Angebote - Kostenvoranschlag - Preise

Diese Seite ist im Aufbau. Stand 27.08.2020


Was genau ist eigentlich im Lieferumfang enthalten?

Sofern nicht anders vereinbart besteht der Holzbausatz aus Blockbalkenrahmen, Zwischendecke, Dachstuhl, Dachschalung, Trennwände, Fenster und Türen, sowie Fußböden und vieles mehr. Dacheindeckung, Regenrinnen, Dämmung usw. bieten wir Ihnen als Zusatzleistungen mit an! Der hochwertige Bausatz kann nur unter fachmännischer Anleitung aufgebaut werden. Es ist dabei angebracht erfahrene Handwerker zu beauftragen, um die Gewissheit zu haben, dass keine Fehler auftreten, die später Probleme verursachen.


Erhöhen sich die Kosten, wenn wir die Außenwände statt 202x220 mit 275x220 mm dicken Balken ausgeführt haben möchten?

Hauptniederlassung in massiver Blockbauweise im Februar bei -25°C  - Blockhaus - Bürogebäude - Massivholzhaus - Blockhausbau - Holzhaus in Blockbauweise - Holzbau
Unsere Hauptniederlassung in massiver Blockbauweise im Februar bei -25°C

Unsere Blockhäuser mit formstabiler, massiver Blockbauweise sind in der arktischen Region von vielen Hausbesitzern Jahrzehnte lang ausführlich getestet worden.

In Nordfinnland steht das Thermometer im Winter wochenlang tief unter dem Nullpunkt zwischen -20°C und -45°C.

 

Bei der Verwendung von stärkeren Lammellenbalken steigen die Kosten für einen Blockhausbausatz. Die Preise werden immer nach der eingebauten Holzmenge kalkuliert.

Dicke Balken aus hochwertigem Polarholz sind 100% Naturprodukt und sorgen für Langlebigkeit. Als Ausgangsmaterial für Blockwände eines ökologischen Holzhauses bevorzugen wir Kiefern und Fichte aus Nordfinnland. Die kargen Wachstums- und Klimabedingungen Lapplands sorgen für stabiles und hochwertiges Bauholz, das sich perfekt für den Blockhausbau eignet. Für tragende Außenwände fertigen wir formstabile dicke Lamellenbalken aus Kiefer- und Fichtenholz. 

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Massiver Lamellenbalken - 275x220 mm, Kiefer

Die Blockbohlen werden aus mehreren Holzlamellen schenkrecht verleimt. Es werden nur unbedenkliche und geprüfte Klebstoffe verwenden, um Allergien und sonstigen gesundheitsgefährdenden Einflüssen vorzubeugen. Unsere Baustoffe und Verbundmaterialien werden von der Finnischen Staatlichen Aufsichtsbehörde überwacht und prüft und sind  in der EU zugelassen.  

Die wichtigsten Vorteile der massiven Lamellenbalken und Holzbauteile:

  • Dike Wandbohlen haben gute Wärmeaufnahmeeigenschaften und eignen sich besonders gut für Wohnhäuser.
  • Es wird keine zusätzliche Wärmedämmung und Folien benötigt.
  • Lamellenbalken sind formsatbil, geringe Sackung, feuerbeständig und fast rissfrei. 
  • Massive Holzhonstruktionen regulieren auf eine natürliche Weise die Feuchtigkeit. 
  • In einem gepflegten Blockhaus gedeihen Bakterien und Viren nicht, weil Nadelholz sie tötet.
  • Geringe Staubgehalt der Raumluft. 
  • Ein echtes Blockhaus in massiver Blockbauweise speichert mehr CO2 als sein Bau und seine Nutzung Emissionen verursachen.

Kann der Selbermacher einen Blockhausbausatz auch über Internetshop kaufen? Lohnt es sich?

Langlebige Wohnblockhäuser können nicht so wie kleine Gartenhütten aus Brettern oder dünnen Bohlen im Baumarkt, über Amazon oder eBay beworben werden. Der Gesetzgeber hat außerdem für Wohngebäude zahlreiche Vorschriften vorgegeben und sie sind zwingend zu beachten, die nicht über Internetshop zu regeln sind. 

 

Der Gesetzgeber verlangt, dass ein Neubau möglichst wenig Energie verbraucht.

Es gibt obligatorische Auflagen, die für jeden Einzelfall sehr unterschiedlich sein können: Raumhöhe/Firsthöhe, ausreichend Lichteinfall, Mindest-Grundfläche, Dachneigung/Dachform, die Verwendung von erneuerbaren Energien (z.B.  Photovoltaik-Anlagen), sowie weitere technische Details und vieles mehr. 

 

Bei einem Hauskauf und Preisvergleich muss der Bauherr die Unterschiede sowohl zwischen einem Sommerhaus und einem Wohnhaus als auch zwischen einem "echten" Blockhaus und Blockhaus -"Imitat" kennen. Man soll sich nicht vom günstigen Basispreis blenden lassen.

 

Für den Holzbausatz eines echten Blockhauses gilt, je stärker die Blockbalken, desto klimafreundlicher, langlebiger und wertvoller ist das Haus. Ein reiner Rahmen ist nur ein Teil von dem kompletten Blockhausbausatz.  

Die Bauweise von Gartenlauben und Gerätehäuschen mit dünnen Bohlen und Bretten gehört nicht zu unserer Produktpalette.


Warum sind die Gartenlauben/Sommerhäuser aus Holz viel preiswerter als Wohnblockhäuser?

  • Die Gartenlauben/Sommerhäuser mit Brettern oder 40 -70 mm dünnen Blockbohlen sind nicht für ganzjähriges Wohnen als winterfestes Hauptwohnsitz konzipiert.
  • Zwischen den meist nur 40 -70 mm dünnen Bohlen und in den Eckverkämmungen/Kreuzecken werden keine Dichtungen eingebaut.
  • Die 40 -70 mm dünnen Blockbohlen oder Bretter werden untereinander nur mit Stichnägeln in den Außenecken verbunden.
  • Es fehlen die Holzdübel und die dünnen nicht formstabilen Bohlen springen aus der Profilierung. Geringe Formstabilität des Baumaterials. Die Verbindung der dünnen Bohlen ist meistens nur angestoßen. 
  • Es fehlen die Kreuzecken, die in den seitlichen Außenwänden, das Ausbeulen verhindern. Eine Folge ist ein seitliches Beulen und Ausbrechen der Außenwände, weil weder verschraubt, noch verdübelt wird und die Bohlen zu dünn sind. Dieses Problem kann häufig schon in der Bauphase beobachtet werden!
  • Es fehlen lange Gewindestangen, die alle Bohlen zusammenhalten. 
  • Konstruktionen mit Blockhausimitaten werden in Finnland (gelegentlich) nur für Gartenlauben, Carports und Gerätehäuschen mit geringer Höhe eingesetzt.

Gartenhaus aus Brettern

Gartenhütte ist kein fester Wohnsitz - Gartenlaube - Spielhaus - Gerätehütte - Geräteschuppen - Baufehler - Fundament - Bodebplatte - Baumängel - Fertighaus - Bauordnun - Bauamt - Deutschland - Kleingartenkolonie - Sommerhütte - Gartenkolonie
Kein Blockhaus! Wenn an der Baugenehmigung spart wird und kein schützender Sockel gebaut werden darf. Holz darf nicht dauerhaft nass, wie im Bild, sein.

Kleines Wohnblockhaus

Langlebiges Wohnblockhaus / Winterfestes Zweitwohnsitz. Als technische Holzschutz wurde ein ausrechend hoher Sockel errichtet.  Bungalow - Wohnhaus - Einfamilienhaus -  Preise - Grundstück - Baustelle - Baukosten - Lieferumfang - Montageumfang - Qualität
Langlebiges Wohnblockhaus / Winterfestes Zweitwohnsitz. Als technische Holzschutz wurde ein ausrechend hoher Sockel errichtet.


Welche Unterlagen und Informationen sind für die Kalkulation eines individuellen Blockhauses erforderlich?

Für eine korrekte Kalkulation sind folgende Angaben /Informationen erforderlich:

  • Bauort ( wegen Schneelast und Transport)
  • Grundstück
  • Lageplan
  • Bebauungsplan
  • Was wird gebaut? Wohnhaus als Hauptwohnsitz oder winterfestes Ferienhaus als Zweitwohnsitz?
  • Abmessungen des Hauses (Länge x Breite), Dachneigung
  • Balkenart
  • Gewünschte Lieferumfang
  • Konkrete Anzahl der Türen und Fenster, Rollläden 
  • Im welchem Umfang sind Eigenleistungen geplant
  • Technische Ausstattung 

Je ungenauer die Angaben, desto ungenauer ist die Kalkulation. Bei ungenauen Angaben kann nur ein Kostenvoranschlag erstellt werden. Bei einem Kostenvoranschlag handelt es sich ist um eine reine Schätzung. Für eine möglichst genaue Kalkulation ist eine Zusammenarbeit mit dem Bauherrn erforderlich.


Gibt es noch weitere Baukosten, die für die Finanzierung wichtig sind?


Ist ein Blockhaus als Wohnhaus in der Gebäudeversicherung teurer als Häuser in anderen Bauweisen?

Ein echtes Blockhaus in massiver Ausführung wird in der Regel von den meisten Versicherungsgesellschaften mit den gleichen Prämien problemlos versichert, wie alle anderen hochwertigen Häuser auch.