufe, eine genug steile Dachneigung und eine ausreichende Sockelhöhe.

Erprobte, vertraute und sichere Lösungen, die sich bewährt haben, werden auch bei der Materialauswahl von der Planung bis zu der Fertigstellung bevorzugt.

Nach der Meinung von den im Blockhausbau erfahrenen Fachleuten sind vorübergehende Modearchitektur und Materialexperimente nicht Teil von Gebäuden, die von Generation zu Generation unter oft rauen Bedingungen an den Ufern von Seen oder in den Bergen Bestand haben müssen. Kuusamo hat zahlreiche erprobte Wandkonstruktionen für jeden Haustyp, Grundriss und Bauort.

Die neueste Technologie im Blockhausbau ist die schwindungsfreie Wandaufbau ohne sichtbare Eckverkämmungen, was sehr erwartet wurde und gilt als die größte Entwicklung in dem letzten Jahrzehnt nach der Einführung von den formstabilen Lamellenbalken im Blockhausbau.  

Die neuartige dicke Blockbohle aus Leimholz ermöglicht das Verzichten der typischen Außenecken der traditionellen Blockhäuser und eröffnet die Türen für die moderne Architektur.

Es gibt jedoch noch viel zu entwickeln und zu testen. Auf dem Markt gibt es viele unerprobte und unstabile Lösungen, die auf lange Sicht nicht auf die gewünschte Weise im Blockhausbau funktionieren werden.  

Die Preise basieren direkt auf den Materialkosten, Holzmenge, Herstellung des Materials und Montage. Mehr aktuelle Informationen zu unseren Blockhäusern finden Sie auf der Homepage. 

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Admin dieser Seite.

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Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhausbau im Winter

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 5 - Der Weg vom Typenhaus zum individuellen Blockhaus – Individuell modifizierbare Blockhäuser.

Lesetipp 6 - Unterschiede: Gewöhnliche und innovative Blockholzbalken aus Brettschichtholz im Blockhausbau

Schutz vor Kälte, Wind und Regen, aber auch vor ungebetenen Gästen, dazu ein Design, das dem Blockhaus ein "Gesicht" verleiht und schon von Weitem als attraktiver Blickfang fungiert: Die Haustür ist mehr als nur ein Ein- und Ausgang. Und wer später im eigenen Garten sitzt und stolz auf sein Zuhause blickt, wird sich für die Auswahl einer hochwertigen und modernen Haustür beglückwünschen. Zum Glück kann sie heutzutage bequem online konfiguriert und bestellt werden. Das spart gerade in der aufregenden Bauphase jede Menge Zeit. Die Montage kann sogar in Eigenregie durchgeführt werden. Dafür werden nur einige Werkzeuge und Materialien benötigt.

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• Eine luftdichte Gebäudehülle von Blockhäusern
• Erinnerung an das Serviceheft Ihres neuen Hauses: Ein Muss für eine reibungslose Wartung
• Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Ein klassisches Blockhaus besteht aus natürlichen Baustoffen und verfügt über einen rustikalen Charme. Dabei handelt es sich um eine Oase zum Wohlfühlen inmitten von urbanen Betonklötzen. Für die richtige Atmosphäre im Blockhaus spielt die Beleuchtung eine extrem wichtige Rolle. Damit lässt sich Licht in dunkle Räume bringen und der Aufenthalt noch gemütlicher machen. Dafür sind Lampen und Leuchtmittel notwendig, die optimal zu  den besonderen Merkmalen passen, die es im Blockhaus gibt.

Mit einer schönen Beleuchtung lässt sich der Aufenthalt im Blockhaus noch angenehmer gestalten. Zur Auswahl stehen sowohl Lampen für die Innenräume als auch für den Außenbereich.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Roland Richter.

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Lesetipp 1 - Blockhaus bauen - Tipps für den Bauherrn

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus - Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhaus mit Garten – die grüne Oase gegen Stress

Lesetipp 4 - Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 5 - Erinnerung an das Serviceheft Ihres neuen Hauses: Ein Muss für eine reibungslose Wartung

Der Bau eines eigenen Hauses beginnt oft damit, dass die eigenen Träume wahr werden. Die Träume werden Wirklichkeit, wenn man die wesentlichen Aspekte des Baus eines Hauses berücksichtigt. Hier gehen wir die 5 wichtigsten Punkte durch, die ein Bauherr vor dem Baubeginn wissen sollte. 

Zum Zeitpunkt der Reservierung des Grundstücks wird in der Regel eine Bodenuntersuchung durchgeführt, um die Zusammensetzung des Grunds, die Tragfähigkeit, die Oberflächenformen und beispielsweise den Grundwasserstand zu erfahren. Mit der Hilfe der Bodenuntersuchung findet man heraus, welche Art vom Fundament für das Haus benötigt wird. Die geologische Untersuchung hilft auch bei der genaueren Kostensetzung der Gründung und des Fundaments. Es lohnt sich, diese Kosten ein wenig kritisch zu betrachten, da es Überraschungen geben kann. Es ist nicht selten, dass diesbezügliches Budget deutlich des geplanten Budgets überschritt. 

• Ein Hanggrundstück erfordert eine andere Art von teurerem Fundament als ein flaches Grundstück.
• Wenn sich das Grundstück in der Nähe der Wasserstraße befindet und Lehmboden hat, wird meistens eine Pfahlgründung erforderlich sein.
• Regionale Radonablagerungen im Boden müssen auch bei der geplanten Gründung berücksichtigt werden.

Und an welchen Details ist der Bauherr bereit, kostensparend zu kürzen? Auch hier kommt Kreativität ins Spiel: Kann eine Lösung billiger umgesetzt werden, und kann sie so in das Budget passen? In dieser Hinsicht helfen Ihnen kundenorientierte Profis beim sinnvollen Sparen. Ein Bauunternehmer ist oft eine große Hilfe bei der Umsetzung der Details der Kundenwünsche aus der Perspektive des Budgets. 

Es ist ratsam gleich am Anfang, das Budget so zu planen, dass man eine Gesamtkostenberechnung zusammenstellt. Die folgenden Kostenelemente sind mindestens grob darunter zu trennen: Grundstück, Erdarbeiten, Haus, Gebäudetechnik (Be- und Entwässerung, Strom, Heizung), Kamin, Küchen- und Badezimmerausstattung, Nebengebäude und andere Kosten, wie Baugenehmigungsverfahren und Verwaltungskosten. Darüber hinaus ist es eine gute Idee, ein eigenes Budget für den Garten zu erstellen. Unter jedem Kostenelement werden die Kosten und Einhaltung überwacht. 

Der Auftragnehmer hilft bei der Umsetzung der Vertragsdetails und bei der Lösung der Problemsituationen. Er ist jedoch nicht für die Korrektur der Fehler und Schäden verantwortlich, die durch die eigene Arbeit des Bauherrn verursacht werden.

Die Beurteilung der eigenen Zeit und der Zeit der Familie in einem Bauprojekt ist für den Kauf eines Hauspakets von zentraler Bedeutung. Eine Option auf dem Markt ist, das Haus komplett in Eigenleistung zu bauen. Dies ist eine Version, die mit großen Vorbehalten behandelt werden muss.

Eine Eigenleistung liegt immer dann vor, wenn der Bauherr selbst oder mit helfenden Freunden und Familienangehörigen handwerkliche Arbeiten selbst erbringt. Eigenleistungen lassen als Muskelhypothek in vielen Fällen als Eigenkapital anrechnen.

Es bleibt die Frage, lohnen die Eigenleistungen. Ich habe es selbst gemacht und viel gespart – oder habe ich? Manchmal kann die feste Überzeugung, dass es billiger ist, alles selbst in Eigenleistung zu tun, die Kosten erheblich erhöhen. Möglicherweise hat das Sparen durch Eigenleistungen am Ende als Folge Hunderttausende von Euros Schulden oder man hat sich schwer verletzt.

Auch eigene Gesundheit gilt zu schützen. Ein Beispiel aus dem wahren Leben: „Die Bauherren montierten die schweren Bauteile eines kleinen Häuschens ohne Kran selbst. So sparte das Paar den Preis der Installation und des Krans, aber überraschenderweise verletzten sich beide am Rücken.“ 

Der Lieferumfang der Hausbausätze der Anbieter und deren Montageumfang variieren zwischen den Bausatzlieferanten viel und beeinflussen so die gesamten tatsächlichen Baukosten, und wie viel Zeit zum Erstellen des fertigen Hauses in der Wirklichkeit benötigt wird. Auch das Bauwetter unabhängig von der Jahreszeit kann Verzögerungen in dem Zeitplan verursachen.

Die Bauherren sollten realistisch mit der Zusammenstellung des eigenen Zeitplans sein. Bei der Planung hat man vielleicht das Gefühl, dass Zeit, Know-how und Durchhaltevermögen genug vorhanden ist, aber im Laufe des Baufortschritts kann sich die Meinung ändern. Der Hausbau ist ein kontinuierlich bindendes, langes Projekt, unabhängig davon, wie viel der Bauherr selbst zu tun beabsichtigt. Allein die Planung, unterschiedliche Entscheidungen treffen, die Baustelle und das Grundstück in Ordnung zu halten, brauchen viel Freizeit für berufstätigen Bauherren.

Viele Bauherren wählen den Montageumfang vor dem Wetter geschützt, wobei die tragenden Konstruktionen des Gebäudes entsprechend der Statistik korrekt installiert werden. 

Jeder Auftragnehmer hat seine eigene Version des wettergeschützten Montageumfangs ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke. Oft wird der Montageumfang entsprechend dem eigenen Arbeitseinsatz und Bauerfahrung des Bauherrn geändert. 

 Die Montage der Blockbalkenrahmen wird von den erfahrenen Blockhausbauern schnell durchgeführt, und bald wird das Aussehen des Hauses Gestalt annehmen. Ein kleines Einfamilienhaus wird in der Regel in etwa zwei Wochen die Firsthöhe erreicht haben und die Dachkonstruktion nach Statik ist errichtet worden, wenn keine Pausen eingelegt werden muss. Für die Montagezeit muss immer unabhängig von der Jahreszeit wegen schlechter Wetter (z. B. Starkregen, Schneesturm oder starkem Wind) Ausfallzeiten einkalkuliert werden.

Der häufigste Montageumfang eines Blockhausbausatzes ist jedoch die Komplettmontage, die Installation aller bestellten Teile der Holzteilelieferung ab Oberkante/Kellerdecke. Diese Lösung eignet den meisten Bauherren am besten. In diesem Fall kümmert sich der Bauherr um die Gebäudetechnik selbst und führt den Innenausbau des Hauses in Eigenleistung fort. Der Bauherr errichtet in Eigenleistung unter anderem die Fußbodenkonstruktionen, Tapeten/Malerei/Fliesen, Bad, Küche, Kamin, Schornstein, Außenanstrich und Nebengebäude selbst.

Wer ein Haus baut, muss zahlreiche Entscheidungen treffen. Nach dem Grundstückkauf entfällt die Entscheidung für den Hausentwurf und es kommt für das Einreichen des Bauantrags mit allen Unterlagen. Diese Zeit ist sehr lehrreich, da die ersten Entscheidungen viel Zeit in Anspruch nehmen können. Die Erteilung der Baugenehmigung kann je nach Region und Bauamt mehrere Monate andauern. 

Mit dem Aufheben der Baugrube für Fundamenterstellung und Bauen eines Hauses kann man erst beginnen, wenn die Baugenehmigung da ist. Die richtigen Baupartner und Materialien zu finden, erfordert zahlreiche Detailentscheidungen und gleichzeitig muss das große Ganze in der Hand gehalten werden. Die Entscheidungsfindung entwickelt sich im Laufe des Bauvorhabens.

Die Entscheidungen treffen sowohl die visuelle Seite des Hauses als auch die gebäudetechnischen Aspekte und den Materialerwerb. Zusammenarbeit und schnelle Entscheidungsfindung im Laufe des Projekts sind wichtig. 

Am Anfang soll der Bauherr mehr Zeit mit dem Finden der hochwertigen Konstruktionen verbringen als sich mit kleinen nebensächlichen Details beschäftigen. Man muss nicht am Anfang goldene Hähne kaufen, sondern zum Schluss, wenn das Budget es erlaubt. In der Bauzeit entwickelt sich eine klare Vorstellung davon, was man will und welche Entscheidungen vorrangig sind und zum Geist des Blockhauses passen. 

Auch der Bau von einem Einfamilienhaus erfordert eine bestimmte Art von Projektmanagement. Es erfordert gleichzeitig die Koordinierung der Baustelle und Projektverwaltung. Ein Bauprojekt zu koordinieren, ist ein ständiges Lernen von neuen Materialien und Lösungen. Gleichzeitig ist es auch sehr interessant. Es ist wunderbar zu sehen, wie die eigenen Pläne konkret im Haus sichtbar werden.

Auch im Blockhausbau handelt es sich zwischen allen Beteiligten um eine Zusammenarbeit, in der man etwas über sich selbst und andere lernt, und mit guten Partnern ist es eine interessante Reise, etwas Eigenes und Einzigartiges zu schaffen.

Wussten Sie, dass Blockhäuser auch im Winter gebaut werden können. Frost und Schnee hält die Blockbalken sauber und trocken.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de

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Lesetipp 1: Bauen mit Architekten und HOAI

Lesetipp 2: Typenhaus oder Architektenhaus - Unterschiede

Lesetipp 3: Der Blockhaus Bausatz ist da

Lesetipp 4: Blockhaus oder Fertighaus? 

Lesetipp 5: Blockhausbau im Winter

Lesetipp 6: Grundbuchauszug anfordern - Was es mit dem Grundbuch genau auf sich hat?

Das Recycling von Altbatterien und Akkus ist deutlich gestiegen, seitdem die Sammelboxen in den Geschäften zu finden sind. Jedoch, die Verbraucher werden aufgefordert, die Anweisungen für die ordnungsmäßige Rückgabe von gebrauchten Batterien und Akkus zu beachten. Die falsch gelagerten Altbatterien und Akkus können zu einer Brandgefahr werden.

Lithium-Batterien und -Akkus werden unter anderem in Rauchmeldern, Handys, Uhren, Spielzeug und Computern verwendet. Sie sind mit dem Symbol „Li“ gekennzeichnet.

Wenn Sie nicht sicher sind, ob es sich speziell um eine Lithium-Batterie oder -Akku handelt, sollten Sie am besten alle Altbatterien und Akkus abkleben.

Gebrauchte Lithium-Batterien und Akkus können bereits zu Hause eine Brandgefahr darstellen, wenn noch eine verbleibende Ladung in der Altbatterie vorhanden ist. Sobald die Batterien und Akkus aus dem Gerät entfernt werden, sollten die Strompole abgeklebt werden, um gefährliche Situationen zu Hause zu vermeiden.

In den Sammelboxen des Einzelhandels können nur kleine Gerätebatterien und Akkus zurückgenommen werden. Alte Industrie- und Fahrzeugbatterien werden einzeln in entsprechenden Sammelstellen zurückgegeben.

Endverbraucher haben seit einigen Jahren die Möglichkeit, die gebrauchten Batterien und Akkus in Sammelboxen der Geschäfte, die diese Batterien und Akkus vertreiben, zurückzugeben. Die Rücklaufquote durch Zurücknahme der Altbatterien und Akkus durch Shops und Elektrogeschäfte ist kontinuierlich gestiegen.

Diese Entwicklung ist erfreulich, aber zum größten Teil bleiben die gefährlichen und giftigen Abfälle wie Altbatterien und -Akku jedoch weiterhin außerhalb des Rücknahmesystems z. B. im Hausmüll. Allerdings verlangt der Gesetzgeber, dass bis zum Jahr 2016, 45 % von ihnen gesammelt werden. Bis dahin ist es noch ein weiter Weg. Die Entsorgung der Altbatterien im Hausmüll ist laut Batterieverordnung ausdrücklich verboten.

Das Recycling von Altbatterien und Akkus mit schädlichen Stoffen, wie Blei und anderen Schwermetallen entlastet die Natur und sie gelangen nicht in die Erde. Zur gleichen Zeit reduziert das Recycling der Batterien die ökologische Belastung der Natur durch Wiederverwenden der Rohstoffe der Batterien für neue Produkte. 

Lesen Sie auch unseren Beitrag zu Wohnungsbränden

Lesetipp 1: Wohnungsbrände durch Kerze und Adventskränze entstehen vorwiegend in der Herbst- und Weihnachtszeit

Lesetipp 2: Wie man den Müll nach einer Sanierung oder Renovierung schnell beseitigt und die Räume effektiv säubert

Lesetipp 3: Waldbrände entstehen meistens durch Leichtsinn von Menschen, absichtlich oder aus Versehen

Lesetipp 4 Umweltgerechte Entrümpelung: Tipps für mehr Nachhaltigkeit

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Der Trend im Hausbau bevorzugt zurzeit immer mehr und größere Fensterflächen. Es werden ganze Wände aus Glas gebaut oder kleinere Fenster als eine gestalterische Gruppe in der gleichen Wand verwendet.

Fenster dienen nicht nur als Lichtquelle, sondern werden als architektonische Highlights von den Architekten in die Fassade eingegliedert. Dieser Trend mag für Gewerbeobjekte geeignet sein, aber für ein Wohnhaus auf einem kleinen Grundstück garantiert so eine Planung keine Privatheit. 

Die Fenster sind die Augen des Hauses. Mit Sprossen erzielt man als dekoratives Element eine persönliche Note des Blockhauses. Gegen Aufpreis gibt es z. B. Sprossen zwischen den Scheiben, Glas teilende Sprossen oder aufgesetzte Sprossen.

Fenster- und Türrahmen können individuell passend zu dem Gebäude und der Umgebung getönt werden, um die richtige Atmosphäre zu schaffen. Weiße Fensterrahmen sind weitverbreitet und werden aus preislichen Gründen oft vorgezogen.

Die Bauherren der Blockhäuser setzen oft eine weitere persönliche Note mit farbenfrohen Klappläden, Fenster- und Türelementen.

Bei der Planung von Fenstern ist auch eine Vielzahl von Sicherheitsvorschriften zu beachten. Oft werden ein oder mehrere Fenster im Obergeschoss als Notausgänge geplant. Fensteröffnung, Größe und die Möglichkeit des Öffnens müssen bei der Planung berücksichtigt werden. Das Fenster muss schnell und sicher erreicht werden. Die Fluchtfester/-türen müssen von innen leicht zu öffnen sein.

Wenn der Abstand zwischen dem Fußboden und der Unterkante von der Glasscheibe des Fensterelements weniger als 800 mm ist, muss in der Regel ein Sicherheitsglas verwendet werden. In solchen Fällen wird die herkömmliche Stärke von 4 mm mit einem 6 mm dicken Glas ersetzt und wird als sicher angesehen. So ein Thermoglas-Fensterelement mit 6 mm dicker Glasscheibe ist allerdings recht schwer. Als sichere und bessere Alternativen sind gehärtetes Glas oder Verbund-Sicherheitsglas (VGS) vorzuziehen.

Bitte, überprüfen Sie immer die Vorschriften für Fenster, Balkontüren und Absturzsicherung. Die aktuellen Vorschriften stehen in der jeweiligen Landesbauordnung bzw. in der dazugehörigen Ausführungsverordnung.

Wenn eine frei stehende Garage, Sauna oder Werkstatt direkt (weniger als 8 m) neben dem Wohnhaus stehen, muss das Fenster in der Regel mit Brandschutzglas versehen werden. Die aktuellen Bestimmungen sind immer bei dem zuständigen Bauamt zu überprüfen.

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Lesetipp 1: Welche Fenster für das Blockhaus als Wohnhaus?

Lesetipp 2: Aktiver Sonnenschutz im Blockhaus

Lesetipp 3:  Raumklima im Sommer: Wie dem Wärmestau in Gebäuden entgegenwirken und das Raumklima bei großer Hitze verbessern? 

Lesetipp 4: Einsatz modernster und revolutionierender Technik im modernen Fensterbau

In Deutschland gibt es fünf Schneelastzonen:  1, 1a, 2, 2a und 3. Die Schneelastzone 1 entspricht dabei der geringsten und Schneelastzone 3 der höchsten Stufe.  

In den Regionen mit hoher Schneelast sollte man von flachen Dächern absehen. Viele Bauherren haben schlechte Erfahrungen mit dem Flachdach gemacht und nachträglich es mit einem Satteldach ersetzt. 

Falls die Aufstellung einer solarthermischen Anlage in dem geplanten Objekt vorgesehen ist, soll eine genaue Ermittlung der statischen und dynamischen Zusatzlasten erfolgen.

Häuser mit Solaranlagen sollten unbedingt mit Schneefangsystemen ausgestattet werden. Auf den glatten Solarmodulen kommt auftauender Schnee sehr leicht und schnell ins Rutschen.

Schnee ist nicht gleich Schnee. Gewichte der unterschiedlichen Schneearten unterscheiden sich stark:

• Trockener Pulverschnee 30 bis 50 kg/m³
• Neuschnee 50 bis 100 kg/m³
• Feuchter Neuschnee 100 bis 200 kg/m³
• Trockener Altschnee 200 bis 400 kg/m³
• Feuchter Altschnee 300 bis 500 kg/m³
• Firnschnee 500 bis 800 kg/m³ (Firnschnee hat mindestens eine Abtauperiode überstanden.) 
• Schnee-Eis 800 kg/m³
• Wassereis 900 kg/m³

Häuslebauer und Hausbesitzer sollten Schneelast ihres Dachs kennen. Zu viel Schnee kann das Dach schwer beschädigen und hat schon manches Dach zum Einsturz gebracht.

Vom Deutschen Wetterdienst wird der Bevölkerung in der Regel rechtzeitig Warnungen vor starken Schneefällen oder -verwehungen über Rundfunk, Fernsehen, Internet und Presse bekannt gegeben.

Trotz sorgfältiger Planung und Errichten der Konstruktionen eines Hauses nach regionalen Vorgaben, kann es vorkommen, dass die Dächer durch Eigentümer vorsorglich vom Schnee geräumt werden müssen.  

• In Deutschland die DIN EN 1991-1-3 (2010-12) und zugehöriger nationaler Anhang.
• In Österreich die ÖNORM B 1991-1-3:2006-04-01
• In der Schweiz ist die SIA 261:2003 anzuwenden.

Der deutschen und österreichischen Neuregelung der Schneelasten liegt die europäische Norm EN 1991-1-3 zugrunde. 

Die Statik des Hauses ist stets als Ganzes zu betrachten. Es nützt dem Bauherrn nichts, wenn das Dach stabil ist, aber die Bauteile darunter biegen, weil sie für die Schneelast oder der geplanten Solaranlage nicht ausgelegt sind. Eine hohe Schneelast und die von Bauherren vorgegebene ungünstige Gebäudegeometrie für ein Wohnblockhaus beeinflussen häufig stark die Baukosten. 

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Lesetipp 1: Aufgaben vom Architekt und HOAI 

Lesetipp 2: Unterlagen für Bauantrag

Lesetipp 3: Welche Faktoren beeinflussen die Wahl des Daches?

Lesetipp 4: Blockhausbau im Winter 

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Im Gebiet des 64–65. Breitengrades wächst das Material, aus dem unsere Blockhäuser entstehen: die finnische Polarkiefer. Die besonderen klimatischen Bedingungen bewirken, dass hier dichteres und beständigeres Holz heranwächst als in wärmeren Regionen. 

Dieses Holz hoher, langsam wachsender Kiefern erkennt man an den meist dicht beieinander liegenden Jahresringen und dem hohen Eigengewicht. Genießen Sie seinen angenehmen Duft. 

Nachhaltige Forstwirtschaft sorgt für die Erhaltung des natürlichen Lebensraums nicht nur für die Nadelbäume, sondern auch für Bären, Wölfe, Vielfraß, Luchse, Rentiere und viele andere Tierarten. 

Nach der umweltschonenden Weiterverarbeitung erhalten Sie ein Produkt aus einem natürlichen Baumaterial, das die CO₂-Bilanz nur gering beeinflusst und die günstigsten Schadstoffwerte aufweist. 

Das Bauholz sorgt in Verbindung mit den durchdachten Verbindungslösungen der Bauteile für ein ideales, kerngesundes Raumklima – genau richtig für Wohnblockhäuser.

Gerade beim Bau eines Holzhauses in echter Blockbauweise sollten sich Bauherren an Unternehmen wenden, die sich mit dieser Bauweise gut auskennen und, wenn erforderlich, alle Leistungen aus einer Hand bieten.

Unsere Blockhäuser mit ausdrucksstarkem Charakter und hohem Anteil an Holz können mit massiven und wärmegedämmten Außenwandkonstruktion geliefert werden. In vielen Regionen können die Wohnblockhäuser tatsächlich auch im Winter errichtet werden. Fragen Sie uns!  Referenzhäuser und Beispielhäuser in echter Blockbauweise entdecken Sie auf unserer Homepage.

Lesetipp 1: Baunebenkosten im Überblick 

Lesetipp 2: 5 Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 3: Unterlagen für Bauantrag

Lesetipp 4: Schneelast und die weiße Gefahr auf dem Dach   

Lesetipp 5 : Einrichten mit Holz: Warum man auf Tropenhölzer verzichten sollte  

Mehr über Kuusamo Blockhäuser zum Wohnen erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de. Der Beitrag wurde von dem Admin dieser Seite geschrieben.

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• Eine Senkung des Energieverbrauchs durch eine geringere Heizleistung
• Vermeidung von Schäden in den Konstruktionen der Gebäudehülle durch Feuchtigkeit
• Sicherstellung der Dämmwirkung von Bauteilen der Gebäudehülle
• Vermeidung von kalten Luftzonen in der Fußbodennähe
• Sicherstellung einer bedarfsorientierten Lüftung
• Ausgewogenes Raumklima, Erhöhung des Wohnkomforts
• Höherer Wiederverkaufswert.  

Die Luftdichtheit ist die erwünschte Eigenschaft eines Hauses bezüglich der Luftdurchlässigkeit des Gebäudemantels: möglichst geringe Luftströmung durch die Gebäudehülle – Wände, Dach und Fundament. „Atmen“ ist ein unerwünschter Luftzug durch Bauteile der Wände, das Fußboden oder Dach.

Die Luftdichtheit eines Gebäudes wird meistens mit der Luftwechselrate angegeben. Die Luftwechselrate n50 in 1/h zeigt an, wie oft das Luftvolumen des Hauses je Stunde ausgetauscht wird.

Die Grenzwerte der Luftdurchlässigkeit gemäß dem Gebäudeenergiegesetz GEG und der KfW betragen: 

• --> n50 <  3,0 1/h für Altbauten und Gebäude mit Fensterlüftung und
• --> n50 <  1,5 1/h für Gebäude mit Lüftungsanlagen. 

Eine gute Luftdichtheit eines Blockhauses bedeutet, dass ein „Atmen“ des Gebäudes in Sinne eines Luftaustausches der Innenräume durch Ritzen und Leckagen in der Gebäudehülle nicht stattfindet --> Erhöhung des Wohnkomforts und geringe Energiekosten. 

Unser Testwert n50=1,1 1/h erfüllt glänzend die heutigen Anforderungen an Luftdichtigkeit, sofern die Holzbausätze von den Handwerkern nach dem heutigen Stand der Technik montiert werden.

• Der gemessenen Dichtheitswert bedeutet, dass durch die Konstruktion bei 50 Pa Unterdruck eine dem 1,1fachen Innenvolumen entsprechende Luftmenge je Stunde einströmt.

• Entscheidend für die Qualität der Blockhäuser ist die bauliche Ausführung der Montage und Ausbauwerke.

• Aus messtechnischen Gründen werden die Luftdichtheitswerte unter normalen Druckbedingungen und bei sehr starkem Unterdruck (50 Pa) miteinander verglichen.

• 50 Pa Druckdifferenz ist etwa mit einem Winddruck der Windgeschwindigkeit von 9 m/s oder Windstärke 5 vergleichbar.

• Bei normalen Wohnbedingungen mit maschineller Lüftung ist der erreichbare Unterdruck 0–10 Pa je nach Höhenlage.

• Der n50-Wert zeigt den Stand der Luftdichtheit der Gebäudehülle bei Unterdruck. Dies darf nicht mit der Menge des Luftflusses bei normalem Wohnen verwechselt werden.

• Je kleiner der n50-Wert ist, desto weniger entstehen unkontrollierte/schädliche Lufteinflüsse bei normalen Wohnverhältnissen.

• Der volumenbezogene n50-Wert ermöglicht auch den internationalen Vergleich der Luftdichtheit von Gebäudehüllen.

Unser Testwert n50=1,1 1/h bei einer Druckdifferenz 50 Pa 1/h spricht für hohe Qualität. Die Voraussetzung für einen guten Wert der Luftdichtigkeit ist immer die sorgfältige Montage der Wandkonstruktionen mit jeweiligen Abdichtungssystemen und des Dachs. 

Wenn der Messwert n50 > 3,0 1/h liegt, ist dies im Wesentlichen auf nicht korrektes Verkleben von Türen, Fenstern oder unsauberen Anschlüssen von Gauben, Erker, Dach, Fundament oder Schornstein zurückzuführen. Sie zeigt auch Mängel und Fehler an Leitungswegen von Kabelkanälen, Warm‑, Kaltwasser- und Heizungsleitungen auf. Mithilfe der Thermografie oder des künstlichen Rauchs lassen sich diese im Anschluss genau lokalisieren.

Luftströmungen erhöhen direkt und indirekt Energieverbrauch und vermindert das Wohlfühlen. Der Energieverbrauch steigt indirekt, weil wegen des möglichen Luftzugs die Raumtemperatur erhöht wird.

Neben dem Anstieg des Energiebedarfs kann die unkontrollierte Luftströmung auch zu nicht kalkulierbaren Folgeschäden führen.

Nach den verschiedenen wissenschaftlichen Untersuchungen gibt es einen optimalen Bereich, in dem das Zusammenwirken der schädlichen Faktoren für das Raumklima am geringsten ist. Die optimale Luftfeuchtigkeit des Raumklimas liegt zwischen 30 und 55 %. Wenn die Luftfeuchtigkeit über 55 % steigt, vermehren sich Bakterien, Viren, Pilze, Staubmilben, Allergien und Emissionen der Baumaterialien stark.

Die einschaligen dicken Blockbalkenwände unterstützen die Regulierung der Luftfeuchtigkeit des Raumklimas im optimalen Bereich zu fixieren.

Die Wände der echten Blockhäuser haben eine natürliche Fähigkeit beim Anstieg des Feuchtigkeitsniveaus im Raumklima Feuchte zu absorbieren. Wenn das Feuchtigkeitsniveau sinkt, geben die Blockbalken die Feuchte zurück ins Raumklima. So bleibt das Wohnklima stetig ausgeglichen und Wohnqualität hoch.

 Beim Bedarf können kleinere Leckagen an der Gebäudehülle sofort beseitigt werden, um die Luftdichtheit zu verbessern.

Wenn Blower-Door-Test – Luftdichtheitsprüfung – Differenzdruck-Messverfahren Defizite vorweist und man nicht die undichten Stellen findet, muss man unter Umständen zusätzlich auf die thermografische Untersuchung zurückgreifen. 

Mithilfe der Thermografikkamera wird farblich, mittels Infrarotlicht, genau dargestellt, wo sich die Stellen in der Gebäudehülle befinden, an denen kältere Luft ins Hausinnere einströmt.

Thermografische Bildaufnahmen werden unter normalen Druckbedingungen aufgenommen und so die kritischen Punkte des Wärmeflusses herausgefiltert. Bei einer weiteren thermografischen Untersuchung unter Unterdruck werden aus Luftfluss entstehende Temperatursenkungen des Gebäudemantels ermittelt. 

Ebenfalls kommt eine weitere Methode zum Aufspüren von Leckagen zum Einsatz, die Anwendung vom künstlichen Rauch, der in das Gebäude eingeleitet wird. Beobachtet man die Gebäudehülle nun von außen, lässt sich leicht erkennen, wo Rauch ausströmt.

Verantwortlich für diesen Artikel ist die Zimmerei Holzbau Wolfgang Brandt.

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Lesetipp 1 - Fakten, die jeder Bauherr vor Baubeginn wissen sollte

Lesetipp 2 - Typenhaus oder Architektenhaus – Unterschiede

Lesetipp 3 - Blockhausbau im Winter

Lesetipp 4 - Unterlagen für Bauantrag und Baugenehmigung

Lesetipp 5 - Riecht es im Haus nach Schimmel?

Der Bauantrag muss von einer bauvorlageberechtigten Person angefertigt und eingereicht werden. Die erforderlichen Unterlagen und Nachweise für den Bauantrag können von Bundesland zu Bundesland und von Region zu Region variieren. 

Der Bauantrag ist der Antrag auf eine Baugenehmigung für ein Bauvorhaben.

Die erteilte Baugenehmigung erlischt, wenn mit dem Bau nicht innerhalb einer bestimmten Frist begonnen wird. 

1. Antragsformular je nach Bauamt
2. Amtlicher und objektbezogener Lageplan (Vermessungs- und Katasteramt)
3. Auszug aus dem Liegenschaftskataster  (Vermessungs- und Katasteramt)
4. Bauzeichnungen, Maßstab 1:100 (Bauvorlageberechtigter im Blockhausbau erfahrener Architekt, Ingenieur, Bautechniker oder bestimmte Handwerksmeister)
   1. Grundrisse aller Geschosse und des nutzbaren Dachraums
   2. Schnitte mit den Geschosshöhen und lichten Raumhöhen, ggf. Treppen und Rampen. Anschnitt des vorhandenen und des künftigen Geländes. Äußerst wichtig ist, dass die Fundamentoberkante des Blockhauses (technischer Holzschutz) deutlich höher liegt als das künftige Gelände.
   3. Ansichtspläne
5. Berechnung Wohn- und Nutzfläche
6. Statische Berechnungen, Nachweise zur Standsicherheit (im Blockhausbau erfahrener Statiker)
7. Angaben und Nachweise zur Wärme- und Schallschutz
8. Baubeschreibung
9. Planunterlagen mit Nutzungsangaben
10. Vollmachten wie Zustimmungserklärungen der im Liegenschaftskataster angegebenen Nachbarn
11. Fotos des Baugrundstücks
12. Zeichnungen für Entwässerung und Wasserversorgung
13. Betriebsbeschreibung, wenn es sich um ein gewerblich genutztes Bauwerk handelt. 

Die Kosten der Anfertigung von Unterlagen für den Bauantrag

10 - 15 % der Netto-Bausumme nach HOAI ohne Baunebenkosten je nach dem Leistungsumfang und Bundesland. Die Kosten entstehen auch bei abgelehnten Bauanträgen.

Die Gebühren für die Baugenehmigung durch die Behörden

Die Gebühren entstehen auch bei abgelehnten Bauanträgen. Die offizielle Formel der Behörde:

Bauwert = €/m³umbauter Raum in m³. Gebühren =  Bauwert x 1 %.

Die erste grobe Abschätzung als schnelle Orientierung, wenn ein Einfamilienhaus zu einem Preis von  400.000 € ohne Baunebenkosten gebaut wird:  400.000 € x 0,5 % = 2000 €. 

Weiter zum

Teil 1: Aufgaben vom Architekt und HOAI 

Teil 3: Baunebenkosten

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Herrlich anzusehen und gemütlich. So stehen die da, die frisch aufgestellten Holzhäuser in den Neubaugebieten. Holzhaus, Schwedenhaus, Fertighaus, Blockbohlenhaus oder Blockhaus werden sie genannt. 

Da Holz ein hochwertiger und nachhaltiger Werkstoff ist, ist der Preis im Verhältnis selbstverständlich wesentlich teurer als beispielsweise eine Mineralwoll- oder Polystyroldämmung. Und hier kommen wir zum Unterschied zwischen einem echten Blockhaus, einem Haus mit Holzständerwerk und dem Blockbohlenhaus mit Holzrahmenkonstruktion.

Fragen Sie daher ganz genau, ob es sich bei dem von Ihnen favorisierten Hersteller tatsächlich um einen Blockhaushersteller handelt, oder ob dieser in Wirklichkeit nur Häuser in Holzständerbauweise oder Fertighäuser herstellt.

Ein Holzhaus in Holzrahmenbauweise muss nicht immer gleich ein schlechtes Haus sein. Die Lebenserwartung liegt jedoch weitaus niedriger als die Lebenserwartung von massiven Holzblockhäusern. Wer schon einmal in einem echten Blockhaus zu Gast war, wird den Unterschied sofort merken.

Wenn Sie Interesse an einem echten Blockhaus in Norddeutschland haben, steht Ihnen unser kompetenter Partner in Niedersachsen für die Planung Ihres Wohntraums zur Verfügung.

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Auswahl der Eckkonstruktionen und Wandaufbau mit Blockholzbalken von 202 … 275 × 220 mm. 

Lesen Sie auch

Lesetipp 1: Blockhaus und gesundes Bauen mit Holz nach alter Tradition

Lesetipp 2: Vorteile der Leimholzbalken im Blockhausbau

Lesetipp 3: Tapezieren im Blockhaus

Lesetipp 4: Allergiker-Gerechtes Bauen – worauf kommt es an? 

Das schwächste Glied beim Brandschutz zu Hause sind meistens die Bewohner selbst und die Haustiere. Testen Sie, ob Sie selbst das schwächste Glied sind. Die brandgefährlichen Geräte im Haus befinden sich in Räumen, die täglich benutzt werden. Erkennen Sie die allgemeinen Gefahrenstellen in Ihrer Küche und zu Hause.

Die Verwendung eines Herds ist das größte Brandschutzrisiko in Privathaushalten. Es handelt sich jedoch nicht um technische Störungen im Herd. Das schwächste Glied im Brandschutz der Küche sind die Bewohner selbst. 

• Oft vergisst der Koch das heiße Kochfeld mit dem Kochtopf. Das Essen sollte niemals auf der Kochplatte unbeaufsichtigt bleiben.
• Das vergessene Öl in der Pfanne oder im Kochtopf entzündet sich schnell. Ein Fettfeuer darf niemals mit Wasser gelöscht werden!
• Die Topflappen hängen am selbstklebenden Haken zu nahe am Ofen. Die Ofenhitze und Lebensmitteldämpfe können den selbstklebenden Haken lösen. Der Haken und der Handschuh können auf die Heizplatte fallen.
• In einer kleinen Küche ist meistens keinen Abstellplatz und die Verpackungen bleiben teilweise fahrlässig auf dem Herd liegen. Bewahren Sie nichts auf dem Herd auf. Der Herd ist kein Stellplatz für Pizzakartons, Einkäufe, Sprühdosen oder Schalen und Plastikgläser zum Trocknen. Verwenden Sie zum Kochen nur für das Kochfeld geeignetes Kochgeschirr.
• Die Küchenpapierrolle wackelt und ist zu nah am Herd. Die Rolle kann umfallen und schnell Feuer fangen.

• Auf dem Tisch vergessene Kerzen ziehen die Aufmerksamkeit der Haustiere auf sich. Weihnachtskränze oder Kerzen, die zu nahe beieinanderstehen, entzünden das Feuer leicht.
• Überprüfen Sie Ihre Kühlgeräte, indem Sie sie einmal im Jahr zur Seite verschieben. Saugen Sie den Hintergrund ab, um das Brandrisiko und den Stromverbrauch zu verringern.
• Entfernen Sie regelmäßig das Fett, das sich in der Dunstabzugshaube angesammelt hat.
• Trocknen Sie keine Wäsche, Sportgeräte oder Gegenstände über dem Saunaofen. 
• Haustiere in der Wohnung knabbern gerne elektrische Kabel und verursachen häufig Kurzschlüsse. Auch vage Verlängerungskabel und fehlerhafte Elektroinstallationen können eine Brandgefahr darstellen.
• Stellen Sie sicher, dass die Sonne kein Brand durch eine Glasdekoration in Ihrem Haus entzünden kann.
• Besonders mobile Laptops, Tablets und Mobiltelefone mit Akkus und Ladegeräten, die am Stromnetz hängen, können in Brand geraten. Selbst eine falsch entsorgte Lithium-Ionen-Akku kann brandgefährlich werden.

Laptops und Handys am besten immer dann aufladen, wenn man dabei und wach ist. 

Wenn ein Elektrogerät plötzlich seltsame Geräusche macht, die zuvor nicht da waren, oder wenn das Gerät oder Kabel sehr heiß wird oder riecht, ist dies ein Zeichen dafür, dass die Stromversorgung sofort ausgeschaltet werden sollte. Das defekte Gerät muss von einem Fachmann repariert oder durch ein neues Gerät ersetzt werden. Mängel reparieren sich nicht von selbst. 

Sogar ein kleines Lagerfeuer im Garten kann bei unachtsamer Verwendung zu einem großen Feuer werden. Beispielsweise ein bloßer Windstoß kann ein brennendes Teil im Freien mitreißen und auf eine Terrasse oder einen Busch werfen, wo es einen sich schnell ausbreitenden Waldbrand oder Hausbrand entzünden kann.

Überlegen Sie genau, wo das offene Feuer den sicheren Platz haben sollte, insbesondere wenn Kinder oder Haustiere anwesend sind. Außerdem sollte das Feuer niemals unbeaufsichtigt bleiben. 

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Eine Bodentreppe verbindet die obere Etage Ihres Hauses mit dem Dachboden. Wenn Sie eine solche Treppe neu einbauen möchten, müssen Sie einiges beachten. Hintergrundwissen zum Einbau des Rahmens und zur Dämmung der Decke sind unerlässlich. Außerdem müssen Sie sich zuerst einmal für eine Treppe entscheiden. 

Für gewöhnlich können geübte Heimwerker ihre Dachbodentreppe selbst einbauen. Das gilt allerdings nur, wenn Sie bereits Erfahrung mit den zugehörigen Bauarten haben. Sollten Sie noch neu in der Branche sein, beauftragen Sie lieber einen Experten. Zumindest für den Einbau des Rahmens ist Fachwissen notwendig, denn wenn dieser nicht fest sitzt, ist die Stabilität der ganzen Treppe gefährdet.

Einen Profi sollten Sie auch dann zurate ziehen, wenn Sie bisher keine Bodentreppe gehabt haben. Einen Durchbruch zum Speicher zu schaffen, kann für ungeübte Heimwerker schwierig sein. Dann laufen Sie Gefahr, Elektrokabel und Wasserrohre zu beschädigen oder die Statik Ihres Hauses in Mitleidenschaft zu ziehen.

Sie können sich zwischen den herkömmlichen, dreiteiligen Falttreppen und ausziehbaren Scherentreppen entscheiden. Falttreppen bestehen zumeist aus Holz oder Metall. Sie sind leicht zu handhaben, brauchen aber eine große Öffnung und nehmen recht viel Platz weg. Scherentreppen können hingegen deutlich mehr kosten, da sie über eine komplexe Mechanik verfügen.

Wenn Sie die Treppe wieder verschwinden lassen wollen, können Sie zwischen einem Klappsystem und einer Schiebeleiter wählen. Klapptreppen sind in mehrere Teile aufgeteilt, die mit Scharnieren aneinander befestigt sind. Schiebeleitern teilen sich nur in zwei Abschnitte, die übereinander geschoben und heruntergelassen werden können.

Neben der Wahl der richtigen Treppe ist auch noch die Höhe von Bedeutung. Diese bestimmen Sie anhand des Steigwinkels. Einige bauliche Umstände können dafür sorgen, dass Ihre Treppe etwas steiler oder flacher stehen muss als ein herkömmliches Modell. Dann macht es Sinn, sich eine Maßanfertigung herstellen zu lassen.

Eine gut gedämmte Treppe ist der Schlüssel zur Energieeffizienz im Obergeschoss. Undicht eingebaute Treppen können bis zu siebzig Prozent ihrer Dämmwirkung verlieren. So gelangt die geheizte Luft aus dem Wohnbereich auf den Speicher. Nicht nur für Ihre Finanzen ist das ein Problem: Auf dem Dachboden nimmt ohne eine effektive Dämmung die Luftfeuchtigkeit zu, sodass die Schimmelbildung deutlich begünstigt wird.

Einige Hersteller fügen den Bodentreppen ein Deckenanschlusssystem bei, mit dem Sie die Einbaufuge luftdicht ausführen können. Der Dichtwert ist dabei bis zu fünfmal so hoch, wie die DIN für Bauteilanschlussfugen es fordert.

Sie brauchen für die Montage:

- Bodentreppe inklusive Anschlussmaterial,

- einen Akkuschrauber mit Torx-Bit T30,

- zwei stabile Dachlatten,

- eine Stehleiter,

- eine Wasserwaage und einen Zollstock,

- Achterdübel beim Einbau in eine Betondecke

- oder falls selbst eine Fugenabdeckung angefertigt werden soll: Winkelleisten, eine Gehrungssäge und doppelseitiges Klebeband.

Wenn Sie eine bereits vorhandene Bodentreppe ersetzen möchten, müssen sie diese zunächst ausbauen. Demontieren Sie zuerst die Treppe und bauen Sie anschließend den Lukenkasten aus. Dabei sollte die Deckenöffnung so wenig wie möglich in Mitleidenschaft gezogen werden, denn defekte Kanten verkomplizieren die Montage der neuen Treppe.

Sollten Dachboden und Decke keine Dämmschicht besitzen, bauen Sie diese zuerst ein. Mit begehbaren Verbundelementen, die auf der Decke verlegt werden, ist das vergleichsweise einfach erledigt. Vermutlich werden Sie auf eine luftdichte Schicht wie eine Dampfsperrfolie treffen. Diese muss auch im Bereich der Deckenöffnung unbedingt luftdicht bleiben.

Hängen Sie nun den Futterkasten in die Deckenöffnung ein und nutzen Sie die Keile, um ihn genau waagerecht auszurichten. Die Unterkanten des Kastens sollten bündig mit der ihn umgebenden Decke abschließen. Justierschrauben können Ihnen helfen, den Futterkasten rechtwinklig auszurichten.

Drücken Sie den Dämmzopf zwischen Decke und Futterkasten ein und stauchen Sie ihn in den Ecken. An den Futtersteg kleben Sie ein Dichtband, damit eine vollkommene Luftdichtheit gewährleistet ist. Stecken Sie nun die Deckleisten zusammen, legen Sie das Klebeband frei und drücken Sie die Deckleisten an. Sie können sie zusätzlich mit Fixierstiften stabilisieren.

Nun geht es an die Feineinstellungen. Die Höhe der Bodentreppe können Sie durch Verschieben der Treppenwangen in den Stützen feststellen. Achten Sie darauf, dass die Wangen sauber und ohne Versatz aufeinander stehen. Anschließend muss nur noch die Absturzsicherung im Dachraum montieren, indem Sie die Pfosten in den Ecken des Futterkastens verschrauben. Schon ist die neue Bodentreppe einsatzbereit.  

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Nur so gelingt es, dass Sie dort die Nacht ohne Angst verbringen und nicht mehr in das elterliche Schlafzimmer zurückwollen. Damit haben Eltern etwas mehr Zeit für sich und der Schlaf des Kindes ist wesentlich erholsamer.

Holz könnte bei der Gestaltung des Kinderzimmers eine tragende Rolle spielen. Erweist sich dieser Rohstoff doch als zeitlos und bringt einige Vorteile mit sich. Doch wie genau wirkt sich das natürliche Material positiv auf den Schlaf und Wohlfühlfaktor des Kindes aus?

Ein Kinderzimmer, welches größtenteils aus Holz besteht, bietet für Milben weniger Fläche, in welcher sich die Tierchen einnisten können. Milben fühlen sich vor allem in Polstermöbel und Teppichen wohl. Besteht das Kinderzimmer hauptsächlich aus Holz, sinkt die Milbenbelastung und die Allergiesymptome gehen zurück.

Millionen von Menschen leiden mittlerweile unter der Hausstauballergie. Der Anteil der Betroffenen steigt unter den Kindern stetig und führt zu gesundheitlichen Problemen. Diese sind zunächst vergleichbar mit einer einfachen Erkältung. Die Nase läuft, ein leichter Husten tritt auf und die Augen könnten gerötet sein. Aufgrund dieser Symptome findet häufig eine Verwechslung mit einer Erkältung statt.

Doch die Hausstauballergie erweist sich als gefährlich, falls dagegen nichts unternommen wird. Schlafen Kinder weiterhin in einem Zimmer, welches eine große Anzahl an Milben beherbergt, dann drohen langfristige gesundheitliche Schäden. Durch die Hausstauballergie kann ein Asthma ausgelöst werden, welches ein lebenslanger Begleiter wird. Die Atemwege sind empfindlicher und schneller gereizt. Während des Schlafens fällt die Atmung schwerer und die Nacht ist weniger erholsam.

Daher ist ein Kinderzimmer aus Holz eine gute Lösung, um mit der Allergie umzugehen. Des Weiteren bieten sich Encasings und eine geeignete Bettwäsche an, um die Schlafumgebung allergikerfreundlich zu gestalten.

Holz erweist sich nicht nur aus hygienischen Gründen als vorteilhaft. Möbel und Spielsachen aus Holz zeichnen sich durch eine höhere Robustheit aus. Dies ist insbesondere bei Möbelstücken der Fall, die aus massivem Holz bestehen.

Kinder gehen mit der Einrichtung und den Spielsachen wenig pfleglich um. Sie haben kaum ein Verständnis dafür, dass es teuer ist, die Gegenstände zu ersetzen und mit welchem Aufwand dies verbunden ist.

Es lässt sich kaum vermeiden, dass Kinder die Grenzen testen und mal auf dem Bett herumtoben. Dabei gegen den Tisch oder Schrank stoßen und wenig zimperlich zu Werke gehen. Einfache Möbelstücke aus Kunststoff halten diesen Belastungen kaum stand. Als widerstandsfähiger erweisen sich hochwertige Möbelstücke aus Holz.

Diese sind nicht nur robuster, sondern aufgrund des klassischen Designs auch noch im Jugendzimmer beliebt. Somit können der Schrank und ein Bett aus Holz gerne mehr als 10 Jahre genutzt werden. Über diese lange Dauer erweisen sich die Möbelstücke sogar günstiger als vermeintlich preiswerte Alternativen aus Kunststoff.

Holz ist ein nachwachsender Rohstoff. Im Gegensatz zum Öl, welcher als Grundstoff für Plastik benötigt wird, lässt sich Holz durch die gezielte Aufforstung in einem überschaubaren Zeitraum gewinnen. Dadurch gilt Holz als wesentlich umweltfreundlicher und es wird kein endlicher Rohstoff verwendet.

Bei der Auswahl der Holzmöbel ist allerdings darauf zu achten, dass die Quelle die Nachhaltigkeitskriterien erfüllt. Dies ist zum Beispiel gegeben, wenn es mit einem Siegel des Forest Stewardship Councils versehen ist. Das FSC-Siegel gibt Auskunft darüber, zu welchen Produktionsbedingungen das Holz angebaut wurde. Es stellt sicher, dass keine seltenen Hölzer aus gefährdeten Gebieten abgebaut werden, sondern dass es sich um Holz handelt, welches gezielt als Rohstoff angebaut wurde.

Regionale Hölzer bieten zudem den Vorteil, dass die Rohstoffe keine weiten Transportwege zurücklegen müssen. Sie sind in der näheren Umgebung zu finden und können direkt verarbeitet werden.

Zusätzlich sollte darauf geachtet werden, dass das Holz komplett schadstofffrei ist. Denn Kinder nehmen Dinge gerne in den Mund und sind sich kaum bewusst darüber, dass dies nicht immer gut für die Gesundheit ist. Gerade beim Kauf einer Kinderwiege oder des ersten Babybetts ist es wichtig, dass es aus einer schadstofffreien Quelle stammt.

Im Kinderzimmer auf den natürlichen Rohstoff Holz zu setzen, bringt also einige Vorteile mit sich. Es ist geeignet für Allergiker, langlebig und wesentlich umweltfreundlicher. Wird darauf geachtet, dass das Holz schadstofffrei ist, besteht für das Kind keine Gefahr, dass es Schäden dadurch nimmt, dass es das Holz in den Mund nimmt.

In Verbindung mit einem Blockhaus lassen sich die Vorteile im gesamten Haus nutzen. Holzhäuser lassen sich sowohl rustikal als auch modern gestalten und erzeugen nicht nur im Winter eine gemütliche Atmosphäre.

Damit Kinder sich wohlfühlen und gerne im eigenen Zimmer die Nacht verbringen, bieten sich Holzmöbel und Spielsachen aus dem natürlichen Rohstoff an.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Sebastian Jacobitz.

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Stellen Sie sich vor, Sie stehen kurz davor, Ihr eigenes Zuhause zu erschaffen – da wäre es doch beruhigend zu wissen, dass Sie mit den richtigen Versicherungen abgesichert sind. Ob Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht oder Wohngebäudeversicherung – all diese Versicherungen können Ihnen dabei helfen, unvorhergesehene Kosten und Risiken abzudecken.

Also, warum zögern Sie noch? Sorgen Sie dafür, dass Ihr Hausbau-Projekt von Anfang an gut geschützt ist und freuen Sie sich auf die aufregende Zeit, die vor Ihnen liegt. Mit den richtigen Versicherungen können Sie beruhigt durchstarten und Ihrem Traumhaus einen soliden Grundstein legen.

Die Bauleistungsversicherung deckt Schäden ab, die am Roh- oder Neubau durch höhere Gewalt wie Hochwasser oder Unwetterschäden, durch Konstruktions-, Material- oder Ausführungsfehler entstehen. Ferner sind der Diebstahl bereits eingebauter Sachen oder mutwillige Beschädigung durch Unbekannte ebenfalls versichert. Versichert ist der Wert der Bauleistungen.

Gegen Pfusch am Bau hilft diese Versicherung jedoch nicht. Schäden, die durch normale Witterung wie Frost entstehen, sind nicht abgesichert. 

Wegen häufiger Bedrohungen durch Wetterkapriolen ist diese Versicherung sehr empfehlenswert!

Die meisten Versicherer bieten sie mit einer Laufzeit von zwei Jahren an. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sollte jeder Bauherr schon vor Baubeginn für die gesamte Bauzeit abschließen. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung leistet Schadenersatz für alle Sach- und Personenschäden, die vom Bau und Baugrundstück ausgehen und der Dritte durch das Bauvorhaben zu Schaden kommt. Zum Beispiel, wenn das Eigentum eines Anwohners beschädigt wird.  

Zum Schutz bei Konkurs und Insolvenz der Baufirma. 

Das kostengünstigste Angebot klingt erst einmal gut, aber was passiert, wenn der Auftragnehmer seine Leistungen nicht bis zu Ende ausführen kann. Die Baufirma hat zu billig kalkuliert oder ist schon durch andere Projekte oder ausstehende Zahlungen in Schieflage geraten. 

Die Baufertigstellungsversicherung greift dann ein, wenn der Baupartner Konkurs oder Insolvenz anmelden muss. Die Baufertigstellungsversicherung kommt für Mehrkosten auf, die durch die Beauftragung anderer Firmen entstehen können. Kann das Unternehmen eine Fertigstellungsbürgschaft seiner Bank vorweisen, ist diese Police unnötig.

Mit Restschuldversicherung meint man meistens eine Art Lebensversicherung. Mit dieser Versicherung wird nur die Restschuld im Todesfall ausgezahlt. Eine ausreichend hohe normale Lebensversicherung erfüllt den gleichen Zweck beim Todesfall. 

Die Rohbau-Feuerversicherung ist meistens Teil der Wohngebäudeversicherung und in der Bauphase kostenlos.  

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Teil 3 - Versicherungen rund um das Eigenheim 

Teil 2 - Gesetzliche und private Versicherungen für Bauhelfer

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In diesem Beitrag gehen wir darauf ein, was beim Bau von Blockhäusern zu beachten ist. Wie die Verkabelung der Gebäudetechnik und Beleuchtung in der Blockwandkonstruktion eingebettet werden kann. Darüber hinaus gehen wir die wichtigsten Punkte des Blockhausbaus durch.

Es ist wichtig, dass bei Elektroarbeiten das Schwinden der Blockwandkonstruktion berücksichtigt wird, um Schäden an den Elektro- und Wasserleitungen zu vermeiden. Außerdem ist es möglich, Steckdosen, Schalter und Wasserleitungen problemlos in Zimmertrennwänden anzubringen, in denen kein Schwinden auftritt.

Bei der Konstruktion eines Blockhauses müssen verschiedene Aspekte bereits in der Planungsphase berücksichtigt werden. Es ist ratsam, die Elektroinstallation frühzeitig zu planen, da es im Nachhinein viel schwieriger ist, professionell Kabel zu verlegen. Eine vorausschauende Planung ermöglicht es, die Verkabelung in den vorgefertigten Kabelkanälen innerhalb der Holzblockbalken vorzunehmen. Es ist daher empfehlenswert, diese Maßnahme bereits zu Beginn des Bauprozesses zu berücksichtigen. 

Das Schwinden ist ein völlig natürliches Phänomen und dies muss bei der Planung des Hauses, Haustechnik, Montage und Wartung der Konstruktionen richtig berücksichtigt werden. Wegen der unterschiedlichen Ausführungen und Qualität sacken sie senkrecht sehr unterschiedlich.

• Rundbohle schwindet am meisten, horizontal 5–7 cm pro Meter Wandhöhe.
• Kerngetrennte und nicht kerngetrennte 3–7 cm dünne Vierkantbohlen aus Vollholz als Baumaterial sind preiswerter, aber haben geringere Formstabilität und sind rissanfällig. Das Schwinden bewegt sich zwischen 3 und 7 cm je Meter Wandhöhe. 
• Dicke Lamellenbalken sind fast rissfrei, haben hohe Formstabilität und Passgenauigkeit. Das Schwinden beträgt max. 2 cm je Meter Wandhöhe. Das Schwinden der Lamellenbalken ist gering und in der Regel in den ersten zwei Jahren vollendet. Geringe Wartungsaufwand. 

Bei den Rundbohlen und den preiswerteren dünnen Vollholzbohlen dauert das Schwinden bis zu fünf Jahren. Wegen des starken Schwindens müssen die Konstruktionen häufiger überprüft und gegebenenfalls gewartet werden.

HINWEIS: Elektroleitungen dürfen nie in die für das Schwinden geplante Freiräume oberhalb von Zimmertrennwänden, Rollladenkästen, Fenster- und Türelemente gelegt werden. Auch die Drehfüße dürfen nicht mit Kabeln umwickelt werden.  

Im Bereich des Blockhausbaus ist es von großer Bedeutung, den Elektroplan bereits in einem frühen Stadium sorgfältig zu durchdenken, bevor die eigentliche Werkplanung beginnt. Nur so können sämtliche Wünsche und Anforderungen sowohl in der Gegenwart als auch in der Zukunft optimal umgesetzt werden. Ein gutes Beispiel hierfür sind Außenleuchten, Überwachungskameras und elektrische Rollladen, deren saubere Installation nur dann möglich ist, wenn sie innerhalb der Blockwand unsichtbar verlegt werden können. Es ist daher von großer Bedeutung, diesen Aspekt bereits frühzeitig zu berücksichtigen.

Die Ausführung der Lichtplanung in Blockhäusern gestaltet sich aufwändig, wenn die Zwischen- und Dachbalken sichtbar sein sollten. Wodurch nicht überall Einbauleuchten installiert werden können. Es ist auch wichtig, den Lichtplan rechtzeitig abzuschließen, um die Verkabelung für die Lampen und Schalter in der Blockwand vornehmen zu können, insbesondere bei Wandlampen. Es ist ratsam, von Anfang an ein genaues Zeitziel für die Fertigstellung des Elektroinstallationsplans zu haben. 

Obwohl sichtbare Deckenbalken bei der Lichtplanung gewisse Schwierigkeiten mit sich bringen können, bieten sie auch Möglichkeiten. Durch die Platzierung eines LED-Streifens auf den Balken entstehen schöne indirekte Lichteffekte, die in hohen Räumen eine weiche und stimmungsvolle Beleuchtung erzeugen und die Raumhöhe betonen. Ansonsten kann die Beleuchtung in Blockhäusern genauso umgesetzt werden, wie in anderen Häusern. 

Dunkleres Holz sieht im Allgemeinen besser aus, wenn es in einer warmen, hellen Farbe gestrichen wird, während eine neutrale Farbtemperatur auch gut mit einer hellen Farbe kombiniert werden kann. Wenn die Oberfläche dunkler ist, benötigt die Beleuchtung deutlich mehr Leistung. Um helle Räume zu haben, kann man die Innenwände mit einer hellen, diffusionsoffenen Holzlasur behandeln. 

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Wir haben viele Fragen zu unseren Holzblockbalken aus Leimholz bekommen, deshalb haben wir beschlossen, ihre Herstellung auch hier in unserem Blog ein wenig zu öffnen.  

1. Sortierung des Rohmaterials nach Größe bereits im Wald.
2. Fortsetzung der Sortierung auf dem Sägewerk nach Verzweigung, Länge und Durchmesser.
3. Nach dem Sortieren werden die Stämme auf die gewünschte Breite gesägt und die Lamellen etwa 120–200 Stunden lang getrocknet.
4. In der Sortieranlage werden die Bohlen in Oberlamellen, Kernholz und Innenlamellen aufgeteilt. In dieser Phase wird auch Material, das nicht für Lamellenbalken geeignet ist, zur weiteren Verwendung aussortiert.
5. Verleimung, wobei die Lamellen zunächst zu 12-Meter-Stäben gespannt werden. Die Rohlinge der Vierkantbalken werden aus zwei bis sechs senkrechten Lamellen hergestellt.
6. Auftragen von Polyurethan-Kleber, danach haben Sie 10 Minuten Zeit, um die Bohlen zu komprimieren. Das Pressen dauert 20 Minuten.
7.  Nach der Verleimung wird der laminierte Blockbohlenrohling gehobelt und profiliert.
8. Bearbeitung der fertigen Leimholzbalken nach Statik und Werkplanung zum Blockhausbausatz. Jeder Bausatz eines Wohnhauses ist anders. 
9. Laden der Bauteile und Lieferung auf der Baustelle.
10. Montage des Holzbausatzes auf der Baustelle.

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Erfahrungen und Ideen des Bauunternehmers zum Thema Blockhaus bauen im Winter.

In Deutschland sind die Menschen daran gewöhnt, im Sommer zu bauen und im Winter sich mit einem spannenden Buch in die Sofaecke zu kuscheln oder ganz einfach dem lodernden Kaminfeuer zuzuschauen, auch wenn der Thermometer nur wenig Frost vorweist. Das Bauen im Winter kann sogar witterungsbedingt als unmöglich angesehen werden.

Lohnt es sich ein Blockhaus, im Winter zu bauen? Was ist im Winter beim Bau eines Holzhauses in echter Blockbauweise zu beachten?

Wenn die Träume auf dem Papier wahr zu werden beginnen, ist es ratsam, den Bausatzlieferant rechtzeitig im Sommer oder spätestens zum Herbstanfang zu kontaktieren, um das Beste aus dem Winterliefervorteil herausholen zu können. Das Baugenehmigungsverfahren kann je nach Standort der Baustelle mehrere Monate dauern.

–  Je früher Sie unterwegs sind, und den Rahmen des Zeitplans für das Projekt festlegen können, desto leichter können Sie auch den gewünschten Auftragnehmer und andere erfahrene Partner gewinnen, die mit Ihnen Ihren Traum erfüllen. Für die Arbeiten in der Nebensaison findet der Bauherr die besten Handwerker, weil in den Kalendern in der Regel noch Platz ist.

Zu viel Zeit hat man nie, aber unnötige Eile führt oft nur zu Kurzschlussreaktionen, und wie Henry Ford bereits gesagt hat: „Der größte Feind der Qualität ist die Eile.“ 

–  Immer mehr Bauherren wollen ihr Bauprojekt heutzutage in mehreren Etappen teilen, um Ruhepausen zwischen den verschiedenen Bauabschnitten und für die kontinuierlichen Entscheidungsfindungen zu bekommen.

Für einen Winterbauer kommt dies auf natürliche Art und Weise durch Baupläne. Im Herbst werden Fundamente erstellt und notwendige Vorbereitung der Baustelle für die Ankunft der Lieferung und Handwerker geleistet. Nach Fertigstellung der Fundamente auf der Baustelle hat man eine Weile Zeit, Entscheidungen zu treffen, unter anderem über Innenmaterialien, Bad, Kamine und Kücheneinrichtung. Im frühen Winter, wenn die Lieferung auf dem Grundstück eintrifft, sind diese Entscheidungen getroffen worden und der eigentliche Bau kann beginnen. Die Träume auf dem Papier beginnen an Gestalt zu nehmen.

– In den Wintermonaten sind die Wetterbedingungen in vielen Regionen meist gleichmäßiger als im Sommer. Im Winter ist das Wetter nicht so wechselhaft, und dies wird es einfacher machen, den Zeitplan für den Aufbau des Blockhauses zu erstellen.

Auch wenn Schneefall die Blockhausbauer überrascht, ist es aufgrund der geringeren Luftfeuchtigkeit besser als Regen während der warmen Sommersaison. Frost verlangsamt auch nicht die Arbeit, ganz im Gegenteil. Bei Minustemperaturen ist die Luft trocken und es ist gut für das Baumaterial Holz. Der Schnee hält die Blockbalken sauber und der Frost trocken. Im Winter ist bei trockenem Frost der Bedarf an Schutz vor Feuchtigkeit geringer als in einem regnerischen, warmen Sommer. 

– Es lohnt sich nicht, den Winterbau eines Blockhauses zu fürchten. Mit wintertauglicher, guter Kleidung kommt man immer mit der Kälte zurecht. Es sollte (bei Rohbaumontage) aber möglichst geringe Windstärke und nicht kälter als minus 10 °C sein.

Das Bauen eines Blockhauses im Winter ist auch in Deutschland möglich. Unser Beispiel dafür ist das Einfamilienhaus, das im Winter 2021 in Bayern errichtet wurde.  Baubeginn war Ende Januar.

Am 23.2. war ein hervorragendes Bauwetter mit 19 °C im Schatten. Außentemperatur wechselte sich innerhalb der ersten vier Wochen auf der Baustelle zwischen minus 15 °C und plus 20 °C.

In Finnland ist das Bauen der Blockhäuser das ganze Jahr über so normal, dass man eine Weile darüber nachdenken muss, worauf im Blockhausbau im Winter zu achten ist. Drei Aspekten sind insbesondere beim Blockhausbau im Winter interessant: 

Die Erdarbeiten teilen sich grundsätzlich in drei Bereiche auf: Aushubarbeiten für das Fundament, Lagern oder Abfahren des Aushubs und Verfüllarbeiten. Zu den Aushubarbeiten gehört das Abgraben des Mutterbodens (Humusschicht) auf dem Baugrundstück.

An vielen Orten in Deutschland kann Erd- und Aushubarbeiten praktisch fast den ganzen Winter über erledigt werden. Da die Jahre jedoch keine Brüder miteinander sind, lohnt es sich, mit der Land- und Gründungsarbeit rechtzeitig im Frühherbst zu beginnen.

Es ist sinnvoll, die Fundamente noch rechtzeitig vor Frosteintritt zu vervollständigen. Konstruktionen, die Beton oder Mörtel enthalten, dürfen erst einfrieren, wenn sie ausreichend fest sind.

Die realistische Lieferzeit für einen Blockhausbausatz beträgt ca. 12 bis 13 Wochen ab dem Datum der Erteilung der Baugenehmigung und der Eingang der Bestellung. Während dieser Zeit werden die Konstruktionen des Hauses nach den Hauptzeichnungen und Statik im Werk geplant und der Blockhausbausatz produziert. Gleichzeitig kümmert sich der Bauherr um die Baugrube, gießt die Fundamente und bereitet sein Grundstück für die Ankunft des Blockhauses vor. 

Wenn die Fundamente fertig und geschützt sind, hat der Winterbauer einen Moment Zeit zum Luftholen, bevor die Lieferung ankommt. 

In dieser Baupause hat der Bauherr genug Zeit, sich auf die Wahl der Innenmaterialien und Möbel zu konzentrieren. Durch die Trennung der Arbeitsphasen und der Entscheidungsprozesse verläuft das Bauprojekt reibungslos, ohne sich gestresst zu fühlen.

Mit dem Baubeginn im Herbst ist der Liefertermin so auszuwählen, dass der Rohbau vor Weihnachten wetterdicht montiert werden kann und nach Jahreswechsel mit dem Innenausbau begonnen wird. Als alternativ kann der Bausatz je nach Region nach Jahreswechsel im Januar oder Februar geliefert und montiert werden.

Im Winter haben Baubetriebe in der Regel mehr Luft in den Kalendern, sodass mehrere Handwerker auf einer Baustelle sind. Die Montage kann schneller durchgeführt werden. Bei Bedarf sind auch erfahrenere Handwerker leichter zu finden.

Im Sommer können die Bauarbeiten plötzlich für eine Weile stillstehen, wenn ein Baufachmann an einer anderen Baustelle nicht rechtzeitig fertig geworden ist, und der Ersatz im Urlaub ist. Auf den Baustellen gibt es im Winter weniger Mangel an Experten und Fachleuten. Wenn der Bauherr im Herbst einen Zeitplan festlegt, erhält er den Auftragnehmer und andere Partner, die mit ihm sein Traumprojekt im Winter umsetzen möchten.

Mehr über Kuusamo Blockhäuser erfahren Sie unter www.blockhaus-kuusamo.de.

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Alle Steckdosen, besonders aber jene, die nahe am Boden oder in der Reichweite von Kindern platziert sind, sollten kindersicher gemacht werden. Es gibt dabei zwei verschiedene Methoden:

1. Einen integrierten Steckdosenschutz, der sich schon beim Einbau in der Steckdose befindet. Diese Variante empfiehlt sich, wenn sich das Blockhaus erst im Bau befindet, oder während einer Renovierung.
2. Für bestehende Steckdosen können im Handel Plastikscheiben erworben werden, die entweder mit dem Gehäuse der Steckdose verschraubt, oder einfach eingeklebt werden. Diese müssen bei Verwendung erst gedreht werden, damit die Gerätestecker eingesteckt werden kann und bieten somit Schutz vor neugierigen Kinderhänden.

Laut der Bundesarbeitsgemeinschaft „Mehr Sicherheit für Kinder“ erleiden in Deutschland pro Jahr etwa 125.000 Kinder einen Sturzunfall, der ärztliche Behandlung erfordert. Fenster und Balkontüren sollten daher unbedingt mit kindersicheren Griffen ausgestattet werden. Es gibt dabei verschiedene Optionen:

1. Fenster- und Türgriffe, die mit einem Schlüssel versperrt werden können. So können diese ohne Schlüssel erst gar nicht geöffnet werden.
2. Extra-Verschlüsse verhindern durch ein Kabel oder einen Riegel, die an Fenstern oder Türen montiert werden, dass diese geöffnet werden können. Manche Extra-Verschlüsse sind auch für Schranktüren geeignet. Aber Vorsichtig – denn oft können Fenster und Türen jedoch trotzdem noch einen spaltbreit geöffnet werden, und es besteht Einklemmungsgefahr.

Zusätzlich zur Sicherung von Fenstern und Türen, sollten auch Schlingen und Schnüre von Jalousien und Rollos gesichert werden, da sonst Strangulierungsgefahr bei Kindern besteht. Diese sollten daher so montiert werden, dass sie außer Reichweite der Kleinen sind. Alternativ können anstatt Jalousien oder Rollos mit Schnüren, auch Modelle mit Mittelgriff, Kurbelbedienung oder motorischem Antrieb montiert werden.

Einrichtung mit hervorstehenden Ecken und Kanten, wie zum Beispiel Ess- und Beistelltische oder Schranktüren, sollten mit Ecken- und Kantenschutz aus weichem Kunststoff gesichert werden. Diese sind in verschiedenen Größen und Formen erhältlich und können mit einem speziellen Klebetape, das meist mit dem Produkt geliefert wird, angebracht werden.

Schränke und Schubladen mit Reinigungsmitteln und gefährlichen Gegenständen, wie Scheren, Messern oder Werkzeug, müssen kindersicher versperrt werden, um Unfällen vorzubeugen. 

Schränke sowie Schubladen können mit magnetischen Schrankschlössern gesichert werden, die innen angeklebt werden und so von außen nicht sichtbar sind. Die Schlösser werden mit einem speziellen Magnetschlüssel geöffnet, der außer Reichweite der Kinder aufbewahrt werden muss. Alternativ gibt es Sicherheitsriegel, die ebenfalls innen angeklebt werden und mit dem Finger nach unten gedrückt werden müssen, damit der Schrank geöffnet werden kann. Eine weitere Option sind Kindersicherungen, die aus einem Band mit Plastikendstücken bestehen, welche über die Seitenkante von Schrank oder Schublade geklebt werden. Das Endstück kann dann mittels eines Druckknopfes geöffnet werden.

Auch im Badezimmer sollten Schränke und Schubladen mit Putzmitteln oder anderen Chemikalien, wie Nagellackentferner sowie spitzen Gegenständen, wie Nagelfeilen und Scheren, mit einer Kindersicherung versehen werden. Rutschige Oberflächen, wie Fliesen, Dusche oder Badewanne, sollten mit Anti-Rutschmatten ausgestattet werden.

Selbstverständlich sollten auch Medikamente außerhalb der Reichweite von Kindern, in einem absperrbaren Medizinschrank, aufbewahrt werden, um eventuelle Vergiftungen zu vermeiden.

Am wichtigsten für ein kindersicheres Zimmer sind stabile Möbel, da Kinder diese gerne verwenden, um sich daran hochzuziehen und festzuhalten. Daher ist zum Beispiel ein stabiles Bett wichtig, das auch etwas Eigengewicht hat und nicht kippen kann. Schränke und Regale sollten an der Wand befestigt werden, damit sie nicht umfallen, wenn Kinder sich daran festhalten oder versuchen daran hinaufzuklettern.

Auch andere potenzielle Gefahrenbereiche, wie ein Kamin, der beheizt wird, können mit einem Treppenschutzgitter gesichert werden. Wichtig ist, dass die Kinderschutzgitter sicher an der Wand verschraubt werden und immer gut verschlossen werden. In der Nähe des Schutzgitters sollten sich zudem keine Steighilfen befinden, damit das Kind nicht über das Gitter klettern kann.

Trotz aller Sicherheitsmaßnahmen, sollten Eltern kleine Kinder nie unbeaufsichtigt lassen. Kinder sollten nie allein am Balkon, an der Treppe, oder bei offenem Fenster spielen. Fenster, Türen und Schränke sollten mit einer Kindersicherung versehen werden und Medikamente sowie Putzmittel und andere gefährliche Gegenstände, müssen in abgeschlossenen Schränken untergebracht werden.

Sind alle nötigen Vorbereitungen zur Sicherheit Ihrer kleinen Lieblinge getroffen, kann sich Ihre ganze Familie im kindersicheren Blockhaus so richtig wohl fühlen und die Vorteile eines Holzhauses vollends genießen.

Der Beitrag wurde von der Autorin  Kristin Hammer geschrieben.

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Die Planung von Bad, Sauna und Nassräume sollte mit Weitsicht erfolgen. In den Wohnhäusern unabhängig von der Bauweise sind die Konstruktionen der Nassräume besondere sorgfältig zu planen und montieren. Die Wasserstellen sollten so aufgestellt werden, dass die Blockwand oder Holzwand nicht ständig Spritzwasser ausgesetzt ist. In der Planung der Sauna darf die praktische Reinigung und Lüftung auch nicht vergessen werden.  In einem Einfamilienhaus sollten die Sauna und Familienbad immer im Erdgeschoss untergebracht werden.

In der Nasszelle muss der untere Teil der Holzrahmenwand über die Bodenplatte angehoben werden, z. B. mit Mauerwerk. Im Waschraum des Blockhauses ist oft mindestens eine Wand in der Blockbauweise. In diesem Fall ist der untere Teil der Wand kritisch. Die Wasserstellen sollten so aufgestellt werden, dass die Blockwand nicht ständig Spritzwasser ausgesetzt ist. 

Die Grundreinigung der Sauna dauert je nach Größe der Sauna ca. 1–2 Stunden.  Das Putzen vor den Feiertagen ist ein Klassiker, da viele Menschen statt der üblichen wöchentlichen Reinigung ihre Wohnung gründlicher als sonst putzen.

Damit die Arbeit nicht zu viel auf einmal wird, empfiehlt es sich, die Grundreinigung in verschiedene Tage zu unterteilen. Wer die Reinigung zwei Wochen vor dem Fest beginnt, hat genug Zeit, das ganze Haus in Ordnung zu bringen. Es ist zu empfehlen, die Grundreinigung von der Sauna aus zu beginnen.

1. Reinigungsgeräte

Reservieren Sie zur Reinigung eine weiche Bürste, einen Eimer mit Reinigungsmittel und einen Reinigungsspachtel oder einen Fenstertrockner. 

2. Reinigungsmittel  

Für die Reinigung der Sauna reicht ein normaler, schwach alkalischer Reiniger, der für die allgemeine Reinigung zu Hause verwendet wird.  Besonders Allergiker sollten auf die Wahl des Reinigungsmittels achten, denn die Düfte verstärken sich durch den Dampf in der Sauna.  

Der pH-Wert des für die Sauna geeigneten Reinigungsmittels beträgt 7,5-9. Das Mittel sollte keine Scheuermittel enthalten. Verwenden Sie vorzugsweise einen organischen, 100 % biologisch abbaubaren und 100 % pflanzlichen Allzweckreiniger, der geruchsneutral ist.  

Allergiker sollten bei der Wahl der Reinigungsmittel besonders vorsichtig sein. Der warme Dampf mit Duftstoffen riecht in der Sauna stärker und kann zudem zu Hautirritationen führen. 

3. Arbeitsschritte 

Je nach Größe der Sauna ist es ratsam, 1–2 Stunden für die Reinigung der Sauna vorzusehen. Fahren Sie in der folgenden Reihenfolge fort: 

4. Lüften

Lüfte die Sauna nach jedem Saunagang gründlich und lasse die Tür eine Spalte offen. Trockne keine Wäsche oder lagere keine Ware in der Sauna. 

Der Beitrag wurde von dem Admin dieser Seite geschrieben.

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Das prächtige Gebäude, das direkt am Meer steht, erhebt sich majestätisch und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen atemberaubenden Ausblick auf die einzigartige Küstenlandschaft mit ihren zahlreichen Inseln. Besucher haben bis zum 6. August 2023 die Möglichkeit, dieses beeindruckende Holzblockhaus in Loviisa zu besichtigen und sich von seiner Schönheit verzaubern zu lassen.

Bei der Fertigung der Lamellenbalken unserer Holzblockhäuser ist es uns wichtig, ausschließlich Leime zu nutzen, welche die natürliche Atmungsaktivität des Holzes erhalten und keine Schadstoffe an die Umgebungsluft abgeben. Unsere Produktion verwendet hierfür einkomponentige Polyurethanklebstoffe, die frei von Lösungsmitteln sind.

Von jeder hergestellten Charge von Leimholzbalken werden Proben zur Delaminationsprüfung entnommen. Beim Delaminationstest wird das verleimte Holzstück in einem mit Wasser gefüllten Schnellkochtopf Unter- und Überdruck ausgesetzt. Danach gelangt die Probe noch in die Wetterkammer, wo sie extremen Bedingungen ausgesetzt ist, die einer Bewitterung von etwa 40 Jahren entsprechen.

Der Delaminationstest dauert insgesamt etwa einen Tag, danach wird die Probe unter die Lupe genommen und geschaut, wie sich die Klebenähte in dem Test gehalten und verhalten haben. Die Prüfung wird vom finnischen Technologie Forschungszentrum VTT überwacht. 

Durch die Anordnung und Gestaltung der Räumlichkeiten und die großzügigen Fensterfronten wird eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen.

Bei der Planung und Einrichtung der Räumlichkeiten wurde ein Fokus auf Kompaktheit gelegt, ohne die wichtigen Elemente wie Raum, Licht, Wohnkomfort und Bequemlichkeit aus dem Blick zu verlieren. Dabei wurde besonders darauf geachtet, dass sich die Räume trotz ihrer kompakten Größe angenehm und gemütlich anfühlen, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Die Beleuchtung sowie die Möblierung erhielt besondere Aufmerksamkeit, um ein ästhetisch ansprechendes und funktionsfähiges Ergebnis zu erzielen. Die gestalteten Räume laden nicht nur zum Verweilen ein, sondern bieten auch ein ansprechendes Ambiente.

Dank der verglasten Terrasse ist es möglich, das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre zu genießen – selbst an windigen Sommertagen. Die großzügige, offene Terrasse hingegen bietet genügend Platz zum Sonnenbaden und Entspannen.

Die Preiserhöhung ist in den Materialien sichtbar, hat die Bauherren aber nicht entmutigt. Vielmehr achten die angehenden Bauwilligen sorgfältiger auf Materialien, wobei Haltbarkeit und Natürlichkeit wichtiger sind als Geld.

Aufgrund von Lieferschwierigkeiten und steigenden Preisen mussten alternative Baumaterialien und -lösungen in Betracht gezogen werden, die mancherorts hartnäckig und einfallsreich waren.

Im Gespräch mit den Anwohnern des Messegeländes und Besuchern fällt auch auf, dass sie bereit sind, mehr für Materialien als bisher zu bezahlen, wenn das Endergebnis pflegeleichter und langlebiger ist.

Unser Ziel war es, ein elegantes, energiesparendes und umweltfreundliches Holzhaus in der Nähe der Stadt am Meer zu errichten. Dabei wollten wir die wunderschöne Archipel-Landschaft mit einer Prise französischer Eleganz perfekt ergänzen. Überzeugen Sie sich selbst, ob wir dieses Ziel erreicht haben, indem Sie sich das Vorstellungsvideo am Anfang dieses Artikels ansehen. Unser Musterhaus kann noch bis zum 6. August 2023 besichtigt werden.

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Hier gibt es eine sehr gute Lösung: mit Strahlungswärme. Strahlung klingt erstmal gefährlich, aber keine Sorge, hier geht es um langwellige Infrarot C Strahlen, wie sie auch von der Sonne oder dem Kamin abgegeben werden, dabei allerdings ohne schädliche UV Strahlung - komplett unbedenklich also!  

Heizungen, die mit Infrarotstrahlung arbeiten, sind eine recht revolutionäre Art der Raumbeheizung, die sich deutlich von herkömmlichen Heizsystemen unterscheidet. Im Gegensatz zu konventionellen Heizungen, die die Luft durch Konvektion erwärmen und so die warme Luft im Raum verteilen, arbeitet die Infrarotheizung mit Strahlungswärme, ähnlich wie die Sonne. Anstatt die Luft zu erwärmen, werden durch Infrarot-C-Strahlung Gegenstände wie Wände, Fußböden und Möbel und Personen direkt erwärmt.  Die sehr angenehme Strahlungswärme ist sofort zu spüren, wenn man sich in der Nähe einer solchen Heizung befindet (Sofortwärme). Durch dieses Phänomen kann die Raumtemperatur um etwa 2-3°C gesenkt werden, da die Strahlung als deutlich wärmer empfunden wird. Dies trägt auch zum Wohlbefinden bei, da es sich so anfühlt, als ob man vor einem behaglichen Kaminfeuer oder in der wärmenden Sonne stehen würde. Bei der Beheizung mit Infrarot bleibt dazu die Konvektion aus, was bedeutet, dass kein Staub durch die Luft gewirbelt wird. Dies ist nicht nur vorteilhaft für Asthmatiker und Allergiker, sondern ein angenehmer Effekt für jeden.

Hier gibt es mehrere Möglichkeiten, die etwas Abhängig von den individuellen Bedürfnissen und dem verfügbaren Platz sind. 

Infrarot Plattenheizkörper können einfach an der Wand montiert werden. Diese gibt es zum Beispiel getarnt als Wandbild in unzähligen Designs und sogar als Spiegel. Gerade ein Infrarotspiegel ist eine tolle Möglichkeit, da dieser Platz an der Wand gleich doppelt genutzt werden kann und wir hier wohl auch am meisten Zeit im Bad verbringen. Aber keine Sorge, die Infrarotstrahlung erreicht euch auch in weiterem Abstand von bis zu 3 Metern. Ab da nimmt die Strahlungswärme allerdings spürbar ab. 

Infrarotheizungen für die Wände gibt es in unterschiedlichen Größen und Leistungsstufen mit Thermostat für unterschiedlich große Räume. 

• 450 Watt Heizleistung reicht für 5 – 12 qm
• 600 Watt Heizleistung reicht für 8 – 16 qm
•  800 Watt Heizleistung reicht für 11 – 20 qm
• 1000 Watt Heizleistung reicht für 14 – 26 qm 

Grundsätzlich sollte immer eine Nummer größer gewählt werden, um wirklich ausreichend Power für den Raum zu haben, denn herunter regeln ist ja immer möglich.

Wie zuvor schon erwähnt, ist das Badezimmer in den meisten Fällen mit oft nur fünf bis zehn Minuten der zeitlich am kürzesten genutzte Raum in der Wohnung. Dennoch wünscht man sich in diesem Raum eine angenehme Wärme, am besten aber ohne diese permanent mit dem herkömmlichen Heizkörper zu erhalten. Infrarot bietet hier eine tolle Abhilfe und liefert Sofortwärme. Durch eine elektrische Infrarotheizung kann die durchschnittliche Temperatur im Bad deutlich gesenkt werden. Wenn der Heizstrahler oder die Infrarotheizung nur bei Nutzung des Badezimmers eingeschaltet wird, sorgen sie für eine sofortige Wohlfühlwärme. Durch eine Senkung der durchschnittlichen Temperatur von beispielsweise 21 °C auf 16 °C lassen sich deutlich über 25 % der Heizkosten für diesen Raum einsparen. Infrarot ermöglicht somit eine effiziente und kostensparende Beheizung des Badezimmers. Die Vorteile dieser Technologie liegen in der sofortigen Wärmeerzeugung bei Bedarf und der Energieeinsparung durch eine niedrigere Durchschnittstemperatur im Raum.

Auch bei einer verbauten Fußbodenheizung stellt die Infrarotheizung mit sofortigem Wärmeschub einer tolle Ergänzung dar. Die Fußbodenheizung ist oftmals träge und braucht einige Zeit, um die gewünschte Temperatur zu erreichen, dadurch ist eine schnelle Temperaturerhöhung, wenn man sie gerade benötigt nicht möglich. Hier ist dann die Infrarotheizung eine super Lösung!

Neben dem Effekt der Sofortwärme und der, durch die angesprochene effektive Nutzung resultierenden Einsparung an Energie, bringt eine Infrarotheizung weitere nennenswerte Vorteile mit sich. 

Diese Art der Heizung lässt sich problemlos auch nachträglich installieren und es bedarf hier bei der Montage auch keiner Fachkraft. Eine Infrarotheizung als Panel, Spiegel oder Wandstrahler lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick eigenständig montieren und in der Regel sind die Geräte steckerfertig für die handelsübliche Steckdose vorbereitet. Zudem sind sie, anders als viele Heizsysteme, komplett wartungsfrei und verursachen bis auf die Betriebskosten keine weiteren Kosten. In Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, können Betriebskosten sogar im besten Fall vollständig entfallen. Weiterhin haben sie kein lautes Gebläse, keine Konvektion und somit keine störende Luftzirkulation und sie ist in der Anschaffung vergleichsweise günstig.

Ein weiterer Clou, den wir nicht vorenthalten wollen, ist die Ergänzung mit einem Funk Smart Thermostat. Mit diesem lässt sich die Infrarotheizung z.B. zeitlich und in der gewünschten Temperatur programmieren. Das klappt auch je nach Gerät mit dem Smartphone und sogar Alexa oder Siri. Einige Infrarotheizungen haben ein solches sogar intrigiert, alternativ gibt es so ein Thermostat als Zubehör auch separat nachzukaufen. 

Übertreiben sollte man es mit der niedrigen Temperatur im Badezimmer allerdings nicht, denn bei dauerhaft zu kalten Räumen kann es zu Schimmelbildungen kommen. Eine Raumtemperatur unterhalb von 16 Grad Celsius sollte vermieden werden. Ab dieser Temperatur und entsprechendem Stoßlüften nach dem Duschen oder Baden, besteht keinerlei Gefahr von Schimmel.

Das Heizen im Bad in der Heizperiode kann durch den Einsatz von Infrarotheizungen deutlich effizienter gestaltet werden. Durch die gezielte Erwärmung von Gegenständen und Körpern mit Infrarotstrahlung wird eine angenehme Wärme erzeugt, ohne die Raumluft stark beheizen zu müssen. Dies führt zu einer Ersparnis bei den Heizkosten, da das Badezimmer nur bei Bedarf und nur bei tatsächlicher Nutzung stärker beheizt wird. Infrarotheizungen bieten eine sofortige Wärmeerzeugung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Bei der Absenkung der Raumtemperatur bei nicht Nutzung des Raumes sollte jedoch darauf geachtet werden, dass die Raumtemperatur nicht zu niedrig wird, um Schimmelbildung zu vermeiden. Insgesamt ist die Nutzung von Infrarottechnologie eine gute Möglichkeit, das Badezimmer im Winter effektiv zu beheizen und gleichzeitig Energie zu sparen.

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Nicolas Hannig.

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Auf die Frage nach den Besonderheiten des Musterhauses hebt man vor allem die Lage am Wasser. Das Grundstück des Traumhauses ist absolut fantastisch, direkt am Meer und Windrichtung ist genau richtig! 

Das Haus wurde planmäßig fertiggestellt und die Interessenten können das Holzblockhaus in der Zeit vom 7.7. bis  6.8.2023 begutachten.

Der Ausgangspunkt der Entwurfsplanung waren Ökologie und Ökonomie, weshalb das Wohnhaus mit effizienter Wohn-/Nutzfläche und Raumnutzung entworfen wurde. Raumluft und Gesundheit waren ebenfalls wichtige Werte, die den Entwurf leiteten, weshalb als Baumaterial ein atmungsaktives, formstabiles, laminiertes Blockholz aus Polarfichte ausgewählt wurde.

Der Luxus des Alltags ist das großzügige Badezimmer und der begehbare Kleiderschrank, die direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden sind.

• Haustyp: ein individuelles Holzblockhaus wurde nach den Wünschen der zukünftigen Bewohner geplant.
• Geschossfläche: 146 qm, Erdgeschoss 83 qm + Obergeschoss 63 qm.
• Wandaufbau: formstabile Lamellenbalken 202 x 220 mm.
• Eckverbindung: modern
• Schlafzimmer: 2
• Bäder: 2, Sauna
• Planung: Architektin Riikka Souru.  
• Innenarchitekten: Henna Räisänen und Maria Pennanen sind für den Innenausbau mit dem Hauch vom französischen Schick zuständig. 
• Heizung: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, im Erdgeschoss Kamin von Tulikivi, im Obergeschoss Luft-Luft-Wärmepumpe. Wasserführende Fußbodenheizung.
• Zimmeraufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Küche, Essen, Wohnen, HWR, Technik, Gäste-WC, Bad mit Sauna.

Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad und Kleiderzimmer, Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer, Diele.

• Sonstiges: Spindeltreppe, Wintergarten, frei stehende Garage.

Das neue Baugebiet liegt am Ostufer der Bucht von Loviisa und grenzt an den Strandbereich zwischen dem Meer und Saaristoweg. Das Gebiet liegt nur etwa einen Kilometer von Loviisa Innenstadt entfernt und seine Nachbarn auf der Nordseite sind Festungen aus dem 18. Jahrhundert. Loviisa ist bereits für seinen Holzbau, sein Umweltdenken und seinen Gemeinschaftsgeist bekannt.

 Besuchen Sie die Loviisa Wohnmesse im Juli 2023! 

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Falsch, weil gerade in Häusern mit Elektro-, Gas- oder Ölheizung bringt eine moderne richtig ausgesuchte Luftwärmepumpe in der Heizperiode deutliche Einsparungen zu aktuellen Preisen.

Sogar bei finnischem Wetter spart der Einsatz einer Luftwärmepumpe normalerweise etwa ein Drittel der Heizkosten eines Einfamilienhauses ein, wenn man die Heizkosten mit einer direkten Elektroheizung vergleicht. Mit einer effizienten Luft-Luft-Wärmepumpe lassen sich Einsparungen von rund 50 Prozent erzielen.

Falsch, weil es unnötig befürchtet wird, dass die Luftwärmepumpe die Stromrechnung erheblich in die Höhe treibt, wenn sie an einem heißen Tag zur Kühlung der Raumluft eingesetzt wird. Die allgemeine Befürchtung ist, dass alle Einsparungen während der Heizperiode für die Kühlung im Sommer ausgegeben werden.

Die Wahrheit ist, dass die Kühlung mit einer Luftwärmepumpe in der Sommerhitze in der Regel 5–10 Prozent der Heizstromeinsparung ausmacht. Ein heißer Tag kostet etwa einen Euro, selbst wenn das Gerät rund um die Uhr läuft.

Falsch. Luftwärmepumpen höchster Qualität funktionieren auch bei extremen Minusgraden, wenn sie für raue nordische Wetterbedingungen ausgelegt sind.

Beispielsweise hat die Luftwärmepumpe auch dann eine gute Heizleistung, wenn es draußen kalt ist. Selbst bei starkem Frost von –25 Grad ist das Gerät in der Lage, bis zu 3,6 Kilowatt Wärme zu erzeugen. Die Leistung entspricht beispielsweise sechs 600-Watt-Elektroheizkörper.

Auch bei niedrigen Außentemperaturen bleibt die Heizleistung gut. Ein Test des Dänischen Technologieinstituts (DTI) ergab, dass die Betriebstemperatur einer guten Luftwärmepumpe sogar noch bei –35 °C Grad ausreichend ist. Dann werden aber keine Kosteneinsparungen mehr erzielt.

Falsch, weil die hochwertigsten Luftwärmepumpen sogar die bestmögliche Energieklassifizierung A+++ aufweisen können.

In den Produktinformationen der Luftwärmepumpe sollten Sie die Energieeffizienz des Gerätes für das ganze Jahr finden. Der SCOP-Wert gibt einen Energieeffizienzwert für das Heizen an, während der SEER-Wert einen Wert für das Kühlen angibt. Je höher diese Zahlen sind, desto energieeffizienter ist das Gerät.

Falsch. Die besten Luftwärmepumpen nutzen neue Innovationen, die gleichzeitig die Raumluft reinigen.

Hochwertige Luftwärmepumpen nutzen beispielsweise eine neue Technologie, die Hydroxylradikale in der Raumluft erzeugt. Dabei handelt es sich um in der Natur vorkommende Moleküle, die Schadstoffe in der Luft abbauen, ohne dass schädliche Chemikalien erforderlich sind.

Die Technologie reinigt die Luft von Schimmel, Gerüchen, Staub, Pollen, Bakterien und Viren. Die in der Luftwärmepumpe eingebaute Luftreinigungstechnologie kann sowohl in Verbindung mit Heizen und Kühlen als auch allein eingesetzt werden.

Eine Luft-Wärmepumpe verwendet ein Außen- und ein Innengerät, in denen das Kältemittel durch Rohrleitungen zirkuliert, um Wärmeenergie von der Außenluft auf die Innenluft zu übertragen. 

Das Kältemittel verwandelt sich im Verdampfer von einer Flüssigkeit in einen Dampf, nimmt Wärme auf und gibt sie wieder ab, wenn es im Verflüssiger wieder in den flüssigen Zustand kondensiert. Die Wärmeenergie wird durch das Kältemittel vom Verdampfer zum Verflüssiger übertragen, wo sie dann mithilfe eines Ventilators an die Raumluft abgegeben wird.

Das Prinzip der Wärmepumpe ähnelt dem eines Kühl- und Gefrierschranks, jedoch umgekehrt; der Kühlschrank erzeugt nur Kälte, während die moderne Luftwärmepumpe sowohl Wärme als auch Kälte erzeugt.

Um die Raumluft zu kühlen, fließt das Kältemittel im Kühlbetrieb in umgekehrter Richtung. Es verdampft im Innengerät, kühlt die Zelle und kondensiert im Außengerät, wodurch Wärmeenergie freigesetzt wird. Der Ventilator des Innengeräts lässt die gekühlte Luft durch die Zelle zirkulieren, was zu einer Senkung der Innentemperatur führt.

Wenn Ihr Haus mit einem ausgebauten Dachboden hat, benötigen Sie möglicherweise kein weiteres Innengerät zum Heizen im Dachgeschoss – insbesondere, wenn im Obergeschoss nur wenig Platz ist. Allerdings ist eine Kühlung von unten nicht möglich, sondern erfordert ein weiteres Gerät im Obergeschoss.

Eine übermäßige Abkühlung der Raumluft im Sommer kann schwere Feuchtigkeitsschäden in den Konstruktionen jedes Hauses verursachen.

In kurzer Zeit kann es zu Feuchtigkeitsschäden kommen. Die Feuchtigkeit kann sich an den falschen Stellen ansammeln, was leicht zu Schimmelschäden führt. 

Eine Luftwärmepumpe ist eine umweltfreundliche Form der Heizung, da sie die Wärmeenergie der Außenluft nutzt.

Bei Untersuchungen zum Energieverbrauch von Luftwärmepumpen in kleineren Wohngebäuden wurde festgestellt, dass Luftwärmepumpen 40–60 Prozent der Raumheizung eines Einfamilienhauses decken können. So werden die negativen Auswirkungen des Wohnens auf das Klima verringert.

Darüber hinaus sind viele Hersteller von Luftwärmepumpen auf die Verwendung des Kältemittels R32 umgestiegen, da es sich um eine umweltfreundlichere Lösung handelt. R32 hat im Vergleich zu den bisher verwendeten Kältemitteln R22 und R410A nur geringe potenzielle Auswirkungen auf den Ozonabbau und die globale Erwärmung.

Bedenken Sie jedoch, dass die Luftwärmepumpe nicht als einzige Wärmequelle in Ihrem Zuhause genutzt werden sollte

Selbst ein gutes Gerät kann nicht mehr preiswerte Wärmeenergie produzieren, wenn die Temperatur unter −20...−25 Grad sinkt. Dann sind die Betriebskosten der Pumpe etwa gleich hoch wie bei einer direkten Elektroheizung. Bei den neuesten Geräten reicht die Betriebsgarantie bis zu –35 Grad.

Ebenso wird die Wärmeproduktion von Zeit zu Zeit durch die Frostschutzautomatik des Geräts unterbrochen, wodurch das an der Außenseite der Pumpe angesammelte Eis weggeschmolzen wird.

Die beste Position für die Verlegung von Rohren in der Nähe einer Hauswand ist diejenige, bei der sie am nächsten an der Wand liegen. Dadurch wird die Länge der Rohre verringert, was zu einer besseren Installation und einem Wirkungsgrad führt. Längere Rohre führen zu Wärmeverlusten, weshalb es wichtig ist, die Leitungen kurzzuhalten. Diese Antwort mag vielleicht überraschen.

Es wird empfohlen, die Pumpe auf einem separaten Bodenständer mit Gummipuffern zu installieren, um zusätzliche Geräusche vom Rahmen zu vermeiden.

Im Sommer kann das Innengerät mehr als einen Liter Wasser pro Stunde produzieren und muss entweder durch die Wand nach außen oder zum Abfluss geleitet werden. Hier hilft es, wenn das Gerät in der Nähe des Hauswirtschaftsraums oder der Toilette installiert werden kann.

Der beste Platz für die Wärmepumpe ist im Schatten. Stellen Sie sicher, dass kein Regenwasser, Schnee und Eis von der Traufe auf das Gerät fallen. Es darf nicht in einem Schneehaufen verloren gehen. 

Die Luftwärmepumpe gibt beim Abtauen viel Wasser ab und muss vom Haus und Sockel weggeleitet werden. Wenn ein Entwässerungssystem vorhanden ist, nutzen Sie ihn zu Ihrem Vorteil oder leiten Sie das Wasser mit einer Rinne weiter.

• Energieeffizienzklasse A+++, In der Label soll auch die Klimazone ersichtlich sein
• Umweltfreundliches Kältemittel R32
• Frostschutzautomatik
• Integrierte Wi-Fi-Steuerung, kompatibel mit Sprachsteuerung
• Maximaler möglicher SCOP-Wert (Heizung)
• Maximaler möglicher SEER-Wert (Kühlen im Sommer)
• Die langen und breiten Luftauslasslamellen verteilen die Luft gleichmäßiger im Innenraum.
• Geringe Lautstärke im Betrieb: im Innen- und Außenbereich in Dezibel
• Mit Luftreinigungstechnologie.

Eine Luftwärmepumpe kann nicht allein installiert werden. Auch wenn die Außeneinheit kostengünstig gekauft und aufgestellt werden kann, ist ein Fachmann erforderlich, um sie mit den Innenteilen zu verbinden und das Heizsystem ganzheitlich einzurichten.

Bei Luft-Wärmepumpenpaketen ist die Installation durch einen zugelassenen Hausinstallateur erforderlich. Die Installation umfasst ein komplettes Zubehörpaket, sodass keine zusätzlichen Kosten für Installation und Nutzung anfallen. Die Installateure übernehmen den Transport der Wärmepumpe in der Regel selbst.

Ein großer Teil der durch die Luftwärmepumpe verursachten Feuchtigkeitsschäden ist auf eine unsachgemäße Verwendung des Gerätes zurückzuführen. Die Temperatureinstellungen sind falsch oder die Kondensatleitung des Gerätes ist verstopft oder der Kondensatablauf funktioniert nicht.

Die regelmäßige Wartung von Luftwärmepumpen ist von entscheidender Bedeutung, da sich in ihren Filtern Staub und Verunreinigungen ansammeln. Eine ordnungsgemäße Reinigung trägt dazu bei, die Effizienz der Pumpe zu erhalten und die Bildung von Schimmel oder schlechten Gerüchen zu verhindern, die sich negativ auf die Raumluftqualität auswirken können.

Es wird empfohlen, den Filter im Innengerät alle paar Monate durch Absaugen zu reinigen, und bei Pumpen mit automatischer Reinigung sollte auch der Staubbehälter gereinigt werden. Befolgen Sie die Anweisungen des Herstellers zur Behandlung des Filters je nach Typ. Reinigen Sie alle sechs Monate, wenn die Pumpe über ein automatisches Reinigungssystem verfügt.

Einige Geräte verwenden Feuchtigkeit, um Verunreinigungen aus dem Innengerät zu entfernen, während sich bei anderen während der Kühlsaison Frost ansammelt. Durch das Schmelzen des Reifs wird Staub in den Abfluss des Kondenswassers befördert. Um eine Verstopfung des Abflussschlauchs im Frühjahr zu verhindern, muss sichergestellt werden, dass der im Winter angesammelte Staub den Schlauch nicht verstopft. Auch Schimmelbildung im Kondensatablaufschlauch sollte vermieden werden.

Besonders nach Schneefall und Sturm lohnt es sich auch, das Außengerät zu überwachen. Sollten Blätter oder Schnee auf das Gerät gelangt sein, müssen diese entfernt werden. 

Damit das Schmelzwasser im Frühjahr die Hauskonstruktion nicht beschädigt, können Sie das Eis, das sich unter der Pumpe bildet, selbst entfernen.

Je besser Sie Ihre Luftwärmepumpe warten, desto länger hält sie und generiert einen reinen Gewinn für Ihre Investition.

Die hochwertigsten Luftwärmepumpen funktionieren auch bei starken Minusgraden, selbst bei einer Außentemperatur von –35 °C, wenn sie für nordische Wetterbedingungen ausgelegt und von einem unabhängigen Prüfinstitut getestet wurden.

Da sich die Technologie weiterentwickelt hat, um anspruchsvollen Bedingungen gerecht zu werden, sind Luftwärmepumpen in den letzten zehn Jahren auch in finnischen Haushalten weit verbreitet. Die Anschaffung der Geräte erfolgt vor allem für Einfamilienhäuser, zunehmend findet man sie aber auch beispielsweise in Mehrfamilienhäusern.

Laut dem Bundesverband Wärmepumpe e. V. (BWP) wurde im Jahr 2022 in Deutschland 236.000 Wärmepumpen abgesetzt. Im Jahr möchte man das Ziel mit 500.000 installierte Wärmepumpen in Deutschland knacken.

Eine richtig ausgewählte Luftwärmepumpe hält die Raumluft in Ihrem Zuhause sauber, angenehm und behaglich zu jeder Jahreszeit – warm im Winter und kühl im Sommer.

Für Allergiker und Asthmatiker sind die Geräte mit Luftreinigungstechnologie interessant: Einige Modelle haben eine Technologie, die eine Vielzahl von Schadstoffen, beispielsweise bestimmte Arten von Bakterien, Viren, Schimmelpilzen, Allergenen, Pollen und einige gefährliche Substanzen neutralisiert.

Die fortschrittlichen Funktionen der Luftwärmepumpe trocknen die Raumluft nach Bedarf.

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Lesetipp 4 - Das Badezimmer im Winter richtig heizen und durch Infrarottechnologie effektiv Heizkosten sparen

Die echte Blockhausbauweise erfreut sich zunehmender Beliebtheit als umweltfreundliche Option, insbesondere für Einfamilienhäuser. Dieser Artikel konzentriert sich auf die Erstellung eines Wartungsleitfadens und gibt allgemeine Tipps zur Instandhaltung eines Blockhauses.

Es ist eine Tatsache, dass ein Gebäude mit viel Glück ohne routinemäßige Instandhaltung über einen längeren Zeitraum funktionieren kann. Durch eine ordnungsgemäße Instandhaltung wird es jedoch zu einem sicheren und vertrauenswürdigen Ort der Nutzung. Außerdem lassen sich so unvorhergesehene Ausgaben vermeiden, sodass es sich um eine kosteneffiziente Option handelt. Darüber hinaus kann eine regelmäßige Wartung mit entsprechender Dokumentation den Wert der Immobilie beim Wiederverkauf steigern.

Im Zusammenhang mit Instandhaltungsmaßnahmen ist es sinnvoll ein Serviceheft für das Gebäude und Haustechnik auszuführen. So ist es jederzeit leicht festzustellen, wann und was im Haus gemacht wurde. 

Die Blockwandzeichnungen und allgemeine Pflegeanleitung des Herstellers sollen immer in der Servicemappe aufbewahrt werden.

Bei gleicher Bauweise und gleichen Materialien bleiben die Prioritäten für die Instandhaltung und Pflege der Häuser im Wesentlichen gleich. 

Einige allgemeine Hinweise zur Blockhauswartung:

• Wenn am First sich eine „Kufe“ oder „Beule“ bildet, wurde die Wartung der Drehfüße nicht korrekt ausgeführt oder vernachlässigt. 
• Wenn zwischen zwei Blockbalken eine „Ritze“ neben der Öffnung bildet, hat der Fensterbauer meistens das Fenster- oder Türelement durch das T-Holz an Blockwand mit einer zu langen Schraube festgeschraubt. Ein häufiges Problem, das durch Eigenleistung des Bauherrn entsteht.
• Ein zweiter Grund für die Bildung einer Spalte in der Ecke der Öffnung oben ist in der Regel zu lange T-Holz. Wenn das T-Holz die Blockwand trägt, soll es etwas gekürzt werden.
• Wenn die Stützen nicht senkrecht oder die Trägerbalken nicht waagerecht grade sind, müssen meistens die Drehfüße der Stützen neu reguliert werden. Für die Arbeit brauchen Sie die Leiter, eine lange Wasserwaage und einen großen Rollgabelschlüssel.
• Wenn eine Außenwand in Blockbauweise oben an der Traufe nach außen beult, muss überprüft werden, ob der Dachbalken frei gleiten kann.
• Wenn die Stützen an der Terrasse oder dem überdachten Eingang nicht grade stehen oder Traufe nach oben drücken, ist die Regulierung der Drehfüße erforderlich.

Ein gut gepflegtes Blockholzhaus, das aus hochwertigem Holz gebaut ist, stellt eine sehr robuste und langlebige bauliche Option dar. Wenn es richtig gepflegt wird, kann ein Blockhaus über Generationen hinweg Freude bereiten. Ähnlich wie bei anderen Gebrauchsgegenständen wie Skiern, Autos und Fahrrädern müssen auch Blockhäuser regelmäßig gewartet werden, um ihre Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Lebensdauer eines Blockhauses hängt von den verwendeten Materialien, Konstruktionen und Montagearbeiten, ihrer Qualität und der Sorgfalt des Eigentümers bei der regelmäßigen Wartung ab. 

Was genau und wann muss im Haus kontrolliert und gegebenenfalls gewartet werden, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Es ist wichtig, diese Faktoren zu erkennen und sicherzustellen, dass die notwendigen Inspektionen und Wartungsarbeiten rechtzeitig durchgeführt werden, um das Haus in gutem Zustand zu halten.

Auch wenn hier sehr viele Einzelheiten ausgeführt werden, sollte man sich nicht einschüchtern lassen. Die Instandhaltung eines Blockhauses ist heutzutage ziemlich einfach, auch wenn Sie zuvor noch nie in einem Blockhaus gewohnt oder ein Ferienblockhaus besessen haben. In modernen Blockhäusern der führenden Blockhaushersteller werden die konstruktiven Lösungen so umgesetzt, dass die Wartung so einfach wie möglich ist.

Auf jeden Fall lohnt es sich, die Inspektion mit Wartung praxisorientiert so zu planen, dass alle erforderlichen Wartungsarbeiten auf einmal ein- bis zweimal im Jahr zentral durchgeführt werden. Auch wenn Sie keine Erfahrung mit Blockhäusern haben, werden Sie die Aufgaben schnell routiniert beherrschen.

Bevor die Handwerker die Blockhausbaustelle verlassen, soll der Bauherr die neuralgische Wartungspunkte sich erklären lassen. Vor der Wartung sind die Blockwandzeichnungen und die allgemeine Pflegeanleitung sorgfältig zu studieren. 

Bei identischer Konstruktion und gleichen Materialien sind die Wartungsschwerpunkte im Wesentlichen gleich.

Meistens reichen für die Wartung Wasserwaage, Akkuschrauber, Rollgabelschlüssel und Leiter.

Komplette Blockwandzeichnungen. In den Zeichnungen sind die Positionen von allen Drehfüßen, Elektroleitungen und Spannstangen markiert.

• Überprüfe in den ersten Jahren zweimal im Jahr, dass das Schwinden gleichmäßig erfolgt.
•  Nehmen Sie die notwendigen Anpassungen nach den unten beschriebenen allgemeinen theoretischen Hinweisen vor. Jedes Haus ist anders!

Als Richtwerte für das Schwinden pro Meter Wandhöhe können folgende theoretische Zahlenwerte als Orientierung verwendet werden. 

Vollholz

• Gehobeltes Vollholz mit Kern oder kerngetrennt: 20–40 mm/m je nach Holzart. Das Schwinden tritt hauptsächlich in den ersten zwei/drei Jahren auf. Je dünner der Bohle, desto geringere Formstabilität. 
• Rundholz mit 210–230 mm Durchmesser: 50–70 mm/m je nach Profil. Ein Rundbohlenhaus macht hier eine Ausnahme und das Sacken kann zwischen 3 und 5 Jahre andauern. Hohe Wartungsaufwand.

Laimholzbalken mit der Stärke 202–275 mm

• Lamellenbalken: 10–30 mm/m. Das Schwinden tritt hauptsächlich in dem ersten Jahr nach Fertigstellung auf. Wenn das Montagewetter in der Bauzeit gut ist, sind die Lamellenbalken fast schwindungsfrei.
• Die neuartigen formstabilen dicken Lamellenbalken mit wenig Schwund erfordern deutlich weniger Wartungsarbeiten als die dünnen Blockbohlen mit Kern oder kerngetrennt.

Es ist darauf zu achten, dass die Blockwandkonstruktion an allen Seiten gleichmäßig schwinden. Beschädigen Sie bei der Wartung nicht die Dampfsperre/-bremse, Unterspannbahn, Gas-, Strom- und Wasserleitungen. 

• Das Nachlassen der Schraubfüßen von Stützen. Das Nachlassen der Schraubfüßen auf den gemauerten Wänden. Die Überprüfung der Reserveräume zwischen leichten Trennwänden/Mauerwand und Zwischendecke.
• Anziehen von Spannstangen in den Eckverkämmungen, Kreuzecken und anderen Spannstangen z. B. in den Blockbohlenbalken und Balkengeländern.
• Freies Gleiten der Dachbalken auf der Traufe und am Fuß des Schornsteins und Lüftungsrohre.
• Überprüfen das freie Gleiten der Geschosstreppe und Treppengeländer/Handläufe und Setzungsräume.
• Überprüfen das Gleiten der an den Blockwänden installierten Möbeln und das Gleiten der entkoppelten Konstruktion der Thermowände.
• Überprüfung der Funktion von Türen und Fenstern und der Setzräume oberhalb der Türen und Fenster. 

Die regelmäßige Inspektion und Wartung des Zustands und der Funktion Ihrer Dacheindeckung ist von entscheidender Bedeutung. Besonderes Augenmerk sollte auf Schornsteine und Durchführungen von Lüftungsrohren gelegt werden, um sicherzustellen, dass sie dicht sind. Es ist wichtig, den angesammelten Schmutz auf dem Dach zu entfernen und ihn alle paar Jahre von oben nach unten zu waschen.

Eine regelmäßige Reinigung der Photovoltaikanlage ist ebenfalls notwendig. Achten Sie bei der Reinigung des Daches jedoch darauf, dass Sie die Dacheindeckung nicht beschädigen. Überprüfen Sie zunächst den Zustand der Unterspannbahn und der Dichtungsstreifen/Dichtungen, an den Gauben und an den Dachfenstern und beheben Sie eventuelle Schäden.

• Kontrollieren Sie mindestens einmal im Jahr und nach Unwetter den Zustand der Dacheindeckung – die Dachziegel auf Schäden oder einen lockeren Sitz.
• Überprüfen Sie in den ersten Jahren regelmäßig das Gleiten der beweglichen Bauteile von Dachkonstruktionen, insbesondere bei Schornsteinen und an der Traufe.
• Das Dach, die Dachrinnen und Fallrohre müssen von Schmutz und Baumblättern befreit werden. Das Dach ist auch alle paar Jahre gut zu reinigen.
• Im Winter sollte auf den schneereichen Gebieten die Ansammlung von Schneelast überwacht werden.

Ausreichende Belüftung der Dachkonstruktion des Obergeschosses und eventuelle Undichtigkeiten z. B. durch Nagetiere und Vögel im Dach sollten regelmäßig überprüft und umgehend behoben werden. Ventile und Lüftungsebene im Zusammenhang mit der Belüftung der Dachkonstruktion müssen das ganze Jahr über geöffnet bleiben. Auch im Obergeschoss ist darauf zu achten, dass keine feuchte Raumluft durch die Dampfsperre in die Dämmebene gelangt, wodurch sich Feuchtigkeit in der Dämmung ansammelt. Außerdem ist darauf zu achten, dass in den Rohren und Lüftungskanälen im Obergeschoss keine schädliche Feuchtigkeitskondensation auftritt.

Der Zustand der Oberflächenbehandlung der Außenverkleidung, insbesondere an den Südwänden und der Wetterseite des Gebäudes, ist zu überwachen. Die Nachbehandlung sollte durchgeführt werden, sobald der Zustand der Oberflächen es erfordert.

•  Beobachten Sie regelmäßig den Zustand der Oberflächenbehandlung von Fassade und der spritzwasseranfälligen Holzbauteile.
• Der Anstrich muss erneuert werden, bevor die alte Oberflächenbehandlung in einem so schlechten Zustand ist, dass sie vor einer erneuten Behandlung komplett entfernt werden muss. Der Anstrich muss immer diffusionsoffen sein!
• Bei Bedarf werden die Terrassen mit Holzöl behandelt. 
• Achten Sie darauf, dass die Bäume und Sträucher nicht zu nah an den Wänden des Holzhauses wachsen, damit die natürliche, schnelle Austrocknung der Wände möglich ist.  

• Stellen Sie sicher, dass der Boden vom Gebäude weg geneigt ist.
• Stellen Sie sicher, dass kein Wasser von Dach, Dachrinnen und Fallrohre in die Fundamente eindringt oder die untersten Blockbohlen der Wandkonstruktionen belastet.
• Pflanzen Sie die Zierpflanzen und Bäume nicht zu nahe an den Fundamenten oder Wänden des Gebäudes.
• Wenn Putz der Außenwände geplatzt ist oder Risse in der Mauerwand innen oder außen erscheinen, sind diese sofort zu beheben, damit keine Feuchte in den Konstruktionen eindringt.
• Farbveränderungen in den Kellerwänden oder unangenehmer Geruch ist ein Zeichen von Feuchteschäden, deren Ursache sofort nachzugehen ist. 

Bei Sockelgründung mit Kriechkeller muss die Lüftung effektiv sein – insbesondere im Sommer. Im Spätsommer kann die Luftfeuchtigkeit im Kriechkeller zeitweise höher als üblich ansteigen, da die Luftfeuchtigkeit der Außenluft mit der Lüftung im kühleren Kriechkeller kondensiert. Nach Beginn der Wintersaison sollten die Lüftungsklappen geschlossen werden, um Frostschäden an den Fundamenten und eine übermäßige Auskühlung des Bodenaufbaus zu vermeiden. Man soll daran denken, dass die Lüftungsklappen im Frühjahr nach der Frostsaison wieder geöffnet werden.  Einmal im Jahr empfiehlt es sich, den Zustand des Unterbodens im Kriechkeller optisch zu überprüfen. Wird ein Schaden festgestellt, muss dieser sofort repariert werden.

Für die einwandfreie Funktion der Regenwasseranlage ist es wichtig, dass die Dachrinnen und Fallrohre sauber sind. Der Zustand von Dachrinnen und Fallrohren sowie das Vorhandensein von Undichtigkeiten sollten überprüft und festgestellte Mängel sofort beseitigt werden. An das Regenwassersystem angeschlossene Regenwasserzisternen und Rohrleitungen müssen von Abfällen gereinigt und ggf. gespült werden. Auch die Verteilerboxen für Regenwasser und Entwässerungssysteme müssen überwacht werden. 

Bei Feuchträumen ist für ausreichende Belüftung zu sorgen und die Fußbodenabflüsse regelmäßig zu reinigen. Einmal im Jahr sollten die Hausbesitzer alle Ventile einmal zu und wieder aufdrehen, um zu vermeiden, dass diese sich festsetzen. Denn Hauptventile, die sich nicht beim Rohrbruch zudrehen lassen, können schnell ziemlich große teure Wasserschaden verursachen.

In Feuchträumen sind Oberflächen und Fugen zu beobachten. Bei Schimmel- und Schmutz- oder Feuchtigkeitsschäden sind sofort Maßnahmen zu ergreifen. Die Schadensursache muss umgehend ermittelt und behoben werden. Anzeichen für mögliche Feuchtigkeitsschäden sind kleine grünliche Punkte auf den Holzoberflächen, die Schimmelbildung der Fliesenfugen, das Nachdunkeln in den Silikonfugen, die hohe Luftfeuchtigkeit im Raum und das ständige Beschlagen der Fenster. 

Heutzutage sind Einfamilienhäuser mit einer Reihe von Haustechniken ausgestattet, die zu höheren Wartungskosten führen können. Bei gleicher Bauweise und gleichen Materialien bleiben die Prioritäten für die Instandhaltung der Technik von den Einfamilienhäusern jedoch im Wesentlichen gleich. 

Die ausgewählte Haustechnik ist regelmäßig nach den Angaben des Herstellers zu warten

• Heizungsanlage, Fotovoltaik, Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Wasserversorgung
• Feuermelder
• Alarmanlagen
• hauseigene Kläranlage

Die Lüftungsfunktion des gesamten Gebäudes muss regelmäßig überprüft werden. Alle anderen Filter am Gerät sollten gemäß den Anweisungen des Herstellers entweder gereinigt oder ausgetauscht werden.  Belüftungsventile sollten einmal im Jahr gereinigt werden. Die voreingestellten, raumspezifischen Einstellungen dürfen jedoch nicht verändert werden, daher müssen die Ventile entfernt werden, ohne ihre Einstellungen zu berühren. Mindestens alle zehn Jahre müssen die Lüftungskanäle gereinigt, die Lüftungsanlagen gewartet und die raumspezifischen Einstellungen überprüft werden. Ersatzlüftungsöffnungen dürfen nicht blockiert werden. Außerdem sollte deren reibungslose Funktion überprüft werden.

Warten Sie bitte nicht, bis „das Kind in den Brunnen gefallen ist“!

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Lesetipp 3 - Blockhausbau im Winter

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Ausstellungsort ist das neue, maritime Wohngebiet Kuningattarenranta (Die Küste der Königin), das am Ostufer der Bucht von Loviisa entsteht und aufgrund seiner Lage außergewöhnlich repräsentativ ist. Viele Grundstücke des neuen Wohnviertels bieten hochwertiges Wohnen fast im Stadtzentrum und sogar die Möglichkeit für einen Privatstrand. 

Die Besucher können den Ausstellungsbereich auch über die Wasserstraße erreichen. Das neu gebaute Baugebiet verfügt über einen eigenen Bootsanleger, der den Gästen zur Verfügung steht.

Das Wohngebiet bietet einen atemberaubenden Blick auf die charmante Altstadt am gegenüberliegenden Ufer, deren Geschichte bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht. Sie erreichen die Altstadt über eine schwimmende Fußgängerbrücke, die zur Schiffsbrücke der malerischen Salzscheunen führt. Von dort aus kann man durch die Altstadt schlendern und das Zentrum von Loviisa erreichen.

 Bei der Planung und Ausführung der Häuser von Kuningattarenranta wurde auf nutzerorientiertes intelligentes Bauen nach der besten verfügbaren Technologie sowie vielseitigen modernen Holzbau vorausgesetzt.

Das außergewöhnliche Wohngebiet für Ausstellungshäuser in der Nähe des Finnischen Meerbusen und der historischen Altstadt brachte eine Rekordzahl an Kontakten von begeisterten Bauherren mit sich.

Das Ausstellungshaus von Kuusamo Hirsitalot Oy wurde von der Architektin Riikka Souru in Zusammenarbeit mit den Bauherren entworfen.

Die zweistöckige repräsentative Villa in echter Blockbauweise wird auf einem wunderschönen Grundstück in der Nähe der Hafenbrücke von Kuningattarenranta errichtet. Das Meer ist ein wichtiges Element für die zukünftigen Bewohner des Hauses.

Die Baufamilie war begeistert von der Möglichkeit, verantwortungsvoll in einem Blockhaus, am Meer und in der Nähe der Stadt zu leben. Ziel ist es, ein elegantes und ökologisches Blockhaus zu bauen, das von der Schärenküste inspiriert und gleichzeitig ein wenig „schick“ mit einem französischen Touch ist. Der attraktive Standort ermöglicht das Leben einfacher zu machen und den Familienalltag näher an Natur, Ruhe und ein luxuriöses Urlaubsgefühl zu bringen.

Das Traumhaus atmet eine Inselatmosphäre mit französischen Gewürzen. 

Die Art der Umsetzung vom Ausstellungshaus ist typisch für Kuusamo Hirsitalot Oy. Die zukünftigen Bewohner entwarfen das Haus gemeinsam mit dem selbst ausgesuchten im Blockhausbau erfahrenen Architekten ganz nach ihrem eigenen Geschmack. Das ökologische und ökonomische Blockhaus mit Inselgeist ist für ein Ehepaar konzipiert, dessen Kinder das Nest bereits verlassen haben.

Bei der Planung wurde eine energiefreundliche kompakte Lösung angestrebt, ohne Platz, Licht, Wohnen mit Komfort und Umgebung zu vergessen.

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Das Blockhaus sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Es ist eines der beliebtesten Häuser überhaupt, doch mit einem Garten wird es zum Schmuckstück. Hierbei kommt es maßgeblich auf eine gute Planung an. Wie aus einem einfachen Blockhaus ein Paradies mit Garten wird, verraten die nachfolgenden Tipps und Tricks. 

Es ist bekannt, dass fast jeder zweite Haushalt über einen Garten verfügt. Wie er gestaltet ist, hängt immer auch von den eigenen Vorlieben ab. Während die Planung recht trocken vonstatten geht, wird es bei der Erstellung von Wunschlisten schon spannender.

Darf es einen Gartenteich geben? Soll eine zusätzliche Terrasse im Sommer für Sitzplätze sorgen? Welche Pflanzen dürfen im Garten wachsen und wie wird die Spielecke für die Kinder gestaltet? Auf einer umfangreichen Wunschliste werden zunächst alle Dinge notiert, die später im Garten Platz finden. 

Wird das Budget gesprengt ist immer noch Zeit, einzelne Positionen wieder zu streichen! Heute möchten 3 von 4 Deutschen gern nachhaltiger leben, es lohnt sich also auch ein Beet für den Obst- und Gemüsebau einzurechnen. 

Ob bei einem familienfreundlichen Blockhaus für die ganze Familie oder beim kleinen Alterswohnsitz - Außen- und Innenbereich müssen zusammenpassen. Bei einem traditionellen Häuschen im Landhausstil macht ein asiatischer Garten keine gute Figur. Daher gilt es im dritten Schritt die Details zu planen. Voraussetzung ist, dass passable Entwürfe vorliegen. 

In diesem Schritt wird nun auch der Gartenstil festgelegt. Anhand der Festlegung ist es dann möglich, die richtigen Pflanzen und Dekorationen zu wählen. 

Tatsächlich ist die Pflanzenwahl besonders aufwendig, da sie auf die Bodenbeschaffenheit abgestimmt werden muss. Auch die Lichtverhältnisse spielen eine Rolle. Beete müssen so angelegt werden, dass die darin wachsenden Pflanzen ihre Bedürfnisse erfüllt bekommen. 

Am Anfang steht harte Arbeit. Beete müssen abgesteckt und ausgehoben werden, anschließend erfolgen schweißtreibende Gestaltungsarbeiten. Wenn der Teich angelegt und die Beete bereit sind, geht es an die schönsten Aufgaben. Jetzt darf nach Herzenslust gepflanzt und dekoriert werden. Auch dabei ist es wichtig, die geeigneten Farben und Formen passend zum Blockhaus auszuwählen. Ein eher schlichtes Haus geht in einem knallbunten Garten unter. 

Hier können kostenlose Gartenplaner ebenfalls weiterhelfen, da sich teilweise sogar farbliche Elemente einbringen und im 3D-Modell bewundern lassen. Mit einer Arbeitszeit von ein bis zwei Monaten ist zu rechnen, doch sie lohnt sich! 

Verantwortlich für diesen Artikel ist der Autor Heiko Schmidt.

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Die Begründer des Familienbetriebes wissen, was echte Arbeit bedeutet. Während der Hochsaison im Frühsommer arbeiteten insgesamt vier Mitarbeiter des jungen Unternehmens in vier Schichten. Zwei Mitarbeiter schufteten jeweils sechs Stunden am Stück, gefolgt von einer sechsstündigen Ruhezeit. Dann noch sechs Stunden Arbeit und dann wieder sechs Stunden für die Erholung – rund um die Uhr!

Das Unternehmen wird weiterhin als Familienbetrieb weitergeführt und die Eigentümer sind aktiv in die Geschäftstätigkeit des Unternehmens eingebunden.

Die Kapazität reicht für die aktuelle Nachfrage aus, aber natürlich gibt es immer Raum für mehr. Die hauseigene Holzblockhausfabrik verfügt über mehrere Produktionslinien, die durch weitere Optimierung die Wettbewerbsfähigkeit steigern werden, wenn sich der Markt von den aktuellen Herausforderungen in Europa erholt.

Das Unternehmen ist agil, wendig und anpassungsfähig an verschiedene Trends, und die hauseigene Blockhausfabrik verfügt über mehrere moderne Produktionslinien, die durch weitere Optimierung die Wettbewerbsfähigkeit steigern werden. Das Unternehmen hat sich zu einem zuverlässigen und solventen Blockhauslieferanten mit erfahrenen Mitarbeitern entwickelt.

Innerhalb von 25 Jahren ist aus dem Zwei-Mann-Betrieb ein zuverlässiger und solventer Blockhausanbieter mit über 50 Mitarbeitern geworden. Zusammen mit dem Sägewerk durchschnittlich 450 Beschäftigte. Das Unternehmen, das mithilfe von finnischem Geist und Entschlossenheit stark gewachsen ist, war schon immer finanziell stark und solvent, das Unternehmen hat in jedem Jahr seiner Tätigkeit ein positives Ergebnis erzielt. Kuusamo Hirsitalot Oy hat kontinuierlich ein AAA-Kreditrating.

Die Kunden schätzen die gleichen Dinge wie wir, und sind bereit, in ein qualitativ hochwertiges Produkt mit guter Liefertreue und engen Zeitplänen zu investieren. Unsere Kunden wissen, dass sie bekommen, was sie bestellt haben.

Kuusamo Hirsitalot Oy setzt in seinem Betrieb vor allem auf lokale, hochwertige Rohstoffe, die neben ihren Wohlfühleigenschaften auch erneuerbar sind und Kohlenstoff binden. Es müssen keine Rohstoffe aus dem ganzen Land ins Werk geholt werden, denn die Rohlinge stammen aus dem benachbarten Sägewerk nebenan. Das Beschaffungsgebiet des Sägewerks befindet sich direkt am Ort. Das Familienunternehmen ist die Meinung, dass man die eigenen, erneuerbaren, natürlichen Ressourcen genutzt werden soll, insbesondere in der aktuellen Weltlage.

Bauen mit Holz ist gut fürs Klima und das sollte auch in der öffentlichen Diskussion stärker betont werden. Aus dem Wald gefällte Stämme verändern ihr Aussehen, z. B. zu einem Holzblockhaus, das Kohlenstoff an sich bindet. Neue Bäume werden gepflanzt, um gefällte Baumstämme zu ersetzen, und bei guter Pflege beginnt der Wald wieder zu wachsen. Es ist wichtig, dass die Rolle des öffentlichen Sektors bei der Förderung des Holzblockbaus unterstützt wird.

Die Baubranche ist starke konjunkturelle Schwankungen gewohnt, doch jetzt ist das Schlagloch auf der Straße in Europa größer als zuvor.