Flurkarte – Flächennutzungsplan – Fundament ...

 Fragen und Antworten zu den Kuusamo Blockhäusern und zu Finnland.

Die Fassade eines Gebäudes ist die äußere Hülle, die es umgibt. Aus architektonischer Perspektive fungiert sie als Bauelement, das den Innenraum vom Außenraum abgrenzt. Somit bildet sie die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Eine Holzfassade stellt eine natürliche und gemütliche Wahl für Hausfassaden dar. Im Falle eines Blockhauses kann sie aus Kiefer- oder Fichtenholz gefertigt sein. Die Qualität der Außenwände eines Wohnblockhauses wird durch die Dicke und Art der Blockholzbalken definiert. Zudem bietet sie eine effektive Wärme- und Schalldämmung.

Ferienhäuser und Sommerhäuser sind Häuser, die nur zu einem zeitweisen Wohnen geeignet sind.

Oft  schließt die Gebäudeversicherung eine Feuerrohbauversicherung mit ein. 

Während des Hausbaus schützt Feuerrohbauversicherung den Rohbau, also das noch nicht fertige Gebäude, vor Bränden und Feuer. Ursache für Feuerschäden können Brandstiftung, Blitzschlag, Kurzschluss oder defekte Leitungen sein.

Eine Feuerrohbauversicherung deckt Schäden durch Rauchentwicklung oder Löschwasser oder Folgeschäden in ganzen Bauteilen ab, die erneuert werden müssen.

Die Rohbau-Feuerversicherung ist meistens Teil der Wohngebäudeversicherung und in der Bauphase kostenlos. 

In der Regel wird in den meisten Bebauungsplänen die Firsthöhe (oberste Kante des Dachs) vorgeschrieben – ebenso die Traufhöhe.  Die Traufhöhe wird je nach Dachart zeichnerisch ermittelt.  

Flurkarte, Katasterkarte, Liegenschaftskarte 

stellt alle Grundstücke und Gebäude eines Gebiets dar und beinhaltet folgende Informationen 

1. Blattrahmen mit Flurnummer, Bezeichnung der Gemarkung, Maßstab und Herkunft
2. Flurstücke, inkl. der Begrenzung und Ihre Flurstücknummer
3. Gemeinde- und Gemarkungsgrenzen
4. Gebäude, inkl. der Nutzungsart und der jeweiligen Nummer
5. Nutzungsart des Bodens

Ein Flächennutzungsplan ist ein wichtiges Instrument für die städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde. Er zeigt in groben Zügen, wie das Gemeindegebiet genutzt werden soll, z. B. für Wohnungen, Gewerbe, Verkehr oder Grünflächen. Der Plan wird von den Gemeinden erstellt und legt fest, welche Flächen für welche Zwecke genutzt werden sollen. Dabei berücksichtigt er sowohl vorhandene als auch zukünftige Bedürfnisse der Gemeinde. Obwohl der Flächennutzungsplan keine direkten rechtlichen Auswirkungen auf Bürger hat, dient er als wichtige Grundlage für die weitere Bauleitplanung.

Die Bodenplatte, Maurer- und Betonierarbeiten sind nicht Bestandteil eines Blockhausbausatzes mit Montage. Der Bauherr lässt in der Regel selbst die Bodenplatte, Streifenfundament oder Keller vorab durch ein Bauunternehmen seines Vertrauens erstellen. Das Fundament für Blockhäuser muss nach dem Plan maßgenau hergestellt werden. Nur so vermeidet man den unnötigen Mehraufwand bei der Montage und spätere Folgeschäden.

ist besonders formstabil und maßhaltig durch verleimte Furnierlagen. Die dünnen Furnierschichten werden überwiegend im Faserverlauf parallel liegend verleimt. 

Furnierschichtholz ist im Innen- und Außenbereich verwendbar, hat höhere Biege- und Zugfestigkeit als Fichtenholz der gleichen Abmessung. Im Blockhausbau besonders gut für die Konstruktion der Trennwände geeignet. 

Der günstigste Haustyp ist die Holzrahmenbauweise, da sie weniger teure Baumaterialien verwendet. Die Stabilität entsteht durch einen verbundenen Holzrahmen, der mit preiswertem Dämmmaterial gefüllt, innen mit Gipskarton und die Fassade mit dünnen Bohlen/Brettern beplankt wird.

Flachdach wird von uns nicht für Blockhäuser empfohlen.

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